【摘要】 5月7日，砍柴网讯，4月28日消息，易居和阿里达成新的战略合作，天猫好房正式成为易居旗下子公司。同时，易居董事局主席周忻和阿里巴巴分别增持易居股票，云锋基金入股易居。种种迹象表明：双方将在既有合作基础上继续加大“房产交易数字化”这条通路的资源投入与模式探索。简而言之，房产交易这个最难以撼动的传统线下交易场景，将迎来真正的数字化变局。可以预想，天猫好房接下来要进入真正的行业深水区，去搅动现有的市场格局，有极大的机会去改变未来。第一个改变点是线上线下的全面融合。第二个改变点是交易信息全链路贯通。第三个改变点是房产交易渠道乃至整个房产运营生态的规范化发展。
【关键词】房产交易，数字化变局，天猫好房
【摘要】 4月30日，新浪财经讯，疫情冲击加速了房地产行业的数字化转型。毕马威的跟踪调查发现，目前房地产行业对提升自身管理和业务拓展的数字化需求非常强烈，数字化转型方案往往是跨越了数个行业的战略升级方案，有些企业甚至寄望于通过数字化来“弯道超车”。在互联网时代下，如何进行数字化转型，是每一个企业都在面临的问题，房地产的数字化转型需要将大数据、人工智能等技术与行业深入融合，行业走势、政策趋势、客户需求是核心因素。毕马威中国副主席吴国强表示，房地产行业作为事关民生消费和投资发展，助力经济内循环的重要产业，数字经济的价值在房地产行业正在加速凸显，地产行业数字化、智慧化转型势不可挡。
【关键词】数字化转型，深入融合，核心因素
【摘要】 4月28日，中国新闻网讯，4月28日，涉税房地产价格认定数字化转型扬州试点基地揭牌暨中等城市房地产大数据智能估值与服务示范平台上线发布仪式在扬州举行。鲸灵科技CEO钱军现场解析“大数据+人工智能+房地产涉税价格认定”的新模式。钱军表示，健全数据共享机制，探索电子证照扩大应用新模式；完善地产数字基建，创新打造营商生态环境数字化；提供料学决策依据，落实地产宏观调控机制长效化；数据赋能智慧政府，提升政府服务管理水平精细化；重构行业交互场景，打造房产交易智能居住新生态。扬州市副市长赵庆红表示，以科技赋能涉税房地产价格估值行业，是对社会进步和科技发展的积极回应，对于以数字经济融合房地产行业实现转型升级具有重要意义。
【关键词】涉税房地产，数字化，智能估值
【摘要】 4月21日，中国建设报讯，近日，住房和城乡建设部等部门联合印发指导意见，要求加快发展数字家庭，提高居住品质，改善人居环境。意见明确，数字家庭需要满足以下3项服务功能：满足居民获得家居产品智能化服务的需求，包括居民更加便利地管理和控制智能家居产品、智能家居产品与家居环境的感知与互动等；满足居民线上获得社会化服务的需求，包括居民更加便利地获得建筑设施维修、家政、医疗护理等上门服务；满足居民线上申办政务服务的需求，包括公共教育、劳动就业、社会保障等政务服务事项进家庭，充分利用智能家居产品，联动当地政务服务平台，实现线上“一屏办”“指尖办”“电视办”。
【关键词】数字家庭，居住品质，智能化
【摘要】 4月15日，乐居财经讯，4月15日上午，品器不动产大会在上海世博会举行。御风集团董事长冯仑表示，后开发时代，科技将颠覆房地产行业。现在不少人应该都留意到了科技在房屋制造上的应用，无论是定制化、3D打印，还是全屋智能，越来越多的房企在更深入研究探索，房产的科技制造、科技系统。同时，互联网、大数据、人工智能等，都在让房屋交易系统发生较大的变化，让交易效率大大提高。空间管理上，大数据、SAAS平台、ERP等技术；资产管理上，AI、区块链等技术，都产生着颠覆性的影响力。科技，一定是所有房企不能忽略的一点。
【关键词】房屋交易，空间管理，资产管理
