《不动产登记暂行条例》征求意见,短期内影响或有限(2014-08)
【摘要】 8月15日,国务院法制办公室发出关于《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)公开征求意见的通知,通知表示7月30日,国务院常务会议讨论征求意见稿,决定向社会公开征求意见,征求时间为一个月,截止到2014年9月15日。意见稿的出台,意味着不动产统一登记工作进入实质性阶段,而其可能产生的影响也引发了社会的广泛讨论。在此背景下,本文将分析《条例》出台的背景,深度解读《意见》有关内容,并...
【关键词】
【摘要】 8月15日,国务院法制办公室发出关于《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)公开征求意见的通知,通知表示7月30日,国务院常务会议讨论征求意见稿,决定向社会公开征求意见,征求时间为一个月,截止到2014年9月15日。意见稿的出台,意味着不动产统一登记工作进入实质性阶段,而其可能产生的影响也引发了社会的广泛讨论。在此背景下,本文将分析《条例》出台的背景,深度解读《意见》有关内容,并...
【关键词】
【摘要】 3月16日,《国家新型城镇化规划(2014~2020)》正式颁布,与房地产业相关的内容主要集中在人口转移、户籍放开、区域布局、住房保障、长效机制、集约发展、低碳环保等方面。尽管2014年以来房地产市场陷入销售持续降温、区域分化加剧的不利局面,但中长期来看,新型城镇化将为房地产业发展带来新的机遇,首先将为住房市场提供有力的需求支撑,其次将使房地产业的区域发展更为均衡,同时将为房地产业带来结构转型的契...
【关键词】
【摘要】 2014年以来,在各种因素综合作用下,房地产市场主体预期渐趋谨慎,市场下行风险加大,供求增速趋缓,价格涨幅收窄,结构分化加剧,库存周期有所延长,市场下行压力加大,区域性和局部性风险正在累积,应采取积极措施,疏堵结合防患和化解风险。此轮调整不是政策调控的结果,属于市场的自我调整。应加大棚户区改造和保障房建设力度来应对房地产投资的下滑,并继续对刚需购房给予优惠。
【关键词】
【摘要】 2014年伊始,尽管受楼市调控阶段性收紧、春节淡季推盘量下降等因素影响,主要城市商品房销售明显降温,但同期热点城市土地成交量异常火爆,房价上涨的压力依然存在,预计全年房地产调控将稳中偏紧。考虑到不同城市楼市分化的局面不断加剧,2014年及未来几年房地产调控将更注重差异化,并逐步从需求管理转向供给管理,以促进合理供求结构的形成。与此同时,不动产登记、农地流转、新型城镇化、房产税等长效机制也将加...
【关键词】
【摘要】 棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008~2012年,全国累计开工建设城镇保障性安居工程3100多万套(户),基本建成1800多万套,是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、成效最明显的时期。6月26日,李克强总理主持召开国务院常务会议,研究部署加快棚户区改造;7月12日,国务院印发《关于加快棚户区改造工作的意见》,2013~2017年将改造各类棚户区1000万户,仍将成为今后保障房建设的重点。
【关键词】
【摘要】 为抑制部分城市房价上涨过快的势头,2月20日,国务院常务会议出台楼市调控的新“国五条”;一周之后(3月1日),国务院办公厅即发布新“国五条”实施细则。实施细则直接由国务院办公厅发布,调控等级较高,仅次于国务院本部直接发布。同时,新“国五条”出台一周后,实施细则即已制定完毕,并抢在“两会”前公布,表明中央调控房价的决心,调控强度超市场预期。
【关键词】
【摘要】 2013年以来,我国主要城市房价持续上涨,一线城市尤为突出,楼市销售延续火爆行情;一二线城市成交量同比成倍增长;土地市场量价齐升,少数城市再现“地王”。为抑制部分城市房价上涨过快、商品房和土地市场量价齐升的势头,2月20日,国务院常务会议出台楼市调控的新“国五条”,再次表明中央调控楼市的立场和决心,预计两会后中央和各地方政府将先后出台楼市调控细则,或直接决定2013年房地产走势。
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