【摘要】 3月19日，北京商报消息，继杭州、南京等地之后，北京住总万科橙领证价格低于预期2000-3000元/平方米入市，引发关于一线城市房价是否出现崩盘的讨论，北京楼市当前正在因为“一大波”自住房入市而暗生变局。在此背景下，作为区域定价风向标的万科率先实际降价，标志着刚需项目的开发商开始未雨绸缪跑量，但并不意味着整个市场出现大规模下降的危机。业内专家认为，北京楼市正在处于分化的状态，中高端项目依然前景可期，而刚需...
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【摘要】 近日，碧桂园发布的财报显示，销售收入从2012年的476亿元到2013年的1060亿元，增速为123%。碧桂园方面称，2013年实现总收入626.8亿元，较上年增加近五成，但毛利率却同比下滑6.3个百分点至30.3%。另外去年一年碧桂园先后发行两次美元优先票据，合计规模达15亿美元，公司现金以及银行存款为266.7亿元，负债比率达到67.3%，比上年提升了13.4个百分点。分析认为，在极速扩容的背后却是利润率的收缩以及负债比率的提升。在利润率整...
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【摘要】 3月18日，深圳市规土委透露，深圳拟于近期推出两宗养老设施用地，向社会公开挂牌出让。两块土地使用年期均为50年，其中一块位于宝安区新安街道，面积10860.8平方米，挂牌起始价为人民币6850万元；另一块地位于龙华新区民治街道，面积6920.16平方米，挂牌起始价为人民币4000万元。多年来，深圳公开出让的用地性质多集中于工业、酒店、住宅商业等类别，此次专门明确用地性质为养老设施尚属首次。业内人士分析，挂牌出让养老设施...
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【摘要】 3月18日，观点地产网消息，日前龙湖地产发布公告，称该公司作为借款人与7家银行的财团订立融资协议。根据融资协议的条款及条件，龙湖地产可获得本金额1.25亿美元及19.5亿港元（合计相当于约29.25亿港元）的5年期可转让定期贷款信贷融资。该银行财团包括恒生银行、东亚银行、汇丰银行、工商银行、招商银行、渣打银行、中信银行。融资协议规定，如果龙湖地产控股股东不再共同维持直接或间接持有不少于公司全部实益股权的51%，则...
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【摘要】 3月18日，经济参考报消息，继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，一线城市也现促销优惠迹象。近日，保利地产在广州的三个项目同时推出一成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。对此，业内人士表示，房地产市场已从过去捂盘惜售转而加速推盘，在僵持阶段下，不排除一些房企迫于资金等压力尽快出盘以回笼资金。
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【摘要】 3月18日，从住建部获悉，今年我国将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户以上，预计完成投资将超过1万亿元，目前国家已经出台相应的支持政策，加快棚户区改造。数字显示，2013年中央财政共下达棚户区改造及配套基础设施建设资金约723亿元，比2012年增加59亿元，增长8.8%。2014政府工作报告中明确提出，今后一个时期，中央预算内投资拟增加到4576亿元，重点投向就是保障性安居工程等领域。分析人士表示，政府投入...
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【摘要】 3月18日，国家统计局公布2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建商品房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。二手住宅价格方面，2月份环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，...
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【摘要】 3月18日，国家统计局发布2014年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市新建商品住宅中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。其中，北上广深等一线城市房价继续保持双位数增长，但同比涨幅均回落至20%以内。具体来看，北京新建商品住宅销售价格同比上涨15.5%，上海同比上涨18.7%，广州同比上涨15.9%，...
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【摘要】 3月17日，新华网消息，继恒大入股华夏银行后，越秀集团日前宣布，以116.4亿港元完成收购香港创兴银行75%的股份。据不完全统计，截至2014年2月，已有约30家房地产开发商涉足金融。纯房企入股银行后，能在房地产业务外形成另一高利润增长级，因此不少业内人士认为地产金融“联姻”将成为未来趋势。不过，也有不少专家对房地产金融化发展持质疑态度，认为房地产和金融业过度融合，会进一步放大房地产行业出现泡沫的概率，其结果不...
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【摘要】 3月17日，中国证券报消息，近期“空城”、“公务员卖房”等消息的不断传出，揭示出三四线城市房地产投资已近饱和。随着大型房企向市场容量有限的一二线城市回归，房地产市场正从高速增长阶段迈向平稳发展时期。在着力调结构、经济增速放缓背景下，房地产投资高增长恐难以为继，楼市黄金十年或面临终结。当然，房地产投资增速并不会迅速降至冰点，而是维持在相对稳定的中间水平。一是由于去年市场热销以及融资环境宽松，当前房...
