【摘要】 12月1日，21世纪经济报道讯，当下，房地产行至“黑铁时代”，告别了“高周转、高杠杆”，正在混沌之中摸索全新的发展模式。空前的转型压力之下，以房地产科技实现降本增效，不失为一种可行的突围路径。仲量联行大中华区首席执行官李倩玲认为，越来越多房地产企业开始正视陈旧的商业模式以及市场结构变化所带来的影响，房地产行业的数字化转型面临着前所未有的迫切，房地产科技有望迎来全面铺开的行业拐点。放眼全球，房地产科...
【关键词】发展模式，房地产科技，应用场景
【摘要】 11月28日，丁祖昱评楼市讯，随着物业行业规模的不断扩大以及市场集中度的提升，物企迫切需要通过管理要效益，而数字化正是实现管理提升的关键因素。从TOP50物企数字化发展阶段来看，相较2021年，2022年TOP50物企基本上都完成了中后台信息化和硬件端数字化，同时运营智能化和应用平台化完成的比例也在不断提升。截至目前，2022年近七成TOP50物企实现运营智能化，通过物业企业内部管理、运营为核心的数字化应用建设实现企业各类...
【关键词】数字化，物管企业，运营智能化
【摘要】 11月22日，焦点经济讯，11月22日，以“思辨、谋新、筑未来”为主题的首届“人居创新者大会”于广州、北京同步举行。会上，全联房地产商会副秘书长陈江根发表了《就现在，向未来——房地产数字化转型》主题演讲。陈江根表示，房地产数字化离不开内部、外部两组力量的推动，房地产与数字经济深度融合势在必行。在服务经济时代和体验经济时代，企业需重视如何让产品更好的服务用户的需求、满足用户的体验。此外，数字化转型有助于...
【关键词】数字化，服务体验，模式创新
【摘要】 11月17日，华夏时报讯，11月15日，在《华夏时报》主办的“坚守信念 突破未来——2022年华夏数字经济与智慧人居高峰论坛暨第六届金瓴奖揭晓”盛会上，58安居客房产研究院分院院长张波做了主题为《大象迁徙 新时代房产数字营销升维之道》的演讲。张波提到，2021年，中国房地产数字化有100亿的规模，未来年均增长率要达到4.9%，中国数字化处于不断高速发展进程中。长远来看，房企业务重心将由“拿地建房”向“数字营销”转变。在...
【关键词】房地产，数字化，数字经济
【摘要】 11月11日，地产财富会讯，随着5G时代的到来，房地产领域的数字化和万物互联加速发展。房地产科技（PropTech）的应用，特别在建筑机器人、智能家居、智慧物业、智慧城市、物联网等领域，各项新技术新产品如雨后春笋般涌现，不断满足着购房者以及社会发展的品质化、多元化需求。与此同时，房地产建筑行业大而不优，面临传统生产方式粗放、资源浪费巨大、劳动人口老龄化严重等现实问题，亟需依靠科技创新提升核心竞争力，找到新的...
【关键词】数字化，新技术，提高人效
【摘要】 11月7日，中房网讯，11月6日，为推动科技创新驱动房地产行业转型升级，仲量联行携多项科技创新领域最新成果与合作，亮相第五届中国国际进口博览会。据仲量联行统计，目前全球房地产科技企业数量已达到约8000家，是2010年的3倍以上，仅2021年上半年，房地产科技行业就吸纳了97亿美元投资，创历史新高。自2010年以来，中国已经募集了超过160亿美元的房地产科技资金，成为全球第二大房地产科技市场。与此同时，在国家“创新驱动”...
【关键词】房地产，数字化，科技
【摘要】 10月26日，未来网讯，“数字中国”风头正盛，数字技术已在多个行业掀起巨浪，房地产行业也不例外。据亿翰智库统计，当前近9成房企已进行了数字化布局，TOP50房企近三年的数字化投入增速皆在40%以上，且绝大多数的投入额度超过了7000万元。北京泽信控股集团执行总裁周江表示，房企要想从困境中突围而出，需要依靠持续提升的产品力、服务力和管理内驱力等综合管理能力。而数字化的业务应用，在驱动上述三项能力提升方面起着至关...
