【摘要】 6月16日，中国房地产网讯，国家统计局6月16日发布2026年1～5月份全国房地产市场基本情况。1～5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%；其中住宅投资23426亿元，下降15.6%。房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%；住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%；住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%；住宅竣工面积9999万平方米...
【关键词】同比下降
【摘要】 6月16日，中房网讯，6月15日，香港特别行政区政府就香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）展开公众咨询。规划提出以多元模式加快空间释放与开发，提升土地开发效率及市场投资意愿，增加房屋和经济用地供应，在未来五年产出超过7万个房屋单位及100万平方米经济楼面面积，通过提供经济用地作为高增值产业的载体。同时统筹北都区内住屋、就业、教育、医疗、社福、康乐及绿化等设施的分布与配置，构建宜居宜业...
【关键词】北部都会区，房屋单位，基建先行
【摘要】 6月15日，中房网讯，6月12日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2026年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及3宗地，土地面积约7公顷，建筑规模约19万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮清单聚焦中心城区需求突出、配套成熟区域，同时持续加大站城融合力度，3宗地全部位于朝阳区以及轨道站点周边。其中，朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块，位于朝阳区劲松街道，三环至四环之间，紧邻地铁7号线和在建28号线换...
【关键词】北京，住宅用地，清单
【摘要】 6月15日，中房网讯，5月份，全国重点城市新房市场筑底企稳，二手房持续修复。易居研究院数据显示，5月全国50城新建商品住宅成交面积1174万平方米，环比增长4%，同比持平，此前该指标已连续12个月同比负增长，4-5月连续两月微弱转正。前5月累计成交4777万平方米，同比降15%，但最近三个月累计同比跌幅明显收窄。分能级看，一线城市单月同比增15%，三线城市增6%，二线城市降8%；一线城市已连续两月同比正增长，三线城市亦连续两...
【关键词】楼市，成交，修复
【摘要】 6月11日，中房网讯，6月10日，自然资源部会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监管总局联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》，围绕企业购置不动产转移登记全流程推出七方面改革举措。在加强登记服务集成方面，加快综合窗口向“一窗办理、集成服务”升级，设立企业专窗，企业营业执照、授权委托书、交易合同等共性材料无需重复提交，推动“同市同标”并逐步拓展至“同省同...
【关键词】带押过户，企业购置，不动产登记
【摘要】 6月11日，中房报讯，今年1~5月，海南全省新建商品房销售面积364.7万平方米、销售金额650.3亿元，同比分别下降19%和16%，但降幅较一季度收窄；新房成交均价同比上涨4%至1.78万元/平方米，呈现量跌价涨走势。5月单月，三亚销售面积14.3万平方米，同比下降24%，环比微降4%；销售金额46.4亿元，同比下降4%，环比逆势增长6%，新房成交单价环比涨幅超两成，同比涨幅突破25%，全省销售金额前10项目中三亚占9席。海口销售面积18.1万平...
【关键词】海南楼市，量跌价涨，区域分化
【摘要】 6月10日，中房网讯，6月9日，四川省多部门联合印发《四川省“公园城市?安逸家园”建设行动方案》，旨在建设具有四川特色的现代化人民城市。方案设定了2027年和2030年两个阶段性目标。在具体行动上，将实施高品质住有宜居行动，构建梯度住房供应体系，到2030年底打造100个川居好房标杆，建设筹集保障性租赁住房6万套（间），实施城市危旧房改造6.0万套（间）。方案还提出建立城市体检与更新一体化推进机制，到2027年底实现市县...
【关键词】公园城市，住房保障，城市更新
【摘要】 6月10日，中房网讯，6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，自2026年6月9日起执行。新政在现有购房贷款基础上，增加建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并明确其申请条件、贷款额度、贷款期限、办理程序及担保方式。贷款期限最长可计算至退休后5年，且不超过68岁（此前为65岁），同时新增贷款年限不可超过贷款住房剩余土地使用年限。将持有护照的外国人申请条件由“享有中国永久居留权”...
【关键词】公积金贷款，年限放宽，外国人门槛
【摘要】 6月9日，中房网讯，2026年6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，自2026年6月9日起执行。新政结合广州住房市场发展实际与缴存人住房需求，对公积金个人住房贷款相关规则进行系统性优化调整，进一步完善公积金住房保障功能、规范贷款业务管理、防范资金运行风险。新政拓展了公积金贷款类型，在现有购房贷款基础上，增加建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并明确其申请条件、贷款额度、贷...
