中国行业发展报告

【摘要】　　9月21日，北方网讯，作为天津生态城“精英城市”配套环境的项目之一，中福“互联网+智慧养老”项目正式落户。据了解，该项目是中福老龄产业开发有限公司与天津市天河计算机技术有限公司、泰达国际心血管病医院在天津生态城签订合作协议，三方将分别整合各自在社区养老、信息数据分析、医疗健康护理领域的优势资源，在生态城共同打造基于“大数据”分析的“互联网+智慧养老”项目。

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【摘要】　　9月18日，中商情报网讯，美国养老地产发端于1960年的太阳城。1980年代，开发商和投资者意识到老龄化带来的潜在收益，养老地产开始进入发展通道。后来，抵押贷款违约保险、REITS等的发展一定程度上推动私人资本进入养老地产领域，加速了养老地产的发展。目前，美国养老地产发展成熟，有活跃长者、独立生活、协助生活、专业护理和持续照护社区等多种细分市场，养老地产租金稳步增长，资本收益率在10%上下。

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【摘要】　　9月18日，中商情报网讯，日本养老地产发展始于上世纪70 年代，最初以政府为主导。政策对养老地产发展有重要驱动，尤其是《护理保险制度》的推出。开发商通过在房屋内配备符合该法律要求的设施和看护人员后，提供的相应服务最终可以由护理保险买单。目前，日本老年住宅主要分为提供护理的“机构设施”和可不提供护理的“住宅”两大类。出租为主，机构设施类一般收取一次性入住金和月费，住宅类一般只收取月费。开发主体多样化，...

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【摘要】　　9月17日，百度乐居讯，近日，滁州富力城房地产开发有限公司以3.47亿元的价格，成功摘得南谯新城的578亩居住用地，标志着富力新型社区项目正式落户南谯新城。据悉，滁州富力新型社区项目规划面积4300亩，产品定位为适合老年人居住的高端养老公寓。其实，远在2012年的4月份，富力的养老项目已在惠州南昆山风景区内落地，占地达3000亩，总投资达50亿元，建设成为华南区域规模最大、配套最丰富的大型综合体养老项目。而富力地产此...

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【摘要】　　9月17日，中国日报讯，日前，《哈尔滨市加快推进养老服务业发展实施意见的实施细则》正式出台。《细则》对创办养老机构的办事流程、税费减免政策等内容进行了细化和明确。其中，《细则》首次提出外商可在哈市投资设立盈利性养老机构，同时明确办理流程，对创办过程中应提供的设立申请书、情况说明、投资者主体资格证明或身份证明等都进行了细化。

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【摘要】　　9月16日，重庆市政府网讯，截至8月底，重庆市今年新建的200个社区养老服务中心（站）设施建设项目主体工程已全面竣工，共完成投资1.67亿元，占总投资的86.7%。其中，26个项目已建成营运，19个项目已进入设施设备采购环节，155个项目已进入装饰阶段。另今年计划建设的25个社区养老信息服务平台，已有8个平台进行调试运行阶段，余下的17个正在积极遴选运营商。

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【摘要】　　9月16日，网易财经讯，近日国务委员王勇在四川调研时表示，要进一步贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，积极推进公办养老机构改革，探索公建民营、民办公助等多种方式，鼓励和支持各类社会力量从事养老服务。数据显示，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到 2.43亿，2025年将突破3亿。按照政策目标，到2020年将全面建成养老服务体系。

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【摘要】　　9月15日，广州日报讯，昨日，全国人大常委会老年人权益保障执法检查组在广东开展执法检查。广东省民政厅的汇报材料显示，广东养老服务人力短缺矛盾突出。据调查，目前广东省各类养老机构收住老人约16万人，按每10个健康老人或每3个失能、半失能老人配备1个护理人员要求，广东省养老机构就需要养老护理人员约3万人。全省失能、半失能老人约80万人，需要养老护理人员27万人。但广东省现有护理人员约2.3万人，其中获得职业资格的...

