【摘要】 5月7日，经济日报讯，从光大银行深圳分行获悉，该行风险管理部日前联合深圳市不动产登记中心推出“互联网+不动产线上抵押登记”服务，充分运用互联网线上服务优势，切实解决客户“抵押约号难、隔离无法出门”等问题，让客户足不出户就能够快速办妥抵押，帮助疫情防控期间受困客户渡过难关，实现“抵押防疫两不误，科技赋能助发展”的目标。该项目从成立项目组、立项招标、项目开发、电子印章申请、上线前筹备，再到系统试运行，历时3个多月最终于3月正式上线，系统上线后的第一周办理抵押业务量率占比达到51.6%。
【关键词】不动产抵押登记，线上办理，科技赋能
【摘要】 4月21日，房科技讯，日前，万通集团创始人冯仑在一次公开讲座中提到了对房地产未来的预测，其中也包括对房地产科技的一些判断。从最近10年国外的发展经验来看，围绕着房地产行业的科技，对于房地产行业的发展和满足客户的多样性有非常大的提升作用。这其中最重要的就两件事：第一，提高买卖住房和租赁住房的交易效率。第二，空间的智能化为我们带来了服务的满意度、便捷性、和安全性的提升。冯仑指出，科技也许会颠覆地产行业的未来，随着人工智能、大数据、物联网、区块链等新的数字科技的崛起，越来越多的传统房企开始关注到房地产科技。我们可以看到，科技已经渗透到房地产价值链的各个环节。
【关键词】房地产，数字科技，价值链
【摘要】 4月13日，房科技讯，目前，房地产开发正在由增量走向存量化阶段，产业链价值正在发生根本性的变化。精细化运营、服务价值以及技术、数据的深耕细作才是房地产企业及相关生态企业未来的发展之道，房地产科技（PropTech）正迎来黄金时代。日前，毕马威中国发布第三份年度《全球地产科技调查》报告。报告以《数字化转型负责人是否堪担重任？》为题，访问了188家来自欧洲（48%）、美洲（36%）、亚洲和其他地区（16%）的房地产公司，以及全球92家房地产科技公司。调查显示，95%的房地产公司已委派专人掌管数字化转型及创新事宜，但当中大部分（62%）并非数字化或科技专业人才。但事实上，房地产科技公司对行业的未来增长非常乐观，87%的受访科技企业相信与他们合作的房地产公司会在未来12个月加大房地产科技解决方案的投资。
【关键词】房地产科技，数字化转型，前景乐观
【摘要】 4月10日，千家智客讯，长期以来，房地产建筑业的信息化水平都比较低，其自身的信息化历史进程还处于很初级的阶段，现在又逢房地产科技（PropTech）引入，想必会结合许多国内的热潮，形成一个中国特色的局面。这些热潮包括：智慧城市、智慧园区、智慧建筑建筑、互联网中介、互联网装修、BIM、产业互联网、智能家居等等。2020年，决定PropTech的10大预测包括：（1）PropTech的早期采用者将建立明显优势；（2）PropTech将提供清晰的投资回报率；（3）从收集数据转到采取行动；（4）体验优选将成为标准；（5）PropTech风险投资将进一步提高；（6）APP应用将增加，但用户对APP开始疲劳；（7）数字和自动化将超越自助聊天机器人；（8）安全问题越来越重要；（9）精明的玩家将采用创新方法弥合数字人才差距；（10）改变并非易事，却是必要的。
【关键词】房地产科技，热潮，10大预测
【摘要】 4月10日，e公司讯，近日，佳兆业集团控股战略研究院、佳兆业城市更新集团城市更新研究院联合发布《2019～2020房地产行业白皮书》指出，科技正在作为新的核心驱动因素，催生地产行业新的商业模式快速涌现。以绿色建筑、BIM、智能家居、大数据、VR、区块链、人工智能、机器人等“新基建”为核心要素，颠覆房地产的开发建设、营销交易、物业服务等各个关键场景，重构房地产的全价值链条。
【关键词】科技，关键场景，全价值生态链