【摘要】 4月7日，大众新闻讯，2020年，开发商纷纷尝试营销数字化转型。思为科技作为房地产数字化营销一体化解决方案服务商，也见证了这场转巨变。2020年3月13日，融创北京区域和思为科技合作上线“幸福云”，作为“官方线上购房服务平台”。上线一周，访问量突破175.6万，访问人数近70万，创下第一个小高峰。到2020年年底，访问量整体突破1500万，累计触达400多万组客户——这个成绩如果按照传统地产营销的逻辑来操作，400万组客户需要约8亿营销成本，但实际花费连这个金额的零头都不到。如果非要总结融创北京区域的营销策略，“销策渠一体，线上线下一体，集团与一线一体”或许可以成为参考答案。
【关键词】数字化营销，销策渠一体，线上线下一体
【摘要】 4月7日，腾讯网讯，党的十九届五中全会上明确提出数字中国战略，给新型智慧城市的发展带来了极大利好。作为新型智慧城市建设桂冠上的明珠，房地产科技的兴起和发展非常重要。随着5G、云计算、人工智能、大数据、物联网等技术发展逐渐成熟甚至成为“新基建”，技术与智慧城市的具体场景结合从而推动城市进化的趋势越发明显。区块链作为新基建之一，在全国范围内异常火爆。实际上，区块链技术在房地产行业的应用已非常普遍。比如在交易环节应用的智能合同、标记化所有权、产权转移透明化等等。中国工商银行全资子公司工银科技在2020年启用的“征拆迁资金管理区块链平台”就是代表之一。毫无疑问，该技术将会对房地产行业产生更深刻的影响，堪称史诗级风口。
【关键词】房地产科技，新型智慧城市，区块链
【摘要】 4月1日，北京青年报讯，在恒大3月31日举行的2020年业绩说明会上，恒大集团董事局主席许家印宣布“新恒大”到来。他解读“新恒大”将全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，通过新能源汽车、互联网流媒体等八大产业平台联动，打造数据互通共享的智慧科技生态圈，新恒大的目标是“跻身世界一流科技企业，为用户创造科技生活无限未来”。其中，房车宝是恒大结合旗下房地产和汽车产业应用数字科技构建的房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台。目前，房车宝已经拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。
【关键词】新恒大，数字科技，交易平台
【摘要】 4月1日，中国网讯，3月31日，万科举行2020年度业绩发布会。关于万物云发展的中长期规划及发展目标，万科集团董事、总裁、首席执行官祝九胜表示，万物云将自身的定位切换到空间科技服务商，希望能够将住宅、商企和城市三者之间打通，结合自身管理的社区及经验，帮助政府为公众提供优质的服务，管理城市的功能片区。祝九胜进一步表示，在新的品牌下，万物云以空间里面的人和资产为中心的逻辑没有改变，只是生活中的空间范围和范畴更加细化，业务之间的联动更加紧密，能够向外不断的探索更多的可能性。
【关键词】万科，万物云，空间科技
【摘要】 3月24日，新华社讯，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于进一步深化税收征管改革的意见》，在“深化税收大数据共享应用”中提出，探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。
【关键词】区块链，房地产交易，不动产登记