【关键词】数字化，能力提升，数字决策
【摘要】 10月19日，华为云讯，当前，我国数字经济正迈向深化应用、规范发展、普惠共享的新阶段。对于不动产企业而言，在国家政策指引和数字经济驱动的双重背景下，“数字化转型”从一个加分项成为一道必答题。相较于其他行业，地产行业依然处于数字化较低的水平。纵观地产行业，目前遇到的挑战可能主要来源于数据方面：一是内部数字化运营效率低，二是烟囱式的数据源，三是平台运行维护困难、成本高，四是报表制作耗时。多业态经营背景...
【关键词】地产行业，数字化，赋能业务
【摘要】 10月16日，安永讯，城市土地学会联合安永共同发布《大湾区房地产科技白皮书》指出，针对特定痛点，采购单点技术解决方案成为最普遍的房地产科技实施方式，大部分企业会以问题解决为目标导向，在遇到具体业务痛点时倾向于针对性地寻求外包技术解决方案。在实施房地产科技过程中，有34%的受访企业认为他们面临的首要挑战是新旧系统的整合，需要对信息技术和业务流程进行重大改变以实施新技术。此外，与企业内部组织相关的挑战，...
【关键词】房地产科技，系统整合，流程优化
【摘要】 10月10日，潮汐商业评论讯，9月28日，第三届中国房地产数字化峰会在杭州阿里举行，从峰会透露的数据上看，天猫好房的成长速度相当快。截至5月25日，天猫好房CBA战略第1阶段平台基础信息建设方面取得较大成果。房源通50万+，客源通100万+，交易通基建完成，累计服务100万客户。截至9月28日的峰会，天猫好房宣布平台已经入驻10631家商户，包括来自全国300+城市品牌开发商、楼盘项目、新房渠道公司、经纪公司、租房公司、交易中心...
【关键词】天猫好房，房地产，数字生态
【摘要】 10月6日，网易号讯，10月9日，爱分析正式发布《2022地产科技应用实践报告》。报告提出，现阶段国内地产科技仍处于初级阶段，未来随着行业发展与技术应用成熟，数字化必将对房地产更多场景进行重构。从应用场景来看，开发环节的建筑机器人市场处于新兴蓝海。未来建筑机器人将广泛应用于建筑全生命周期阶段，促进建筑施工综合效率的提升。数字技术与业务场景更加深度融合，地产元宇宙是热门创新应用方向。通过元宇宙相关技术可以...
【关键词】地产科技，场景重构，深度融合
【摘要】 10月1日，中国经营报讯，行业变局下，降本增效、抵御风险渐成当前房企运营关键词，以这些关键词为核心目标的数字化转型也越发受到重视。克而瑞科创调研显示，2019到2021年的三年间，TOP50房企在数字化转型方面投入资源与收效都显著增加。其中，已健全数字化基建（数据库、云服务和物联网等数字化转型基础设施）整体建设的TOP50房企已接近90%，且呈逐年上升态势，内部基础信息化系统完成比例则达到了100%。同时，有近九成TOP50...
【关键词】降本增效，数字化，战略目标
【摘要】 9月30日，36氪讯，随着不断革新的新兴技术引领各行各业进入数据大时代，运用大数据、5G技术、云计算、人工智能以及元宇宙AR等信息技术，赋能业务发展，助力业务提质增效已屡见不鲜。房地产企业也随即在战略转型的驱动下，推进数字化转型升级，探寻企业内部长效发展机制和新的业务增长极。一是技术赋能发展，落实业务以及空间运营，即在业务管理和产品端进行赋能和深耕，发力数字化转型，主要方向包括智慧营销、智慧建造、智慧...
