【摘要】 10月21日，安徽网讯，科技之于建筑的最早应用，是出于节能降耗的需求。通过对建筑材料、保温层、门窗等构件的升级，通过雨水收集与再利用系统、太阳能生活热水系统等系统的运用，节能降耗，循环利用资源。随后，更具“科技范”的装配式建筑（住宅产业化）开始在市场上流行。在项目管理中，充分利用智能技术，在质量管理、安全管理、物资调配、施工场地布置、扬尘治理等方面实现智慧化管理，在实现“绿色施工”的同时，大大提高现场管理的效率，实现节能环保。最近几年，绿色建筑逐渐步入大众视野。在绿色建筑的基础之上，升级版的绿色社区开启创建。对于业主来说，科学技术在住房的运用带来最大的实惠就是：不仅满足健康环保的需要，还能大大降低居住者的生活成本。
【关键词】建筑节能，装配式建筑，绿色社区
【摘要】 10月12日，智地产企鹅号讯，根据CREtech的数据，从2018年上半年到2019年初，房地产科技行业的全球投资总额增长了两倍，达到140亿美元。牛津大学“未来房地产倡议”研究员Fabian Braesemann表示，房地产科技就是要把Uber之于出租车行业的模式引入房地产领域，让其业务模式更加简单容易。但批评人士警告称，房地产领域的技术创新给本就面临住房歧视的社区带来了更严重的负担。拥有某个人的数据是物业管理的一部分，掌握这些数据会加剧驱逐现有租户和社区高档化的现象。
【关键词】房地产科技，住房歧视，社区高档化
【摘要】 10月9日，腾讯网讯，日前，贝壳研究院、清华大学中国经济社会数据研究中心、21世纪财经产业研究院联合发布的《中国居住服务业数字化发展报告》表示，目前房产行业到了挖掘数字化红利的最好时机。首先，住宅短缺已经成为历史，人们买房变得越来越理智，并且需求升级，当下以改善居住水平、提升品质为主流需求。其次，经过多年的推动与积累，居住行业的数字化也在不断演进，大数据、物联网、AI、VR、云计算等各种创新技术开始被广泛应用。所以，无论是从产业发展本身，还是从外部的技术、思维推进来看，居住行业的数字化都到了最好的时间点。报告认为，居住行业的数字化不是简单地迁移，而是重构，特别是随着数字化程度的深入，对原有产业链条的改造也就越深入。
【关键词】数字化，创新技术，产业链重构
【摘要】 9月21日，中房网讯，房地产领域迎来一场大变革，加速走向数据化的道路。9月16日，阿里巴巴联手易居企业宣布天猫好房成立。该平台将打通看房，购房全流程，为地产商定制专属旗舰店，共同打造“智能售楼处”。天猫好房推出了三种房地产数字化场景模式：IoT技术驱动下的全屋智能、3D、VR/AR驱动的在线导购，以及大数据驱动的精准在线营销。阿里与易居一起发布不动产交易协作机制（ETC），将以数字化、智能化的产品为基础，搭建多方参与高效合作的平台，推动房地产行业数字化升级。技术的创新、商业链路的数字化，将为房地产行业带来新的红利。
【关键词】大变革，数字化升级，交易协作机制
【摘要】 9月17日，21世纪经济报道讯，9月16日，天猫与易居发布战略合作，联合推出了“天猫好房”平台。目前，手机淘宝中已经出现了“天猫好房”频道，点开之后映入眼帘的便是以二手房、新房、法拍房等品类为主的房源，目前已经入驻了碧桂园、中南置地等房地产企业。此外，天猫好房还宣称，未来3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。当天，阿里与易居还联合发布不动产交易协作机制（ETC），提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能，通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方，共同参与的数字化服务协作机制。
