【旅 游】旅游地产同质化竞争加剧,“旅居”模式或将突围(2013-12-02)
【摘要】 12月2日,中国房地产报消息,自去年国内旅游地产投资总额超过万亿元以来,今年旅游地产的热度持续升温。然而,在全国林林总总数千个旅游地产项目中,往往采用的是“自然景观+度假住宅”的开发模式,使得产品同质化竞争日益加剧。而整合资源更全面、长期居所价值更突出的“自然景观资源+城市核心配套+目的地式主题体验”的“旅居地产”模式,从需求端深度融合旅游与居住体验,开始在市场竞争中占得先机。
【关键词】
【摘要】 12月2日,中国房地产报消息,自去年国内旅游地产投资总额超过万亿元以来,今年旅游地产的热度持续升温。然而,在全国林林总总数千个旅游地产项目中,往往采用的是“自然景观+度假住宅”的开发模式,使得产品同质化竞争日益加剧。而整合资源更全面、长期居所价值更突出的“自然景观资源+城市核心配套+目的地式主题体验”的“旅居地产”模式,从需求端深度融合旅游与居住体验,开始在市场竞争中占得先机。
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【摘要】 11月27日,深圳边检总站宣布,截至11月25日,深圳边检总站2013年检查出入境旅客达到2.01亿人次,比去年提前10天突破2亿人次,预计全年将接近2.25亿人次,较去年增长700万人次。据深圳边检总站负责人介绍,近年来,深圳边检总站查验的出入境旅客每年均增加数百万人次,自2011年首次突破2亿人次后,2012年高达2.18亿人次,这也意味着,深圳口岸的出入境客流量,近几年正以三个中型口岸的速度递增。
【关键词】
【摘要】 国台办11月27日举行例行新闻发布会表示,大陆《旅游法》的实施对两岸旅游持续健康发展起到了积极作用。《旅游法》对购物没有完全禁止,而是要求旅游不能以购物作诱饵,也不能强迫旅客去进行购物行为。国台办表示,安排购物行程要和旅客沟通,取得旅客同意,另一方面也不得影响那些不参加购物的旅客的行程。这些方面主要是规范旅游更加健康有序,使旅游能够有长远、可持续发展。
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【摘要】 11月26日,据新疆旅游局表示,近日,新疆取消了5家旅游景区等级称号,2家4A景区予以降级,对34家景区下发责令限期改正通知,对11家景区下发警告通知;取消了15家星级饭店资质,要求67家星级饭店限期整改,一家酒店由四星降为三星;注销了34家旅行社或旅行社分社,要求40家旅行社限期整改。据悉。此前,2012年新疆旅游局曾大规模开展“四星级以上饭店和A级景区服务质量专项整治活动”,一批旅游企业受到处罚。
【关键词】
【摘要】 11月26日,据中消协发布的《中国消费者协会2013年旅游餐饮调查报告》显示,消费者对于景区各要素的重视程度依次为:安全70.46%、体验环境53.54%、基础设施51.08%、服务设施50.15%、41.23%,其中景区安全连续两年成为消费者最看重的因素。与此同时,随着出游人数的持续增长,景区的综合接待能力的瓶颈效应愈发明显,部分景区的预警和控制疏导机制尚不健全,突发事件处置能力尚需加强,旅游服务质量有待改善。
【关键词】
【摘要】 11月26日,据中消协表示,新《旅游法》实施后的首个黄金周,国内散客游比例已达到70%左右,散客旅游正成为市场主体,这与《旅游法》实施后禁止旅行社通过安排定点购物和另行付费旅游项目获利的经营模式不无关系,在引发旅游团费上涨的同时,推动了市场的“洗牌”。行业人士认为,《旅游法》将会加速旅游市场转型升级,加快旅游消费向互联网甚至移动互联网转移,低价团被禁止使得自由行直观报价优势开始显现。
【关键词】
【摘要】 11月22日,中国旅游研究院武汉分院院长胡静表示,2012年,我国国际旅游支出高达1020亿美元,约占全球出境游消费总额的9.5%,超过了德国和美国,首次成为全球最大的出境旅游消费国家。胡静还表示,目前,出境游市场主要集中在东部沿海发达地区,中西部发展潜力较大;出游目的地主要分布在亚太地区,且逐渐覆盖全球,出境游以观光游览、休闲度假为主导,而购物消费成为主流,所占份额高达34%。
【关键词】
【摘要】 11月22日,华中师范大学、中国旅游研究院武汉分院发布《2013中国旅游业发展报告》显示,在线旅游成行业发展趋势,近两年增长速度高达50%以上,2012年整体市场交易额超过2500亿元。随着互联网普及和信息技术飞速发展,在线旅游为我国旅游业注入新活力,未来三五年内在线旅游将释放巨大的市场潜力。相关机构预测,2014年我国在线旅游市场交易规模将超过4500亿元,在线旅游渗透率可达15%以上。
