【摘要】 5月17日，21世纪经济报道讯，2024年，AI大模型的浪潮进一步席卷全球，房地产行业也在经历一场AI技术的创新应用变革。在开发商的营销领域，AI技术也在快速渗透，这将极大推动行业效率的提升，重塑服务链条，成为提质增效的新生产力。近日，58同城、安居客宣布推出新房营销AI系列产品，从房企营销获客和提升转化角度出发，用AI带来的创新升级扩展增长空间。在AI智能获客方面，推出AI数字人直播、AI客户转介、AI内容获客、AI可视...
【关键词】营销AI，智能获客，智能提效
【摘要】 5月10日，和讯网讯，在实现国家双碳目标的大背景下，如何实现用数智发展赋能绿色经济是龙湖集团当下与未来发展的重点方向之一。龙湖通过运用BIM+IBMS+IoT智慧运维系统，对照明、空调等能耗设备的精细、自动化管理，在保障舒适体感、项目运营品质的基础上，实现高效节能。2023年，龙湖对IBMS4.0迭代，通过对能耗模型、设备健康度、设备自动化运行进行创新，逐步落地能耗模型与AI冷站智控等产品应用，引领业务革新，实现全年节能...
【关键词】数智化，智慧运维，绿色运营
【摘要】 5月10日，新闻晨报讯，5月9日，在万达商管东区品牌峰会上，万达智慧商业全新升级的数字万达广场在现场亮相。全新的数字万达广场将传统商业空间与大数据和人工智能技术进一步深度融合，在选址方式、服务链接、社交内容、数据解读四大维度全新迭代。在智慧选址方面，万达智慧商业打造了全新的选址方式，通过AI算法的赋能，实现了前台展示端和后台服务端全链路打通。在增值服务方面，万达智慧商业聚焦品牌商户需求场景，整合服务...
【关键词】智慧选址，增值服务，经营提效
【摘要】 4月17日，克而瑞讯，目前AI在不动产行业主要有九大应用领域。一是智慧建筑：AI在设计、出图、建模等环节的应用潜力大。二是智慧营销：AI应用于精准获客、跟踪服务、辅助决策。三是不动产运营：AI支持办公文本输出和项目管理。四是智慧物业：AI在智能巡检等重点领域推动“人工替代”。五是智慧商业：AI在用户洞察、内容管理、营销推广中具有较大开发潜力。六是智慧办公：AI有助于能源管理和可持续运营。七是产业招商：AI或将化...
【关键词】AI，不动产，应用领域
【摘要】 4月11日，信息时报讯，4月10日，以“智链中国”为主题的2024观点数字未来发展大会在深圳正式开幕。万物云管理合伙人、首席科学家丁险峰认为，地产肯定会成为AI大模型最为重要的方向之一，在大模型方面，物业要解决业主行权、客户服务、作业调度三大场景的痛点。数据是大模型的基座，而物业行业有着天然的数据资源优势。中原地产（中国内地）副总裁刘天旸认为，AIGC在房产中介领域为了实现盘客高效匹配，不仅需要“地面部队”，...
【关键词】大模型，物业，房地产中介
【摘要】 4月11日，证券时报讯，4月10日，“智链中国·2024观点数字未来发展大会”在深圳召开。观点指数研究院发布《卓越指数·2024数字化发展卓越表现报告》指出，从现状来看，尽管房企对数字化转型的重视程度在不断提升，但在数字化转型过程中挫折不断。上市头部房企对于研发投入更为谨慎，绝大多数房企在研发支出方面仍然占比较小。2022年至今，大型房企都出现了首席信息官（CIO）或者数字化相关负责人离职的现象。在房地产行业流动性...
【关键词】房企，数字化转型，研发支出
【摘要】 4月10日，金融界讯，4月10日，以“智链中国”为主题的2024观点数字未来发展大会在深圳正式开幕。中海科技副总经理余祥鑫分享了中海地产在数字化、智能化和绿建方面的建设经验与实践。余祥鑫预测，未来智慧空间的发展有4个趋势：趋势一，全域场景融合，统一的平台集成各种硬件，覆盖住宅、社区、楼宇，提供一体化的智能化解决方案。趋势二，零碳绿色健康，倡导节能减排、环保健康的生活方式。趋势三，数字虚实融合，实现物理空...