【关键词】技术革新，数字化，技术赋能
【摘要】 9月22日，中国新闻网讯，从南京市住房保障和房产局获知，该市正在搭建大数据平台推进“一房始终”“按间管理”。据介绍，南京优化完善了“一房始终”房屋单体统一编码系统，建设完善了BIM/GIS统一楼盘表，并即将在各项房产业务中全面启用。同时，建设了“一体运行”房产全链条业务，通过“房帮宁”实现了房产业务联动办理新格局。此外，还绘制了“一图全览”城市房地产GIS动态地图，实现了房屋全生命周期业务统筹；形成了“一...
【关键词】智慧房产，统一编码，业务联动
【摘要】 9月17日，观点网讯，在数字化要素遍布人们生活每一个角落的今天，商业地产运营商们面对的主力客群，是拥抱智能化、数字化产品成长起来的Z世代，商业地产需要更多的创新发展。创新不仅仅是指形而上学的狭隘的技术创新赋能，它涵盖了商业地产上下游全链条的升级和改造。数字化赋能创新对运营效率的提升不可忽视。商业地产与商家和消费者之间的交互方式从过去的低粘性运营，到如今发展成以数字化平台为基础构建的生态系统。依靠数...
【关键词】Z世代，创新发展，数字化赋能
【摘要】 9月14日，中国网讯，近日，CBRE世邦魏理仕宣布将向行业知名房地产科技公司VTS投资1亿美元并加入该公司董事会。此外，CBRE还计划与VTS合作推出实现独特功能提升与集成的VTS平台（VTS Platform），将其作为CBRE代理租赁及物业管理团队的首选技术平台。灵活空间、体验服务、智能建筑（IOT物联网）、在线交易平台以及空间可视化等已成为重塑中国商业地产行业整体格局的行业趋势。应对行业数字化发展趋势，CBRE一方面着力深化地产信...
【关键词】技术平台，数字化，运营效能
【摘要】 9月13日，海投全球讯，Pitchbook数据显示，2021年全球地产科技公司风险投资交易总数首次突破1000笔，总价值227亿美元。2022年上半年该领域交易数量521笔，总价值88亿美元，两项数据均未达到去年平均水平。2021年第四季度，地产科技共获得74亿美元投资，达到近10年来的最高值。然而2022年第二季度市场情绪开始转变，交易数量从一季度的310笔回落至210笔，下降了32.4%；交易价值也从60亿美元回落至20亿美元左右。与其他科技行业...
【关键词】地产科技，投资下滑，经济环境
【摘要】 9月8日，中国建设新闻网讯，8月26日，龙湖集团发布半年报。业绩会上，龙湖旗下智慧营造品牌——龙湖龙智造，正式对外亮相。“智慧营造”是一个全新的行业概念，龙湖龙智造计划依托龙湖TOD全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案”，致力于成为“智慧营造领航者”。“智慧营造”有机融合了“数字化”“智能建造”等全新概念，形成顺应城市发展新理念新趋势的行...
【关键词】龙智造，TOD，数字科技
【摘要】 9月7日，中国经营报讯，随着地产存量时代到来，传统的高周转模式难以为继。在监管政策、内部运营、外部竞争、品质生活和新技术的共同驱动下，传统房地产企业纷纷开启数字化转型进程。碧桂园、龙湖以及海伦堡等多家房企，也已逐步进入数字化的新阶段，希望通过数字化手段来提升运营力、服务力与创新力。而对于整个房地产行业而言，数字化转型也呈现信息化、数据化和智能化并存的局面。中国房地产数据研究院院长陈晟表示，房地产...
【关键词】数字化，新模式，运营力
【摘要】 8月25日，每日经济新闻讯，数字化是一个循序渐进的过程，难点在于企业一把手和业务层面对数字化、科技的价值理解，“地产不懂科技，科技不懂地产”。但大趋势下，房地产行业未来离不开科技、数字化的赋能。越秀地产数智发展中心总经理陈磊表示，数字化其实一直是一把手工程，换言之，就是一把手如何看待数字化的价值。是只停留在降本增效，还是思考如何解决真正的业务痛点和业绩增长的问题。目前地产数字化面临最大的问题，首...
