【摘要】 7月1日，中房网讯，6月29日，旭辉控股公告称，公司曾于2025年12月29日通过一项计划安排完成境外债务重组，但受行业严峻挑战影响，截至公告发布日公司仍面临严重流动性压力，无法支付2026年6月29日到期的“选项2最低现金”及6月30日到期的新债务工具摊销付款，构成违约。公司自2026年6月29日起，暂停支付多项境外融资义务的本金及利息，并采取措施维持运营、保全资产，将继续推进伦敦资产出售，同时与债权人接洽调整重组条款。...
【关键词】旭辉控股，境外债务，重组优化
【摘要】 6月25日，中国房地产网讯，6月24日，成都锦江区林家坝5宗合计约195亩组合地块正式成交，由成都轨道+锦江统建联合体整体竞得，成交总价43.44亿元。本次土拍捆绑TOD、商业自持、约120米地标建设、代建绿地等多重刚性成本，经专业测算，实际可售住宅楼面价已突破26500元/㎡，比肩板块历史地王水平。参照成都高端市场普遍楼地价比规律推演，未来新房售价预计站上5.2万元/㎡以上，总价迈入千万级，彻底夯实林家坝作为成都顶豪板块的...
【关键词】林家坝，组合地块，地价新高
【摘要】 6月25日，中房网讯，6月21日至23日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在河南调研。何立峰指出，要深入学习贯彻习近平总书记在河南考察时的重要讲话精神，认真落实党中央、国务院决策部署，加快完善产业创新体系，持续推动外贸稳规模优结构，进一步巩固经济稳中向好基础。要加强产学研合作，促进科研成果高效转化应用，推动科技创新与产业创新深度融合，赋能传统产业升级。要发挥我国产业、市场、技术优势，深化国际规则...
【关键词】何立峰，稳定房地产，防范风险
【摘要】 6月24日，中房报讯，6月20日，佛山市永胜村旧改一幅商住地块协议出让公示期结束，拟以3.51亿元出让给碧欣置业。永胜村是佛山首个市场主体参与的整村改造项目，总投资约100亿元，2019年碧桂园被选为合作企业。后因资金紧张，项目推进受阻。6月初，永胜村表决通过碧桂园将所持碧欣置业70%股权拆分转让，其中65%转给佛山市昇莱投资有限公司，5%转给力迅集团旗下公司，最终力迅集团将直接或间接持有不低于50%股权。此次地块出让被...
【关键词】永胜村旧改，碧桂园，力迅集团
【摘要】 6月23日，中房网讯，1-5月，全国一般公共预算收入100465亿元，同比增长4%。其中税收收入82617亿元，同比增长4.4%；非税收入17848亿元，同比增长2.2%。中央一般公共预算收入43850亿元，同比增长5.7%；地方一般公共预算本级收入56615亿元，同比增长2.7%。土地和房地产相关税收中，契税1661亿元，同比下降14.8%；房产税2492亿元，同比增长7.6%；城镇土地使用税1220亿元，同比增长3.6%；土地增值税1742亿元，同比下降14.2%；耕地占...
【关键词】同比下降，财政收入
【摘要】 6月22日，中房网讯，6月18日，江西省统计局披露数据显示，今年1-5月份，全省新建商品房销售面积999.8万平方米，同比下降5.9%。其中，住宅销售面积822.3万平方米，下降8.7%。新建商品房销售额662.8亿元，下降7.9%。其中，住宅销售额555.6亿元，下降10.5%。
【关键词】江西，商品房，销售下滑
【摘要】 6月18日，中国房地产网讯，6月17日，四川省统计局披露数据，1~5月，全省固定资产投资（不含农户）同比下降2%。从房地产开发看，房地产开发投资同比下降7.8%。商品房施工面积同比下降13.2%，新建商品房销售面积下降13.1%。
【关键词】四川楼市，销售面积，同比下降
【摘要】 6月18日，中国房地产网讯，6月17日，北京市统计局发布1~5月数据：全市房地产开发企业房屋新开工面积385.1万平方米，同比下降28.2%。其中，住宅新开工面积230.6万平方米，下降35.8%；办公楼4.7万平方米，下降67.3%；商业营业用房38.6万平方米，增长2.4倍。全市房屋竣工面积354.7万平方米，同比下降8.8%。其中，住宅竣工面积187.6万平方米，下降13.5%；办公楼21万平方米，增长3.2倍；商业营业用房12万平方米，下降47.4%。全市新...