【关键词】智慧空间，全域场景，虚实结合
【摘要】 3月14日，每日经济新闻讯，我爱我家集团副总裁、相寓总经理刘洋接受采访表示，伴随着行业发展阶段的变化，运营服务品质与数字化能力在市场竞争中占据越发重要的地位。覆盖业务全方位、全链条的数字化基础设施，线上线下深度融合的数字化平台，将成为保障企业穿越行业周期、应对市场波动、实现健康发展的关键。相寓早在2015年就以平台化为方向进行了数字化建设，目前已具备平台化开放的基础能力，拥有广泛的房源数据库，提供VR...
【关键词】长租公寓，数字化，全链条
【摘要】 3月6日，人民论坛网讯，中海地产由一把手牵头，成立数字化转型委员会，构建“一体两翼”的数字化转型体系架构，明确房企数字化转型六大工程。一是产品数智化工程。构建1+3+5+N产品数智化战略，搭建中海智慧人居平台。二是业务数字化工程。搭建以项目为中心，以进度为主线，以应用场景为载体，以工作流协同、作业自动化为重点的项目管理系统。三是客户数字化工程。打通全业态全周期客户数据，基于“中海大会员平台”提升客户权...
【关键词】中海地产，数字化转型，六大工程
【摘要】 3月7日，中房报讯，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波认为，在新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化的基础上，加快构建房地产发展新模式，是适应房地产新周期的重要举措。在房地产数字化方面，姚劲波预判2024年房地产市场将有三个趋势：一是数字产业化将带来更多产城融合、房地产开发数字化、房地产管理数字化、房地产交易数字化等多维度市场机遇。二是房地产平台的人工智能加快应用节奏，结合 “人工智能＋”行动...
【关键词】房地产，数字化，人工智能
【摘要】 3月4日，金融界讯，从2022年底Open AI推出Chat GPT掀起AI大模型浪潮，到近期Sora再次引爆科技圈，生成式人工智能（AIGC）正以前所未有的速度重塑世界。不动产行业正经历着信息化向数字化的转变，数字化产品不断升级，已经成为不动产开发、建设、营销和运营的支柱。数字化浪潮为企业实现精细化管理、成本降低和效益提升带来显著成果，不仅给管理层决策提供强力的支持，也为一线业务注入新动力。至于数字化方向，数字化建设主要...
【关键词】数字化浪潮，精细化管理，运营层面
【摘要】 2月22日，千家网讯，人工智能正在影响房地产。一是生成和验证房地产线索。使用预测分析，房地产企业可以寻找具有更新地址和联系方式的潜在客户。人工智能还可以帮助清理整个数据库，以删除无效的联系人和冗余。二是进行准确的物业估值。人工智能通过使用算法创建准确的估值并提出最佳要价。三是简化物业管理。使用正确的软件，业主可以准确衡量租金收取、投资回报率和维护费用。人工智能还可以帮助减少合规所需的文书工作，并...
【关键词】房地产线索，物业估值，市场分析
【摘要】 2月20日，实况网讯，《“十四五”数字经济发展规划》中明确提到了推动产业园区和产业集群数字化转型的任务，强调利用新一代信息通信基础设施，如5G、云计算、大数据等，融合园区管理平台及应用，为智慧园区的管理、产业升级及企业提供数字化的环境。当前，各传统工业、产业园区进行智慧园区建设，主要是基于园区的运营管理需求，根据园区真实场景构建园区三维模型，并对园区管理的各项关键数据进行3D可视化实时、全面监测，线...