【关键词】地方数字化，科技赋能，业务痛点
【摘要】 8月17日，36氪讯，行业存量时代下，对地产企业精细化运营能力的要求也在不断提升，这给行业主体带来了诸多挑战。面对这些挑战，通过走通产业数字化转型路径进行企业重塑是地产企业的必然选择。数字化转型主要有四个方向：一个是在社区，也就是物业体系里，通过数字化赋能形成虚拟与现实的结合，可以形成巨大的消费入口；第二个是在金融环节，可以形成资金筹措等服务；第三个是在销售环节，主要是分析客户，了解客户属性和消费...
【关键词】地产企业，数字化转型，四个方向
【摘要】 8月8日，中国网讯，在市场整体下行的大背景下，房地产行业原有的一次性开发、销售环节带来的高速利润增长模式已经不再适应行业的发展趋势，取而代之的是以全生命周期服务运营获取利润的可持续发展模式。数字化转型无疑为房地产向新模式转变带了机遇。日前，施耐德电气携手观点指数发布了《2022数字化运营白皮书》。调研结果显示，目前近八成企业处于数字化运营的初级阶段，尤其是内部各种数据之间缺乏互通，难以统筹互通以产生...
【关键词】新模式，数字化，全生命周期
【摘要】 8月3日，搜狐网讯，7月26日，搜狐焦点《焦点会客厅》携手全联房地产商会数字楼宇经济分会，展开“城市更新”系列论坛第六场。会上，全联房地产商会数字楼宇经济分会执行秘书长匡健锋提出，数字化转型是产业园区亟待突破的现实难题。要实现内部的数字化、数智化的建设以及根据外部的有价值的数据梳理自身定位。去除产业园区面临的过剩压力，解决主题与当地实际不符的问题，要利用外部数据因地制宜，合理定位园区主题，实现从空...
【关键词】内部数字化，大数据赋能，全流程管理
【摘要】 8月3日，搜狐网讯，7月26日，搜狐焦点《焦点会客厅》携手全联房地产商会数字楼宇经济分会，展开“城市更新”系列论坛第六场。会上，博点科技CTO李少鹏指出，房企的数智化转型之路可以分为两个方向和三个阶段。两个方向：一是从集团层面着手的长效方向，从整体资源调度和整体发展的角度出发，去建设一套真正的有价值的数据中台，在其中有效地整合维护客户信息、置业顾问的信息以及经营管理的信息。二是从项目侧着手的短期方向，...
【关键词】基础数字化，数据驱动，智能化
【摘要】 8月1日，克而瑞讯，2020年受疫情影响，结合数字化技术的不断提升，房企线下营销渠道思路被冲击。企业开始布局线上触达客户，通过直播、VR等方式宣传项目、展示项目。其中，地产主播就是数字化浪潮下的营销产物。根据克而瑞研究统计，现阶段活跃在主要平台上的地产主播大多为房产从业者，包括地产中介经纪人、地产公司置业顾问、地产相关媒体人等，在房产销售中的作用逐步体现。可以说，地产主播关注度逐步升温，进一步打开了房...
【关键词】数字化技术，线上营销，地产主播
【摘要】 7月19日，网易讯，当线上购物消费趋势愈来愈强，商业地产在传统运营模式下受到了空间挤压。5G、大数据、AIoT、云计算、区块链等技术的发展也为商业地产的数字化提供了技术抓手，而OGC、PGC、UGC等社交化种草内容的流行也为商业地产在内容与营销上打开了新思路。当政策、技术、用户心智等多层面的条件都已趋近成熟，商业地产亟需摒弃单纯物理商业空间的传统定位，通过空间数据、内容管理和整合分析为自身注入数字化基因，抓住与...
【关键词】数字空间，MOT，用户忠诚度
【摘要】 7月13日，中国证券网讯，7月13日，广州市举行新闻发布会对《广州市基于城市信息模型的智慧城建“十四五”规划》进行解读。《规划》明确了六个重点发展领域，包括跨部门CIM平台治理及深化协同建设领域、智慧规划与设计领域、智慧建设项目管理领域、智慧住房管理领域、智慧城市更新领域、智慧基础设施建设领域。在智慧住房管理领域，含“推动房产服务管理智慧便捷”、“深化房屋管理智能应用”2大任务。涉及2个重点实施项目，包...
