中国行业发展报告

【摘要】　　10月31日，中房报讯，10月28日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出20条“好房子”建设标准，高于国家要求。安全方面，鼓励设置垂直逃生通道、AED急救设施，防水保修期延长至10年；舒适方面，住宅层高不宜低于3.1米，主卧开间净宽不小于2.8米；绿色方面，绿色建材使用比例不小于20%，鼓励设置光伏发电设备；智慧方面，鼓励配置智能门禁、高空抛...

【关键词】好房子，建设标准，广州

【摘要】　　10月30日，中房报讯，10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布，明确了未来五年房地产发展方向。建议提出推动房地产高质量发展，强调民生属性，并指出规模化扩张阶段结束，行业将转向品质与安全阶段。六大战略任务涉及房地产，包括提振消费、优化保障房供给、盘活低效用地、城市更新、化解风险等。构建房地产发展新模式被置于首位，涉及开发、融资、销售等基础制度改革。保障房供给从“有...

【关键词】房地产，高质量发展，保障房

【摘要】　　10月30日，中房网讯，10月29日，海南省住房公积金管理局发布通知，优化调整住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准。通知明确，在保证借款人基本生活费用的前提下，将月还款额与家庭月收入比上限由55%提高至60%。还款能力计算公式为：还款能力=家庭月收入×60%-家庭月负债额-家庭月担保额。该通知自2025年11月1日起执行。
　　

【关键词】公积金，贷款，海南

【摘要】　　10月31日，中房报讯，10月份海南楼市展现出韧性与结构性亮点。10月1日~27日，全省商品房销售面积41.77万平方米，销售金额62.88亿元，较上月同期分别增长1%、4%；商品住宅销售面积33.53万平方米、销售金额54.61亿元，同比分别增长1%、12%。商品住宅销售均价16288元/平方米，同比增长11%。海口商品房销售面积同比大幅增长30%，商品住宅销售面积与金额同比分别飙升44%和38%，环比逆势上扬5%。三亚商品房销售均价31330元/平方米，...

【关键词】楼市，海南，房价

【摘要】　　10月30日，中房报讯，10月24日，港交所公告披露，弘阳服务控股股东质押的3.02亿股股份（占总股本72.77%）已被承押人Serica Agency Limited强制执行抵押权益，并委任接管人，控股权实际旁落。弘阳服务是第五家因控股股东债务质押面临控股权转移的上市物企，反映出地产寒冬下物业资产从“现金奶牛”变为“救命筹码”。截至2024年末，弘阳服务对关联方弘阳地产的应收账款达4.59亿元，大部分账龄超一年。2024年8月，弘阳集团将所持...

【关键词】质押，物业，债务

【摘要】　　10月27日，中房报讯，10月22日，湖北省住建厅数据显示，前9月全省新建商品房销售面积同比增长6.2%，连续10个月正增长。9月，湖北省房地产业协会发起“品质生活　乐购好房”2025湖北金秋购房季活动，17个市州举办166场活动。国庆中秋假期，全省商品房销售面积增长12.9%，武汉、十堰、咸宁等城市增速超15%。武汉推出“公积金提额＋套数松绑”政策，经开区新政带动多个项目国庆销量破亿元。宜昌、荆州、仙桃等地也出台政策提振市...

【关键词】楼市增长，好房子，购房季