【摘要】 8月7日，中房网讯，太古地产2026年上半年实现收益94.13亿港元，同比增8%；股东应占基本溢利49亿港元，同比增11%；股东应占呈报溢利36.31亿港元，较去年同期亏损12.02亿港元扭亏为盈；第一次中期股息每股0.37港元，同比增6%。基本溢利增长主要受出售香港深水湾道6号两座独立屋溢利拉动，但被2025年同期出售迈阿密Brickell City Centre权益的高基数抵消。剔除一次性处置收益后，股东应占经常性基本溢利46.61亿港元，同比大增36%...
【关键词】太古地产，扭亏为盈，中期股息
【摘要】 8月7日，中国房地产网讯，8月初，汇丰银行广州分行将首套房贷利率最低调整至2.7%，即5年期以上LPR（3.5%）减80个基点。该利率并非普惠，而是针对资质过硬的特定客群，需具备稳定优质工作、优质征信、稳定收入等条件，最终能否获批仍需审批确认。与此同时，建设银行广州分行等国有大行仍执行3%的统一利率，二者之间存在30个基点的利差。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，2.7%的房贷利率向市场释放了正面信号，反映出部分...
【关键词】首套房贷，27%，汇丰银行
【摘要】 8月6日，丁祖昱评楼市讯，文章基于普睿数智数据指出，2026年1-7月典型民营房企中有21.7%实现权益销售额同比正增长，其中15.2%实现高增长。权益销售额增幅TOP10中民企占7席，龙翔控股集团以193.8%领跑，联泰地产、宏发集团等紧随其后。土地端，2025年民企拿地总额超1000亿元，同比增长8%；2026年1-7月新增土地货值TOP20中民企占5席，滨江集团以290.6亿元位列第8，邦泰集团、大华集团、兴耀房产、伟星房产上榜，邦泰集团连续三年...
【关键词】民营房企，逆增长，小而美
【摘要】 8月6日，人民财讯讯，7月份，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》对外发布，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位。有机构认为，房地产的政策定位或向“防风险与促消费并重”转变。多个热点城市正谋划出台住房消费提振举措。
【关键词】住房消费，提振举措，热点城市
【摘要】 8月5日，中国房地产网讯，8月4日，上海七批次土拍正式开拍，浦东唐镇地块溢价成交。该地块为浦东新区PDP0-0405单元C-02E-01地块，用地性质住宅，土地出让面积14280.95㎡，规划建筑面积32846.19㎡，容积率2.3，起始价12.3亿元，起始楼面价37458元/㎡。地块吸引了象屿、保利发展、越秀、招商蛇口&中旅投资共4家竞买人参与现场竞拍。经过47轮竞拍，最终杭州旅投房地产开发有限公司&上海虹润置业有限公司（中旅投资&招商蛇口）以总...
【关键词】唐镇地块，溢价成交，招商蛇口
【摘要】 8月5日，中房网讯，武汉住房公积金管理中心印发通知，优化首套自住住房商业贷款公积金提取政策，取消原有每12个月提取一次的时间限制。新政规定，购房家庭仅办理商业贷款且未使用公积金贷款的缴存职工，在房贷正常还款满6个月后，即可办理公积金还贷提取，符合条件的职工可按月提取公积金用于偿还商业贷款。额度管理上，设置累计提取封顶线，职工家庭累计提取总额不超过对应商业贷款全部贷款总额。住房套数认定依据职工家庭在...
【关键词】公积金提取，商业贷款，按月提取
【摘要】 8月4日，中房网讯，天津市住房和城乡建设委员会印发《天津市住房发展“十五五”规划》，规划立足实际，综合研判供求关系变化，统筹人口、土地、金融等要素，科学确定目标、任务和布局。规划明确2026年-2030年住房发展顶层部署，锚定“保障+市场”双轮驱动。到2030年，城镇人均住房建筑面积由“十四五”末超40平方米提至超42平方米，新增保障性住房6.5万～7.5万套（间），住房公积金贷款发放1200亿-1400亿元，城中村改造累计26...
【关键词】住房规划，保障性住房，现房销售
【摘要】 8月4日，中房网讯，7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出要更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围，扩大覆盖面，满足多样化住房消费需求。自2025年12月中央经济工作会议提出深化住房公积金制度改革以来，今年《政府工作报告》及“十五五”规划纲要均作出部署。6月5日，住建部就修订征求意见稿公开征求意见，截止2026年7月5日。征求意见结束不到一个月后，修订...