【关键词】住宅销售，新开工，竣工
【摘要】 6月18日，中国房地产网讯，6月17日，北京市统计局发布1~5月数据：全市房地产开发企业房屋新开工面积385.1万平方米，同比下降28.2%。其中，住宅新开工面积230.6万平方米，下降35.8%；办公楼4.7万平方米，下降67.3%；商业营业用房38.6万平方米，增长2.4倍。全市房屋竣工面积354.7万平方米，同比下降8.8%。其中，住宅竣工面积187.6万平方米，下降13.5%；办公楼21万平方米，增长3.2倍；商业营业用房12万平方米，下降47.4%。全市新...
【关键词】住宅销售，新开工，竣工
【摘要】 6月18日，中国房地产网讯，6月17日，四川省统计局披露数据，1~5月，全省固定资产投资（不含农户）同比下降2%。从房地产开发看，房地产开发投资同比下降7.8%。商品房施工面积同比下降13.2%，新建商品房销售面积下降13.1%。
【关键词】四川楼市，销售面积，同比下降
【摘要】 6月17日，中房报·财经A+讯，6月17日，北京市统计局披露数据，1~5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积385.1万平方米，同比下降28.2%。其中，住宅新开工面积230.6万平方米，下降35.8%；办公楼4.7万平方米，下降67.3%；商业营业用房38.6万平方米，增长2.4倍。全市房屋竣工面积354.7万平方米，同比下降8.8%。其中，住宅竣工面积187.6万平方米，下降13.5%；办公楼21万平方米，增长3.2倍；商业营业用房12万平方米，下降47.4%。全市...
【关键词】北京房地产，销售面积，新开工下降
【摘要】 6月16日，中国房地产网讯，国家统计局6月16日发布2026年1～5月份全国房地产市场基本情况。1～5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%；其中住宅投资23426亿元，下降15.6%。房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%；住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%；住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%；住宅竣工面积9999万平方米...
【关键词】同比下降
【摘要】 6月15日，中房网讯，5月份，全国重点城市新房市场筑底企稳，二手房持续修复。易居研究院数据显示，5月全国50城新建商品住宅成交面积1174万平方米，环比增长4%，同比持平，此前该指标已连续12个月同比负增长，4-5月连续两月微弱转正。前5月累计成交4777万平方米，同比降15%，但最近三个月累计同比跌幅明显收窄。分能级看，一线城市单月同比增15%，三线城市增6%，二线城市降8%；一线城市已连续两月同比正增长，三线城市亦连续两...
【关键词】楼市，成交，修复
【摘要】 6月11日，中房报讯，今年1~5月，海南全省新建商品房销售面积364.7万平方米、销售金额650.3亿元，同比分别下降19%和16%，但降幅较一季度收窄；新房成交均价同比上涨4%至1.78万元/平方米，呈现量跌价涨走势。5月单月，三亚销售面积14.3万平方米，同比下降24%，环比微降4%；销售金额46.4亿元，同比下降4%，环比逆势增长6%，新房成交单价环比涨幅超两成，同比涨幅突破25%，全省销售金额前10项目中三亚占9席。海口销售面积18.1万平...
【关键词】海南楼市，量跌价涨，区域分化
【摘要】 6月9日，中房网讯，2026年6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，自2026年6月9日起执行。新政结合广州住房市场发展实际与缴存人住房需求，对公积金个人住房贷款相关规则进行系统性优化调整，进一步完善公积金住房保障功能、规范贷款业务管理、防范资金运行风险。新政拓展了公积金贷款类型，在现有购房贷款基础上，增加建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并明确其申请条件、贷款额度、贷...