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【摘要】　　9月15日，21世纪经济报道讯，在近日由中国建投主办的“JIC投资沙龙”上，财政部金融司巡视员刘健透露，据统计目前各省政府推出的PPP项目大约为1800多个，总投资达到3.4万亿。刘健指出，产业资本有限，且成本较高，很难承担大量PPP项目的实施，必须鼓励机构投资者进入PPP领域，在国内主要是保险公司、养老金等，因为这些机构追求长期稳定适度的回报，一般是CPI的基础上加3%左右。

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【摘要】　　9月14日，中国网讯，继北京、上海、广州、三亚及苏州等之后，泰康医养活力社区首次在西南核心城市成都获地，全国布局再进一程。近日，泰康成功竞得成都首个养老专项地块，用于建设泰康之家——蜀园医养活力社区。该地块位于成都市温江区永宁镇城武社区十、十一组，此地块用地面积114.81亩。此次泰康成功在成都获取土地，标志着泰康之家——蜀园正式落地，势必对成都乃至西南地区养老服务业的发展产生积极影响。

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【摘要】　　9月14日，第一财经网站讯，财政部部长助理许宏才14日在国新办吹风会上表示，13日公布的《关于深化国有企业改革的指导意见》明确，在组建国有资本投资、运营公司时，将实行划转部分国有资本充实社会保障基金。这一政策主要考虑，实行养老保险制度后，国有企业在职和退休职工视同缴费形成的资金缺口，如果简单地通过提高在职人员养老金缴费率的方式解决，实际上是将这部分负债转移给下一代人，不尽公平。将部分国有资本权益划转...

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【摘要】　　9月11日，新华网讯，北京市老龄产业协会介绍，北京已启动为期2年的职业化居家养老护理员培训试点工作，探索解决居家养老服务的人才保障问题。据了解，北京市首批通过的6家试点培训机构的居家养老护理员培训师资经过统一培训上岗，将按照《北京市居家养老护理员培训大纲》进行授课培训。护理员通过理论知识和职业技能考核后，由北京市老龄产业协会颁发结业证书。北京市将进一步完善政府购买服务制度，保障居家养老护理员培训工...

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【摘要】　　9月11日，法制日报讯，人社部关于落实全国人大常委会对统筹推进城乡社会保障体系建设工作情况报告审议意见的报告介绍，有关部门正在研究建立健全城乡居民养老保险激励机制。报告介绍，初步考虑：一是通过加强政策宣传等方式，根据经济发展和居民收入增长情况，积极引导居民选择更高标准缴费。二是落实缴费补贴政策。三是完善并落实长缴多得机制，鼓励各地根据实际情况，对缴费年限超过15年的参保人员相应增加基础养老金标准。

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【摘要】　　9月10日，华西都市报讯，9日，山东有关部门透露，去年山东省政府和全国社保基金理事会签订了企业职工基本养老保险基金委托运营合同，约定山东将分批把全省约1000亿元的企业职工基本养老保险基金划转委托全国社保基金理事会运营。截至目前总共已划转500亿，完成委托投资运营计划的50%。另外500亿将按合同约定在2016年春节前后到位。按社保基金理事会公布的上年投资收益率测算，这批基金年收益预计将比一年期定期存款增加40亿元...

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【摘要】　　9月10日，新华养老讯，将于10月10日开幕的2015第三届四川国际老博会暨老年用品展，其“智能化养老产品与服务展区”将是一大亮点。据悉，届时将有数十家智能化养老企业带来近千款智能化养老产品和服务，手机健康管理系统平台、“微问诊”互联网医疗服务平台、“孝行通”居家养老服务平台、“社区健康小屋“自助式健康管理平台、智能化老人手机等均将亮相老博会。

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【摘要】　　9月9日，中国新闻网讯，8日，广东首家养老人才培养基地——惠州市华达技术工学校在惠州市建成并举行首期开学典礼。据悉，该校养老服务专业向社会公开招生后，就成为当地今年应届高中生报名的“热门”专业，首期招生就达750名学生。预计今年底可扩大招生至1500名学员。同时，为适应老年社会的大趋势，该校还开设了以老人的康复医疗、健康发展、服务管理、老年用品等为主要方向的专业，如社区公共事务管理、老年人服务与管理。

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【摘要】　　9月9日，中国新闻网讯，致力于探索中国养老产业模式的“候鸟行动项目”8日在天津启动。据了解，该项目计划于“十三五”期间，在中国珠三角、长三角、环渤海、三北地区辐射带，完成健康养老示范基地项目推广中心、管理培训中心、体验互动中心、文化教育中心、驿站管理中心、老年康复器具用品展示配送中心的投建工作。据悉，“十三五”期间，要完成海南健康养老示范区、广东珠海老年医疗养老示范基地、内蒙古草原生态健康养老示...