【关键词】公积金条例，修订草案，住房消费
【摘要】 8月3日，nan讯，8月1日，中国人民银行召开2026年下半年工作会议。会议总结2026年以来工作，认为央行出台一系列货币金融政策，支持经济稳定增长、高质量发展及金融市场平稳运行，持续深化金融改革和高水平开放，维护金融稳定和国家金融安全。会议提出继续实施适度宽松的货币政策，综合运用并适时调整货币政策工具，保持流动性充裕，引导金融机构增强信贷投放均衡性，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期...
【关键词】适度宽松，货币政策，风险化解
【摘要】 8月3日，中房网讯，7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市加强土地管理“十五五”规划》通知。提出“十五五”期间全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，有序推进保障性住房用地供应。精准调控商办用地供应，在世博地区浦西片区、东方枢纽、中城地带等重点区域有序供应，结合城中村改造、“15分钟社区生活圈”建设合理供应配套商业用地，推动存量商办空间提质增效；“十五五”期间严控商办用地供给。落实“保量控价”...
【关键词】住宅用地，商办用地，产业用地
【摘要】 7月31日，中国建设报讯，山东省住房城乡建设厅等近日印发《关于实施房屋品质提升工程 加快推进“好房子”建设的通知》，明确实施房屋品质提升工程，新建住宅全面提升设计建造标准，打造高品质“好房子”；老旧住房系统推进功能性改造和品质升级，稳妥开展自主更新原拆原建试点，探索可持续更新机制。聚焦提升住房标准水平，构建新建高品质住房标准体系，以安全耐久、绿色低碳、宜居舒适、智能便捷、环境优美、文脉赓续为目标；...
【关键词】好房子，标准体系
【摘要】 7月31日，中房网讯，从青海省人大常委会办公厅7月30日召开的新闻发布会上获悉，《青海省土地管理条例》将于2026年8月1日起正式施行，原1990年施行的《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》同时废止。该条例已于2026年5月29日经青海省十四届人大常委会第二十二次会议审议表决通过，全文八章五十八条。条例承接国家“多规合一”改革，构建统一国土空间规划管控体系，将规划分为总体规划、详细规划、专项规划，并细化省...
【关键词】耕地保护
【摘要】 7月31日，丁祖昱评楼市讯，2026年7月中央政治局会议对房地产表述简化为“稳定房地产市场”，较4月“努力稳定房地产市场”仅两字之差，表明市场已实质性修复，后续以巩固政策成效为主。房地产首次被纳入“切实筑牢安全屏障”框架，与地方化债、中小金融机构改革、资本市场改革并列，体现金融系统性安全。文章回顾2023-2024年主动施策、2024年止跌回稳、2025年表述精简的历程。2026年前7月，全国稳楼市政策超570次，重点50城新房...
【关键词】政治局会议，房地产，稳定市场
【摘要】 7月30日，中房网讯，上海市房屋管理局近日披露，今年2月上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房（保租房）试点，初期在浦东、徐汇、静安三区先行落地，5月扩围至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦全部中心城区，由各区属保障房国企负责收储运营。截至7月25日，徐汇、浦东和静安3个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。
【关键词】上海，二手房，保租房
【摘要】 7月30日，中国房地产网讯，今年1至6月，武汉新建住房成交45641套、538万平方米，同比分别增长2.8%和6.1%；6月新房价格环比上涨0.1%，为上半年第三次环比上涨。多个项目如金地知音乐府、联发光合新澍、绿城·云墅等开盘即售罄，成为“日光盘”。市场升温得益于供需两侧政策：供给侧2026年1月印发建筑新规提升品质，需求侧2026年4月发布“汉七条”放宽购房条件。6月新建商品房网签15254套创年内新高，其中住房网签12909套，6月30...
【关键词】武汉楼市，日光盘，建筑新规
【摘要】 7月29日，浙江省住房和城乡建设厅讯，7月23日，绍兴首个老旧小区自主更新试点——越城区长城教苑小区完成签约，全小区273户居民仅用12天实现100%签约。绍兴坚持“政策先行、模式创新、群众主体”三位一体协同发力，形成系统完备的推进模式。政策体系方面，市级在全省率先出台《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点的实施意见（试行）》，明确建设标准、容积率奖励、资金支持、产权登记等创新举措；区级配套出台《实施方案》...