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【摘要】 11月19日,商务部新闻发言人沈丹阳在例行新闻发布会上介绍称,2013年1-9月,我国服务进出口总额达3905亿美元,比上年同期增长13.4%。其中,服务出口1464亿美元,同比增长6.8%;进口2441亿美元,同比增长17.8%;贸易逆差977亿美元,同比扩大39.4%。除建筑服务和通信服务外,其余类别服务进出口均保持增长。运输服务和旅游在服务进出口总额中的占比过半,达58.3%。
【关键词】
【摘要】 11月18日,法制日报消息,中国旅行社近日透露,目前中旅“北京一日游”只面向外宾团体。自10月1日旅游法实施后,中旅就已经取消了面向国内游客特别是散客的“北京一日游”项目。至此,国内三大旅行社国旅、中旅、中青旅,目前基本退出京城一日游业务。业内人士称,非法“一日游”在京已存在二三十年,有着完整的利益链。即便在三大旅行社还参与“北京一日游”市场的时期,正规旅行社的“一日游”市场份额就已经不到一成。
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【摘要】 11月14日,中新社消息,台湾出入境及移民部门最新统计数据显示,今年1-10月大陆民众赴台182万多人,与去年同期相比增长12.7%。10月,大陆团客加自由行赴台15万多人,与去年同期相比仅减少8.5%。团客部分,今年1-10月赴台142万多人次,与去年同期相比减少4%;自由行则呈现稳定增长,今年10月与去年同期相比大幅增长142%。
【关键词】
【摘要】 11月11日,国家卫生计生委当日召开例行新闻发布会,介绍中国居民健康素养水平调查有关情况。据悉,2012年中国居民健康素养水平为8.80%,相较于2008年6.48%提高2.32个百分点,提高幅度达35.80%,平均每年增长约0.5个百分点。这表明,全国15-69岁的人群中具备健康素养的人数,2012年比2008年增长了约2300万人。
【关键词】
【摘要】 11月10日,新华网消息,国家旅游局最新数据表明,今年以来中国公民第一站赴泰国旅游人数呈现逾100%激增状态。据介绍,随着中泰两国高层领导人的互访频繁,两国关系进入新的历史阶段。近年来,中泰两国人员交往规模不断扩大,特别是中国公民赴泰旅游人数呈爆发式增长。今年1-9月,泰国访华46.7万人次,同比基本持平;中国公民首站赴泰324.7万人次,同比激增107.7%。目前,泰国在中国公民出国旅游目的地国家中排名第二。
【关键词】
【摘要】10月23日,中国证券网消息,近日国家旅游局副局长吴文学在旅游趋势与展望国际论坛上表示,整体而言,未来十年乃至更长一段时间中国旅游业快速健康发展的总体势头不会改变。从支撑旅游业发展的宏观环境看,中国到2020年要实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番的目标,这意味着近十年经济的年均增长速度将不会低于7%。预计到2015年中国国内旅游人数有望突破33亿人次,年人均出游次数超过2次。
【关键词】
【摘要】10月22日,人民网消息,中国互联网络信息中心(CNNIC)近日发布《2012-2013年中国在线旅游预订行业发展报告》显示,截至2013年6月,在网上预订过机票、酒店、火车票和旅行行程的网民规模达到1.33亿,占网民比例为22.4%。而2012年12月底,在网上预订过机票、酒店、火车票和旅行行程的网民规模达到1.12亿,占网民比例为19.8%。半年间,在线旅游预订网民的渗透率增长2.6%,2100万人。
【关键词】
【摘要】近日,国家旅游局局长邵琪伟表示,今年中国公民出境旅游人数将首次超过9000万人次,明年有望突破一亿人次,未来5年中国出境旅游人数将超过4亿人次。据介绍,自国际金融危机发生以来,中国始终保持鼓励中国公民出境旅游政策没有改变。目前,已有150个国家和地区成为中国公民出境旅游目的地。目前,中国已成为世界第三大入境旅游接待国,世界第一大出境旅游消费国,拥有世界最大的国内旅游市场。
【关键词】
