【房 地 产】武汉部分房地产政策延期至今年底（2025-07-01） 【摘要】 7月1日，中房网讯，武汉市住房和城市更新局6月30日发布通知，将新建商品房审批服务优化、阶段性购房优惠支持两项政策延至2025年12月31日。新政明确，符合投资额25%以上且结构施工达±0进度条件的项目可申请预售，同时2024年10月1日至2025年底期间，首套及二套新房契税分别给予全额及50%补助。 【关键词】政策延期，预售优化，契税补助
【房 地 产】央行货币政策委员会例会：巩固房地产市场稳定态势（2025-06-30） 【摘要】 6月30日，中房网讯，6月23日，中国人民银行货币政策委员会召开第二季度例会。会议指出，当前外部环境复杂严峻，世界经济增长动能减弱，主要经济体经济表现分化，通胀走势和货币政策调整存在不确定性。我国经济呈现向好态势，但面临需求不足、物价低位运行、风险隐患较多等挑战。央行将实施适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，灵活把握政策实施的力度和节奏，保持流动性充裕，引导金融机构加大货币信贷投放力度，推动社会综合... 【关键词】货币政策，房地产市场，稳定增长
【房 地 产】青岛市优化调整住房公积金贷款政策，多类家庭可叠加使用额度上浮政策（2025-06-27） 【摘要】 6月27日，青岛市住房公积金管理中心讯，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。新规允许多子女家庭、高品质住宅购买者等四类政策支持群体叠加使用贷款额度上浮政策，双职工家庭最高可贷170万元，单身职工上限110万元。同时将还贷能力系数由30%提高至40%，贷款计算公式调整为月缴存基数×40%×12×年限的累加模式。针对多子女家庭新增异地缴存贷款额度上浮30%、二套房按首套认定的支持措施。政策... 【关键词】住房公积金，贷款额度，多子女家庭
【房 地 产】广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑（2025-06-26） 【摘要】 6月26日，中房网讯，广州市住建局发布的征求意见稿提出至2030年装配式建筑占比不低于80%、智能建造产业目标5000亿元等规划。文件明确2026年起新出让居住用地全面实施装配式建筑，年度模块化建筑占比不低于10%；政府投资类公共建筑原则上需采用模块化建造，城中村改造项目模块化建筑占比不低于15%，超120米新建高层建筑强制使用造楼机，相关要求将纳入土地出让合同及审批流程。 【关键词】广州，装配式建筑，宅地出让
【房 地 产】何立峰：积极扩大内需提振消费，加快构建房地产发展新模式（2025-06-26） 【摘要】 6月26日，新华社讯，6月23日至24日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在河北调研时强调了多项推动经济高质量发展的措施。他指出，要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神，认真落实党中央、国务院决策部署，加快构建全国统一大市场，积极扩大内需提振消费，加快构建房地产发展新模式，因地制宜发展新质生产力。何立峰实地调研了邯郸、邢台的家电以旧换新情况、房地产开发销售以及新能源新材料产业发展等工作，深入了解... 【关键词】房地产新模式，消费提振，风险防控
【房 地 产】国内首单租赁住房REITs扩募项目在上交所上市（2025-06-25） 【摘要】 6月25日，界面新闻讯，华夏北京保障房REIT扩募项目在上海证券交易所上市，募集金额9.46亿元，成为国内首个成功扩募的租赁住房REITs项目。此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元，拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。上交所已累计发行44单REITs项目、3单扩募项目，总规模达1226亿元，覆盖租赁住房等7类资产类型。 【... 【关键词】租赁住房，REITs扩募，项目上市
【房 地 产】年中冲刺成交放量，上周长沙新房成交量大增59%（2025-07-01） 【摘要】 7月1日，中房报讯，湖南中原研究院报告显示，上周长沙新房供应量回落但成交环比激增59%，成交均价受高价房源拉动结构性上涨23%。湘江金茂府（38套）、华润瑞府（25套）等项目位列成交前五，房企竞争聚焦户型、园林等产品力维度。业内人士预计中建天序1958等热销项目将持续支撑市场，短期内成交或保持高位。 【关键词】新房成交量，价格结构性上涨，房企竞争深化
【房 地 产】广州：6月二手住宅网签9891套，环比增长7.18%（2025-06-30） 【摘要】 6月30日，中房网讯，广州市房地产中介协会数据显示，6月广州二手住宅网签9891套（99.64万平方米），环比增长7.18%和8.03%；上半年累计网签5.66万套（569.08万平方米），同比增幅均超12%。其中黄埔区网签量环比暴涨97.59%，60～90平方米及144平方米以上房源占比提升，中小户型成交比例下滑。 【关键词】二手房网签，结构变化，区域分化
【房 地 产】央行：加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势（2025-06-27） 【摘要】 6月27日，中国人民银行讯，央行货币政策委员会2025年第二季度例会于6月23日召开，提出加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。会议要求推进金融高水平双向开放，提升经济金融管理及风险防控能力。 【关键词】存量商品房，存量土地，房地产金融
【房 地 产】海口今年计划开工14个城市更新项目（2025-06-25） 【摘要】 6月25日，中国房地产网讯，6月23日，从海口市住建局获悉，今年海口计划开工城市更新项目14个，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。据了解，自实施城市更新以来，海口市已开工建设城中村项目、成片开发项目及危旧小区自主改造项目等城市更新项目共19个，总投资约941亿元，征拆土地面积4826.46亩，征拆建筑面积238.45万立方米，惠及5.3万人，截至目前，已完成投资约172.26亿元。 【关键词】城市更新，海口，投资完成
【房 地 产】年中冲刺来临，长沙新房市场供应量激增（2025-06-24） 【摘要】 6月24日，中国房地产网讯，随着2025年年中销售节点临近，长沙房企加速推盘及促销。克而瑞数据显示，上周长沙商品住宅供应775套（11.43万平方米），达年内较高水平；成交309套（4.51万平方米），均价约13315元/平方米。丽发新城、中建桃李九章等项目占据成交榜前列，但大平层产品表现较弱，单盘周成交不足7套。分析人士指出，房企为完成年中考核任务密集推货，预计本周热点新盘加推将带动成交量回升，但同质化项目仍需促销缓解... 【关键词】年中冲刺，供应量，促销力度
【房 地 产】房地产市场部分指标边际改善（2025-06-20） 【摘要】 6月20日，中房网讯，2024年5月房地产政策保持宽松基调，央行降准0.5个百分点、政策利率下调0.1个百分点、个人公积金贷款利率降低0.25个百分点，专项债券推进存量商品房收储转为保障房。全国50余城出台购房补贴政策，一线及核心二线城市表现突出，5月商品房销售面积同比下降2.9%，但核心城市上海、北京、广州及成都保持增长。二手房成交同比上升18.5%，前5月重点14城累计成交551,077套，库存连续3月下降达77,427万平方米。供给... 【关键词】政策宽松，指标改善，市场分化