【关键词】广州公积金，贷款新政，贷款年限
【摘要】 6月9日，中房网讯，6月5日，金融监管总局党委召开扩大会议，部署近期重点工作。会议强调，要切实增强防范化解金融风险的责任感紧迫感。稳妥推进地方中小金融机构风险化解，坚决守住不“爆雷”底线。进一步发挥“保交房”白名单制度作用，加快制定与房地产发展新模式相适应的融资制度。积极配合做好地方政府债务风险化解，支持融资平台退出转型。充分发挥部际联席会议综合平台作用，以总体战为抓手，持续提升防非打非综合治理、...
【关键词】房地产融资制度，金融风险化解，保交房
【摘要】 6月8日，中房报讯，2026年5月，上海二手房网签成交量达28023套，同比增长约31%，创近6年同期新高，仅次于2020年5月的3.05万套。量价齐升态势明显，置换链条全面打通。政策利好包括低利率（公积金2.6%、商贷3.05%）、低首付及外环外限购放开。改善型房源成交活跃：500万至800万元房源成交量环比涨9.3%，300万元以下刚需环比降2.6%；外环内二手房成交环比涨2.9%，外环外降4.5%。单日成交破千套达8个交易日，5月10日创1664套近5年...
【关键词】上海二手房，量价齐升，置换链条
【摘要】 6月8日，中房报讯，今年前5个月，土地市场格局发生变化。央企、国企仍是拿地主力，但地方城投公司持续缩减投资，一批优质民营房企接连入场。前5个月，新增土地价值榜TOP10中仅滨江集团一家民企，地方城投无缘前十。百强房企拿地总额2707.5亿元，同比下降43.9%，创近5年同期新低。其中，城投拿地689.4亿元，占比25.5%；民营房企拿地370亿元，占比13.7%。滨江集团、大华集团、兴耀房产等民企表现突出，合计占百强内民企拿地总额...
【关键词】土地市场，民企入场，城投退潮
【摘要】 6月8日，中房网讯，5月典型房企实现单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%，前5个月累计实现销售权益金额8581.8亿元。企业投资方面，1-5月100家典型样本企业拿地货值、金额、建面同比分别下降41.7%、43.9%和24.8%，创近五年新低。拿地金额前十的企业中除滨江集团外均为央国企，其金额总和占100家典型企业总金额比重超五成，出现明显“断层”。华润置地、越秀地产、保利发展拿地金额超200亿元，绿城中国、中国金茂和滨江集团超...
【关键词】房地产，5月业绩，拿地断层
【摘要】 6月8日，中国房地产网讯，6月8日，财政部经济建设司司长郭方明在国务院政策例行吹风会上表示，财政部积极发挥财政职能作用，推动城市更新工作。2024年起，财政部会同住建部启动支持部分重点城市实施城市更新行动，连续3年累计支持北京、上海、沈阳、洛阳、乌鲁木齐、成都等50个重点城市先行先试。中央财政对东、中、西部每个城市分别给予定额补助，支持入围城市重点样板项目和机制建设，引导地方注重资金统筹、投资消费结合、...
【关键词】城市更新，财政支持，税收政策
【摘要】 6月5日，中国建设报讯，“十五五”规划纲要提出健全促进青年高质量发展的政策。江苏常州、苏州等地结合灵活就业人员参加住房公积金制度试点，为青年提供缴存、使用等专属支持。常州出台“青春留常”实施办法，将支持范围从本科生拓展到高职和技工类院校毕业生，涵盖31所高校、职业院校；给予应届毕业生“300元首次缴存补贴+2500元留常缴存补贴”；留常工作5年内贷款购房可在最高限额上增加20万元额度。2025年共为10573名2025届...
【关键词】青年安居，缴存补贴，贷款上浮
【摘要】 6月5日，中房报讯，5月份，深圳一二手住宅合计网签10077套，时隔13个月再度突破万套大关，环比增长28%。其中一手住宅网签4543套，环比增长34%；二手住宅网签5534套，环比微降6%，同比增长21%。二手房成交均价达6.08万元/平方米，环比上涨5%，重回“6字头”。市场回暖得益于“4·29”核心区限购松绑、公积金额度上调等新政红利释放，以及前期积压的刚需、改善性需求集中兑现。新房市场出现3个“日光”项目，涵盖刚需和豪宅。二手...