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【摘要】 3月17日，京华时报消息，SOHO中国日前公布2013年业绩报告，2013年公司营业额146.21亿元，同比下滑9.43%；净利润73.88亿元，同比下跌30.2%。其中，出售物业单位所得143.42亿元，合同销售金额约46.87亿元，投资物业的租金收入仅2.79亿元。实际上，SOHO中国宣布从散售的商业模式改为持有出租物业后，公司销售额连续下滑，2013年租金收入在总营收的占比不足2%，开发收益显然仍占据主导位置。花旗报告认为，SOHO中国能否成功转型仍...
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【摘要】 3月17日，克尔瑞研究报告显示，时至3月，房地产市场表现仍较为平淡。3月前10日，典型城市一二手房成交面积均略高于2月同期值，但远低于1月同期值，市场并没有出现多数人预期的“小阳春”。这主要有三方面的原因：首先，银行“钱紧”并没有得到根本性的好转，房贷收紧、首套房贷利率上浮、公积金停贷等政策间接削弱了购房者的支付能力；其次，媒体大肆渲染“楼市崩盘论”，影响了购房者信心；此外，房企在3月上旬还在对企业全年...
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【摘要】 近日，中原地产研究中心发布的统计数据显示，截至3月11日，房地产企业海外融资总额合计达到143.07亿美元，折合人民币近900亿元，环比2013年同期的104.5亿美元的海外融资额上涨了37%，相当于2013年全年551亿美元融资总额的26%。业内人士分析，房企空前重视资金安全，这也给楼市调整带来压力。房企融资后，在一、二线城市的土地市场上竞争更加白热化，地价持续上涨。最近国内传出各银行收紧房地产信贷的消息，以及局部市场降价，...
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【摘要】 近日，统计局发布的数据显示，今年1-2月份，全国商品房销售面积同比下降0.1%，新开工房屋新开工面积16693万平方米，大降27.4%。同时，1-2月份，全国房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。其中，住宅投资5426亿元，增长18.4%，增速回落1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。专家表示，受到去年基期值较高的影响，今年1-2月份房地产很多指标都显露“低调”的特征，但也符合...
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【摘要】 3月15日，每日经济新闻消息，碧桂园发布2013年业绩，全年实现营业收入628.81亿元，同比增长49.6%，合同销售额从476亿元增至1060亿元，销售增幅高达131%。值得注意的是，碧桂园在广东省外销售收入占比达到50%，超过大本营广东省的44%和海外市场6%，成为最重要的销售来源。碧桂园总裁莫斌表示，公司2014年的销售目标为1280亿元，增幅约20%，海外市场有望成为新的引擎，未来5年将实现海外市场、广东省、广东省外的国内市场“三分...
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【摘要】 3月14日，北京商报消息，受季节因素、调控不确定、杭州降价等多因素影响，今年前两月，各大房企销售业绩表现平淡。包括万科、首创、保利、金地、碧桂园等企业在内的众多企业销售环比均出现了下降。截至日前，公布前两月业绩的招保万金等22家房企，2月单月的销售金额合计570.5亿元，环比1月的987.5亿元下降了42%。业内人士表示，3月通常是楼市的第一轮销售高潮，对房企能否完成全年销售目标将产生重要起势作用，各房企将采取积...
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【摘要】 3月14日，华夏日报消息，对于近期房地产融资政策的变化动向，建设银行某房贷业务负责人表示，银行业将对房地产业务持高度谨慎的态度，但不会像外界的解读那样“关紧水龙头”。银行会更看重区分区域、项目的发展差别，在市场的指导下细化“名单制”，有侧重地供给不同区域、不同项目。政策的基调可能是，防止三四线城市、经济条件差一点的二线城市崩盘，谨慎地给一二线城市供血，不至于中断市场供应。对于一些经济条件较为理想...
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【摘要】 3月14日，第一财经日报消息，数据显示，3月1-11日，上海新建商品住宅成交量仅为22.54万平方米，据此推算，整个3月的成交量可能仅有60-80万平方米，不仅大幅低于去年3月约153万平方米的成交量，也低于去年月均约100万平方米的成交量。刚刚过去的2月，上海楼市一二手房的成交量均创下两年来的新低。业内人士分析，受到信贷收紧的影响，开发商主动出货，但没有配合价格向下调整的动作，购房者的购房成本不断提高，因此销售数据短...