【摘要】 4月2日，中房报讯，伴随着“互联网+”的提出，物业行业走上腾飞之路。而今，伴随新基建的提出，物业行业将走上一条深化发展、质量发展、持续发展的新路。在3月31日由有关机构举办的线上研讨会上，与会的企业家和专家认为，市场上有众多的物管类APP，需要思考这些APP是否真正有人使用、是否真正活跃、大数据本身是否真正产生价值、业主和员工是否产生真正的联动。对于产业链上的供应商来说，需要给物业公司提供能用、好用且用的起的产品，真正为物业公司赋能。他们指出，科技+产业才能焕发生机，未来市场上会存在三类竞争者：一是自身有研发能力的物业公司；二是对物业有深入理解，且长期积淀在物业行业的科技企业；三是在细分领域专注的专业化企业。
【关键词】物业，科技，赋能
【摘要】 4月1日，新浪财经讯，牛津大学发布了新报告“房地产科技2020——房地产的未来”。Proptech（房地产科技）描述了目前房地产行业正在发生的数字化转型。Proptech 1.0浪潮起源于20世纪80年代的PC和90年代的互联网兴起，以2001年的互联网泡沫破裂告终。Proptech 2.0是由GFC和技术发展刺激的，最终在App Store中达到顶峰，有迹象表明它现在正在成熟。Proptech 3.0将由全球气候变化和快速城市化的压力推动，并通过物联网、机器学习和人工智能以及区块链等外生技术的成熟来实现。
【关键词】全球气候变化，快速城市化，外生技术
【摘要】 3月25日，凤凰网讯，疫情加速商业地产与科技的磨合期，推动技术和商业模式的迭代更新。面对来势汹汹的疫情，那些具备科技前瞻性的房地产企业无论是在实施疫情防控还是降低风险方面都显示出了更多的优势。与此同时，疫情的爆发也加快了科技在商业地产中的落地实践，进而推动了行业内部商业模式的创新和升级。仲量联行近期调研结果显示，近两年部署科技产品或解决方案的房地产项目数量显著上升。同时，房地产企业在科技方面的预算投入也有较大幅度的增长。以机器人在商业地产的应用为例，疫情在某种程度上加速推动了商业地产与科技之间的磨合，一方面，房地产企业以更加开放和包容的心态接受并使用科技；另一方面，科技公司也在这个过程中不断尝试和寻找新的机会点，从而使得技术能在与之相匹配的实际场景中落地生根。
【关键词】商业地产，科技，实际场景
【摘要】 3月18日，凤凰财经讯，在房屋回归消费属性的大背景下，房企产品向智能制造方向的转型成为最值得关注的方向。随着房地产与科技融合程度不断加深，美好置业通过引入先进的技术，为房屋智造业务增加新的内涵和附加值，不断推动行业高质量发展。美好置业运用先进的BIM（建筑信息模型）技术和Myhome-YTWO 企业级云平台，建立了从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、装配建造、产品营销、装修装饰到拎包入住的全产业链房屋智造体系，致力于现代建筑工业化发展。目前，美好房屋智造装配式生产基地已在全国布局，位于武汉、青岛、合肥、荆州、重庆、郑州、长沙等工厂已经投产，成都、北京、天津、广州、南京、济南等地工厂也将陆续建成投产。
【关键词】科技赋能，房屋智造，装配式生产
【摘要】 3月13日，产经圈讯，据仲量联行和科技媒体公司Tech in Aisa的调查显示，2019年亚太地区的房地产科技初创企业共获6.259亿美元融资，同比下降38.4%。同时，总体交易数量也从2018年的50宗下降至2019年的38宗。就中国地区而言，尽管2019年房地产科技初创企业共获4.917亿美元投资，同比下降41.6%，交易数量也从24宗下降到了16宗；但是，中国房地产科技初创企业所获投资总额依然保持亚太区的最大占比，达到78.6%，是位列第二且同样迅速发展的印度市场的近乎9倍；交易数量也位列第一，占比42%。房地产企业未来将会在两方面着手投资：一是解决棘手的数据隐私问题，二是利用技术实现建筑环境的可持续发展。尤其是在此次新冠肺炎疫情发生后，与健康、安全和风控相关的楼宇管理和交付标准都将有所提升，这将带来更多房地产企业购置和部署科技产品的需求。