【关键词】天猫好房，交易场景，数字化服务
【摘要】 9月15日，房产每日观察讯，当前，房地产市场从增量转为存量，开发商积极寻求转型升级之路，向服务和运营商转变，尤其是随着人工智能、物联网、5G等数字技术的深化发展，房地产行业也迎来新的智能化浪潮。同时，随着数字化技术的发展，智能家居、智慧社区乃至智慧城市的理念逐渐深入人心，大量企业也纷纷进入智慧化发展赛道。尤其今年以来的疫情在一定程度上改变了大众对家庭的设计和规划认知，安全、高效、智能、便捷成为许多人置房和装修的首要考虑因素。
【关键词】房地产，数字技术，智慧化
【摘要】 9月9日，环球经济评论讯，提到碧桂园，多数人首先想到的便是房地产龙头企业，殊不知，它在发展科技层面也是不惜余力，甚至超过专业互联网技术公司。据了解，碧桂园旗下博智林机器人公司聚焦建筑机器人相关领域。而其所获得的专利技术，也是十分可观。截至2020年8月14日累计递交专利申请2314项，获授权567项，在关键领域拥有一批自主核心技术，现有在研建筑机器人50款，其中35款已投放工地测试。此外，碧桂园在在线卖房层面，也是拥有高科技术加持。拥有“凤凰云”在线旗舰店。在线看房、VR看房、在线带看、在线成交、直播收房、社区服务等应用，可实现一站式在线选房、看房、买房、收房。
【关键词】碧桂园，建筑机器人，在线卖房
【摘要】 9月9日，腾讯网讯，当前，科学技术的不断发展，销售的理念也在推陈出新，传统的销售方式正受到大数据时代的强烈冲击，许多房地产公司也被迫调整销售模式，开始升级到大数据时代。大数据在房地产销售之中，通过大数据技术有效的收集和处理购买者相关信息，通过自身的估计和第三方信息完善购买者信息，为企业制定销售策略提供有力的数据基础。同时，大数据的应用分析可以对购买者需求进行分析，针对不同的购买者制定不同的销售计划，销售计划的各种相互结合，开发购买者的潜在价值，然后向购买者进行精准营销，并且通过大数据收集和处理销售计划的实际效果，同步得到结果反馈，并进行销售计划的优化。
【关键词】大数据，房地产，精准营销
【摘要】 9月1日，新浪科技讯，近日，安永发布《亚太地区房地产行业数字化研究》报告显示，亚太地区97%的房企均已认识到数字化与新兴技术将对行业整体造成颠覆性影响，数字化转型将成为房地产行业未来发展的核心领域。尤其是伴随商业智能技术在房地产行业的广泛应用然而，75%的受访者承认，缺乏明确的数字及创新策略是其实施应用的最大挑战。报告认为，自2020年起，房地产行业即将面临快速的技术变革，而亚太地区的房地产企业对数字化和新兴技术带来的颠覆性影响及机遇均持乐观态度。
【关键词】亚太地区，房地产，数字化
【摘要】 8月18日，壹点网讯，在近年物流、零售、工业等传统行业纷纷拥抱互联网、大数据、AI时，房地产企业也没有落后，特别是大型房企的数字化转型和信息化基础设施走在行业前沿。但需要指出的是，房地产行业的数字化进程落后于前述传统行业，这不只是一家企业的问题，而是整个行业的困境。一直以来，房地产开发商的营销管理模式过于粗放，缺少一个打通营销全流程、连接线上线下的，链接消费者、销售、策划、管理者等不同角色的营销系统。移动互联网的兴起既是房地产营销挑战的来源，也是解决这个问题终极出路。开发商想要完成数字化转型，最核心不只是技术，而是它的文化和组织能不能适应数字化时代的变革。
【关键词】房地产，数字化营销，组织变革
