【摘要】 6月30日，中房网讯，敏捷控股有限公司发布截至2026年3月31日止年度末期业绩公告。期内，集团实现收入12.44亿港元，同比减少约14%；年度溢利4300万港元，较上一年度亏损1800万港元实现扭亏为盈；本公司拥有人应占年度溢利6100万港元，同比大幅增长。收入减少主要源于物业发展业务销售收入下降，而扭亏为盈得益于物业发展产品组合变化带动毛利上升，以及各项开支得到严格控制。此外，物业发展业务本年度销售额11.83亿港元，同比减少约12%；权益合约销售总额约3.31亿人民币，同比减少约52%。
【关键词】扭亏为盈，物业发展
【摘要】 6月30日，中房网讯，华信地产财务有限公司发布截至2026年3月31日止年度全年业绩公告。年内收入约228，500，000港元，较2025年减少3，700，000港元，跌幅1.6%。年度亏损达42，348，657港元，较2025年亏损25，821，167港元扩大；本公司拥有人应占每股亏损为19.1港仙，2025年为11.3港仙。亏损增加主要由于酒店业务开业导致年内酒店大楼之会计折旧大幅增加13，200，000港元，以及投资物业公平值变动亏损较去年同期增加9，100，000港元。该公平值变动亏损为非现金调整，不影响日常营运。
【关键词】华信地产，年度亏损，酒店折旧
【摘要】 6月30日，中房网讯，6月29日，荣盛发展披露经营债务化解进展公告。受宏观环境及行业周期调整影响，公司正推进相关化债工作以改善经营质量。2026年截至目前，荣盛发展已完成7.06亿元经营债务化解。荣盛发展表示，此次化债有效控制了公司债务规模，缓解了偿债压力，还减轻了工程质保金的资金占用，释放了部分经营性现金流。
【关键词】荣盛发展，债务化解，经营现金流
【摘要】 6月30日，中房网讯，泛海集团发布截至2026年3月31日止年度业绩公告，2026财年经营收入同比增长163%至63.33亿港元。股东应占亏损较去年减少50%至18.61亿港元，亏损收窄主要因财务投资亏损和投资物业重估亏损下降：包含减值拨备及已变现亏损的财务投资净亏损为12.42亿港元（2025年为28.44亿港元），投资物业重估亏损为5.45亿港元（2025年为6.39亿港元）。销售与开发业务方面，集团在香港、北京、温哥华项目持续销售，2026财年应占合约销售额为17.35亿港元（2025年为35.18亿港元）。租赁业务受益于物业出租率提升，本年度租赁收入同比上涨12%至1.47亿港元（2025年为1.31亿港元）。
【关键词】泛海集团，收入增长，亏损收窄
【摘要】 6月26日，中房网讯，6月25日，青岛市北区捷能南地块迎来专场出让，海信、中海两家房企参与竞拍。历经36轮竞价，海信旗下青岛卓远置业有限公司以楼面价10020元/平方米竞得该地块，成交总价约10.64亿元，溢价率7.51%，成为2026年上半年青岛土拍市场总价地王。地块位于市北区老四方核心片区，定位纯居住、低密化、强配套社区，需配建幼儿园、农贸市场、养老服务站等多项公共设施。地块容积率历经两次下调，从最初3.47降至2.3，居住舒适度进一步提升。
【关键词】海信地产，捷能南地块
【摘要】 6月23日，中房网讯，6月22日，新城控股公告表示，公司于当日接到控股股东富域发展通知，获悉其所持有新城控股的部分股份被质押，相关手续已办理完毕。本次富域发展质押约5269.81万股无限售股份，质押起始日为2026年6月18日，到期日为2029年6月17日，质权人为北京市国通资产管理有限责任公司。本次质押资金用途为优化子公司债务结构提供担保，占富域发展持股比例的3.82%，占公司总股本的2.34%。
【关键词】新城控股，控股股东，股份质押
【摘要】 6月23日，中房网讯，6月22日，宝龙地产宣布，寻求法院批准计划的呈请已于2026年6月17日聆讯，计划已获批准。根据公告内容，批准令已于2026年6月22日送交公司注册处处长登记。宝龙地产表示，于本公布日期，所有计划条件均已达成，计划生效日期已于2026年6月22日落实。
【关键词】宝龙地产，境外债，重组生效
