【房 地 产】降准降息落地,房地产再迎政策“组合拳”(第62期)(2025-05-21)
【摘要】 5月7日,央行、国家金融监管总局与证监会就“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”召开新闻发布会,一行一局一会从释放流动性、融资支持、稳资本市场等方面发力,释放强烈宏观调控信号。具体到房地产行业,相关增量政策包括降准降息、公积金贷款和结构性货币政策工具利率下调、房地产融资制度改革等,从降成本、扩需求、稳预期三大方向巩固房地产市场稳定态势。此次降息后,公积金利率降至历史新低、商贷利率逼近“破3”关口,购房成本的实质性下降将有效刺激潜在购房需求释放,为房地产市场注入阶段性动能。房地产发展新模式构建加速推进,与之相适配的系列融资制度的加快出台将为新模式提供坚实的资金保障,助力行业从“高负债、高周转”的传统模式向高质量发展转型。
【关键词】降准降息,公积金贷款,利率下调,融资制度改革