【摘要】 8月18日，证券日报讯，中国房地产企业的科技创新之路正逐渐从专属单向的状态向更加开放协作的模式转变，单一企业的视角和力量已不能够完全适应外部环境的迅速变化和新兴技术的升级迭代。8月18日，仲量联行发布的房地产科技研究报告指出，由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已“初具雏形”，这将加速推进行业的资源整合、效率提升及人才培养等，进一步赋能行业的发展与创新。房地产科技从人性化体验、高效运营、安全健康、数字化驱动这四大维度出发，提高业主、开发商及投资者应对变化和抵御风险的能力，成为赋能商业地产价值的强大引擎。
【关键词】房地产科技，生态圈，技术赋能
【摘要】 8月12日，乐居网讯，8月11日～12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，中国房地产业协会数字科技地产分会秘书长李波表示，现代化的房地产市场，如何运营数字化思维，将房地产行业的流程、营销、服务在线化，在组织层面重塑十分重要。2020年，在疫情黑天鹅的催化下，从网上卖房到智慧社区，房地产全链条的数字化进程得到提速。疫情影响下，既有饱受冲击者，也有业务重启者，在这背后展现出了企业综合实力的不同以及数字化能力的差异。房地产数字化发展到今天，方向越来越清晰，通过数字化为业务赋能成为当前的重要趋势。而考虑到房地产科技市场处于发展的初期阶段，在政策推动以及技术升级的背景下，未来发展空间巨大。
【关键词】数字化，业务赋能，房地产科技
【摘要】 8月6日，经理人讯，最近，房地产交易服务市场有两件事值得关注：一件是贝壳找房即将上市，一件是易居联手阿里共建房产平台，这意味着整个房地产交易服务市场开始加速进化。赛道中的其他玩家，如流量型平台58同城、独立第三方交易平台房多多，或是传统经纪公司代表如贝壳找房前身链家的老对手我爱我家、各区域大小经纪品牌等都将因此而受益，房地产交易服务市场将就此大步走向数据化、规模化。房地产交易服务赛道要如何走向未来？细分下去是要先完成交易流程的线上化、虚实结合的互联网化，但本质是对经纪品牌与经纪人的赋能，实现房产交易的效率和体验提升。
【关键词】房地产交易，数据化，技术赋能
【摘要】 7月28日，K2SOFT公众号讯，后疫情时代，随着生产生活秩序的不断恢复以及新经济、新动能的快速成长，也推动地产行业不断创新业务模式，焕发新生机。与此同时，房地产作为满居住、办公、商业、产业等空间服务需求的载体，面临着需求端的全升级与数字化转型。其中一个明显的改变就是传统营销的变革。各家房企都在将营销放在更加轴心的位置，积极借助移动互联网和数字化工具迭代自身的营销平台。通过科技化、数字化的实时动态管理，有效规避传统营销可能陷入“经验主义”的不足，为提升营销专业力提供更切实的依据，真正发挥出营销的“引擎”效用。在向数字化转型的过程中，房地产产业链价值正在发根本性的变化。未来，房地产业在精细化运营和数字化服务上将发挥更为重要的价值。
【关键词】房地产，科技化，数字化
【摘要】 7月24日，明源云链研究院公众号讯，7月，爱分析发布《中国房地产数字化行业趋势报告》指出，近年来，房地产行业已经告别高速增长的增量时代，进入存量化的“下半场”。存量化趋势带来的产业价值链重塑，使得房地产开发商等主体面临新的市场环境，需要借力数字化手段向精细化运营和多元化经营转型。终端用户的需求升级和线上化，也要求产业链各环节主体变革自身的业务经营模式，推动产品服务升级。面对行业变革与挑战，拥抱数字化已经成为房地产产业链各主体的必然选择。随着数字化实践的推进和技术应用的不断成熟，房地产数字化将持续走向深入。展望未来，5G等新技术带来的变革机会值得关注，而应用层面从数字化走向智能化是必然趋势。