【摘要】 6月15日，中房报·公司A+讯，6月12日，万科A发布公告，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，深铁集团为公司的关联方，本次股东借款事项构成公司应披露的关联交易。
【关键词】深铁集团，万科A，借款
【摘要】 6月15日，中房网讯，保利发展控股集团股份有限公司于2026年6月11日发布2026年5月份销售情况简报。5月，保利发展实现签约面积124.77万平方米，同比减少4.32%；签约金额276.14亿元，同比减少3.15%。2026年1-5月，保利发展累计实现签约面积471.04万平方米，同比减少16.07%；累计签约金额1053.27亿元，同比减少9.33%。
【关键词】保利发展，签约金额，同比减少
【摘要】 6月15日，中房网讯，6月12日，富力地产在公告中披露，2026年5月公司总销售收入约10.3亿元，销售面积约7.93万平方米。累计至5月底，总销售收入约49.8亿元，销售面积约50.84万平方米。
【关键词】富力地产，销售数据，498亿元
【摘要】 6月11日，中国房地产网讯，6月4日，福星股份（000926）发生工商变更，注册资本由约11.4亿元增至约15.9亿元，增幅约40%。该公司成立于1993年6月，法定代表人为谭少群，经营范围为房地产开发、经营、管理，物业管理及租赁，高新技术的开发与高新技术项目投资，由福星集团控股有限公司、张沐城、谭少群等共同持股。
【关键词】福星股份，增资，注册资本
【摘要】 6月10日，中房网讯，2026年6月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2026年5月销售及近期购得土地使用权情况简报。数据显示，2026年5月，公司实现签约销售面积65.51万平方米，签约销售金额209.23亿元。2026年1-5月，公司累计签约销售面积234.90万平方米，累计签约销售金额760.35亿元。近期，公司新增一宗位于杭州市西湖区双桥单元的土地项目，该地块土地面积2.87万平方米，计容建筑面积8.61万平方米，土地用途为商业和住宅，公司权益比例为100%，需支付价款12.18亿元。
【关键词】招商蛇口，销售业绩，土地储备
【摘要】 6月8日，中房网讯，6月5日，金地集团发布公告。2026年5月，公司实现签约面积12.9万平方米，较去年同期下降45.80%；实现签约金额20亿元，同比下降35.90%。2026年1至5月，集团累计实现签约面积56.0万平方米，同比下降43.55%；累计实现签约金额78.3亿元，同比下降44.27%。
【关键词】金地集团，签约金额，同比下降
【摘要】 6月5日，中房报讯，中交地产于6月4日公告董事长王尧因个人原因辞职，任期不足9个月。此前一日（6月3日），公司刚完成“摘星脱帽”，股票简称由“*ST中地”恢复为“中交地产”。王尧于2025年9月22日临危受命上任，彼时公司因连续亏损（2023年亏16.11亿元、2024年亏51.79亿元）及资不抵债被实施退市风险警示。在其任期内，公司以1元对价将房地产开发业务资产及负债（总资产434.7亿元、负债473.9亿元）转让给控股股东，资产负债率由89.75%降至48.26%；2025年末净资产转正至12.08亿元；2026年一季度实现净利润343.49万元，扭亏为盈。
【关键词】王尧辞职，摘星脱帽，轻资产转型
【摘要】 6月3日，中房报讯，5月29日，金地商置公告称，因希望投入更多时间处理个人事务，黄俊灿将于6月29日股东周年大会后辞任董事会主席、执行董事等职务。黄俊灿现年55岁，1992年大学毕业后加入金地集团，从工地技术员起步，历任北京公司副总经理、深圳公司总经理、总裁助理、高级副总裁兼财务总监等职，2010年7月出任金地集团总裁。2023年10月金地集团原董事长凌克辞职后，黄俊灿代行董事长职责；2024年3月金地集团董事会换届，徐家俊任董事长、李荣辉任总裁，黄俊灿淡出管理核心。此次卸任金地商置全部职务，意味着其彻底告别金地系。金地商置未公布继任人选。
