【摘要】 9月30日，中房网讯，工信部等六部门联合印发《机械行业稳增长工作方案（2025-2026年）》，提出加快推动城中村改造、城市更新、老旧小区改造及智慧停车设施建设，通过制造业投资基金引导社会资本加大投入。方案强调需推动重大项目持续拉动工程机械、轨道交通装备等需求，并与8月国务院会议要求“结合城市更新释放改善性需求”形成政策衔接。国家统计局数据显示，1～7月全国房地产开发投资、销售面积等指标同比下降，但武汉等城...
【关键词】城中村改造，城市更新，惠民工程
【摘要】 9月30日，中房网讯，2025年国庆中秋长假前夕，长沙楼市供销呈现放量趋势。上周长沙内五区8个住宅楼盘共取得1118套预售证，新房网签成交462套，环比增长近3成。房企加速推出促销活动：中建博萃府于9月30日开放超10000平方米实景示范区；中海阅山府推出一口价房源限时秒杀；建发房产举办博饼文化节赠家电；万科松湖天地推出可览松雅湖的低密洋房；嘉宇璟琇大泽湖项目以低于竞品的毛坯单价入市。市场人士指出，新规产品凭借高性价...
【关键词】楼市供销，房企促销，政策优化
【摘要】 9月29日，中房网讯，云南省住房和城乡建设厅监测数据显示，截至8月底，云南房地产市场呈现销售、投资、房价、预期、社会“五稳”态势。销售方面，全省商品房销售面积1279.98万平方米，同比增长4.5%，增速超全国9.2个百分点；昆明增长10.2%，省外购房占比达33%创同期新高。投资降幅收窄至2.8%，超全国增速10.1个百分点。商品房均价稳定在6590元/平方米，库存去化周期缩至18个月；保交房交付率达97.3%，风险有序出清。
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【关键词】云南房地产，销售投资稳，旅居品牌
【摘要】9月29日，中房网讯 自8月18日国务院第九次全体会议明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”以来，多地陆续出台新一轮房地产刺激政策。据易居研究院统计，截至目前，全国至少已有上海、广州、深圳、东莞、苏州、南京、成都、长沙、中山、长春、邵阳等20余座城市，从降低购房门槛、节省购房成本、优化信贷支持、激活市场需求等维度出台举措，为楼市稳定提供支撑。多地推出政策“组合拳”统筹发力，如9月26日湖南省邵阳市出台...
【关键词】房地产政策，楼市稳定，政策组合拳
【摘要】 9月28日，中房报讯，湖南省邵阳市9部门9月26日联合出台15条房地产新政，从需求端、供给端、制度端三方面推动行业转型。需求端包括：10月6至15日房交会期间，市城区购房可享50%契税补贴；多子女家庭及高学历人才购房补贴2万元；公积金最高贷款额度调升至90万元（三孩家庭）。供给端明确新出让土地未明确预售条件的全面实行现房销售，并试点第四代住宅。制度端提出防范房企债务风险，优化闲置土地利用。2024年该市商品房销售面积...
【关键词】现房销售，契税补贴，住房公积金
【摘要】 9月28日，武汉市政府讯，研究部署促进房地产市场平稳健康发展工作，提出"多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给"，明确加快构建房地产发展新模式的具体路径。重点包括：推进"好房子"建设，精准支持刚需和改善需求，盘活商办存量房屋，同步建立政府投资基金管理制度体系，引导社会资本投向硬科技领域，培育新质生产力。另据相关数据，武汉已筹建保障性租赁住房23.67万套（间），9月土拍中4宗涉宅地块收金21.33亿元，华发集团落...
【关键词】房地产新政，保障性租赁住房，土地出让
【摘要】 9月26日，中房网讯，9月25日，东莞市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，新政自2025年9月25日起实施。需求侧方面，东莞实施阶段性购房补贴，2025年9月25日至12月31日期间购买新建商品住房并完成合同网签及备案，且在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，可获购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴。首套房认定标准优化，审核范围由东莞行政区域调整为拟购房屋所在地镇街（园区）。公...