【关键词】智慧园区，数字孪生，转型升级
【摘要】 2月18日，济宁新闻网讯，济宁高新区积极推动和支持物业服务企业探索物业与养老融合发展模式，选定20个试点物业小区创新开展“智慧+物业+养老”工作。在智慧平台链接精准服务方面，搭建完成区、街道、村（社区）三级服务平台框架构造，平台拥有会员中心、居家社区、机构养老、医养康护、管理中心、指挥中心、系统维护、工作台八大模块。“智慧居家养老”服务平台采用传感网络、云计算、物联网等信息技术，通过智能可穿戴设备、...
【关键词】智慧平台，物业服务，居家养老
【摘要】 2月13日，哈尔滨日报讯，由于近年来经济、政策环境的快速变化，房地产行业的发展逻辑也在改变，地产营销智能化已成为企业破局的有力武器。房企摆脱固有思维模式和路径依赖，善用第三方数字营销工具，是实现业绩领先和数字化转型双赢的重要手段。返哈从事房地产智慧营销创业的张鹏亮，为了构建“大数据+AI”全场景智慧营销新模式，过去一年当中，成立了汉唐置业公司，组建了自主互联网软件开发、AI应用技术团队，先后成为21世纪...
【关键词】智慧营销，大数据分析，全场景
【摘要】 1月31日，新闻晨报讯，目前，房地产行业已进入精耕细作时代。德勤发布的《2024年商业地产行业展望：强基固本向新而生》报告显示，房地产业主和投资者的首要投资目标在变，数字地产（即数据中心和基站）居首，企业持续努力应对混合办公趋势。不属于“四大核心”（即写字楼、零售地产、工业地产和多户住宅）的替代型资产机会渐受青睐，独户租赁（SFR）和建造租赁（BTR）类住宅上升五位，排名第二，紧随其后的是养老地产（第三）...
【关键词】数字地产，新兴技术，人工智能
【摘要】 1月17日，潮新闻讯，1月16日，万科企业股份有限公司与华为技术有限公司在深圳举行全屋智能战略合作协议签署仪式。此前双方在全屋智能领域已开展了多年的合作，目前已在深圳、东莞、南宁、长沙、南京等城市共同打造了一批全屋智能项目。根据战略合作协议，万科将充分发挥多业态、全场景业务能力和行业领先优势，华为将基于在连接、交互、生态的深厚积累，发挥在技术创新、全屋智能产业创新等方面优势，双方围绕“好房子”标准，...
【关键词】战略合作，全屋智能，好房子
【摘要】 1月17日，中国建设报讯，建设好房子是一个系统工程，涉及绿色低碳、智能、安全、健康、舒适等多维指标，强化科技支撑，建立一套技术标准体系，是大力建设好房子的基础。建设好房子的核心理念可以表述为“四化”，即：“建筑长寿化”“建设产业化”“品质优良化”“绿色低碳化”。“建筑长寿化”是降低资源环境负荷的有效途径。其中比较关键的技术包括：一是大空间功能灵活可变技术。二是SI体系，即支撑体S与填充体I完全分离的...
【关键词】好房子，科技支撑，标准体系
【摘要】 1月11日，新闻晨报讯，数字化转型升级步伐加快，房地产企业数智化转型已成为共识。日前，由人民日报社主办的“2023国资国企高质量发展精选案例”成果在北京权威发布。越秀地产凭借其“两擎双翼”创新驱动数智战略，斩获“2023国资国企高质量发展精选案例”殊荣。在“两擎双翼”创新驱动数智战略指引下，越秀地产全面升级科技创新能力，自主构建“科技护城河”，积极推动数字化产品与解决方案落地实际业务场景，迄今为止已打造1...
【关键词】越秀地产，数智战略，两擎双翼
【摘要】 1月2日，丁祖昱评楼市讯，物业数字化关注五大能力，行业向智能化阶段升维。物业数字化投入分化，带来数字化能力分化。物企数字化团队人数更倾向于小型化，外部协作需求大幅提升。降本增效、用户驱动、协助拓展，成为当前物企数字化TOP3战略目标。无人值守门禁和集中管控监控中心创新应用率高。上市物企打造智慧能耗和AI+机器人，节能减排、降本增效成果凸显。“AI+机器人”大幅提高物业服务运维效率，实现人工替代。为促进业务...