【关键词】房地产科技，企业融资，亚太区
【摘要】 3月5日，新浪网讯，2月27日，12位来自房地产、家居建材领域的企业家以及2位行业专家，结合自身的战“疫”实践和探索，为疫情中的企业复工复产和转型发展提出了许多宝贵意见和建议。嘉宾一致认为，新冠肺炎疫情对房地产家居行业的短期冲击比较明显，但不会改变中长期的需求趋势，行业的基本面也没有改变，企业要在做好疫情防控的同时练好内功，并对未来市场充满信心。全国工商联房地产商会副秘书长陈江根指出，健康人居会越来越受到关注，物业管理和社区服务会再次成为一个新的风口，社区的服务数字化会成为从附加项到必选项。中科产城董事长郭莹辉建议围绕技术创新、科技创新找出发点，他认为智能楼宇、智能园区将来科技的常态化可能会促进人工智能、大数据、机器人这三个科技领域的联动，把应用场景和新的需求联合起来，使空间和服务更加优质。
【关键词】科技赋能，服务数字化，智能楼宇
【摘要】 3月3日，中国网讯，对于疫情冲击下的房地产市场，南京大学城市与不动产研究中心副秘书长马骏提出，开发企业要重视科技赋能。把握房地产未来科技创新方向，提高建筑产品本身的科技含量是提升应对风险能力的重要抓手。近年来，我国部分房地产企业包括建筑业企业已经在BIM技术、装配式建筑、施工机器人等方面做出了很好的探索与尝试，这些科技的应用可以有效地减少用工数量、避免工地事故、减少人员伤害、提高施工进度。随着科技的进步与行业的发展，未来房地产商品的科技含量会越来越高，倘若再碰到外部冲击，其受到的影响也会减小。
【关键词】科技创新，应对风险，探索尝试
【摘要】 1月19日，新京报讯，新冠肺炎疫情期给了地产行业一个重新思考和探索的时间，将加速地产数字化和智能化的发展趋势，以及地产行业结合技术相关模式的创新。一是营销模式变革，房企力推“线上售楼处。据不完全统计，碧桂园、恒大、融创、富力、佳兆业等诸多房企都在新冠肺炎疫情期间开启了线上卖房，而其基础套餐一般都是“线上售楼+无理由退房”。不过，线上看房对小区周边情况很难了解，所以还需要通过科技方式来实现更高的体验感。二是运营方式变革，社区服务将更智能化。新冠肺炎疫情下，人们普遍意识到物业工作的意义和价值，物业服务越来越受到重视，业主黏性持续增强。在此背景下，在业内看来，这将利好物业管理向精细化、专业化方向发展。
【关键词】地产数字化，智能化，模式创新
【摘要】 2月2日，乐居网讯，房企的数字化转型可以用一句话来形容：房企建立数字化运营平台并对产业链各环节实行科技信息化、数据化赋能。先行布局者，亦可在未来形成先发优势。根据主业优势及自身特点，当前房企推行数字化战略的侧重不尽相同，目前并不存在一个主流的发展模式。其中，万科早在2016年1月就启动了沃土计划；万达广场2018年全面进入商业数字化运营时代；蓝光发展积极搭建蓝光智能平台3.0；绿城围绕业务全生命周期和客户服务全生命周期搭建数据平台；碧桂园采用SSGF高周转工法；金地打造智慧云平台；美的置业打造5M智慧健康社区；宝龙搭建运营与资管数字平台。
【关键词】数字化转型，运营平台，各有侧重
【摘要】 2月2日，乐居网讯，数字化大潮正席卷时代，各行各业无不紧跟潮流，积极谋求数字化转型。房地产业也不例外，创新科技在房地产行业的广泛应用推动了房地产行业的数字化转型。当下，利润下滑、管理下层，成本数据库已成为房企内功修炼的重要一环。面对房地产企业财务管理方面存在的问题，房地产企业要想适应规模化发展的需要，变得更加智能，就必须构建一套包括经营计划、运营监控和精益成本管控和智能财务管理在内的智能经营决策体系。通过构建智能财务管理可以帮助企业在实现对多个城市公司、项目公司有效管控之外，更能为经营计划分析、运营监控、精益成本管控这三大决策支持模块建设打下基础。