【摘要】 3月19日，腾讯网讯，进入互联网时代，千行百业的数字化转型驶入快车道，房地产业亦然。作为市场经济的重要产业，房地产业的健康发展依赖于转型，是数字化房地产业下半场的重要特征与方向。以阿里及京东为代表的巨头纷纷进军房地产行业，客观上也加快了地产行业科技应用与数字化转型的步伐，AIoT赋能的“科技+地产”已成为生产方式革新、商业模式创新的重要的路径和方向。地产的数字化需要经历在线化、数据化和智能化三个阶段，数据为王，发掘大量的有用数据进行变现的时代已经来临。Top50房企目前全部实现了在线化，达到数据化和智能化的比例分别为58%和18%，其中数据已能优化业务，并能推动业务创新。
【关键词】数字化，科技地产，数据变现
【摘要】 3月15日，腾讯网讯，互联网的发展掀起了各行各业数字化转型的浪潮，房地产企业也不例外，互联网技术在房地产领域的应用推动着房地产企业的数字化转型。2020对于房企来说，可以称之为毁灭性的打击，突如其来的疫情，使房地产企业一度陷入僵局之中。同时，对于房企来说也是一次机遇，由于疫情的影响，网上购物，线上直播一时成为热点。房企纷纷效仿，实行数字化营销。就目前来看，房地产企业数字化转型仅处于初期阶段，但随着VR、AR、大数据等科技不断发展，将迎来房企数字化时代的来临。未来房企可能会更加注重商业+互联网的新趋势。
【关键词】数字化，营销，商业
【摘要】 3月2日，36氪讯，3月1日，贝壳研究院与波士顿咨询公司联合发布《数字共赢：2021居住地产数字化白皮书》指出，中国居住地产行业将进入低速增长、以消费者为核心的数字化精细运营新时代。居住地产的数字化应从房、人和流程三大关键要素的数字化来切入：房的数字化是基础，是人房智能匹配体系的起点；人的数字化是核心，让产品和服务更精准满足消费者需求；全流程数字化是结果，最终全面提升消费者体验与交易效率。展望未来，新一轮数字化革命将加速房、人、流程的整体数字化：云计算融合软件、算法和硬件，成为行业数字化转型加速的底层架构；AI+大数据的深度挖掘，带来更精准智能的服务需求匹配；5G、物联网技术进步，形成全新的案场和服务流程。
【关键词】数字化，关键要素，智能服务
【摘要】 3月1日，腾讯网讯，房地产企业进行数字化转型，需要将企业的所有资源和资产数字化，构建数字化核心，从而突破层级和地域限制等，真正建立起数据资产，全面提升企业的创造价值，更好地进行项目开发和运营。其核心在于将数据作为抓手实现管理和流程的全面转型和升级，为未来的发展提供动能。目前，整个地产的数字化是由企业管理数字化与运营空间智慧化作为两大核心。其中，企业管理数字化以人力管理数字化、财务管理数字化、运营管理数字化、招商管理数字化、供应链管理数字化为代表，这也是大多数地产企业最先接触到数字化转型领域；运营空间智慧化包含了从投资决策、设计开发到运营服务的房地产业务全流程的智慧化，是头部地产企业目前正着力开发数字化转型的核心领域。
【关键词】数字化，企业管理，运营服务
【摘要】 2月26日，乐居财经讯，近日，在住房和城乡建设部办公厅发布的《关于同意开展智能建造试点的函》中，金地集团的上海嘉定新城菊园社区，正式被列为智能建造试点项目。这是金地集团通过多年的探索实践，在建筑工业化与装配式技术领域领先同行的一次有力证明。事实上，建筑工业化与装配式技术近几年在行业屡被提及，政策加码，企业也积极布局探索。究其原因，一方面，互联网技术、大数据、地产科技的进一步成熟发展，推动着传统地产开发建设向工业化的转变；另一方面，行业进入存量时代，告别高速增长的地产企业，纷纷试图通过开发建设的工业化，提质增效，向管理要利润。
【关键词】智能建造，工业化，地产科技