【关键词】广州公积金，贷款新政，贷款年限
【摘要】 6月9日，中房网讯，6月5日，金融监管总局党委召开扩大会议，部署近期重点工作。会议强调，要切实增强防范化解金融风险的责任感紧迫感。稳妥推进地方中小金融机构风险化解，坚决守住不“爆雷”底线。进一步发挥“保交房”白名单制度作用，加快制定与房地产发展新模式相适应的融资制度。积极配合做好地方政府债务风险化解，支持融资平台退出转型。充分发挥部际联席会议综合平台作用，以总体战为抓手，持续提升防非打非综合治理、...
【关键词】房地产融资制度，金融风险化解，保交房
【摘要】 6月8日，中房网讯，5月典型房企实现单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%，前5个月累计实现销售权益金额8581.8亿元。企业投资方面，1-5月100家典型样本企业拿地货值、金额、建面同比分别下降41.7%、43.9%和24.8%，创近五年新低。拿地金额前十的企业中除滨江集团外均为央国企，其金额总和占100家典型企业总金额比重超五成，出现明显“断层”。华润置地、越秀地产、保利发展拿地金额超200亿元，绿城中国、中国金茂和滨江集团超...
【关键词】房地产，5月业绩，拿地断层
【摘要】 6月8日，中房报讯，2026年5月，上海二手房网签成交量达28023套，同比增长约31%，创近6年同期新高，仅次于2020年5月的3.05万套。量价齐升态势明显，置换链条全面打通。政策利好包括低利率（公积金2.6%、商贷3.05%）、低首付及外环外限购放开。改善型房源成交活跃：500万至800万元房源成交量环比涨9.3%，300万元以下刚需环比降2.6%；外环内二手房成交环比涨2.9%，外环外降4.5%。单日成交破千套达8个交易日，5月10日创1664套近5年...
【关键词】上海二手房，量价齐升，置换链条
【摘要】 6月8日，中房报讯，今年前5个月，土地市场格局发生变化。央企、国企仍是拿地主力，但地方城投公司持续缩减投资，一批优质民营房企接连入场。前5个月，新增土地价值榜TOP10中仅滨江集团一家民企，地方城投无缘前十。百强房企拿地总额2707.5亿元，同比下降43.9%，创近5年同期新低。其中，城投拿地689.4亿元，占比25.5%；民营房企拿地370亿元，占比13.7%。滨江集团、大华集团、兴耀房产等民企表现突出，合计占百强内民企拿地总额...
【关键词】土地市场，民企入场，城投退潮
【摘要】 6月5日，中房报讯，5月份，深圳一二手住宅合计网签10077套，时隔13个月再度突破万套大关，环比增长28%。其中一手住宅网签4543套，环比增长34%；二手住宅网签5534套，环比微降6%，同比增长21%。二手房成交均价达6.08万元/平方米，环比上涨5%，重回“6字头”。市场回暖得益于“4·29”核心区限购松绑、公积金额度上调等新政红利释放，以及前期积压的刚需、改善性需求集中兑现。新房市场出现3个“日光”项目，涵盖刚需和豪宅。二手...
【关键词】深圳楼市，回暖，破万套
【摘要】 6月4日，丁祖昱评楼市讯，今年三四月份的小阳春行情延续到了5月份。全国重点50城新房成交面积环比上升2%，成交规模与3月“小阳春”齐平。1～5月累计成交规模同比跌幅较前4月继续收窄3个百分点。市场基本面表现出一定韧性，但城市热度、楼盘去化表现仍呈结构性分化。上海、广州、深圳等一线核心顶豪持续日光，杭州高端改善项目稳定去化，同时刚需、刚改项目开始增多。上海5月新房成交面积环比上涨12%，36个盘入市平均去化率56%...