【摘要】10月15日,住建部网站消息,住房城乡建设部近日下发通报,公布2013年国家级风景名胜区执法检查结果。通报显示,新疆天山天池等17处风景名胜区被评定为优秀等级受到通报表扬;福建清源山等7处风景名胜区被评定为不达标等级受到通报批评。通报要求,有关部门要对检查中发现的问题高度重视,加大督察力度,指导有关单位做好整改工作,并于2014年3月底前将整改结果报住房城乡建设部城市建设司。
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【摘要】10月14日,中国旅游研究院发布2013年第三季度中国公民出国旅游满意度调查报告,报告指出,出国游客对景区景点的满意度指数相对较高,对旅行社服务的满意度相对较低。从旅游六要素质量感知看,出国游客对景区景点的满意度指数相对较高(82.4),其次是购物(81.0)、住宿(80.9)、交通(80.7)、文化娱乐(80.4),最低的是餐饮(79.7)。另外,对旅行社服务的满意度也相对较低(78.5)。
【关键词】
【摘要】10月14日,中国旅游研究院透露,预计前3季度旅游接待总人数25.6亿人次,旅游总收入2.14万亿元,同比分别增长10%和12%。3大市场分别呈现“两升一降”的格局,国内旅游市场和出境旅游保持高速增长趋势,入境旅游人数进一步下降。据了解,当前旅游市场信心相对较高,消费者对旅游的关注度和旅游意愿也均保持在近年来的较高水平。国内旅游的“三驾马车”中大众休闲一枝独秀,公务差旅下降,商务差旅相对平缓。
【关键词】
【摘要】9月29日,发改委发布公告称,今年以来,国家发改委在全国范围内组织开展了旅游行业价格行为专项检查。国家发改委价格监督检查与反垄断局会同海南、云南等旅游热点地区价格主管部门查处了一批旅游购物店、旅游宾馆、旅行社缔结业内价格同盟,旅游购物店实施价格欺诈,旅行社实施低价倾销和不履行价格承诺等典型案件,并已责成海南省物价局、云南省发改委依法对查实的39家涉案旅游业相关单位进行了处罚,共计罚款1800多万元。
【关键词】
【摘要】9月22日,国家旅游局局长邵琪伟介绍称,入夏以来,全国大部分地区酷暑和洪涝灾害不断,暑期旅游需求相对受阻,其中一部分旅游消费将在国庆假期集中释放。目前消费者对国庆节“黄金周”的关注度和旅游意愿均保持较高水平。据中国旅游研究院预测,国庆节“黄金”周旅游接待可超过4.3亿人次,较去年同期增长18%左右;旅游收入可达2200亿元人民币,比去年同期增长20%左右。
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【摘要】9月21日,北京市旅游委发布信息,2013年中秋假期北京共接待旅游者304万人次,旅游总收入13.24亿元。数据显示,中秋假期北京共接待外省市旅游者85万人次,旅游消费9.73亿元;北京市居民在京游219万人次,旅游消费3.51亿元。中秋假期中,北京市乡村民俗游接待人数84.4万人次,旅游总收入8568万元。
【关键词】
【摘要】 9月16日,中国商报消息,近日,中国旅游研究院发布2013年中秋、国庆黄金周旅游市场预测报告,认为尽管有《旅游法》实施带来的消费观望和部分团队旅游线路价格上升的因素,但是中秋、国庆黄金周旅游消费意愿总体上趋于上升,旅游供给和服务将保持稳中有升。预计中秋、国庆两个公共假期的旅游接待人次为4.39亿。按可比口径,较去年同期增长18%;旅游收入为2247亿元人民币,按可比口径,比去年同期增长22%。
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【摘要】9月11日,中国旅游饭店业协会发布报告显示,我国本土旅游饭店立足最好的四星、追赶五星,在“四加五减”市场已经形成规模优势。国际集团在标准五星及豪华市场地位牢固,但部分本土饭店集团已经开始布局这一市场;中档饭店的集约化程度和品牌建设依然薄弱;本土集团在经济型市场呈现出绝对优势,但除少数大型集团外,一些中小规模的集团纷纷选择退出经济型饭店市场。
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【摘要】 8月28日,国家旅游局发布的二季度全国星级饭店统计公报显示,受经济及政策的双重影响,今年中国酒店业进入低谷。二季度,全国12101家星级饭店平均出租率为56%,同比降低7.4%。北京星级饭店平均出租率为58.9%,同比下降5%。不过,中国酒店业的投资速度却没有放缓。雅高、洲际、希尔顿等国际酒店集团,以及万达、7天、首旅等民族酒店品牌,均纷纷加快在中国酒店市场的战略布局。
【关键词】
