近日，碧桂园发布的财报显示，销售收入从2012年的476亿元到2013年的1060亿元，增速为123%。碧桂园方面称，2013年实现总收入626.8亿元，较上年增加近五成，但毛利率却同比下滑6.3个百分点至30.3%。另外去年一年碧桂园先后发行两次美元优先票据，合计规模达15亿美元，公司现金以及银行存款为266.7亿元，负债比率达到67.3%，比上年提升了13.4个百分点。分析认为，在极速扩容的背后却是利润率的收缩以及负债比率的提升。...
3月18日，观点地产网消息，日前龙湖地产发布公告，称该公司作为借款人与7家银行的财团订立融资协议。根据融资协议的条款及条件，龙湖地产可获得本金额1.25亿美元及19.5亿港元（合计相当于约29.25亿港元）的5年期可转让定期贷款信贷融资。该银行财团包括恒生银行、东亚银行、汇丰银行、工商银行、招商银行、渣打银行、中信银行。融资协议规定，如果龙湖地产控股股东不再共同维持直接或间接持有不少于公司全部实益股权...
3月18日，经济参考报消息，继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，一线城市也现促销优惠迹象。近日，保利地产在广州的三个项目同时推出一成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。对此，业内人士表示，房地产市场已从过去捂盘惜售转而加速推盘，在僵持阶段下，不排除一些房企迫于资金等压力尽快出盘以回笼资金。
3月17日，京华时报消息，SOHO中国日前公布2013年业绩报告，2013年公司营业额146.21亿元，同比下滑9.43%；净利润73.88亿元，同比下跌30.2%。其中，出售物业单位所得143.42亿元，合同销售金额约46.87亿元，投资物业的租金收入仅2.79亿元。实际上，SOHO中国宣布从散售的商业模式改为持有出租物业后，公司销售额连续下滑，2013年租金收入在总营收的占比不足2%，开发收益显然仍占据主导位置。花旗报告认为，SOHO中国能否...
3月15日，每日经济新闻消息，碧桂园发布2013年业绩，全年实现营业收入628.81亿元，同比增长49.6%，合同销售额从476亿元增至1060亿元，销售增幅高达131%。值得注意的是，碧桂园在广东省外销售收入占比达到50%，超过大本营广东省的44%和海外市场6%，成为最重要的销售来源。碧桂园总裁莫斌表示，公司2014年的销售目标为1280亿元，增幅约20%，海外市场有望成为新的引擎，未来5年将实现海外市场、广东省、广东省外的国内...
3月13日，经济导报消息，去年下半年以来，地产公司入股上市银行的消息不绝于耳。然而，万科刚刚公布的2013
3月10日，证券日报消息，据不完全统计显示，从2014
3月8日，绿地就以股权方式收购加拿大多伦多一项目签署合作备忘录，这意味继英国、美国、澳大利亚、...【房 地 产】绿地万达碧桂园三房企，60天内抛530亿海外投资计划（2014-03）
【房 地 产】绿地首进加拿大，上调全年海外销售目标至200亿（2014-03）
3月7日，证券日报消息，万科在“招保万金”中率先公布了2013
3月3日，证券日报消息，SOHO中国宣布2月28日，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为人民币52.3亿元（约合港币66.3亿元），收购上述两个项目总计为41.04亿元，时隔近三年之后，仅溢价11.26亿元，溢价率甚至不足27.4%，低于业界保守预期的30%。多位业内人士猜测，SOHO中国在转型中抛售上海资产，除了近几年在上海获利较低，短期看淡上海商业地产市场外，也不乏...【房 地 产】SOHO中国52亿抛资产，潘石屹紧跟李嘉诚撤资上海（2014-03）
2月26日，记者从万科获悉，当地时间2月25日，万科进军美国的“第二落子”——位于纽约曼哈顿列克星敦大道的新项目举行了动工典礼。万科认为，未来这栋高达200余米，由国际知名建筑师设计的建筑，将成为曼哈顿的又一新地标。万科总裁郁亮表示，国际化是万科的长期发展方向。万科拓展海外业务主要在于增进对海外市场和商业模式的理解。业内分析认为，万科、绿地等龙头房企开拓海外市场，将形成更大的示范效应。未来，...
2月12日，南方日报消息，日前，国内龙头房地产上市公司万科与恒大地产分别公布了1月销售简报，当月销售金额均超过百亿元，同比分别暴涨45%和52.3%。然而，多个机构的1月楼市监测数据却显示，不少城市该月成交量明显下滑，甚至创下新低纪录。业内人士指出，企业与机构数据“打架”主要是因为房企结算时间与网签时间不一致。根据过去经验，历次调控政策的执行时效性周期为4-6个月，预计2013年11月前后阶段性收紧的政策...