【关键词】深圳楼市，回暖，破万套
【摘要】 6月4日，中国房地产网讯，5月最后一个周末，成都城东万科产投锦上映象售楼处看房者众多，市民林先生对125平方米四房户型中意，反映改善性需求持续释放。保利金沙天曜项目5月首批次成交50余套。中指研究院数据显示，1～5月成都商品住宅成交405.4万平方米，新建住宅价格累计上涨3%，5月均价15242元/平方米，同比上涨8.30%。5月最后一周成交19.86万平方米，实现周度三连升。锦江区成交均价55884元/平方米，得益于建发海耀、金融城...
【关键词】成都楼市，改善需求，新规
【摘要】 6月4日，丁祖昱评楼市讯，今年三四月份的小阳春行情延续到了5月份。全国重点50城新房成交面积环比上升2%，成交规模与3月“小阳春”齐平。1～5月累计成交规模同比跌幅较前4月继续收窄3个百分点。市场基本面表现出一定韧性，但城市热度、楼盘去化表现仍呈结构性分化。上海、广州、深圳等一线核心顶豪持续日光，杭州高端改善项目稳定去化，同时刚需、刚改项目开始增多。上海5月新房成交面积环比上涨12%，36个盘入市平均去化率56%...
【关键词】5月楼市，热销楼盘，结构性分化
【摘要】 6月3日，中房网讯，6月2日，郑州住房公积金管理中心与郑州市住房保障和房地产管理局联合发布通知，正式开通预提住房公积金支付存量住房（二手房）购房款业务，自2026年6月2日起施行，暂定执行期1年。该政策适用于郑州市内八区购买存量住房的公积金缴存职工。职工在《郑州市存量房买卖合同》完成备案后，可提取本人、配偶及房屋共有权人的住房公积金用于支付购房款，所有提取资金统一转入存量房交易结算资金监管账户，全程监管...
【关键词】二手房，预提公积金，购房款
【摘要】 6月3日，中国房地产网讯，6月3日，杭州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积106196㎡，总规划建筑面积249801.70㎡，总起始价32.58亿元。最终4宗地块中，2宗溢价近25%成交，1宗溢价近36%成交，1宗溢价超61%成交，共收金46.23亿元。其中，杭政储出【2026】32号地块位于上城区九堡单元，起始价12.84亿元，经65轮竞价由绿城以20.74亿元竞得，成交楼面价22801元/㎡，溢价率61.51%。杭政储出【2026】33号地块位于西湖区双桥单元，起...
【关键词】杭州土拍，溢价率，绿城
【摘要】 6月2日，中国房地产网讯，6月1日，上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，5月，在“五一”假期出游影响的背景下，上海二手房（含商业）累计网签量仍超2.8万套，达28023套，延续了近三个月高位成交的态势。该成交量创下2021年以来近6年同期最高值，仅次于2020年5月的3.05万套。
【关键词】上海二手房，6年新高
【摘要】 6月2日，丁祖昱评楼市讯，5月以来，核心城市土地市场出现点状高热，上海第四批次土拍5宗地块平均溢价率34%，闵行浦江镇和浦东新区南码头地块溢价率超40%；杭州萧山北干西单元地块溢价42%成交。但整体市场仍显低迷：5月全国经营性土地成交建筑面积2178万平方米，环比降5%、同比降27%；成交金额672亿元，环比升9%、同比降20%；平均溢价率5.8%，环比降1.8个百分点。2026年1～5月，100家典型房企拿地货值门槛16.6亿元、金额门槛8.1...
【关键词】土地市场，房企拿地，溢价率
【摘要】 6月2日，中国房地产网讯，6月1日，深圳中原研究中心披露数据，今年5月深圳一二手住宅成交10079套，环比上升11.4%，同比上升28.4%，为近14个月以来首次突破万套。数据显示，深圳5月一手住宅（预售+现售）网签4545套，环比上升33.6%，同比上升43.7%；其中，预售成交2819套，环比上升52.9%，同比上升37.2%；现售成交1726套，环比上升10.9%，同比上升55.8%。全市当月二手住宅过户5534套，环比下降1.9%，同比上升18.1%；二手房环比...
【关键词】深圳，住宅成交，破万套
【摘要】 6月2日，中房报讯，2026年初，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，提出到2030年房屋品质提升工程取得显著进展，保障性住房率先建成“好房子”。各地涌现一批创新案例：北京西城区危旧楼原拆原建项目采用MiC技术，46天封顶，工期缩短75%，建筑垃圾减少75%；银川首个配售型保障房项目以BIM+智能建造实现主体结构提前30天封顶；山东济南CMC钢-混组合模块化建筑工厂2小时完成一间房，工期节约50%。新材料方面，中国铁...