【关键词】5月楼市，热销楼盘，结构性分化
【摘要】 6月4日，中国房地产网讯，5月最后一个周末，成都城东万科产投锦上映象售楼处看房者众多，市民林先生对125平方米四房户型中意，反映改善性需求持续释放。保利金沙天曜项目5月首批次成交50余套。中指研究院数据显示，1～5月成都商品住宅成交405.4万平方米，新建住宅价格累计上涨3%，5月均价15242元/平方米，同比上涨8.30%。5月最后一周成交19.86万平方米，实现周度三连升。锦江区成交均价55884元/平方米，得益于建发海耀、金融城...
【关键词】成都楼市，改善需求，新规
【摘要】 6月3日，中国房地产网讯，6月3日，杭州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积106196㎡，总规划建筑面积249801.70㎡，总起始价32.58亿元。最终4宗地块中，2宗溢价近25%成交，1宗溢价近36%成交，1宗溢价超61%成交，共收金46.23亿元。其中，杭政储出【2026】32号地块位于上城区九堡单元，起始价12.84亿元，经65轮竞价由绿城以20.74亿元竞得，成交楼面价22801元/㎡，溢价率61.51%。杭政储出【2026】33号地块位于西湖区双桥单元，起...
【关键词】杭州土拍，溢价率，绿城
【摘要】 6月2日，中国房地产网讯，6月1日，上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，5月，在“五一”假期出游影响的背景下，上海二手房（含商业）累计网签量仍超2.8万套，达28023套，延续了近三个月高位成交的态势。该成交量创下2021年以来近6年同期最高值，仅次于2020年5月的3.05万套。
【关键词】上海二手房，6年新高
【摘要】 6月2日，中国房地产网讯，6月1日，深圳中原研究中心披露数据，今年5月深圳一二手住宅成交10079套，环比上升11.4%，同比上升28.4%，为近14个月以来首次突破万套。数据显示，深圳5月一手住宅（预售+现售）网签4545套，环比上升33.6%，同比上升43.7%；其中，预售成交2819套，环比上升52.9%，同比上升37.2%；现售成交1726套，环比上升10.9%，同比上升55.8%。全市当月二手住宅过户5534套，环比下降1.9%，同比上升18.1%；二手房环比...
【关键词】深圳，住宅成交，破万套
【摘要】 6月2日，丁祖昱评楼市讯，5月以来，核心城市土地市场出现点状高热，上海第四批次土拍5宗地块平均溢价率34%，闵行浦江镇和浦东新区南码头地块溢价率超40%；杭州萧山北干西单元地块溢价42%成交。但整体市场仍显低迷：5月全国经营性土地成交建筑面积2178万平方米，环比降5%、同比降27%；成交金额672亿元，环比升9%、同比降20%；平均溢价率5.8%，环比降1.8个百分点。2026年1～5月，100家典型房企拿地货值门槛16.6亿元、金额门槛8.1...
【关键词】土地市场，房企拿地，溢价率
【摘要】 6月1日，丁祖昱评楼市讯，2026年3～4月，京沪深杭津五城二手房市场呈现弱复苏、强分化特征。上海3月成交28492套创近四年新高，4月25985套同比+25%；北京连续两月站稳1.8万套，同比+9%；天津连续五月回升，4月环比+24%，量价齐升独树一帜；杭州3～4月约9000套，同比-12%；深圳约6000套，同比-6%。价格方面，上海、北京、杭州、深圳均以价换量，仅天津企稳回升，2月触底后连续三月环比上涨。共同特征包括：积压刚需释放驱动成交...
【关键词】二手房市场，小阳春，以价换量
【摘要】 5月29日，丁祖昱评楼市讯，2026年至今，多个城市豪宅单价突破10万元/平方米，不再限于一线城市。前5月，杭州、成都单价10万以上新房成交已高于2025年全年，其中杭州成交141套，涨幅143.1%，主要受中海万潮玖序和栖湖云庄带动，栖湖云庄均价超15万元。成都方面，麓湖丽世缦华和金融城交子缦华部分别墅房源推动成交，2025年全年仅15套。全国重点城市截至2026年5月27日，单价10万以上成交共4666套，上海占52.36%（2443套），深圳...