【关键词】购房补贴，首套房，公积金
【摘要】 9月26日，中国房地产网讯，9月25日，四川省委书记王晓晖主持召开省委专题会议，研究部署进一步提振消费工作，重点提及房地产消费需持续发力止跌回稳。会议强调要“一城一策”制定住房支持政策，通过多种方式加快消化存量，同时加大“好房子”建设，满足高品质住房需求，释放购房消费潜力。省长施小琳指出，需挖掘改善性住房需求，加快落实“一城一策”政策，推进城市更新和老旧小区改造，以房地产发展带动消费增量。
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【关键词】房地产，一城一策，住房需求
【摘要】 9月25日，中房报讯，9月24日，哈尔滨市召开2025年新成交商住用地房地产项目政银企融资推介会，旨在缓解房企资金压力、助力银行对接优质项目。会议透露，哈尔滨今年以来土地市场表现良好，已成交商住用地10宗，面积39.49万平方米，成交价款29.38亿元，同比分别上升49.3%和140.43%。2025年计划供应住宅用地164.54公顷，四季度将推出超20宗住宅用地。哈尔滨市已建立房地产融资协调机制，59个项目纳入融资“白名单“，累计授信205....
【关键词】房企融资，土地市场，政银企合作
【摘要】 9月25日，中房报讯，9月22日，金地集团披露通过保障房收储方式置换获取武汉2宗住宅用地。华发股份在武汉竞得1宗住宅用地，原为2020年竞得的商业地块，今年被收储后调整为住宅用途出让。万科位于福州的一宗闲置工业用地成功被收储。保利发展上半年完成“调转换退”土地51万平方米。截至8月18日，全国各地拟使用专项债券收回收购存量闲置土地超4300宗，总金额超5500亿元。金地商置通过公寓置换土地，在武汉获取3宗地块。华发股份...
【关键词】土地收储，房企受益，政策利好
【摘要】 9月25日，中房网讯，9月24日，山东省政府新闻办举行政策例行吹风会，解读省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的实施意见》。《意见》包括重点任务、实施路径、投融资方式、实施机制、组织实施等5个部分17条。重点任务涵盖片区综合改造、基础设施建设、完善服务功能、提升空间品质、严格历史文化保护5方面。实施路径提出通过城市体检、编制规划、生成项目等5个环节实现全周期管理。投融资方面强调建立可...
【关键词】城市更新，投融资，实施机制
【摘要】 9月24日，中国建设报讯，近日印发的《湖北省推进“好房子”建设工作方案》明确，到2027年年底，湖北省新建保障性住房要全部建成“好房子”。湖北省将修订完善“好房子”省级地方标准，明确户型设计、建筑材料选用、门窗节能标准管控等要求，按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求推进建设。新建保障性住房将具备“三好”特质：地段好，集中在城市中心及工业园区等地段；设计好，引入“方案招标”和“团队招标”机制，探索AI技...
【关键词】保障性住房，好房子，湖北方案
【摘要】 9月24日，中国房地产网讯，近日，河南省公布首批“好房子”建设项目案例，共38个项目，分为保障性住房、既有住宅改造、已竣工新建住宅、在建新建住宅四类，公示期为2025年9月22日至2025年9月26日。河南省住房城乡建设厅相关负责人表示，将以此次公示为契机，重点从构建房地产开发新模式、完善“好房子”标准体系、加强质量安全监管、推广绿色建材、强化科技赋能、注重完整社区建设等方面发力，不断提升建筑材料的保温、隔热、...
【关键词】好房子，建设项目，河南
【摘要】 9月23日，中房网讯，9月22日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期金融业发展成就。中国人民银行行长潘功胜表示，在化解融资平台债务风险方面，推动地方政府统筹资金、资产、资源化解债务风险，剥离融资平台的政府融资功能，转型为市场化的经营主体；截至今年6月末，与2023年初相比，融资平台数量下降超过60%，金融债务规模下降超过50%。在金融支持房地产风险化解方面，...
【关键词】房贷政策，债务风险，金融支持
【摘要】 9月23日，中国房地产网讯，近期，长沙新房市场为备战国庆黄金周，房企纷纷推出促销活动。建发房产推出“双节提前购，买房抽车（首付款）”活动，中建天序1958项目推出好房生活节及20万元房补大礼包。据克而瑞统计，上周长沙商品住宅供应1218套、建筑面积18.57万平方米；成交339套、建筑面积4.68万平方米，成交均价12198元/平方米。部分项目去化率较高，如嘉信洋湖锦玺首开去化率85%，城发恒伟·雅郦映2013加推去化率87%。开发商...