【关键词】老旧小区，自主更新，试点签约
【摘要】 7月29日，中房网讯，7月27日，东莞市发布《东莞市2026年度土地储备计划》，对本年度土地收储与供应规模作出多项调整。根据计划，东莞市2026年度新增拟储备土地调整为10944.71亩，同期计划供应储备土地调整至8545.77亩。在闲置土地处置方面，东莞今年计划收回46宗国有土地，总面积约2376亩，占年度收储计划的21.7%，其中包含6宗居住用地。土地供应端，2026年东莞拟推出207宗土地，其中居住用地24宗。
【关键词】东莞，土地储备，闲置土地
【摘要】 7月28日，中国房地产网讯，2026年7月28日，央行发布2026年二季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，二季度末人民币房地产贷款余额50.74万亿元，同比下降4.9%，上半年减少1.23万亿元。其中，房地产开发贷款余额12.65万亿元，同比下降8.5%，上半年减少5402亿元；个人住房贷款余额36.29万亿元，同比下降3.8%，上半年减少7163亿元。
【关键词】房地产贷款，同比下降，个人住房贷
【摘要】 7月28日，中国房地产网讯，近日，住房城乡建设部城市建设司召开超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新和老旧小区加装电梯工作视频会议。会议强调，住房城乡建设部门要会同市场监管部门加强国债支持住宅老旧电梯更新项目监督管理，在确保质量安全的前提下，加快推进国债支持项目实施，让人民群众早日安全乘梯、放心乘梯。各地要扎实做好国债支持老旧小区加装电梯项目组织实施，建立健全部门联动协调机制，推动形成工作合力；...
【关键词】加装电梯，国债支持，住建部
【摘要】 7月27日，中房报讯，长春市朝阳区重庆街道针对35个无物业老旧小区治理难题，创新推出“物业超市”模式。该模式将物业服务拆解为单项商品，居民通过线上“迷彩e家亲”小程序或线下实体服务大厅按需点单，明码实价，整体收费较市场均价低15%-25%。服务分为公益、公共、个性化三大板块，涵盖楼道清扫、管道疏通、家电维修等15大类。运营主体为吉林省迷彩一加家政服务有限公司，80%员工为退役军人及家属，提供24小时响应，紧急诉求...
【关键词】物业超市，老旧小区，退役军人
【摘要】 7月27日，中房网讯，今年以来，住房公积金政策在降低购房成本、支持合理住房需求方面的效力持续释放，贷款投放进入“快车道”。上海易居房地产研究院报告显示，2026年1-5月份，全国22个城市住房公积金贷款发放金额合计151亿元，同比增长8%。其中5月份表现积极，单月增速进一步走高。从16个城市情况看，5月份公积金贷款发放金额合计45亿元，同比增速达53%，受上年同期低基数及二季度重点城市政策密集调整和购房活跃度提升刺激。...
【关键词】公积金贷款，投放增长，政策红利
【摘要】 7月24日，中房网讯，财政部7月22日公布财政收支情况显示，上半年全国一般公共预算收入121047亿元，同比增长4.7%。其中税收收入97865亿元，同比增长5.3%；非税收入23182亿元，同比增长2.3%。中央一般公共预算收入52240亿元，同比增长7.5%；地方一般公共预算本级收入68807亿元，同比增长2.7%。土地和房地产相关税收中，契税2019亿元，同比下降14.7%；房产税2782亿元，同比增长6.3%；城镇土地使用税1408亿元，同比增长2.6%；土地...
【关键词】土地出让，财政收入，同比下降
【摘要】 7月24日，中国房地产网讯，7月21日至22日，山东省住房城乡建设经济形势分析暨工作务虚会在烟台召开。会议指出，今年上半年，全省住建系统认真落实省委、省人民政府决策部署，统筹推进稳增长、惠民生、防风险、促转型各项工作，住建经济总体保持平稳运行态势。优化稳定房地产市场政策措施，加快“好房子”建设，多措并举促进住房消费，商品房销售面积4094.8万平方米，二手房成交量增长较快。加快推进建筑业转型，完成总产值8136...
【关键词】山东，商品房，二手房
【摘要】 7月24日，中房网讯，2026年上半年，广东实现地区生产总值72281.05亿元，同比增长4.5%。其中，第一产业增加值2248.94亿元，增长3.8%；第二产业增加值27327.61亿元，增长4.7%；第三产业增加值42704.50亿元，增长4.5%。全省固定资产投资同比下降11.4%，扣除房地产开发投资，固定资产投资下降7.6%。设备工器具购置投资大幅增长22.4%。基础设施投资下降2.5%，其中，水利管理业投资增长15.6%，互联网和相关服务业投资增长399.5%。高...
