【摘要】 8月18日，壹点网讯，在近年物流、零售、工业等传统行业纷纷拥抱互联网、大数据、AI时，房地产企业也没有落后，特别是大型房企的数字化转型和信息化基础设施走在行业前沿。但需要指出的是，房地产行业的数字化进程落后于前述传统行业，这不只是一家企业的问题，而是整个行业的困境。一直以来，房地产开发商的营销管理模式过于粗放，缺少一个打通营销全流程、连接线上线下的，链接消费者、销售、策划、管理者等不同角色的营销系统。移动互联网的兴起既是房地产营销挑战的来源，也是解决这个问题终极出路。开发商想要完成数字化转型，最核心不只是技术，而是它的文化和组织能不能适应数字化时代的变革。
【关键词】房地产，数字化营销，组织变革
【摘要】 8月18日，证券日报讯，中国房地产企业的科技创新之路正逐渐从专属单向的状态向更加开放协作的模式转变，单一企业的视角和力量已不能够完全适应外部环境的迅速变化和新兴技术的升级迭代。8月18日，仲量联行发布的房地产科技研究报告指出，由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已“初具雏形”，这将加速推进行业的资源整合、效率提升及人才培养等，进一步赋能行业的发展与创新。房地产科技从人性化体验、高效运营、安全健康、数字化驱动这四大维度出发，提高业主、开发商及投资者应对变化和抵御风险的能力，成为赋能商业地产价值的强大引擎。
【关键词】房地产科技，生态圈，技术赋能
【摘要】 8月12日，乐居网讯，8月11日～12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，中国房地产业协会数字科技地产分会秘书长李波表示，现代化的房地产市场，如何运营数字化思维，将房地产行业的流程、营销、服务在线化，在组织层面重塑十分重要。2020年，在疫情黑天鹅的催化下，从网上卖房到智慧社区，房地产全链条的数字化进程得到提速。疫情影响下，既有饱受冲击者，也有业务重启者，在这背后展现出了企业综合实力的不同以及数字化能力的差异。房地产数字化发展到今天，方向越来越清晰，通过数字化为业务赋能成为当前的重要趋势。而考虑到房地产科技市场处于发展的初期阶段，在政策推动以及技术升级的背景下，未来发展空间巨大。
【关键词】数字化，业务赋能，房地产科技
【摘要】 8月6日，经理人讯，最近，房地产交易服务市场有两件事值得关注：一件是贝壳找房即将上市，一件是易居联手阿里共建房产平台，这意味着整个房地产交易服务市场开始加速进化。赛道中的其他玩家，如流量型平台58同城、独立第三方交易平台房多多，或是传统经纪公司代表如贝壳找房前身链家的老对手我爱我家、各区域大小经纪品牌等都将因此而受益，房地产交易服务市场将就此大步走向数据化、规模化。房地产交易服务赛道要如何走向未来？细分下去是要先完成交易流程的线上化、虚实结合的互联网化，但本质是对经纪品牌与经纪人的赋能，实现房产交易的效率和体验提升。
【关键词】房地产交易，数据化，技术赋能
【摘要】 7月28日，K2SOFT公众号讯，后疫情时代，随着生产生活秩序的不断恢复以及新经济、新动能的快速成长，也推动地产行业不断创新业务模式，焕发新生机。与此同时，房地产作为满居住、办公、商业、产业等空间服务需求的载体，面临着需求端的全升级与数字化转型。其中一个明显的改变就是传统营销的变革。各家房企都在将营销放在更加轴心的位置，积极借助移动互联网和数字化工具迭代自身的营销平台。通过科技化、数字化的实时动态管理，有效规避传统营销可能陷入“经验主义”的不足，为提升营销专业力提供更切实的依据，真正发挥出营销的“引擎”效用。在向数字化转型的过程中，房地产产业链价值正在发根本性的变化。未来，房地产业在精细化运营和数字化服务上将发挥更为重要的价值。
【关键词】房地产，科技化，数字化
【摘要】 7月24日，明源云链研究院公众号讯，7月，爱分析发布《中国房地产数字化行业趋势报告》指出，近年来，房地产行业已经告别高速增长的增量时代，进入存量化的“下半场”。存量化趋势带来的产业价值链重塑，使得房地产开发商等主体面临新的市场环境，需要借力数字化手段向精细化运营和多元化经营转型。终端用户的需求升级和线上化，也要求产业链各环节主体变革自身的业务经营模式，推动产品服务升级。面对行业变革与挑战，拥抱数字化已经成为房地产产业链各主体的必然选择。随着数字化实践的推进和技术应用的不断成熟，房地产数字化将持续走向深入。展望未来，5G等新技术带来的变革机会值得关注，而应用层面从数字化走向智能化是必然趋势。
【关键词】数字化，房地产，变革与挑战