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【摘要】　　9月8日，成都商报讯，成都市近日公布养老服务促进条例（草案）。《条例》规定，新建居住小区，按每百户不低于30平米的规模建设养老服务设施；鼓励国家机关和企业等，在同等条件下优先录用有为老年人志愿服务活动经历的志愿者。同时，《草案》提出要对社会力量投资兴建、社区微型养老机构和日间照料中心、利用租赁房屋建设运营的养老机构和日间照料中心等，分别给予一定的建设、运营或租金补贴。同时，建议对养老机构实行不同程...

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【摘要】　　9月8日，中国经济网讯，央行表示，将继续按照国务院部署要求，会同民政部及相关部门做好养老金融服务发展顶层设计，加紧出台政策措施，为养老服务业发展营造良好金融政策环境。央行行长助理杨子强强调，金融部门要高度重视，抓住机遇,一是要抓住养老服务业和养老金融发展的关键机遇期，提早介入，加紧布局，提高养老金融服务专业化水平。二是要切合养老服务业特点，探索构建多层次金融服务体系，支持养老服务业加快发展。三是...

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【摘要】　　9月7日，中国青年报讯，上周，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和益派咨询，对1751人进行的一项调查显示，公办养老机构转民营，护理条件下降成为受访者普遍担忧的问题。12.7%受访者会考虑将父母送至公办转民营养老机构养老，52.0%的受访者表示会视情况而定。在选择养老机构时，79.8%的受访者最看重护理人员的素质，55.4%受访者希望养老院月均收费不超过家庭月收入的1/4。

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【摘要】　　9月7日，华夏时报讯，9月5日，中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文接受《华夏时报》记者采访时表示，《基本养老保险基金投资管理办法》发布以后，全国社保基金理事会就开始在内部筹建针对基本养老金投资的新部门，下一步地方资金将陆续归集上来，但从地方逐级归集需要有一个时间过程，整个归集期大概需要2到3年的时间，年底前将会有地方资金归集上来。

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【摘要】　　9月6日，东莞时间网讯，近日，东莞市民政局有关负责人做客电台节目表示，东莞市今年继续推进居家养老和“平安铃”服务，大力开展居家养老服务试点工作，全面提升市民生保障水平，加快居家养老服务建设，让市民得到实实在在的好处，还将逐步扩大非莞籍老人优待范围。在养老服务设施建设方面，今年全市拟新增养老床位8000张，使每千名老人拥有床位达31张，同时，推动镇街兴建或改造“星光老年之家”160个，依托社区综合服务中心...

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【摘要】　　9月6日，搜狐新闻讯，近日甘肃省召开居家养老服务工作汇报会。据悉，未来甘肃省将继续加快网络平台建设，争取到2017年市州和省级平台都要建成使用。居家养老信息平台按省、市、县分级分步建设，最终形成覆盖全省、互联互通、分级管理的居家养老服务网络。在功能划分上，省级平台主要以数据统计汇总、分析决策 和监督管理为主；市州一级要设立分平台，主要负责整合养老服务资源，并起到培训、监督和指导的作用；县一级通过设立...

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【摘要】　　9月2日，中国新闻网讯，今年北京在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、房山和顺义8个区开展养老助餐服务体系试点，以满足老年人营养就餐、配餐、送餐的需求。目前北京共有4000多家老年餐桌，为不方便出入的老人送餐一直是难点，其中人力成本和场地是最难的两大问题。老年餐必须保质保量但又无法涨价，为压缩成本，工作人员“大厨”、“送餐”一肩挑。同时，街道居家养老配餐工作采取了以养老照料中心为主的“中央厨房”和...