【关键词】广东经济，商品房销售
【摘要】 7月24日，中房网讯，武汉市统计局近日公布的数据显示，根据湖北省市州生产总值统一核算结果，初步核算，上半年全市地区生产总值（GDP）11236.42亿元，按不变价格计算，同比增长5.7%。分产业看，第一产业增加值192.83亿元，增长3.3%；第二产业增加值3815.69亿元，增长8.9%；第三产业增加值7227.90亿元，增长4.2%。固定资产投资方面，全市同比下降5.3%。分领域看，工业投资同比下降6.5%；基础设施投资（含电力、热力、燃气及水的...
【关键词】武汉，GDP，房地产投资
【摘要】 7月23日，中国房地产网讯，7月22日，江苏省统计局披露上半年经济数据。上半年全省实现地区生产总值70387.3亿元，按不变价格计算，同比增长5.2%。其中，第一产业增加值1930.7亿元，同比增长3.4%；第二产业增加值29520.6亿元，增长4.9%；第三产业增加值38935.9亿元，增长5.5%。全省固定资产投资同比下降9.2%。分产业看，第一产业投资同比下降3.5%，第二产业投资下降1.4%，第三产业投资下降17.0%。分领域看，基础设施投资同比下降...
【关键词】江苏，GDP，房地产投资
【摘要】 7月23日，中国房地产网讯，7月21日，甘肃省统计局披露上半年经济数据。全省地区生产总值6959.1亿元，同比增长4.9%。分产业看，第一产业增加值450.2亿元，增长5.9%；第二产业增加值2500.9亿元，增长5.3%；第三产业增加值4008.0亿元，增长4.6%。固定资产投资同比下降8.9%；扣除房地产开发投资，固定资产投资下降7.2%。分领域看，基础设施投资同比下降9.2%，其中道路投资增长11.4%，铁路投资增长32.5%；制造业投资下降4.9%；房地...
【关键词】房地产开发，同比下降
【摘要】 7月23日，中国房地产网讯，7月22日，福建省统计局披露上半年经济数据。根据地区生产总值统一核算结果，上半年全省地区生产总值29315.82亿元，按不变价格计算，同比增长4.0%。其中，第一产业增加值1259.79亿元，增长3.6%；第二产业增加值12476.08亿元，增长3.8%；第三产业增加值15579.95亿元，增长4.1%。全省固定资产投资同比下降7.1%。分行业看，第一产业投资增长1.0%，第二产业下降2.5%，第三产业下降10.9%。分领域看，工业投...
【关键词】福建GDP，固定投资，房地产投资
【摘要】 7月22日，中房网讯，7月21日，重庆市统计局公布的2026年上半年重庆市经济运行情况显示，根据地区生产总值统一核算结果，上半年重庆全市地区生产总值16702.17亿元，按不变价格计算，同比增长4.2%。其中，第一产业增加值705.16亿元，同比增长4.1%；第二产业增加值5649.04亿元，同比增长2.2%；第三产业增加值10347.97亿元，同比增长5.3%。固定资产投资方面，基本稳定。上半年重庆全市固定资产投资同比下降0.4%；扣除房地产开发投...
【关键词】重庆，房地产开发，同比下降
【摘要】 7月22日，中国房地产网讯，7月21日，广州市发布住房发展“十五五”规划（征求意见稿），提出着力推进老旧住房自主更新、原拆原建。具体措施包括：加强老旧住宅安全监测，完善“一楼一档”住房动态监测信息平台，建立危旧住宅改造项目库；支持符合条件的老旧住房实施自主更新、原拆原建，打造广州样板；深入推进直管房危旧房设施升级、功能优化及适老化改造；以老旧住房更新改造、公共空间设施优化、街区提质增效为重点，探索以...
【关键词】老旧住房，自主更新，原拆原建
【摘要】 7月22日，中房网讯，湖北省近日成功发行首批“自审自发”收购存量商品房用作保障性住房专项债券，总规模6.77亿元，涉及7个项目，发行期限30年，发行利率2.4%。项目拟收购房源面积17万平方米，建成后可提供保障性租赁住房3426套。其中，武汉市获批4个项目、5.69亿元，将提供2890套房源；孝昌县、团风县、潜江市获批3个项目、1.08亿元，将提供536套房源。
【关键词】湖北，存量房，专项债
【摘要】 7月21日，中国房地产网讯，上半年天津市实现地区生产总值9137.79亿元，同比增长4.8%。分产业看，第一产业增加值84.87亿元，增长2.8%；第二产业增加值2887.27亿元，增长3.5%；第三产业增加值6165.65亿元，增长5.5%。固定资产投资（不含农户）同比下降10.9%。分产业看，第一产业投资增长47.9%，第二产业投资下降16.6%，第三产业投资下降8.2%。分领域看，制造业投资下降9.1%，基础设施投资下降23.8%，房地产开发投资下降7.6%。高...