【关键词】新房，促销，供应
【摘要】 9月22日，中房网讯，9月21日，三亚市政府发布《三亚市发展保障性租赁住房实施办法》，规定保租房租金实行政府指导价，最高不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%。租金确需调整时，年增幅不得高于5%。对于家庭年均可支配收入低于三亚市上年度城镇居民可支配收入2倍的人群，租金可按不超过市场租金的70%收取。该政策旨在解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，将于10月18日起施行。
【关键词】保租房，租金限制，三亚新规
【摘要】 9月22日，中房报讯，9月17日，香港特区行政长官李家超在立法会发表《施政报告》，宣布放宽新资本投资者入境计划（CIES）的房产投资门槛，住宅物业成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元。截至2025年8月底，该计划已接收1963宗申请，预计带来超过580亿港元投资额。业界认为此举对高阶人士更具吸引力，但移民中介指出高净值人士更倾向投资保险或证券而非房产，对香港楼市信心不足。部分中介认为3000万港元门槛仍偏高，建议降至...
【关键词】香港，投资移民，楼市
【摘要】 9月19日，中国建设报讯，近日，《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》公布，提出建立全省租赁信息联网报送机制。规定要求十间以上集中出租房配备专职管理员并安装保存不少于三十日的监控设备，同时设立未成年人入住保护条款。出租人需在租赁关系设立或信息变更后三个工作日内报送治安信息，可通过中介、电商平台或承租人代报。时租、日租房需确保24小时专人管理，落实来访登记，并对未成年人入住执行监...
【关键词】租赁治安，信息报送
【摘要】 9月19日，中国房地产网讯，9月18日，香港金融管理局总裁余伟文表示，美联储减息符合市场预期，点阵图显示年内或再减息50基点，但美国未来减息幅度和步伐仍存不确定性，可能影响香港利率环境。他提醒市民在置业、投资和借贷时需管理好利率风险，并称当局会继续监察市场变化。余伟文还指出，利率下调对经济和楼市有正面影响，今年以来香港经济逐渐向好，多种因素将支持本港经济。同日，香港金融管理局宣布将基本利率定为4.5厘，...
【关键词】降息，房地产，经济
【摘要】 9月18日，中房报讯，9月17日，中山市住房和城乡建设局发布新政，推出针对港澳居民的全民营销活动和扩大“新中山人安家中山”活动奖补范围。港澳居民购房推荐人可获得最高3%现金奖励，其中1%由住建局发放，2%由房企提供。活动期限为2025年9月17日至2026年3月31日，购房需在2026年4月30日前完成网签备案。同时，“新中山人安家中山”活动取消户籍和就业限制，补贴范围扩大至所有购房者，最高可获2.5%电子消费券补贴，叠加优惠后...
【关键词】房地产，港澳居民，购房补贴
【摘要】 9月18日，中房报讯，2024年9月11日，《国务院关于全国部分地区要素市场化配置综合改革试点实施方案的批复》发布，明确在北京城市副中心、苏南重点城市等10个地区开展要素市场化配置综合改革试点，预计2027年完成。试点内容包括深化土地管理制度改革、创新产业用地供应、盘活存量土地和低效用地再开发。自然资源部将细化低效用地认定标准，推动城镇低效用地腾退，鼓励市场化方式盘活闲置土地。2024年以来，多部门出台政策支持市...
【关键词】闲置土地，市场化，试点
【摘要】 9月17日，丁祖昱评楼市讯，2025年9月15日，《住房租赁条例》正式施行，这是我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规。《条例》共7章50条，主要内容包括：禁止厨房、卫生间等非居住空间单独出租；规范押金扣减行为，明确除合同约定外不得无正当理由扣减押金；要求出租人解除合同时需留出合理腾退时间；禁止擅自改变住房用途或拆改结构；鼓励多渠道增加租赁房源，同时将“二房东“纳入监管。对住房租赁企业，《条例》提高了准...
【关键词】租赁条例，押金规定，房源监管
【摘要】 9月17日，中房报讯，9月10日至9月30日，沈阳举办“宜居沈阳·幸福安家——2025沈阳秋季购房活动”，通过线上线下方式同步开展，提供100元/平方米的购房补贴，总额2000万元。9月11日至14日，活动在辽宁工业展览馆进行线下集中展示，设置多个展区，包括新楼盘、二手房、保障性租赁住房等。铁西区额外提供50元/平方米补贴，辽中区、康平县也推出多样化促销活动。共有76家房企、148个楼盘参与，提供2.7万余套房源。参展房企推出总房...
【关键词】购房补贴，外地购房者，楼市企稳
【摘要】 9月16日，中房网讯，8月，深圳新房住宅和二手房住宅成交量双双下降，符合传统楼市淡季的市场规律。当月，深圳共有7个项目取得批售，新增供应新房3216套，其中住宅3040套，环比下降43.7%。尽管部分“红盘”项目如鹏宸云筑、前海时代三期尊府等取得了较好的去化业绩，但多数新房项目仍面临一定的去化压力。8月31日，鹏宸云筑项目西区8栋开盘，当日去化126套，去化率约82%，销售额达8.2亿元。前海时代三期尊府8月2日开盘，2小时内...