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【摘要】　　9月2日，解放日报讯，上海市民政部发布，上海养老服务补贴政策9月1日起调整，调整后的补贴标准依据老年人的照护等级确定，由服务时数及服务单价构成，城乡低保家庭中的老年人享全额养老服务补贴。据介绍，本次补贴标准根据老年人的照护等级划分为轻度、中度、重度三个等级，所对应的服务时数分别为每月30小时、40小时和50小时，服务单价为18元/时、18元/时、20元/时。凡经老年照护等级评估，有照护需求且符合条件的60周岁及以...

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【摘要】　　9月1日，中证网讯，31日，在建行中报业绩发布会上，公司董事长王洪章指出，建行养老金子公司建信养老金公司最快9月可以正式成立。建行希望通过养老金公司的组建，为中国养老金市场提供良好服务。另外，昨日中国人保也举行了中期业绩发布会。据透露，下半年中国人保将筹建再保险公司、养老金管理公司、第三方支付公司等。同时，中国人保的养老社区目前已经在大连、青岛试点。大连的养老社区已经进入实质性操作阶段，相关配套设...

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【摘要】　　9月1日，新浪财经讯，中国中铁董事长李长进表示，集团正研究积极参与养老产业。他以卖拐杖为例解释了养老产业市场的庞大：2020年全国将有4亿老年人口，每人买一枝10元的拐杖，收入能达40亿元。而且现在研发的拐杖具备多种功能，比如遇突发心脏病，可按拐杖键联络医护人员等。中国中铁研究发展的养老产业，包括养老地产、老人用品和护理人员培圳等。

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【摘要】　　8月31日，安徽日报讯，作为首批全国以市场化方式发展养老服务产业试点省，安徽省将在全省范围内建立养老服务产业试点项目库，为养老基金提供项目信息查询和项目对接服务，探索采用基金方式发展养老服务产业的体制机制和有效模式。据悉，省养老服务产业项目库主要分7大类，分别是居家社区养老、大众化集中养老、医养融合服务、养老综合服务、旅居养老服务、智能养老服务、养老关联服务和产品。项目库实行动态管理，每季度更新一...

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【摘要】　　8月31日，中国新闻网讯，记者从近日举行的“围绕四个全面，聚焦民生福祉”系列形势政策报告会通州专场活动中获悉，北京市已经投入两亿元用于失能老人评估、老年人需求评估体系、养老照料中心辐射社区项目、助餐服务体系等4个公共服务项目建设，其中城六区和房山、顺义区都开始试点为高龄老人送餐服务。目前这四个项目已经分别投入6000万元、4000万元、5720万元、近4500万元。

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【摘要】　　8月28日，新华网讯，财政部副部长余蔚平28日表示，财政部将抓紧研究制定养老基金委托投资资金归集办法和规范化流程，提高归集效率，保证资金安全。余蔚平表示，财政部将从三方面保障养老金投资安全：一是加强财政专户的监管。当前各地养老金都集中在财政专户，实行收支两条线管理确保资金安全。二是会同人力资源和社会保障部等部门，从财政职能的角度加强监督检查。三是实时监控，落实《基本养老保险基金投资管理办法》规定的...

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【摘要】　　8月28日，中国网讯，远洋地产近期举行的中期业绩发布会显示，远洋地产上半年实现协议销售总额138.07亿元，营业额为人民币151亿元，毛利为人民币30.65亿元，净利润为人民币21.95亿元；毛利率保持稳定在20%，核心净利率较2014年上升2个百分点至11.2%。远洋地产总裁李明表示，远洋地产将继续大力发展养老业务，包括养老地产在内的新型客户服务业务，是远洋四元业务不可或缺的部分。

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【摘要】　　8月27日，华夏时报讯，《基本养老保险基金投资管理办法》出台后，有多少养老金可以入市，令外界十分关注。多位受访专家认为，养老金入市重在“补缺口”和“增值”，并非只是为了救股市。新华社瞭望智库研究员孙博表示，实际入市的养老金规模可能不到万亿，因为在3.5万亿养老金结余中，要预留出一定的支付费用，所以可以纳入投资运营范围的资金也就2万亿元左右，再按股票类投资上限30%计算，估计约6000亿元的资金可以入市。

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【摘要】　　8月27日，中证网讯，保监会近日出台《养老保障管理业务管理办法》，从业务规范、投资管理、风险控制、监督管理等方面就养老保险开展相关业务作出规范。此次《管理办法》修订的重点主要体现在以下几个方面：一是建立个人养老保障管理业务门槛；二是建立短期个人养老保障管理业务资本约束机制；三是规范团体养老保障管理业务；四是根据行政审批改革要求，取消投资账户审批；五是加强投资管理，养老保障管理基金投资范围比照保监...