【关键词】智慧城建，智慧房产，智慧房屋
【摘要】 7月12日，经济观察报讯，随着绿色低碳和高质量发展理念逐渐深入，科技日益成为房地产企业转型升级的主要驱动力。6月30日，在经济观察报主办的2022年第19届蓝筹年会上，中国金茂创新战略部总经理杨荣旭表示，数字化能在哪些场景上产生经济效益，往往取决于场景的具体需求，和这项技术带来的一些价值增益。越是能发挥科技专长的场景，未来越可能有空间。绿城服务集团未来乡村研究中心副总经理芮罗锋表示，企业需要强化数字化和业...
【关键词】数字化，应用场景，生态网络
【摘要】 7月7日，网易讯，房地产数字化的核心价值主要体现在资产、客户、业务三方面，即“房”、“人”、“流程”三效合一。从资产角度看，数字化的价值体现为能够有效盘活资产，提升资产管理效率。从客户角度看，让产品和服务更为精准地满足客户需求，优化客户体验是数字化的价值体现。从业务角度看，数字化技术的应用能够为提升业务运营效率赋能，促成内部业务板块的高效率协同，避免数据孤岛、应用孤岛。
【关键词】管理效率，客户体验，运营效率
【摘要】 7月3日，艾瑞咨询讯，目前，房地产数字化已从无纸化办公目的的信息化建设进入注重内部管理的ERP阶段，未来将致力于建设系统一体化、实现数据互联互通等，向着智能化和集成化的方向发展。据艾瑞测算，2021年中国房地产数字化市场规模约100亿元，同比增长7.2%，预计到2024年将增至116亿元，未来三年年均复合增长率4.9%。整体来看，房地产数字化发展仍处于早期，与零售、金融等行业数字化相比，规模较小。另外，受疫情“黑天鹅事...
【关键词】数字化，内部管理，智能化
【摘要】 6月20日，乐居讯，近年来，房地产企业已越来越重视线上销售，衍生出的VR看房、直播卖房、网上购房及租房等销售形式已不再新奇，也逐渐被年轻一代所接受。当前，房地产市场仍处于低迷状态，行业竞争模式也处于强资本驱动阶段，行业运营管理模式停在信息化阶段，与数字经济相差较远。全面推动数字化转型是实现数字经济的必经之路，而房产代理想搭上同频房产未来发展最前沿的一班列车，数字化转型同样是不可避免的主要问题所在。...
【关键词】线上销售，数字化转型，全链路
【摘要】 6月16日，中国产业经济信息网讯，当前物企上市的资本风口已经过去，疫情也倒逼物企加速数字化转型，挖掘新的赛道。世茂服务助理总裁兼数字科技中心负责人、世茂物联总经理于茜表示，只有通过数字化建设，深耕物业基础服务，重塑服务流程，才能够把细而杂的物业服务进行标准化管理，通过降本增效，实现企业运营效率的提升。数字化建设正以“快速反应，高效管理”作为核心竞争力，填补着物业服务此前的竞争短板。从收入层面上，...
【关键词】数字化建设，运营效率，模式变革
【摘要】 6月15日，科技日报讯，近几十年来，“地产科技”（PropTech）初创公司蓬勃发展，帮助房主和房地产投资者优化和简化流程，迅速改变人们购买、出租、出售和管理房产的方式。《牛津大学PropTech 2020》报告中详细列出了改变地产行业的12大通用技术，包括网站和智能手机应用程序、应用程序接口、数据分析与可视化、物联网、人工智能与机器学习、区块链和分布式账本技术、传感器、虚拟和增强现实、地理空间和5G技术、云计算、运输技...