【关键词】房价冲击，10万+，高净值人群
【摘要】 5月28日，丁祖昱评楼市讯，今年深圳二手房“小阳春”表现平平，与北京、上海形成反差。数据显示，深圳3～4月二手住宅成交规模稳定在6000套左右，均价自1月新低后连续3个月稳定，但低总价房源成交占比不升反降。300万～500万元房源占比31%但下降趋势明显，200万～300万元及200万元以下区间在2026年前上升后进入2026年明显下降。原因在于深圳300万元以下低总价房源在新房与二手房市场同时存在，新房产品迭代到位且价格低位，对二...
【关键词】深圳二手房，降维打击，新房市场
【摘要】 5月27日，丁祖昱评楼市讯，深圳贝壳研究院2026年一季度数据显示，深圳二手房成交中全款买家占比约25.1%，200万元以下刚需小户型全款比例高达34.1%。个人购房贷款余额已连续三年下降，2025年四季度约37.01万亿元，较2024年同期下降1.78%，较2023年1月高点降1.93万亿元。居民部门杠杆率从2024年末的61.4%回落至59.4%，2025年居民债务增速0.5%创历史新低，房贷增速预计-1.5%，自2023年二季度起连续11个季度负增长。2026年4月居民...
【关键词】全款买房，去杠杆，刚需
【摘要】 5月25日，中房报讯，5月以来，杭州高端住宅市场迎来集中推货潮，建发栖湖云庄、滨江望天际、中海万潮玖序等6个项目被冠以“豪宅六小龙”。其中，望天际项目验资门槛高达8000万元，顶层单价或突破20万元/平方米；中海万潮玖序首开42套房源均价约10.5万元/平方米，单套总价2200万至3300万元，开盘即售罄。奥映世纪轩首开86套房源，单日销售额20.6亿元，去化率超90%。建发栖湖云庄首批排屋备案均价154262元/平方米，总价6000万至1...
【关键词】杭州豪宅，高端住宅，高净值人群
【摘要】 5月25日，中房报讯，5月首个周末，香港楼市迎来4个新盘集中开售，其中红磡“首岸”、荃湾“形瑨”等3个项目当日售罄，创下周末楼盘交易新高。红磡“首岸”4月25日首轮发售218套单位，录得约7600份认购申请，超额认购逾33倍，截至5月中旬整体去化率超98%。美联集团马泰阳表示，香港楼市已进入复苏周期，楼价自2025年低位起连续回升超11个月，累计涨幅约15%，呈初步“V型反转”。据美联物业研究中心数据，截至5月18日，今年香港...
【关键词】香港楼市，内地买家，房价上涨
【摘要】 5月22日，中房报讯，国家统计局数据显示，4月杭州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.3%，与上海并列第一，连续3个月环比上涨。二手房方面，4月杭州市区成交9968套，环比上涨6.5%，同比上涨5.8%，创近5年同期新高。新房价格上涨主要源于主城高端改善项目集中网签，如中海万潮玖序、建发栖湖云庄、奥映世纪等高端豪宅入市且去化优异。刚需与刚改市场同步回暖，月映金沙、润启未来之城等楼盘触发摇号。二手房市场量升...
【关键词】杭州楼市，新房涨价，二手房回暖
【摘要】 5月22日，中房报讯，近日，友邦人寿、大家人寿、中宏人寿联合启城投资关联平台，在天津滨海新区注册成立总规模61亿元的天津家鼎股权投资基金。基金采用“险资出钱、专业团队操刀”模式，三大险资合计出资30.49亿元，占比近50%，启城投资负责项目筛选与运营。启城投资脱胎于凯雷亚洲地产团队，曾操盘北京鼎好大厦、上海张江生物医药产业园等经典案例。该基金投资标的大概率锁定具备稳定租金收益的持有型不动产项目，可对接Pre-R...