【关键词】智能化，数字化，人工替代
【摘要】 12月15日，极客网讯，智慧城市举措因其先进的基础设施、卓越的生活质量以及面向未来的开发而深刻影响着房地产需求。这些城市吸引了寻求效率、连通性和可持续性的居民和企业，导致对住宅和商业地产的需求增加。因此，智慧城市的房产价值往往超过传统城市地区。高科技解决方案和可持续实践的结合创造了溢价，这些地区的房产由于其优势以及互联和可持续的生活环境而获得更高的价格。智能城市发展的新兴趋势，如5G网络、自主交通和...
【关键词】智慧城市，高科技，投资机会
【摘要】 12月16日，经济日报讯，国际投资公司黑石集团和数据中心地产信托公司Digital Realty近日表示，将联合创建一家新的合资企业，开发价值70亿美元的数据中心，计划在法兰克福、巴黎和弗吉尼亚州等地区建设10个数据中心。数据被视为数字经济时代的“新石油”，而作为存储数据的“仓库”，数据中心正成为房地产热门投资新领域。数据中心也被称为“数据世界的商业地产”，属于重资产运营，进入壁垒远高于传统房地产。数据中心的一大特...
【关键词】数据中心，新领域，经营逻辑
【摘要】 12月15日，证券时报讯，12月15日，毕马威中国“不动产科技50”在上海举行，毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊表示，地产与建筑行业正在经历由高速增长的“增量时代”向“增存并举”的时代的过渡，补齐粗放运营的短板，向不动产精益管理要效益成为企业在“增存并举”时代实现高质量发展的关键。科技能够为不动产精益运营提供强大的工具和手段，通过应用数据驱动、自动化、智能化等技术，不动产企业能够更灵活、高效地应对...
【关键词】增存并举，精益管理，智能技术
【摘要】 12月4日，长沙晚报讯，12月3日，长沙市“云上看房”博览会工作部署会在长沙晚报社召开。会上透露，长沙市“云上看房”博览会将于近期正式拉开大幕，届时将上线“云上看房”数字展馆及系列主题活动，开发商将为市民购房送上暖心大礼包。据介绍，数字展馆整体以长沙市地图为基础，分区域展示各楼盘的全景和样板间，还特别设置了“智能建造馆”，可以实现线下展馆的线上重现；同时，数字展馆具有交互与交易功能，可实现第一视角漫...
【关键词】云上看房，数字展馆，大数据分析
【摘要】 11月30日，中房网讯，11月23日，第十四届中国房地产科学发展论坛之“数字生态新构建”分论坛在杭州举办。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，房地产行业要用数字化的技术和手段去解决发展过程中的问题，发展数字化或者智能化的目的是为了提高效率和品质。克而瑞集团副总裁张兆娟表示，不动产数字化总体规模正在逐步回升，其中产业园和住宅租赁的数字化具有巨大的增长潜力。不动产数字化在七大领域应用场景分化明显，面...
【关键词】不动产，数字化，智能化
【摘要】 11月23日，36氪讯，11月23日，仲量联行发布《拥抱变化，释放价值——2023中国房地产科技发展白皮书》。报告指出，在经济承压的大环境下，中国企业对房地产科技的投入依然保持增长。调研结果显示，有92%的企业租户以及87%的投资者和开发商表示在未来三年将进一步增加房地产科技预算；92%的企业租户表示愿意为配备先进技术的建筑支付“科技溢价”。与三年前相比，房地产科技在覆盖的广度和深度上都有明显提升。从城市、建筑到空...