【摘要】 7月16日，中国经营网讯，7月16日，火币中国与鑫苑集团联合宣布就“房地产+区块链跨产业生态圈”达成战略合作。本次合作将推进区块链技术为房地产行业发展提供更高的生态化解决方案，从而将行业数字化、智慧化转型推向新的高度。在区块链成为新基建重要内容的时代，区块链技术的集成应用在产业变革中扮演越来越重要的角色，“区块链+产业”也呈现遍地开花之势。根据协议，双方将共同构筑丰富、多元、开放的“区块链+房地产产业生态体系”，并且通过人工智能、大数据、云计算的应用，为房企、政府机构及等重点领域用户提供各类信息化、数字化、智能化的解决方案和服务。
【关键词】区块链，房地产，数字化
【摘要】 7月15日，房科技讯，近日，三星与微软达成一项全球性合作战略协议，两大巨头共同发力房地产目的为了助力打造智能型新物业。具体的内容包括房地产开发和物业管理行业的数字化转型，整合智能家电和数字云技术，助力改进建筑运营和维护营造更好的居住服务体验，并将新加坡国立大学（NUS）设立为此次战略合作的试点。据悉，本次合作的具体内容是将微软的Azure物联网平台和生产力云服务同三星智能设备以及Smart Things平台相结合，从而达到帮助优化建筑运营、设备维护、能源管理、资产性能，提升包括商业建筑、酒店和住宅建筑以及混合用途开发的新租户体验。
【关键词】数字化转型，智能家电，数字云技术
【摘要】 7月6日，赢商网讯，近日，高和资本旗下的高和地产科技基金，发布了国内首个Proptech（地产科技）主题白皮书。旨在通过资产数字化，深度赋能实体行业，让更多硬实力的科技企业，在疫情期得到更多“落地生根”的机遇。高和地产科技基金（GoCity PropTech Labs）是高和资本下属，国内首个专注于地产科技领域的综合运营平台。作为该主题基金，高和地产科技基金完成了首个千万级项目投资。被投企业为上海山楂互联网科技有限公司，致力于打造国内领先的基于人工智能的建筑能源AIOT云平台“领环”。产品以区域综合能源智慧管理为切入点，赋能智慧城市、智慧园区、智慧物业、智慧办公等应用场景，帮助用户实现效益最大化和运营最优化，最终实现人与AIOT协同。
【关键词】地产科技，主题基金，数字化
【摘要】 7月1日，新浪财经讯，新加坡市区重建局最新发布的数据显示，新加坡二季度房价下跌1.1%，连续两个季度下滑，疫情封锁措施关闭了经济的大部分，并给房地产市场踩下了刹车。在因疫情而关闭学校、购物中心和大部分工作场所后，新加坡6月19日刚刚开始重启大部分经济活动。过去两个月里，随着人们呆在家里，房地产销售出现波动。分析师称，由于政府禁止5人以上的聚集，销售的任何适当复苏都只能期望从7月份开始。
【关键词】新加坡，房价下跌，疫情封锁
【摘要】 6月16日，新京报讯，2017年，谷歌母公司Alphabet旗下的Sidewalk Labs，宣布将与Waterfront Toronto合作，在多伦多的湖滨地区打造一个面向未来的智慧城区。近日，腾讯计划携手建筑设计公司NBBJ在深圳开发一个名为“网络城市”的房地产项目。结合智慧城市发展的趋势来看，近年来科技巨头一系列参与城市建设的活动，反映出智慧城市发展趋势的内涵已经从为“技术而城市”转向为“城市而技术”。科技公司对于地产开发、建设、运营、投融资等诸多领域的介入，体现了智力资本对空间生产的投入，将会为城市建设与运营带来更多创新要素，也会为企业创造更为丰富的业态和产品形态。随着智慧城市的持续发展，空间要素逐渐与智能技术发展相互影响，空间的数字化与数字技术的空间化开始成为趋势。
【关键词】科技巨头，智慧城市，空间数字化
【摘要】 6月15日，中房网讯，6月12日，金地集团董事长凌克就“面向未来的房地产能力建设”议题表示，过去十年间，因为房地产商施行高周转的发展模式，中国房地产行业获得了高速发展。但未来十年，行业的新房销量将在顶部徘徊一段时间后呈逐步下降趋势，预测每年销售面积为7亿平方米左右，即回到2008年时的新房销量；而价格方面则会根据经济发展情况和国民收入情况，呈波段型上升。与此同时，国内房地产市场将由过去的“同起同落”演变为“城市分化”，背后原因在于主政府推行的“一城一策”。基于此，凌克预测未来房地产行业将进入“柯布—道格拉斯增长曲线”年代，即在劳动投入、资本投入达到一定数值的情况下，行业的生产产出取决于科技进步。
【关键词】房地产，产出，科技进步
【摘要】 6月10日，置家网讯，地产行业是一个重资产、重管理、轻运营的传统行业，在过去，它既是资金投入的重点方向，也是资金汇拢的主要来源。国家提出“新基建”政策以后，未来重点投资方向将由传统基建转向以高新技术为代表的信息化、智能化、数字化的重要载体上。很多人认为传统地产行业与新基建政策无缘，事实却并非如此。新基建的新在于形式，但本质上仍旧是基建。对于传统地产行业而言，支持智慧园区、智慧地产的建设就将是未来转型的重要发展方向。
【关键词】房地产，数字化，新基建