【关键词】数字化，房地产，变革与挑战
【摘要】 7月16日，中国经营网讯，7月16日，火币中国与鑫苑集团联合宣布就“房地产+区块链跨产业生态圈”达成战略合作。本次合作将推进区块链技术为房地产行业发展提供更高的生态化解决方案，从而将行业数字化、智慧化转型推向新的高度。在区块链成为新基建重要内容的时代，区块链技术的集成应用在产业变革中扮演越来越重要的角色，“区块链+产业”也呈现遍地开花之势。根据协议，双方将共同构筑丰富、多元、开放的“区块链+房地产产业生态体系”，并且通过人工智能、大数据、云计算的应用，为房企、政府机构及等重点领域用户提供各类信息化、数字化、智能化的解决方案和服务。
【关键词】区块链，房地产，数字化
【摘要】 7月15日，房科技讯，近日，三星与微软达成一项全球性合作战略协议，两大巨头共同发力房地产目的为了助力打造智能型新物业。具体的内容包括房地产开发和物业管理行业的数字化转型，整合智能家电和数字云技术，助力改进建筑运营和维护营造更好的居住服务体验，并将新加坡国立大学（NUS）设立为此次战略合作的试点。据悉，本次合作的具体内容是将微软的Azure物联网平台和生产力云服务同三星智能设备以及Smart Things平台相结合，从而达到帮助优化建筑运营、设备维护、能源管理、资产性能，提升包括商业建筑、酒店和住宅建筑以及混合用途开发的新租户体验。
【关键词】数字化转型，智能家电，数字云技术
【摘要】 7月6日，赢商网讯，近日，高和资本旗下的高和地产科技基金，发布了国内首个Proptech（地产科技）主题白皮书。旨在通过资产数字化，深度赋能实体行业，让更多硬实力的科技企业，在疫情期得到更多“落地生根”的机遇。高和地产科技基金（GoCity PropTech Labs）是高和资本下属，国内首个专注于地产科技领域的综合运营平台。作为该主题基金，高和地产科技基金完成了首个千万级项目投资。被投企业为上海山楂互联网科技有限公司，致力于打造国内领先的基于人工智能的建筑能源AIOT云平台“领环”。产品以区域综合能源智慧管理为切入点，赋能智慧城市、智慧园区、智慧物业、智慧办公等应用场景，帮助用户实现效益最大化和运营最优化，最终实现人与AIOT协同。
【关键词】地产科技，主题基金，数字化
【摘要】 7月1日，新浪财经讯，新加坡市区重建局最新发布的数据显示，新加坡二季度房价下跌1.1%，连续两个季度下滑，疫情封锁措施关闭了经济的大部分，并给房地产市场踩下了刹车。在因疫情而关闭学校、购物中心和大部分工作场所后，新加坡6月19日刚刚开始重启大部分经济活动。过去两个月里，随着人们呆在家里，房地产销售出现波动。分析师称，由于政府禁止5人以上的聚集，销售的任何适当复苏都只能期望从7月份开始。
【关键词】新加坡，房价下跌，疫情封锁
【摘要】 6月16日，新京报讯，2017年，谷歌母公司Alphabet旗下的Sidewalk Labs，宣布将与Waterfront Toronto合作，在多伦多的湖滨地区打造一个面向未来的智慧城区。近日，腾讯计划携手建筑设计公司NBBJ在深圳开发一个名为“网络城市”的房地产项目。结合智慧城市发展的趋势来看，近年来科技巨头一系列参与城市建设的活动，反映出智慧城市发展趋势的内涵已经从为“技术而城市”转向为“城市而技术”。科技公司对于地产开发、建设、运营、投融资等诸多领域的介入，体现了智力资本对空间生产的投入，将会为城市建设与运营带来更多创新要素，也会为企业创造更为丰富的业态和产品形态。随着智慧城市的持续发展，空间要素逐渐与智能技术发展相互影响，空间的数字化与数字技术的空间化开始成为趋势。
【关键词】科技巨头，智慧城市，空间数字化