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【摘要】　　8月26日，北京青年报讯，河北高碑店养老社区项目负责人介绍，整个项目在今年3月底开工。到目前为止，其中2栋楼两栋楼已经建到了4层高，预计今年会完成4栋楼的封顶工作；另外5栋楼今年底可完成全部工程的70%以上。预计到2016年底，整个项目完工。在价格方面，万明亮透露，公寓将采用会员制，老人需先缴纳100万元，取得房子70年的使用权。另外，每个老人每月需要缴纳4000元费用。他认为，除了百万的“购房费”，真正每月需要缴纳...

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【摘要】　　8月26日，燕赵都市网讯，近日，保定涞水县“祖冲之古镇”居家养老示范基地项目正式签署合作协议。此次，涞水县依托祖冲之祖籍的文化历史资源，与北京第一社会福利院养老服务中心合作，共同打造北京西南郊最大的养老项目，可接收3万多位老人。“祖冲之古镇”居家养老示范基地总体规划面积12.65平方公里。其中，养老社区总规划面积120万平米，医院、老年大学、健身场馆等配套服务设施20万平米，将接收3万人享天伦之乐。

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【摘要】　　8月25日，赢商网讯，8月24日晚间，招商地产公布其上半年年度报告，报告显示报告期内该公司重点聚焦养老、医疗、文化、科技、进口消费等领域加强相关创新业务的研究与实践，已推进主题产业园区、健康养老产业、移动互联网智慧城区等的模式研究和项目落地。同时，产融结合与产网结合工作顺利推进，“到家网”、“招商会”等互联网线上服务平台加速推广应用。分析认为，招商地产销售额并不理想，并已与曾经的“招保万金”队伍越来...

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【摘要】　　8月25日，中原网讯，8月22日，“卫康居家养老远程健康管理”战略合作签约仪式暨媒体说明会在卫康生物科技园举行。会上，卫康生物集团与青岛海尔科技集团就医疗器械生产进行了签约，海尔科技将为卫康提供全方位的技术服务。卫康还与来自全国各地的城市战略合作伙伴举行签约仪式，为居家养老远程健康管理中心的推广落地做准备。有关人士表示，居家养老体系的建设仍然处于“摸着石头过河”阶段，只有切实形成“政府主导、政策扶持...

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【摘要】　　8月24日，河北新闻网讯，秦皇岛北戴河新区与北大未名生物工程集团签署协议，双方将以PPP模式合作开发北戴河生命健康产业创新示范区。根据协议，合作双方将共同出资3亿元成立北戴河新区未名生物经济有限公司，以此为投资开发平台，通过众筹等多种方式募集建设资金和吸引知名投资机构投资。双方将在2至3年内完成1平方公里的开发、4至5年内完成5平方公里的开发，基本形成国际化、高端化、现代化的健康服务业链条，达到创新发展、...

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【摘要】　　8月24日，光明日报讯，《基本养老保险基金投资管理办法》（以下简称《办法》）经公开征求意见及修改完善，日前已由国务院正式颁布实施。《办法》明确，要在继续加强基金管理的同时，积极稳妥地开展养老基金的投资运营，实现基金的保值增值。人社部社会保障研究所所长金维刚表示，建立养老基金投资运营机制，实行市场化、多元化投资运营势在必行。分析认为，我国养老基金进行市场化投资运营，一方面将有助于稳定资本市场健康发...

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【摘要】　　8月21日，解放日报讯，保监会主席项俊波近日在复旦大学举办的一场论坛上透露，到2020年，保险机构向养老领域的直接投资规模可达1万亿元到3.5万亿元，提供150万到300万个就业岗位，每年产生130亿元到330亿元的收入。对险资进入建设养老社区领域，项俊波表示赞同，但他同时提醒相关企业，要打造真正优秀的养老社区，不要“挂羊头卖狗肉”。同时，关于传闻已久的个人税收递延型商业养老保险，他透露，保监会与财政部正在积极筹备...

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