【关键词】好房子，智能建造，新材料
【摘要】 6月1日，中房报讯，5月24日，武汉洪山区保利星奕加推房源，此前5月10日首开206套当日售罄。在“汉七条”新政助推下，武汉楼市迎来“红五月”。截至5月27日，全市新建住房成交7559套，日均280套，环比4月同期增长34%，同比2025年5月增长12%。国家统计局数据显示，武汉新建住房1～2月连涨，4月价格稳定；二手房结束15个月下降，4月环比微涨。湖北省住房改革与发展研究会秘书长谢娟认为市场底部已夯实。华中师范大学教授陈立中表...
【关键词】武汉楼市，红五月，汉七条
【摘要】 6月1日，丁祖昱评楼市讯，2026年3～4月，京沪深杭津五城二手房市场呈现弱复苏、强分化特征。上海3月成交28492套创近四年新高，4月25985套同比+25%；北京连续两月站稳1.8万套，同比+9%；天津连续五月回升，4月环比+24%，量价齐升独树一帜；杭州3～4月约9000套，同比-12%；深圳约6000套，同比-6%。价格方面，上海、北京、杭州、深圳均以价换量，仅天津企稳回升，2月触底后连续三月环比上涨。共同特征包括：积压刚需释放驱动成交...
【关键词】二手房市场，小阳春，以价换量
【摘要】 6月1日，中房报讯，财政部、住房城乡建设部近日发布《2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，支持晋城、鞍山、长春、无锡、宁波、马鞍山、泉州、烟台、洛阳、荆州、深圳、桂林、贵阳、昆明、银川15个城市实施城市更新行动。这是第三批评选，标志着城市更新从试点迈向系统推进。中央财政对入围城市给予定额补助：东部地区每个城市不超过8亿元，中部不超过10亿元，西部不超过12亿元，分年拨付。2026年一季度，城...
【关键词】城市更新，中央财政，15城市
【摘要】 5月29日，中房网讯，5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。规划提出到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，新旧动能加快转换，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，治理水平大幅提高；到2035年，城市更新体制机制更加完善，创新、宜居、美丽、...
【关键词】城市更新，十五五，好房子
【摘要】 5月29日，丁祖昱评楼市讯，2026年至今，多个城市豪宅单价突破10万元/平方米，不再限于一线城市。前5月，杭州、成都单价10万以上新房成交已高于2025年全年，其中杭州成交141套，涨幅143.1%，主要受中海万潮玖序和栖湖云庄带动，栖湖云庄均价超15万元。成都方面，麓湖丽世缦华和金融城交子缦华部分别墅房源推动成交，2025年全年仅15套。全国重点城市截至2026年5月27日，单价10万以上成交共4666套，上海占52.36%（2443套），深圳...
【关键词】房价冲击，10万+，高净值人群
【摘要】 5月28日，丁祖昱评楼市讯，今年深圳二手房“小阳春”表现平平，与北京、上海形成反差。数据显示，深圳3～4月二手住宅成交规模稳定在6000套左右，均价自1月新低后连续3个月稳定，但低总价房源成交占比不升反降。300万～500万元房源占比31%但下降趋势明显，200万～300万元及200万元以下区间在2026年前上升后进入2026年明显下降。原因在于深圳300万元以下低总价房源在新房与二手房市场同时存在，新房产品迭代到位且价格低位，对二...
【关键词】深圳二手房，降维打击，新房市场
【摘要】 5月28日，中房网讯，5月27日，《成都市住房租赁条例》经省十四届人大常委会第二十七次会议表决通过，将于2026年8月1日起正式施行。条例从三方面作出系统规定：一是规范租赁行为，明确出租住房须符合建筑、消防、燃气等强制性标准，以原始设计房间为最小出租单位，禁止隔断、按床位出租，禁止非居住空间用于居住，设定单间租住人数上限和人均最低租住面积标准，从源头遏制群租。实行免费、便捷的合同备案制度，网签可自动备案，...