【关键词】黄俊灿辞任，业绩亏损，负债率高
【摘要】 6月1日，中房报讯，历经16个月5次挂牌，恒大旗下位于江苏启东的恒大海上城堡酒店资产最终以6949万元底价成交，由启东灿烂景区管理有限公司竞得。该资产证载建筑面积26351.45平方米，最早于2025年1月以1.42亿元起拍价首次挂牌，市场评估价超2亿元，历经多次流拍后起拍价逐步下调，最终成交价仅为原始估值的三成左右。接盘方为启东市财政局100%控股的江苏启泓文旅产业发展集团有限公司全资子公司，主营业务为启东圆陀角旅游度假区景区管理。此次交易源于恒大系企业债务纠纷，银行申请强制执行导致资产被查封拍卖。市场分析认为，启东国资介入是地方政府“保盘”逻辑下的选择，旨在避免超级文旅大盘核心配套烂尾，但后续运营挑战巨大，能否实现盈亏平衡仍是未知数。
【关键词】恒大酒店，国资接盘，启东
【摘要】 5月29日，中国房地产网讯，5月29日，万科举行2025年度股东会。针对股东对公司业绩及毛利率的问题，万科管理层表示，短期受存量高地价项目持续去化及结算、市场环境调整等因素影响，整体毛利率仍承压。中长期将立足自身经营调整，推动毛利率改善修复：持续优化城市与项目布局，主动梳理退出低毛利、高风险项目，聚焦核心城市优质项目，提升产品溢价能力；全面强化精细化管理，从严成本管控、提升运营效率，通过内部经营提质改善盈利水平；加快存量项目去化节奏，合理确定推售与定价策略，主动改善项目收益水平。万科进一步表示，2026年经营层面将以控亏、减亏为核心目标，尽最大努力狠抓落实各项经营举措，力争早日走出经营困境。
【关键词】万科，股东会，控亏减亏
【摘要】 5月29日，中房网讯，5月29日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院技术支持，克而瑞、普睿数智科技主办的“2026房地产上市公司研究”发布成果。研究对象共104家上市房企，同比净减少9家。2025年上市房企总资产均值1194.02亿元，同比下降10.50%；房地产开发业务收入均值205.61亿元，同比下降10.01%；净利润均值-5.63亿元，亏损扩大；净资产收益率均值0.14%，下降0.10个百分点；净负债率均值88.09%，上升4.10个百分点。10强中华润置地、保利发展、中国海外发展维持前三，建发国际集团与滨江集团新晋10强。50强变动率14%，7家新进。
【关键词】上市房企，综合实力，华润置地
【摘要】 5月28日，中房报讯，5月26日，北京土地拍卖市场上演百轮大战。河北民营房企福鑫地产历经165轮竞价，以10.476亿元、溢价率16.4%击败保利发展、招商蛇口等5家房企，拿下南二环蒲黄榆核心地块。该地块面积约0.98万平方米，规划建面约1.98万平方米，容积率2.02，距天坛公园约800米，板块多年无新增住宅用地。福鑫地产为河北鑫界全资子公司，成立于2024年7月9日，注册资本1000万元。河北鑫界成立于2005年，注册地石家庄，法定代表人王满库，近20年累计拿下8宗地块，其中7宗在石家庄，2024年7月首次进京拿下东城金鱼池地块（溢价率25%）。控股股东水福来同时担任河北华电石家庄热电有限公司副董事长。
【关键词】福鑫地产，北京土拍，河北民企
【摘要】 5月28日，深度智联讯，5月27日，深度智联在上海举办AI+不动产生态大会，发布房地产行业大模型DeepLink RE-LLM及三大核心产品。大模型依托克而瑞全周期数据库与30年行业经验，实现50万字年鉴特刊底稿数小时自动交付，具备数据、知识、专家、工程四大底座。企业级AI原生工作平台CoWork可自动拆解任务并生成可研报告、户型图等多模态成果。泛地产认知优化方案“极客问道”通过162个精细化字段构建知识图谱，为项目输出测评报告并实现全链路闭环优化。全球首个房地产经纪人智能体“易居小新”践行零佣金模式，将智力决策与履约执行分离，按劳计费，旨在重构房产交易底层契约。深度智联构建了覆盖工作协同、认知优化、交易服务的全链条智能化体系。
【关键词】模数共振，深度智联，房地产