【摘要】 6月4日，东方网讯，当前，房地产市场因当地经济发展水平以及线下交易受阻等因素，遭遇了不同程度的影响。当线下交易体系收到冲击，打破了原有的交易舒适区，房地产的数字化转型显得尤为重要。从产品和服务着手，简化购房流程，利用数据平台的整合优势及链接优势，将品质房源推给真正的意向购房者，提高房源和客源的匹配效率；将过去浪费的巨大营销成本直接补贴进房价，提高更多购房者的满意度和居住舒适度。在经过系列数字化改造后，真正做到交易时间缩短、营销成本降低和服务品质提升。而以5G为代表的“新基建”，特别是大数据中心和人工智能的飞速发展，将为房产行业提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系，加速房产行业的数字化转型。
【关键词】房地产，新基建，数字化转型
【摘要】 6月2日，凤凰网讯，随着科技公司不断在房地产领域应用数据分析和算法分析等技术，商业和住宅地产企业受到的影响将在未来几年内越来越明显。一方面，在存量化的大背景下，房地产服务的价值链从开发环节向服务环节迁移。从住宅到商办，从交易、租赁、资产运营到家居家装等后市场服务，如何实现精细化运营和满足人的需求升级，日益成为竞争的本质。另一方面，科技正在重塑房地产服务领域，并成为服务升级的重要驱动力量。物联网、大数据、人工智能、AR/VR等技术，不断推动行业的电商化、智能化、工业化等进程。在金融科技之后，房地产科技正形成一个新的浪潮。万科、保利、美的置业、华夏幸福等房企都已加速在智慧建造领域的布局，越来越多的地产商开始关注技术的价值。
【关键词】房地产，科技重塑，服务升级
【摘要】 5月12日，北青网讯，近日，中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准（标准编号：T/CAS 407-2020，以下简称《评价通则》），该通则作为推动行业标准化建设的指导文件，严格限定了长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并且明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业均需满足相关国家或行业标准规定。《评价通则》的逐步实施，将为政府监管、扶优限劣及规范行业行为提供参考依据，在推动长租公寓行业良性发展的同时，促进上游产业链转型升级。对消费者而言，既能有效保障消费者的身心健康，也能促使长租机构持续提供更加放心、环保的高端产品。
【关键词】长租公寓，评价通则，参考依据
【摘要】 5月21日，中国经济网讯，5月19日，国家税务总局深圳市税务局“无纸化”一期工程在深圳市南山区税务局正式上线。这是深圳税务部门探索“数字化转型”的成果之一，今后南山税务将实现“全无纸化大厅”。据悉，目前大多数房地产交易涉税业务可以在不动产中心“一站式”办理，但房地产交易计税价格复核、个人房地产交易土地增值税扣除费用核实、个人房地产交易个人所得税相关费用核实、房地产交易特殊类登记计税审核等业务还需要到税务局办税大厅办理。
【关键词】数字化，房地产交易，涉税业务
【摘要】 5月12日，新房财经讯，近期，碧桂园因为5.5直播购房节再次“出圈”了，直播卖房本质是营销方式的变革，碧桂园转身线上营销，更深远的原因在于其具有一颗永不止步、适时而变的心。随着云计算、大数据、人工智能等数字技术渗透到各行各业，碧桂园将企业定位升级成“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，大力提高数字化投入，加速迈入一个全新的地产数字化时代。为了实现管理模式的数字化，碧桂园一直在不断夯实、不断深入地推进与数字化相关的工作。一是上线以SAP为核心的碧合计划，向线上化转型；二是成立数字化管理中心，向数字化升级；三是打造智能社区，向智能化进阶。
【关键词】地产数字化，线上化，智能化
【摘要】 5月10日，新华社讯，从河北雄安新区管理委员会了解到，雄安新区智能城市标准体系框架（1.0版本）和第一批标准成果日前正式发布。据介绍，雄安新区智能城市建设标准体系框架包含基础设施与感知体系建设、智能化应用、信息安全三大类，共九个方面的智能城市标准体系，规划了近百项标准。首批八项标准成果分别为物联网终端建设导则（道路）、物联网终端建设导则（楼宇）、物联网网络建设导则、5G通信建设导则、建构筑物通信建设导则、数据资源目录设计规范、数据安全建设导则和智慧工地建设导则。这一标准体系的制定，为未来城市建设和规划管理树立了一个样板，为确保雄安新区数字城市与物理城市同步规划建设提供了重要保障。
【关键词】雄安新区，智能城市，建设标准
【摘要】 5月7日，央视网讯，疫情期间，虚拟现实VR在线看房得到了很多消费者的认可，不仅如此，虚拟现实、人工智能等技术也在加快房地产这个传统线下行业的数字化转型进程。业内专家认为，大数据、人工智能等新技术已经从最初主要应用在终端消费领域，更多扩展到了行业链条的上游，而不断发展的高速网络和强大算力也将更多赋能传统产业。
【关键词】虚拟现实，人工智能，数字化转型