【关键词】住房租赁，成都条例，租金监管
【摘要】 5月28日，中国房地产网讯，5月27日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，司法部副部长武增介绍，2026年将全面加强政府立法工作。一是制定全国统一大市场建设条例，破除阻碍全国统一大市场建设的卡点堵点。二是促进科技创新，加快研究推进人工智能健康发展综合性立法、低空经济立法等。三是保障和改善民生，制定实施供水、药品、住房安全、医疗、道路运输等方面行政法规，满足人民群众在食住医行方...
【关键词】住房安全，行政法规，十五五
【摘要】 5月26日，中国房地产网讯，5月26日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》有关情况。住房城乡建设部住房保障司司长徐亮介绍，持续优化公租房供给，主要做了三方面工作：一是完善政策制度，因城施策满足新市民、青年人、城镇工薪群体等困难群众住房需求，公租房面向住房困难且收入困难家庭，保障方式包括实物配租和货币补贴。二是加大保障力度，2008年到2025年，全国共建设筹集约...
【关键词】公租房，未落户，住房保障
【摘要】 5月27日，中国房地产网讯，5月26日，《深圳市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。纲要提出构建房地产发展新模式，持续完善住房“市场+保障”两个体系，促进房地产市场平稳健康发展。推动房地产高质量发展，完善政策体系，建立健全“人、房、地、钱”要素联动机制，扩大有需求、有效益的房地产开发投资。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，大力推广应用基于“开...
【关键词】深圳规划，商品住房，住房保障
【摘要】 5月27日，丁祖昱评楼市讯，深圳贝壳研究院2026年一季度数据显示，深圳二手房成交中全款买家占比约25.1%，200万元以下刚需小户型全款比例高达34.1%。个人购房贷款余额已连续三年下降，2025年四季度约37.01万亿元，较2024年同期下降1.78%，较2023年1月高点降1.93万亿元。居民部门杠杆率从2024年末的61.4%回落至59.4%，2025年居民债务增速0.5%创历史新低，房贷增速预计-1.5%，自2023年二季度起连续11个季度负增长。2026年4月居民...
【关键词】全款买房，去杠杆，刚需
【摘要】 5月27日，中房网讯，5月26日，广州市举行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，细化落实“穗八条”政策。广州安居集团启动“卖旧买新”试点，试行至2026年12月31日，按“政府引导、市场运作、自愿参与”原则，市场化收购二手住宅。收购对象为总价300万元以内、建筑面积70平方米以下、位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限，权属需清晰。收购价格采用“两次评估＋协商确认”机制，...
【关键词】以旧换新，商转公，穗八条
【摘要】 5月26日，中国房地产网讯，5月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》，即日起实施，有效期3年。此次修订吸纳97%公众意见，主要修订内容包括：扩大业务范围，取消原商贷银行须为住房公积金受托银行的限制，允许非承办银行商贷申请转纯公积金贷款；放宽贷款类型、年限和缴存时限要求，承办银行商转公可申请组合贷款，缴存时限从60个月减为36个月，原商贷放款年限...
【关键词】广州公积金，商转公，额度提升
【摘要】 5月26日，中国房地产网讯，5月26日，广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州市政府副秘书长黄光烈介绍，4月30日，广州市出台“穗八条”，政策效应持续释放，市场活跃度不断提升。5月以来，全市重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量分别环比提高26.9%、36.9%和11.4%；二手住宅周签约量环比提高9.3%，新增挂牌量同比减少16.7%。住房公积金新政落地见效，共受理贷款4484笔、...
【关键词】广州，楼市，活跃度
【摘要】 5月26日，中房网讯，2026年以来，住房“以旧换新”从地方零星试点升级为全国性核心楼市政策，截至2026年4月，全国已有超130个城市出台专项实施细则。2026年1月，财政部、税务总局、住建部联合公告明确换房个人所得税退税政策延续至2027年底。上海、广州、深圳、南京、杭州等核心城市相继升级政策，佛山、郑州、长沙、济南等城市密集出台细则。政策形成三大主流模式：一是国企兜底收购+保租房闭环模式，代表城市上海、宁波等，...
【关键词】以旧换新，存量时代，保租房闭环
【摘要】 5月25日，中房网讯，5月25日，河南省人民政府办公厅发布《河南省国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》。纲要提出加快构建房地产发展新模式，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。在强化住房保障方面，要求以需定建、以需定购，通过新建住房、收购存量商品房等方式增加保障性住房供应，将符合条件的非户籍家庭纳入保障范围，探索配售型和配租型保障性住房房...
【关键词】人口变化，房地产用地，住房保障