【关键词】险资，不动产，私募基金
【摘要】 5月21日，中房报讯，国家统计局数据显示，4月徐州二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅居70城第二，仅次于上海，且为连续第二个月上涨。一季度全市二手住宅成交面积同比增长25.2%，增速全省第一；新房销售面积166.7万平方米，全省第二。4月市区商品住宅成交1371套，供不应求，供求比低至0.4。核心区域如云龙区去化周期压缩至9.2个月，但鼓楼区、经济开发区去化周期分别达31.7和35.4个月，市场存在明显“温差”。政策方面，4月1...
【关键词】徐州，二手房，涨幅
【摘要】 5月21日，中房报讯，近日，成都土地市场呈现“冰火两重天”分化格局。天府新区锦江生态带地块溢价21.88%成交，青羊区外光华地块由华润置地以5.16%溢价率竞得，而新都区桂湖街道地块则由区属国资平台底价托底。这标志着成都土地市场进入“提质缩量”新阶段。2025年全年，成都涉宅用地成交金额突破850亿元，同比涨幅超20%，核心五区土地出让金占全市约7成。2026年2月，锦江区牛沙路袖珍宅地以23.03%溢价率成交，而外围新都、温江...
【关键词】提质缩量，土地分化，核心区高热
【摘要】 5月20日，丁祖昱评楼市讯，国家统计局数据显示，4月新房价格环比止跌城市有21个，创近一年新高；二手房环比止跌城市有16个，连续两个月超15个，为2023年下半年以来首次。上海一二手房价格双双领涨全国，新房环比涨0.4%、同比涨3.7%，二手房环比涨0.7%，且新房自2019年8月以来已连续81个月环比正增长。4月70城中，14城新房价格环比上涨，7城止跌；上海、杭州、吉林环比涨0.4%领涨。上海144㎡以上新房价格指数环比涨1%，为拉动新...
【关键词】房价止跌，上海领涨，楼市回暖
【摘要】 5月19日，中国房地产网讯，4月成渝楼市迎来结构性回暖。国家统计局数据显示，成都、重庆新建商品住宅价格降幅持续收窄。成都4月商品房成交6218套，环比微涨0.9%，区域分化明显，核心板块房价坚挺，外围区域承压。重庆中心城区新房成交96万平方米，环比上涨1.3%，成交均价13384元/平方米，新规好房成交占比升至7%，均价达19004元/平方米。二手房市场复苏更为强劲：成都二手房成交24499套，环比增长5.4%，成交面积218万平方米，...
【关键词】成渝楼市，结构性回暖，二手房复苏
【摘要】 5月19日，丁祖昱评楼市讯，4月楼市核心数据持续改善。新房成交面积和金额同比降幅均收窄至近一年低位，4月销售金额同比下降7.6%，面积下降9.5%。库存去化成效显著，商品房待售面积同比再降0.5%，待售3年以下面积下降2.6%。一线城市房价连续三个月上涨，新建商品住宅价格环比止跌城市达21个，创近一年新高；16个城市二手房价止跌，为近三年高位。政策层面，中央与地方联动，4月地方出台61次公积金优化、22次安居保障、21次城市...
【关键词】房价，库存，政策
【摘要】 5月19日，中房报讯，国家统计局发布4月份70城房价数据，21个城市新房价格环比企稳，比3月增加5个。上海、杭州、吉林以0.4%涨幅并列第一。二手房方面，16个城市环比上涨或持平，上海以0.7%涨幅领跑。一线城市新房价格环比上涨0.1%，连续2个月上涨；二线城市环比下降0.1%，降幅收窄。上海4月新房网签9895套，二手房网签2.87万套，同比增长22.3%，创近10年同期新高。北京二手房网签17893套，创近五年同期新高。70城二手房价格环比...
【关键词】房价企稳，上海，杭州