【摘要】 2月25日，腾讯网讯，疫情防控时期，线下看房有诸多不便，加上天气炎热，无论是业主、购房者还是经纪人，都急需更安全、便捷、高效的看房模式。随着AR/VR技术的不断成熟，AR/VR在房地产行业中发挥更大的潜力。VR全景看房可以立体地展示房屋的真实面貌，让看房更具真实性。而系统中的VR带看功能，可以通过经纪人全方位、生动地讲解房源，为购房者提供无边界畅游的视野和服务，加强了购房体验和购房意愿，大大提高了售房效率。AR看房一改楼座和户型的平面传播方式，使购房者在手机或平板电脑上就能看到立体楼盘和户型以及业态布局等详尽信息，让购房者对户型有更直观的感受，并直接了解各区域的功能与设计还能进行简单的交互。
【关键词】VR/AR，技术应用，购房体验
【摘要】 2月18日，智地产讯，数字化时代，加大力度布局房地产科技已经不是秘密，但各大房企之间仍然在发展方向上存在差异。日前，由智地产主办，全国房地产CIO联盟、中国物业CIO俱乐部指导的2021中国房地产智慧价值“飞象榜”暨中国房地产科技百强企业图谱正式发布，万科、中海地产、碧桂园、恒大集团、融创中国位列智慧房企前五位。其中，万科是较早开启全面信息化转型的地产类公司，2016年1月启动了沃土计划，并成立万翼科技等科技子公司进行数字化产品研发；中海地产2017年以来着重搭建信息化数字决策系统，2020年成立深圳海智创科技有限公司，提供房地产科技产品与服务；碧桂园2018年11月上线以SAP为核心的碧合计划，2019年1月正式成立数字化管理中心。
【关键词】房地产科技，百强企业，差异化发展
【摘要】 1月27日，腾讯网讯，在房地产开发环节，由于开发业务已经进入存量竞争阶段，行业利润水平下滑，企业需要转变原有粗放的增长方式，通过数字化手段实现精细化运营，提升经营效率。长期来看，房地产开发企业需要从开发业务向存量资产运营和服务转型，数字化是实现这种业务转型的重要能力支撑。房地产开发环节的数字化转型分为信息化、在线化和智能化三个阶段。信息化和在线化，是实现数据驱动的业务监测和洞察，但主要还是由人根据经验做决策，数据是辅助的参考。在数字化较为成熟的阶段，随着内部业务数据的积累、外部数据的接入以及数据量的增长，将进入数据驱动决策的智能化阶段。目前，房地产开发环节的数字化应用还处于在线化的起步阶段，距离智能化的应用还有相当长的一段距离。
【关键词】房地产开发，精细化运营，智能化
【摘要】 1月27日，财讯讯，目前，科技应用正逐渐渗透地产，房地产商提供的居住服务，也将远远超出传统的售房范畴。一些房企正顺势而为，开拓新的服务场景，从居民到社区，从硬件到人文，探索如何利用科技，更贴心、高效的满足居民的日常生活、社交、医疗、教育、购物等需求。过去十几年，中国的房地产业发展是由“运营+投资”驱动的，形成了负债型投资驱动的成功模式。但是，过去的成功并不等于以后的持续成功。在下一阶段的产业互联网时代，科技、互联网以及新金融工具的运用，会给地产等行业带来深刻变化和冲击，“科技创新+金融创新+战略驱动”将会助力传统房地产企业踏上新的跑道，以此推动产业的转型升级。
【关键词】科技创新，新跑道，转型升级
【摘要】 1月20日，凤凰网讯，房地产历经数十年的发展，从粗放型转向精细化发展，但随着科技的不断进步，人们的需求已不满足于物理空间的舒服度，更加注重房子的内容功能。经历过2020疫情黑天鹅，科技对人们生活影响更加深远，房地产数字化转型也势在必行，未来的房地产行业必将呈现出产品力影响逐步下降，科技力显著提升，才能满足人们对美好生活的渴求。房地产在发展过程中，存在功能和质量落后于市场需求、生产方式粗放、资源浪费、健康保障不足等问题，房地产数字化将针对上述问题进行革新和补足。智能家居、线上交易、居所拓展和信用建设，将成为房地产行业转型初期的重要落脚点，通过逐步数字化，从安全、功能、到健康、舒适，最终达成消费者对美好居所的全方位期待。
【关键词】数字化转型，科技力，美好生活