【关键词】房地产科技，全生命周期，人工智能
【摘要】 11月14日，城市金融报讯，11月10日，远洋集团微信公众号发布消息称，远洋集团与华为终端有限公司签署了《全屋智能技术合作框架协议》。双方将充分发挥资源及技术优势，在全屋智能领域开展深入技术合作，共同促进新一代信息技术与地产的深度融合，打造智慧地产生态体系。作为华为方舟壹号空间智能开放实验室首批共创单位，双方率先启动“远洋健康建筑体系+华为全屋智能技术”的共建研发。
【关键词】远洋集团，华为，全屋智能
【摘要】 11月3日，丁祖昱评楼市讯，近年来，我国住房租赁行业经过探索和调整，已进入规范发展阶段，住房租赁市场进一步向机构化、规范化、专业化和数字化发展。据克而瑞对2022年住房租赁企业数字化建设的调查发现，目前TOP30的头部住房租赁运营商已全部实现自建或第三方搭建数字化项目运营平台。在住房租赁市场中，数字化技术既是洞察和预测市场趋势的重要工具，也是捕捉租住需求的准确手段。通过收集和分析大数据，可以对租赁市场进行...
【关键词】住房租赁，数字化技术，市场动态
【摘要】 11月1日，澎湃新闻讯，从温州市住建局获悉，自今年11月1日起，全市新建、改建、扩建房屋建筑工程和市政基础设施工程中的房屋建筑工程，要求在建设工程全过程图纸数字化管理系统中执行建筑落图赋码功能，在全省率先全市域推进房屋建筑“单体码”，为下一步全面应用“房屋码”奠定基础。据悉，“房屋码”今后还将推广应用到多个领域众多场景，通过完善数据共享机制，以“住建大脑”赋能“城市大脑”，形成跨部门公共服务应用的大...
【关键词】房屋码，数据共享，智慧城市
【摘要】 10月24日，丁祖昱评楼市讯，一是产业园和住宅租赁数字化潜力巨大；二是超八成房企将重视内容创意；三是客研数据框成为企业数据资产重要一环；四是涉房数据要素的资产化潜力被挖掘；五是空间服务“DTC”数字化模式，多业态融合权益流转成关键；六是地产下属科技企业加快从“成本中心”向“收入中心”转变；七是近九成房企建设智慧城市的目标是嵌入城市数字化治理；八是智慧能耗和AI+机器人成为新亮点；九是物业社区和城市服务的...
【关键词】涉房数据，数字化，AI+
【摘要】 10月16日，人民论坛网讯，随着数字化时代的全面到来，数字化能力也成为衡量央国企改革成效的重要指标。作为房地产领域中央企业，铁建地产始终高度重视数字化建设工作。过去数年，铁建地产通过不断试错、不断积累、不断调整，数字化建设取得了明显成效，实现了“从无到有”向“从有到优”的跨越式转变。铁建地产提出了“三个聚焦”和“一个创新”的数字化转型路线图。第一是聚焦解决企业深层次业务协同问题。第二是聚焦一线生产...
【关键词】数字化，三个聚焦，一个创新
【摘要】 10月13日，中新网讯，10月13日，中国电信广州分公司与越秀地产广州区域公司就双方在住宅以及公共建筑普及FTTR全光组网的合作签署战略合作协议。FTTR，全称Fiber TO The Room（光纤到房间），指用光纤取代网线，将稳定的“真千兆”送往全屋的每个角落，实现全屋千兆Wi-Fi稳定覆盖。本次双方跨域合作将为“越秀”客户提供更优质的信息化网络服务，为房地产业、通信业带来积极的行业变革。越秀地产（广州区域）副总经理马锐表示，...
【关键词】万兆网络，智慧社区，数字化升级
【摘要】 10月13日，合肥城建官微讯，合肥城建积极深化数字化建设，在营销、运营、成本等多个领域进行精细化管理，助力企业降本增效、模式创新、智能决策和业务增长。在运营管理领域，搭建了合肥城建计划分级管控体系，从关键节点计划出发，扩展全周期主项计划，细分各业务专项计划，实现了项目从宏观到微观的全生命周期管理。在成本管理领域，将原成本系统的管理颗粒度，由业态细化至楼栋，实现了目标成本、动态成本、动态单方、动态利...