【关键词】高技术产业
【摘要】 7月21日，中房网讯讯，2026年7月20日，上海市统计局公布数据显示，2026年1-6月，上海房地产开发投资比去年同期下降4.6%。同期，商品房施工面积13210.54万平方米，下降13.6%；其中住宅施工面积6129.18万平方米，下降13.6%。商品房新开工面积499.64万平方米，下降35.8%；其中住宅新开工面积255.24万平方米，下降40.7%。商品房竣工面积621.63万平方米，下降5.2%；其中住宅竣工面积338.58万平方米，增长2.0%。商品房销售面积835.81...
【关键词】上海，商品房，销售面积
【摘要】 7月20日，中国房地产网讯，7月20日，江西省统计局披露上半年经济数据。全省地区生产总值18037.9亿元，同比增长4.0%。第一产业增加值806.8亿元，增长3.6%；第二产业增加值7389.1亿元，增长2.3%；第三产业增加值9842.0亿元，增长5.1%。固定资产投资同比下降2.8%，扣除房地产开发投资后下降1.0%。分领域看，基础设施投资增长6.2%，制造业投资下降2.6%，房地产开发投资下降15.7%。新建商品房销售面积1251.8万平方米，同比下降6.8%...
【关键词】江西，新建商品房，销售额
【摘要】 7月20日，中国房地产网讯，7月20日，北京市统计局披露数据，根据地区生产总值统一核算结果，全市实现地区生产总值26411.9亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%。分产业看，第一产业实现增加值46亿元，增长3.9%；第二产业实现增加值3293.4亿元，增长0.9%；第三产业实现增加值23072.5亿元，增长6.1%。上半年，北京全市固定资产投资（不含农户）同比增长3%。其中，设备购置投资增长14.3%，互联网科技企业发挥带动作用。分领域看，...
【关键词】北京，房地产，销售面积
【摘要】 7月17日，中房网讯，7月14日，金科股份发布2026年半年度业绩预告，经财务部门初步测算，预计1～6月实现归母净利润1700万元至2500万元，同比实现扭亏为盈。2025年上半年，公司归母净利润为-75.23亿元。公司解释扭亏为盈原因：一是业务结构优化，新业务板块贡献增量利润，战略性拓展新业务领域，新业务规模及毛利率水平均有所提升；二是精益化管理成效释放，期间费用同比压降，通过扁平化组织架构与统筹化管理，精简管理层级，优...
【关键词】扭亏为盈，业务结构，降本增效
【摘要】 7月17日，中国建设报讯，今年上半年，房地产市场总体筑底回稳，二手房交易量超过新房，进入存量时代。二手房网签面积同比增长10.2%，在新房和二手房交易总量中占比达50.4%，北京、上海等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。一线城市连续四个月二手住宅价格环比上涨，6月9个城市二手住房价格环比上涨。新房市场继续去产能，房地产开发投资同比下降18%，新开工面积下降23.4%，施工面积下降12.5%。商品房销售面积...
【关键词】存量时代，二手房，去库存
【摘要】 7月16日，郴州市人民政府讯，郴州市人民政府办公室于2026年7月13日发布《进一步促进房地产市场平稳健康高质量发展的若干措施》，旨在贯彻落实中央稳定房地产市场决策部署，坚持因城施策。
【关键词】公积金，以旧换新，好房子
【摘要】 7月16日，中国房地产网讯，央行7月15日发布数据显示，6月末本外币贷款余额286.43万亿元，同比增长5.1%；人民币贷款余额282.63万亿元，同比增长5.2%。上半年人民币贷款增加10.72万亿元。分部门看，住户贷款减少3668亿元，其中短期贷款减少5881亿元，中长期贷款增加2212亿元；企（事）业单位贷款增加11.13万亿元，其中短期贷款增加4.59万亿元，中长期贷款增加5.55万亿元，票据融资增加8143亿元；非银行业金融机构贷款减少4223亿...
【关键词】人民币贷款，上半年，贷款增加
【摘要】 7月15日，中国房地产网讯，国家统计局7月15日公布2026年1～6月份全国房地产市场基本情况。1～6月份，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18%；其中住宅投资29300亿元，下降17.8%。房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%；住宅施工面积384453万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积23239万平方米，下降23.4%；住宅新开工面积16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积17221万平方米，下降23.7%；住宅竣工面积12148万平方米...
【关键词】房地产，销售额，下降