1月27日，腾讯财经消息，继房地产行业龙头企业万科入股徽商银行后，恒大地产也迈步进军银行业。恒大地产24日晚间发布公告称，收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为33.025亿元。此番收购后，恒大成为华夏银行第五大股东。地产商投资银行业一方面是因为目前银行股的估值创出“史上新低”，另一方面能获取高利润以及降低融资成本。目前，地产商仅靠自身业务增值，发展路径越来越窄，因此，已有多家房企在谋求...
1月24日，新京报消息，继前不久复星国际斥资82亿元拟收购葡最大保险企业后，昨日复星集团宣布与美国保险业巨头保德信集团签署战略合作框架协议，未来双方将共同投资于中国物流商贸地产领域，并加强在海外地产投资方面的合作。双方合作的项目主要包括围绕中国新型城镇化所产生的商贸建设开发需求，进行包括专业市场新建、旧专业市场改造搬迁以及优质地段专业市场项目的收购和改造。另外，双方将合作为中国老龄社会搭...
近日，中国万达集团公布了其去年业绩：万达商业地产已在中国开业85座万达广场，持有物业面积1704万平方米，其规模居全球第二。据了解，万达集团2013年继续保持快速发展势头，集团资产达到3800亿元，收入1866亿元，同比增长31%。其中，万达商业地产去年收入1456亿元，同比增长32%，新开业万达广场18座；万达文化产业去年收入255亿元，同比增长23%；新开业16家万达酒店，累计开业酒店达54家。据悉，2014年万达集团计划...
日前，A股四大地产龙头之一的保利地产率先公布2013年业绩快报。2013年度，公司实现营收923.33亿元，同比增长34%；净利润107.69亿元，同比增长27.63%；基本每股收益1.51元，ROE为22.99%。报告期内收入与利润均取得快速增长，主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。同时，保利地产公告了2013年的整体销售情况，全年公司实现签约面积1064.37万平方米，同比增长18.11%；实现签约金额1252.89亿元，同...
12月27日，泛海建设对外公告称，该公司全资子公司泛海建设集团（香港）有限公司所属通海建设投资有限公司拟与FIGCENTRALFEEOWNERLLC签订《购买销售协议及联合托管指令》，以不超过2亿美元收购美国洛杉矶FigCentral项目。公告显示，此次拟收购的FigCentral项目地块，占地面积1.87万平方米，规划总建筑面积22.3万平方米，项目涵盖五星级酒店、高档公寓、购物中心，其中公寓部分地上建筑面积约9.4万平方米，酒店和商业...
12月25日，京华时报消息，近日保利地产发布养老战略，未来将以全产业链进入养老产业，打造由机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式。目前，保利地产在北京、上海、广州、成都、三亚等城市已有六个养老地产项目在建，其中北京西山林语和熹会专业养老机构已于年初开始运营，保利养老产业盈利模式为微利模式，在投入阶段主要集中在适老住宅销售、适老产品研发设计，以及适老设备改造。
12月21日，据中金在线报道，香港铁路公司在中国内地的第一个物业开发项目――深圳地铁“龙华线”车厂上盖项目“天颂”已正式启动。该项目是港铁首次在香港以外获得土地开发权，也标志着汇聚了港铁30多年经验的“轨道交通+物业综合发展经营”模式将正式应用于内地城市。据港铁公司行政总裁韦达诚介绍，港铁的“轨道交通+物业综合发展经营”模式，是指在城市轨道交通建设的同时，将提升后的土地价值的一部分通过物业开...
12月21日，绿地集团与功夫巨星成龙为创始人的成家班签署合作协议，双方将在绿地产城一体化的代表项目天津盘龙谷文化城打造成家班特技公园，这同时也意味着绿地的文化地产迈出坚实一步。绿地集团副总裁、京津事业部总经理石文红表示，盘龙谷项目是绿地产城一体化的探索。在绿地还没有进入北京之前就已经启动，五年多走了很多弯路有经验教训，这次引入成家班，打造特技公园就是要打造国际主题，特色突出的项目。据悉，...