【关键词】数字化，精细化管理，降本增效
【摘要】 10月6日，观点网讯，随着互联网、5G技术的快速发展和不断革新，数字化全场景赋能正成为商业地产行业的发展方向。硬实力方面，数字化的全场景赋能需要依托AI、云计算、大数据、物联网等新兴技术，如AI可以应用于商业地产的智慧安防、智慧停车等领域；大数据可以帮助商业地产企业实现精准化的市场分析和用户画像；物联网则可以实现商业地产全生命周期的数据互联互通。软实力方面，数字化转型关联到企业内外部的协调配合，因此不...
【关键词】商业地产，数字化，全场景赋能
【摘要】 9月26日，每日经济新闻讯，9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。会上，纵横百富企业管理集团有限公司创始人赖国强表示，科技提供了解决房地产行业中每个环节创新问题的手段。需要通过科技和新的模式来实现整个价值链的重新塑造，而每个环节的重新创新将带来新的机遇和发展前景。深圳市公寓租赁行业协会会长甘伟表示，新技术、新模式在传统新房市场中的运用，主要是...
【关键词】新技术，新模式，价值链
【摘要】 9月21日，中国经营网讯，9月20日，一场以“科技即远见——科技赋能房地产高质量发展”为主题的高峰论坛在广州大厦举行。在此次论坛上，多数与会嘉宾认为，当前房地产业内在逻辑已发生了根本性的改变，正在经历大幅的整合、调整、优化，迫切需要一种全新的发展模式。科技住宅是现在乃至未来购房的新动力，更是房地产行业未来的新增长点。广州市社会组织管理局一级调研员李又文表示，房地产行业贯彻落实高质量发展要求的一个重要...
【关键词】科技住宅，科技赋能，新增长点
【摘要】 9月13日，中国日报讯，近年来，随着新技术革命的不断发展，住建领域正构建以“让人民住上更好房子”和“提升住房品质”为核心的新一代高质量住房建设与发展模式，以技术进步带动建筑工业化、数字化、绿色化转型，建设安全耐久寿命长、功能齐全环境美、舒适健康品质优、运维管理服务好的高品质住房。这为中国科技企业助力好房建设提出了更为明确和精准的要求。在打造智能好房子方面，华为全屋智能可通过AI超感传感器自动感知有...
【关键词】技术革命，高品质住房，全屋智能
【摘要】 9月6日，乐居财经讯，房地产行业在过去二三十年以粗发式发展为人诟病，而数字化正是从粗放到精细化发展的重要契机和推手。自从2020年疫情后开始，大数据在房地产领域的运用明显逐渐深入，无论是主动拥抱还是被动入局，房企数字化转型的趋势愈加明显。从2017年开始，克而瑞将房地产行业专家对精准投资的专业经验融合到产品设计尤其是分析模型中，打造出一款投资决策产品投入市场，填补了市场长期空白，助力许多房企降本增效、在...
【关键词】大数据，房地产，应用价值
【摘要】 9月4日，新华网讯，9月4日，中国商业地产智慧服务论坛在京举办。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，智慧+服务双向赋能是当前商业地产行业高质量发展的重要趋势。所谓智慧+服务的双向赋能是指在商业地产智慧服务产业的发展过程中，一方面“商业地产赋能智慧化”，商业地产为数字化、智慧化的应用场景提供空间、内容支撑。商业地产是数字化、智慧化的底层资产和空间载体。底层资产就是实体经济，就是服务贸易，就是线下...
【关键词】商业地产，智慧服务，双向赋能
【摘要】 8月22日，千家网讯，在不断发展的商业房地产(CRE)世界中，保持竞争优势意味着采用新的工具和策略来优化运营并实现利润最大化，其中一种工具就是数据分析。商业房地产数据分析的一些主要优势包括：改进决策；提高运营效率；准确的房产估值；提高租户满意度。目前，物业管理软件利用数据分析的一些关键方式包括：绩效基准测试；预测性维护；能源管理；租户分析。随着物业管理软件变得更加复杂和可用数据量的增加，数据分析在商业...
【关键词】数据分析，商业地产，物业管理