【关键词】深圳楼市，新房成交，热点项目
【摘要】 9月16日，中房报讯，克而瑞广佛数据显示，截至2025年上半年广州商品住宅现房库存占比达51.3%，首次超过期房库存（48.7%），主因去化周期延长至21.1个月，仅荔湾、海珠两区低于18个月。专家肖文晓指出，市场自2022年底起持续低迷，叠加购房者偏好现房增强交付信心，开发商主动转现房销售。典型案例中，增城某项目现房库存超1000套，但价格优势和区位不足导致去化缓慢。现房市场正分流二手房需求，如天河区客户转向一手现房，引...
【关键词】现房库存，去化周期，销售承压
【摘要】 9月15日，中房网讯，9月12日，河南省住房和城乡建设厅等八部门印发《关于支持住房消费的若干措施》通知。通知提出，2025年底前全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动，搭配家电家装大礼包等让利优惠措施。对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭，可给予购房补贴等政策支持。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。金融机构可创新个人住房...
【关键词】楼市新政，购房补贴，公积金
【摘要】 9月15日，中国房地产网讯，9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。通知要求加快成熟资产类型项目常态化申报，优先支持推动国家重大战略的优质基础设施项目，鼓励规模较大、对市场扩围扩容有重要作用的项目申报。重点加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，并加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大...
【关键词】REITs，基础设施
【摘要】 9月11日，中国房地产网讯，9月10日，大连市委副书记、市长陈绍旺在甘井子区督导检查城中村改造工作，强调要全面践行人民城市理念，推动居住环境升级和产业发展提质。陈绍旺实地考察了红旗街道柳树城中村改造项目，要求摒弃以房地产开发为主的改造方式，依托景区和高校资源，布局文体旅商、科教、康养等产业，实现“产商居”一体化发展。他还走访了大连湾街道和甘井子街道的居民，听取对改造的意见。陈绍旺指出，城中村存在公共...
【关键词】城中村改造，大连，城市规划
【摘要】 9月11日，中房报讯，8月8日，北京出台楼市新政，包括放松五环外住房限购、加大住房公积金贷款支持力度等措施。新政实施后，北京楼市呈现温和回暖态势。8月北京新房住宅网签3135套，环比上涨8.82%；二手房住宅网签13331套，环比上涨4.28%。部分楼盘表现亮眼，如通州区招商朝棠揽阅项目周中日均到访60~100组，周末两天到访超500组；昌平区中海未来之境8月成交40套，成交金额2.77亿元。但二手房市场量升价跌，8月成交均价46524元/...
【关键词】楼市新政，市场回暖，成交量
【摘要】 9月10日，中国房地产网讯，8月长沙新房市场热度不足，客户观望情绪浓厚，成交量价同步回落，去化周期攀升至13.4个月。成交主力为130~144平方米、总价150~200万元的刚需刚改产品，占比环比增长3%。雨花区雅塘井湾板块成交量居首，而雨花中心和湘江新区麓谷二期去化压力较大。别墅及大平层成交量价齐跌，洋房去化压力最低（13个月）。开发商通过价格优惠、稀缺限时等营销手段提升关注度，8月仅1个项目集中开盘，但首开蓄客良好，...
【关键词】新房市场，营销形式，观望情绪
【摘要】 9月10日，中房报讯，8月楼市数据显示，上海和北京在政策调整后市场活跃度显著提升。8月25日，上海出台放宽限购和提高贷款优惠等六大措施，新政后一周新房成交面积环比增长35.25%，二手房网签量环比提升2.76%，同比提升11.34%，为2021年以来同期最高。新政后6天二手房成交较前6天增长17%。北京于8月8日优化限购及公积金政策，8月新房成交3135套，二手房成交13331套，较7月增加547套，高于上半年平均水平。政策带动购房需求释放...
【关键词】楼市新政，成交反弹，政策效应
【摘要】 9月9日，中国房地产网讯，上周长沙市内五区新房网签成交645套，环比增加56套，连续四周上涨。近一个月每周网签成交量环比增长10套以上，上周增速明显加快。“湘十条”“长十条”政策效应显现，开发商加大营销力度，购房需求逐步释放。芙蓉区中建桃李九章项目以132套成交位居第一，天心区能建天誉府项目以74套排名第二，雨花区招商序项目以47套排名第三。目前长沙新房市场主要依靠高得房率设计和优惠价格刺激需求。9月长沙市六...