【关键词】房地产，数字化转型，智能经营决策
【摘要】 1月22日，中国建设报讯，2019年，陕西省进一步加大《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《意见》）的贯彻实施力度，全省以住宅小区、全运会场馆等新建工程为着力点，推广应用标准化设计、工业化生产、装配化施工技术。全年装配式建筑开工项目共计1091.55万平方米；各城市装配式建筑占新建建筑的比例较上年度均有提高。2020年是“十三五”装配式建筑发展的关键性之年，下一步，全省各地将对照《意见》、省装配式建筑联席会议纪要和本地区实施方案，加大力度推进装配式建筑项目建设，推动装配式建筑的提质扩面。
【关键词】陕西，装配式建筑，开工项目
【摘要】 1月21日，南昌晚报讯，从江西省住房和城乡建设厅获悉，2019年，全省建筑节能与绿色建筑工作对标任务目标，严格监督管理，取得明显实效。截至2019年底，全省城镇新建建筑全面执行节能强制性标准，城镇新增绿色建筑面积7706.82万平方米，竣工阶段绿色建筑占新竣工建筑比例56.72%，完成既有居住建筑节能改造项目70个，改造面积124.4万平方米，开展可再生能源建筑应用项目183个，应用建筑面积934.72万平方米，对250栋公共建筑能耗情况进行在线监测。其中，南昌、赣州、新余、吉安等设区市改造面积规模较大，南昌、九江、新余、景德镇、宜春市已建成公共建筑能耗动态监测平台。
【关键词】江西，绿色建筑，建筑节能
【摘要】 1月17日，网易房产讯，2019年末收官之际，蓝光发展作为房地产开发商，却在数字和新经济领域收获了一大波荣誉奖项：“2019数字化转型与创新评选”中，蓝光发展斩获“2019年度数字化生态典范”及“2019年度数字化影响力企业典范”两大奖项。5G时代，在消费结构升级的背景之下，智能化和品质化成为了影响消费者的主要因素之一，而数字化技术应用就成为改变房地产行业未来走势的关键因素。着力于数字化转型、服务模式升级、构建多元化产业生态链的蓝光发展，在加快全国布局的同时，聚焦新人居、新生活，积极推进“地产+科技”提升服务品质，通过科技的力量实现数字化转型，拉动公司业绩增长，并获得了业内的广泛认可。
【关键词】蓝光发展，数字化转型，地产+科技
【摘要】 1月15日，湖南日报讯，湖南省装配式建筑发展走在全国前列，与之配套的“内装工业化”也开始启动试点。1月12日，在常宁市召开的“内装工业化”示范项目观摩会透露，在省住房和城乡建设厅指导下，湖南建工集团正牵头编制湖南省“内装工业化”地方标准，有望今年出台。与装配式建筑类似，“内装工业化”的核心是去手艺、去人工，通过“土建-硬装-软装”一体化建模、设计，在提升科技含量的同时注重生产效率，有效实现“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环保）要求。2019年底，湖南省住房和城乡建设厅、省发改委、省自然资源厅和省财政厅四部门联合印发《关于推进我省装配式建筑发展有关工作的通知》，要求持续扩大装配式建筑实施范围。
【关键词】湖南，装配式建筑，内装工业化
【摘要】 1月6日，海口日报讯，从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南将在全省市政基础设施、公共建筑、住宅等建设项目中筛选若干项目作为钢结构装配式试点示范项目，要求大跨度建筑、单体面积超过2万平方米等公共建筑优先采用钢结构。近两年来，海南省装配式建筑实现了较快发展。2018年，全省确定实施的装配式建筑面积82万平方米，至2019年已接近400万平方米。目前，全省钢结构装配式建筑在新建装配式建筑中的占比仍有较大提升空间。
【关键词】海南，公共建筑，钢结构