【关键词】地产科技，前沿技术，数字化
【摘要】 6月8日，中国指数研究院讯，在政策驱动、疫情反复、购房主体年轻化等多重因素驱动下，房企数字营销快速升级。各大房企积极搭建线上营销通道，房地产数字化已经被上升到了战略高度，成为行业破局的关键。数字营销是金科集团三五战略数字转型的重要一环，面对新的市场环境，金科将营销的重心回归到“营”，全面拥抱数字转型，着眼于房企精准营销、私域流量运营、全民营销等数字营销能力建设，为公司提质增效及可持续高质量发展保...
【关键词】金科，数字营销，线上通道
【摘要】 6月3日，界面新闻讯，新加坡《联合早报》6月1日报道，新加坡本地房地产行业探讨更多采用地理空间技术，例如在前期规划中借助3D模型评估最适合安装太阳能板的位置，以及在项目动工前抢先向潜在买家模拟出不同方位的视野等，从各个发展阶段着手提高生产力。6月1日，新加坡土地管理局和新加坡产业发展商公会在地理空间和定位科技会展“Geo Connect Asia 2022”上签署谅解备忘录，推动地理空间技术的使用与创新。
【关键词】地理空间技术，房地产，生产力
【摘要】 6月1日，华夏时报讯，5月18日，观点指数与施耐德电气联合发布《2022数字化运营白皮书》。调查显示，有近八成房地产及相关行业的企业的数字化运营目前仍处于数据上线的“信息化阶段”，在处理能力、响应速度、解决问题等方面距离真正意义上的“智能化”还比较遥远。观点指数研究院指出，数字化至少将会在五个方面赋能乃至重塑房地产和相关行业。一是企业内部效率的提升；二是站在资产和客户的角度，用数字化手段提升运营和服务...
【关键词】数字化运营，商业模式，生态圈
【摘要】 5月24日，中指研究院讯，近年来，房地产企业积极利用大数据、人工智能等领域的科技成果，通过搭建科技平台、引入建筑机器等，保障产品高品质与高质量。其一，房地产企业秉持“科技”理念，赋能产品创新。如华发股份积极践行“科技+”战略，科技赋能产品及服务，在助力住宅及创新人居建设的同时，持续增强研发能力和创新水平。其二，通过搭建科技平台，保障产品质量的同时，提升建设效率。如万科通过BIM、建筑工程人工智能审图...
【关键词】科技理念，科技平台，科技手段
【摘要】 5月19日，和讯房产讯，未来的20年，房地产和相关行业将加速进入效率为王、管理红利时代。面对后地产时代的诸多变化、未知、迷茫与不确定性，数字化至少将会在：企业内部效率优化、服务质量提升、商业模式创新、供应链重塑、数字化生态圈建设及占据主动权五个方面赋能乃至重塑行业。展望未来，数字化建设程度的高低，将成为影响企业竞争力强弱的核心因素，未能尽善者将面临淘汰。如果说过去房地产和相关行业是基于开发环节做“...
【关键词】管理红利，数字化，技术赋能
【摘要】 5月8日，金融界讯，在日新月异的科技发展中，互联网的普及与数字化的技术进步让企业的管理运营发生了巨大变化。在房地产和相关领域，企业开始积极拥抱数字化，通过创新的方式让物理和数字世界相结合，借助科技实现运营管理一体化、搭建数字化生态框架，培育数字化企业文化等，为实现业务目标提供了竞争优势。以地产企业而言，传统的开发产品开始向创造价值过渡，扩展“地产+”业务。技术固然是企业实现数字化转型的重要因素，...
【关键词】数字化，价值创造，前瞻性战略
【摘要】 5月4日，搜狐网讯，数字国企作为数字中国建设的一部分，已成为“十四五”时期我国经济发展的重要内容。聚焦到房地产领域，数字化转型已经席卷了整个房屋生产建造和后端业主服务全过程。生产建造过程，利用自身核心业务场景推动数字化转型，是不少国企选择的路径。如中海宏洋就打造了自己的“智慧工程数字化平台”，通过将线下各业务场景在线化，实现从材料进场、现场施工，到后端实测实量、交付验收全过程的在线和自动流转。同...
【关键词】数字化转型，生产建造，IP品牌