12月16日，据观点地产网消息，15日，万达商业地产（集团）有限公司发布公告称，建议按在记录日期每持有十股现有已发行股份获发三股供股股份的基准，以每股供股股份2.88港元的认购价，发行8.57亿股供股股份，拟集资约24.68亿港元。公告称，股份以连权基准在联交所买卖的最后日期将为12月19日，次日，股份将以除权基准在联交所买卖。
12月6日，根据上海规土局方面信息，12月4日，恒大豪掷96.86亿元，连拿上海4宗宅地及南京2宗地块；12月5日，上海嘉定区安亭镇于塘路以东、传媒路以南地块，被恒大地产上海盛建置业有限公司6.14亿元竞得，楼板价9938元/平方米，溢价98.75%。这也是继4日近包揽了上海4宗地块后，恒大在上海竞得的第5幅地块，且继续为高溢价抢地。至此，恒大年内在土地市场上已经豪掷526亿元，拿下84宗土地，其中在一二线城市，恒大投入4...
11月29日，据中原地产市场研究部提供的数据统计显示，截至11月28日，2013年年内，十大标杆房企共计斥资2563.6亿元购地，这意味着这些房企历史上拿地金额首度突破2500亿元大关，而且超过了其2012年全年拿地支出1005.6亿元。值得注意的是，政府加快推地虽然是推动土地市场高潮迭起的主要原因，但众多房企拿地积极性正在高涨，尤其从拿地区域来看，大型房企争抢进驻的重点区域已经集中转移至一、二线城市。
12月2日，据中新网消息，绿地集团刚刚追资韩国市场，现又赴澳洲布局。11月29日，悉尼新地标——悉尼绿地中心项目正式全面启动，并宣布即将在悉尼、上海、香港、新加坡全球同步发售，目前已被预订250套，总货值超15亿元人民币。同期，绿地集团还就墨尔本赛马场项目签署正式收购协议。两个项目总投资将达10亿澳元。据悉，绿地目前已确定海外项目的总投资超过100亿美元，明年计划再落实同等投资规模的海外项目。
12月2日，富力地产发布公告称，公司全资附属公司已与马来西亚柔佛州的苏丹依不拉欣订立协议，收购后者手中的6宗永久产权地块，总面积为116英亩（约合46.94万平方米），总价为45亿林吉特（约合85亿元人民币）。据悉，2012年以来，万达、万科、绿地、碧桂园及中国铁建、中国建筑、万通等10余家内地大型房企，已在海外有房地产项目或明确的投资计划，总投资规模据称已超过100亿美元。
12月1日，北大资源集团正式发布“新文化社区”战略，作为支撑这一战略定位的社区生活服务平台—“资源家”也正式上线。继2009年转型为“资源整合型城市运营商”后，北大资源集团将项目定位不断延伸，与电商的融合逐步加强。业内因此预计，地产与电商的结合将成为未来开发商创新发展的重要方向之一。目前，“资源家”一期上线的内容以教育、健康、文化为核心，在二期版本中，将对现有内容进行扩展和延伸，用户体验也...
11月20日，百大集团公告显示，公司控股股东西子联合控股有限公司出于产业战略规划考虑，拟退出百大集团，接盘方为西子国际控股有限公司。西子国际在权益变动书中表示，其看中百大集团长期投资价值和资本平台价值，不排除在未来12个月内进一步增持百大集团股份的可能，但未来12个月内暂无改变上市公司主营业务的计划，也没有对上市公司主营业务进行重大调整，以及拟购买或置换资产的其它重组计划。
11月15日，证券日报消息，随着今年房地产市场的持续火热，各大房企对后市预期也愈发乐观，纷纷加大了在土地市场上的投入。截至10月底，包括保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商和中海在内的十大龙头房企，拿地合计花费2387亿元，创下历史新高，较2012年同期865亿元的拿地金额更是大涨了176%。在标杆房企1-10月购入的土地中，三、四线城市土地占比首次低于20%，仅为15%，同比下滑37%
11月14日，观点地产网消息，绿地香港控股有限公司发布公告，表示将从母公司绿地集团手中收购其与旭辉共同开发的杭州奥体博览城地块50%股权，作价1.46亿美元，约合人民币8.95亿元。对于本次收购，绿地香港表示公司策略之一为收购具增长潜力的优质房地产项目，藉以令公司可长期持续稳健发展。
11月14日，北京商报消息，截至日前，公布3季度季报的上市房企合计135家，总营业收入达到4675亿元，总利润为835亿元，但行业利润率只有17.9%，而上年同期为21.3%。房企高负债率、高贷款利率导致资金成本大幅增加，是导致利润率下降的主要原因之一。近期，龙头房企多元化成为业内关注的焦点。业内人士预计，随着行业发展未来会有更多企业多元化扩张，房企会更多地选择与自身优势资源结合更加紧密的产业进行渗透。
11月13日，新京报消息，凭借连续的控股并购，恒大地产正在一线城市加快布局。目前，原国香地产的国香山项目已归属恒大旗下，并将于年内入市。内部人士透露，除国香山项目外，原国香地产旗下所有的旧改项目均已被恒大地产所收购，目前恒大地产已控股国香地产，土地储备量或再增加300万-400万平米。此前，恒大地产曾曝出有意收购国香地产，但目前进展至哪一个阶段，尚不得而知。
11月6日，新京报消息，万科公布10月销售简报显示，1-10月，万科实现销售面积1266.3万平方米，销售金额1458.5亿元，创下国内房企年销售新纪录。与此同时，融创等房企前10月销售业绩也显示，前10月销售超去年全年。不过在许多城市限价，甚至调控影响企业开发节奏的背景下，未来房企可能面临增收不增利的情况。万科3季度季报显示其利润率略有下降，净利润增速明显慢于营收和销售金额增速。
11月4日，证券时报消息，三季度季报显示，龙头企业纷纷看好后期市场，并积极拿地以备战后市。以“招保万金”为首的房企商品房销售面积和销售额同比纷纷双增长。除此之外，这些龙头房企已经在今年加大开工面积，为明年销售业绩未雨绸缪。以万科为例，前三季度，万科累计实现开工面积1362.3万平方米，同比增长56.4%，完成年初计划的82.4%，随着一批今年新获取的项目陆续进入开工，预计全年实际开工量将超过年初计划数...
