债券违约、商票逾期、面值退市,房企债务风险持续发酵(2023-09-15)
【摘要】 今年以来,房地产市场先扬后抑,房企销售和再融资形势持续恶化,房企经营及债务问题愈发严重。一方面,违约房企数量仍在继续增加,上半年房企境内、境外债出现实质违约、展期的数量为99只,建业地产首次在公开市场正式违约,金科股份亦主动申请破产重整;另一方面,新力控股、蓝光发展、泰禾集团、阳光城等相继从港股或A股退市,面值退市风险持续发酵;此外,上市房企净利润大多从2022年度的首次亏损或小额亏损,演变成2023年上半年的巨额亏损,尤其碧桂园预亏高达450亿~550亿元。当普遍高负债遭遇持续低周转和信用踩踏,即便碧桂园、远洋集团也于8月开始公开暴露债务危机,足见房企经营和债务风险的普遍性、严峻性。
【关键词】房企,债务风险,债券违约