【关键词】新房市场，网签成交，金九银十
【摘要】 9月9日，中国建设报讯，近日，陕西省西安市住房城乡建设局发布《西安市住宅工程“先验房后收房”工作指南》，要求全市行政区域范围内已取得预售许可证的新开工建设住宅工程项目实行“先验房后收房”制度。该指南从信息公示、分户验收、业主查验等多方面推动住宅交付质量提升，要求建设单位通过“质量二维码”公示房屋全生命周期数据，组织施工、监理等单位在竣工验收前完成分户验收，并在验收前组织业主进行质量查验，实行问题...
【关键词】先验房，质量监管，分户验收
【摘要】 9月8日，中房网讯，9月5日，深圳市住建局、中国人民银行深圳市分行联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自9月6日起施行。政策优化力度超预期，对居民家庭和非本市户籍居民家庭在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明区购房取消或放宽套数限制；盐田区、大鹏新区取消购房资格审核。企事业单位购房政策也进行调整，部分区域需满足设立年限、纳税金额和员工人数条件，其他区域不再审核购房资...
【关键词】深圳，购房政策，房贷利率
【摘要】 9月8日，中国建设报公众号讯，近日，住房城乡建设部召开2025年部机关法治工作会议，深入学习贯彻中央城市工作会议精神，以习近平法治思想为指导，总结分析住房城乡建设法规体系建设情况，研究部署当前和今后一个时期住房城乡建设法治工作。会议指出，法治是促进住房城乡建设事业高质量发展的重要支撑，当前事业正处在转型发展的关键阶段，迫切需要建立健全与高质量发展相适应的法规体系。会议强调，要高质量编制“十五五”住房...
【关键词】住建部，立法，高质量发展
【摘要】 9月5日，中国房地产网讯，9月3日，中国人民银行福建省分行披露，农业发展银行南平市分行新投放贷款6345万元，支持收购延平区671套已建成未销售商品房，用于增加保障性租赁住房供应。此前，6月30日，该行已发放全省首笔保障性住房收购贷款4900万元，用于收购邵武市179套、1.88万平方米已完工未销售商品房。人民银行按照贷款本金的100%予以保障性住房再贷款支持，标志着福建省首笔保障性住房再贷款支持收购存量商品房用于保障房...
【关键词】贷款，商品房，保障性住房
【摘要】 9月5日，中房报讯，9月1日，禹洲集团宣布其境外债务重组正式生效，整体化解66.8亿美元债务风险，成为全国第5家完成境外债务重组的房企。同日，佳兆业集团也宣布其境外债务重组计划取得关键性进展。据统计，截至2025年8月，约60家出险房企公布了债务重组进展，其中20家房企的债务重组方案获批，化债总规模突破1.2万亿元。融创、富力、奥园等房企已完成境内及境外债务重组，禹洲、中梁等完成境外债重组，旭辉、碧桂园等企业的境...
【关键词】房企，债务重组，化债
【摘要】 9月5日，中国房地产网讯，湖南省住建厅近日印发《关于报送城市老旧住房改造“自主更新、原拆原建”新模式试点项目的通知》，面向全省征集一批试点项目，推动城市老旧住房改造工作提质增效。申报项目应已启动或拟近期启动，入选项目优先支持纳入保障性安居工程年度计划，并享受相关政策和资金支持。项目类型既可针对单栋房屋，也可覆盖集中连片的老旧房屋。实施过程中需突出基层党组织引领、居民主导更新、社会力量参与，形成共...
【关键词】居民主导，试点项目
【摘要】 9月4日，中房网讯，9月1日，深圳乐有家研究中心公布的数据显示，8月深圳一二手住宅网签总量6326套，环比下降13.5%，同比降10%。其中，一手住宅网签2151套，环比下降19.1%，同比降33.3%；二手住宅网签4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。数据反映了深圳8月住宅市场的整体表现，一手住宅市场下滑明显，而二手住宅市场虽环比下降但同比有所增长。
【关键词】深圳，住宅网签，环比下降
【摘要】 9月4日，中国建设报讯，摘要：辽宁省沈阳市城乡建设局会同市自然资源局、市房产局联合印发《沈阳市高品质住宅开发建设实施方案（2025～2027年）》，同步出台技术要点和设计导则，构建具有地域特色的高品质住宅标准体系。方案鼓励房地产开发企业打造高品质住宅样板项目，满足人民群众对美好生活的向往。建筑质量方面，严格把控施工质量，提升住宅隔音、防水、防腐性能。全龄友好配套方面，打造“15分钟生活圈”，配建嵌入式养老...
【关键词】高品质住宅，绿色低碳，全龄友好