截至11月1日，上市的141家房企业绩披露完毕。据统计，今年前三季度，上市的141家房企整体实现营业收入3767.48亿元，同比增长33.56%，实现净利润462.59亿元，同比增长32.15%。在楼市回暖背景下，房企销售毛利率却悄然降至近3年新低：2013年三季度这一数据已下滑至33.29%。业内人士认为，在楼市持续调控的背景下，房企的土地成本、融资成本及原材料成本等都在提高，并超越了销售净收入增幅，从而造成房企销售毛利率下...
10月30日，中房网消息，昨日万科发布3季度财务报告，前3季度实现营业收入634.2亿元，同比增长37.5%；净利润61.6亿元，同比增长21.3%，增速较上半年和上年同期均有所回落。在业绩稍有放缓的形势下，万科拟斥资30亿港元入股徽商银行，持股比例在8%左右。业内专家认为，万科控股银行之路或风险暗藏；此次投资银行股权，未来的投资收益率或难以达到预期水平；而且此举或引发业内的恐慌，容易被扣上“市场垄断者”的帽子。
10月14日，第一财经日报消息，日前，因土地流转概念而备受资本市场关注的中华企业决定出售公司旗下的一处优质资产—通过转让上海锐思资产管理有限公司100%股权的方式出售古北国际财富中心（一期）及其车位等物业，挂牌底价14.64亿元。据悉，这是继年初出售春城大卖场，中华企业再次大手笔出售手中的存量物业。
绿地集团日前与Forest City Ratner Companies（森林城公司）签署协议，将成立合资公司，共同收购开发后者持有的布鲁克林大西洋广场地产项目，总投资预计将超过50亿美元，这是纽约20年来最大规模房地产单体项目，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。项目总占地面积约6.45万平方米，规划总建筑面积近60万平方米，规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区，住宅产品租售各半，辅以配套底商及少量办公。
10月10日，雅居乐发布公告称，以2.4亿元取得西双版纳的13幅相连住宅地块使用权。这意味着雅居乐计划投资200亿元打造的“西双版纳雅居乐旅游度假项目”，正式进入拿地开发阶段。雅居乐表示，计划将该项目建设成一个集旅游观光、休闲购物、度假养生为一体、极具东南亚特色文化与民族风情的综合旅游房地产项目。据了解，雅居乐此次所得13幅地块总占地面积为52.9万平方米，预计总建筑面积为63.4万平方米。
9月24日，中粮集团此前收购的侨福企业宣布对母公司资产进行反向收购，意味着中粮集团的注资将取得实质性进展。对侨福企业的注资，将中粮集团旗下地产业务从单资本平台推向双资本平台时代，但中粮系地产能否后来居上仍充满悬念。分析指出，与具有相同央企背景的保利、中海、华润置地、招商以及华侨城相比，目前中粮系的地产实力堪称微不足道。
9月17日，新华网消息，随着房地产行业竞争格局日趋激烈，并逐步进入到品牌竞争阶段，行业集中度呈现显著提升。中国房地产研究会、中国房地产业协会等机构当日发布的2013中国房地产企业品牌价值测评研究报告显示，今年上半年，全国完成400亿元以上销售额的品牌房企数量达到5家，而行业四强销售收入占全国销售额的比重已提升至9.06%。