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【摘要】 3月13日，经济导报消息，去年下半年以来，地产公司入股上市银行的消息不绝于耳。然而，万科刚刚公布的2013
【摘要】 3月13日，证券时报消息，2014年以来，房地产行业充满不确定因素，中海地产却一改过去在土地市场... 【关键词】中海地产前两月耗资176亿加速拿地（2014-03-13）
【摘要】 3月13日，中国证券报消息，经过对全国70个城市2005-2013
【摘要】 3月13日，每日经济新闻消息，南京市政府办公厅近日发布《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》，针对供需失衡、中小户型占比偏低的状况，明确... 【关键词】南京房价连涨21月再出新政，按季度分解控价指标（2014-03-13）
【摘要】 日前，从北京市住建委了解到，北京市八成保障房建设任务已落地，北京市已正式启动住房保障立法工作，将界定住房保障对象、方式和标准，稳定社会预期，促进住房保障工作制度化运行。据了解，2014 【关键词】
【摘要】 两会期间，银监会主席尚福林撰文指出，平台融资和房贷是今年首要的两个风险，尤其是房贷，要高度关注重点区域和重点企业，继续强化“名单制”管理，严防单体风险传染和扩大。央行的统计数据显示，2013<...
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【摘要】 金融界网站3月11日综合消息，据媒体消息称，在2012年的... 【关键词】
【摘要】 3月11日，中新网消息，据国家统计局最新数据显示，2月份房屋租金同比上涨4.7% 【关键词】
【摘要】 3月11日，证券时报消息， 中小房企的资金问题日益凸显。从1 【关键词】
【摘要】 3月11日，中国证券报消息，全国政协委员、住建部副部长仇保兴日前表示，“共有产权住房”将先纳入现行的保障房... 【关键词】
【摘要】 3月10日，证券日报消息，中原地产研究部统计数据显示，3 【关键词】
【摘要】 3月10日，21世纪经济报道消息，据不完全统计，<...
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【摘要】 3月10日，证券日报消息，据不完全统计显示，从2014年 【关键词】
【摘要】 针对备受关注的小产权房问题，国土资源部部长姜大明10日下午接受记者采访时说，目前小产权房出现一些反弹和乱建现象，国土部已联合住建部及时发出通知刹风治乱，且已... 【关键词】
【摘要】 3月9日，开发商方面公布两个项目的合计申请数量已达38.1 【关键词】
【摘要】 3月9日，新华网消息，在刚刚过去的一周里（2月<...
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【摘要】 3月8日，绿地就以股权方式收购加拿大多伦多一项目签署合作备忘录，这意味继英国、美国、澳大利亚、泰国、马来... 【关键词】
【摘要】 3月8日，中国证券报消息，在两会期间获悉，2014年我国... 【关键词】
【摘要】 3月7日，证券日报消息，万科在“招保万金”中率先公布了2013
【摘要】 日前，美国住宅和商用地产拍卖网站Auction.com宣布，已经获得谷歌旗下风险投资公司谷歌资本5000万美元的投资。Auction.com是美国加州尔湾市的一家房地产交易网站，用户们可以按照竞拍的方式在网站上买卖房产，2013年经过该网站交易的房产价值超过70亿美元。Auction.com已悄然建起了网络上最大的一个交易市场，未来有望从根本上改变房地产尤其是商业房地产的交易方式，让小投资者也能参与进来。分析人士认为，谷歌越来越重视网... 【关键词】谷歌投资房地产拍卖网站Auction.com（2014-03-07）
【摘要】 3月6日，在线金融搜索平台发布的《中国房贷市场2月度分析报告》显示，春节过后，42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%的银行出现上浮5%-20%不等。针对利润较高的二套房业务，利率为基准利率上浮10%-40%不等，贷款审批难度持续加大，部分银行审批时间延长1-2月不等。首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩北京、天津、南京、哈尔滨4城；执行9折利率优惠的有9城；执行9.5折利率优惠的有5城。分析人士表示，2月以来，房贷利率优惠正...
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【摘要】 3月6日，中国指数研究院发布的研究报告显示，2013年房企境外融资的数量及质量要明显优于境内融资，全年共计有38家内地房企通过海外发债的形式进行融资，累计融资金额约合人民币1340亿元，同比增长123%，发债数量和融资规模均远超2012年。万科于去年3月完成首次境外发债，全年共筹得资金折合人民币总计约189.7亿元，且所发行债券的票面利率均低于5%。绿城中国2013年共获得约85亿人民币的资金。业内人士分析，境外发债能够有效地...
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