【摘要】 8月28日,中国旅行社协会透露,今年前三季度中国出境旅游呈现逐季增长格局,旅游法实施的影响将在四季度开始显现。中国旅行社协会和艾威联合旅游顾问机构联合发布的《中国出境旅游季度报告》显示,上半年出境游人数增长18%,其中一季度增长16%,二季度增长约21%。在针对全国各地的旅行社抽样调查显示,87%的旅行社三季度出境旅游出现增长。
【关键词】
【摘要】 8月23日,广州日报消息,华美酒店顾问机构最近的一项抽样调查显示,今年上半年,上海四星、五星级酒店的客房入住率下降了10%-20%,餐饮销售下降20%-40%。据了解,一些迎宾馆、招待酒店,在今年接待的会议、餐饮,甚至客房接待等,都出现严重下降。抽样统计显示,个别迎宾馆的餐饮、客房接待下降超过50%,会议接待甚至下降70%。同时,国内入境游人数的下降也是导致高星级酒店业绩下滑的一个原因。
【关键词】
【摘要】 8月19日,广州日报消息,在抑制“三公消费”等多重因素影响下,星级酒店业绩大幅下滑的趋势愈演愈烈。中国旅游饭店业协会最新发布《2013年上半年星级饭店经营情况报告》显示,1-6月,全国三星级及以上星级饭店平均出租率为53%,同比下降6个百分点;平均客房收入同比减少8.5%;平均餐饮收入同比减少17.2%;平均会议收入同比减少17.8%;平均总营业收入同比减少11.8%。三成酒店对2013-2015年酒店市场前景表示悲观。
【关键词】
【摘要】 8月17日,全球互联网公司“旅游族”(Travelzoo)发布了中国白领度假调查报告显示,国内白领出游的目的主要是为了放松、释放压力,具有很强的独立计划与个性化要求,偏向于使用网上预订与搜索比价。59%的受访者去年在长途游上花费9000元以上,73.5%的受访者预计今年旅游消费会比去年增加30%。报告称,2020年中国白领旅游者将达1亿人,占整个旅游消费市场40%的份额。
【关键词】
【摘要】 8月16日,银联国际与丽晶酒店集团在京签署全球战略合作协议,双方将实现银联卡在丽晶酒店门店、官方网站、全球呼叫中心等多渠道受理,这也是银联在酒店合作上的再拓展。据悉,这是银联国际在继与四季酒店集团、文华东方酒店集团等国际酒店集团结为全球合作伙伴后,再次与国际知名酒店集团携手。根据协议,丽晶酒店集团在美洲的酒店预计一年内也将开通银联卡受理,同时未来其全球新增的酒店将会同步开通银联卡的受理。
【关键词】
【摘要】 中国旅游饭店业协会最新发布的报告显示,上半年,全国三星级及以上星级饭店平均房价为309元人民币,较2012年同期降低1元;平均出租率为53%,较2012年同期下降6个百分点;平均客房收入同比减少8.5%;平均餐饮收入同比减少17.2%;平均会议收入同比减少17.8%;平均总营业收入同比减少11.8%。业内人士指出,在宏观经济增长总体趋缓以及对治理公款消费、反对浪费的社会环境下,三、四、五星级饭店经营总体呈现平缓下行趋势。
【关键词】
【摘要】 7月23日,中青旅发布公告称,公司决定以6750万美元收购两家外资公司持有的公司控股子公司乌镇旅游15%股份。据悉,这两家外资公司均为国际风险投资公司IDG旗下的香港公司,在2009年7月以4412万元入股乌镇旅游,被外界普遍解读是在为乌镇旅游分拆赴港上市做铺路。2011年8月,乌镇旅游赴港IPO未得到有关部门支持,导致计划告吹,IDG获得的回报率有望高达8.4倍。
【关键词】
【摘要】 7月23日,第一财经日报消息,近日广东省政府宣布自今年8月1日起,对45个国家和地区持有第三国签证和机票的外国人在白云国际机场口岸实行72小时过境免签政策。广州从而成为北京、上海之后,我国第三个实施72小时过境免签的城市。分析人士表示,政策将有利于相关航空公司扫除利用第六航权的障碍,吸引东北亚、东南亚的旅客到中国中转赴欧美,争抢东京、仁川等机场的国际客源,更将直接带来白云机场旅客量的增加。
【关键词】
【摘要】 7月22日,上海商报消息,自7月上旬开始,旅游市场进入“暑期黄金档期”,旅游市场热度飙升,带动了各大城市经济型酒店的预订。据携程旅行网酒店业务部营销总监胡志辉介绍,目前除三亚等个别城市的经济型酒店出现小幅上涨,其他主要暑期游热门目的地价格平稳,丽江、昆明等地的经济型酒店价格甚至出现小幅下降。此外,经济型酒店为抢占暑期游市场,纷纷推出促销活动,部分有优惠活动的酒店,甚至出现低价房“一房难求”的现象。
【关键词】
【摘要】 7月22日,台湾媒体报道,大陆海旅会及旅行社公布资料显示,1-6月,大陆居民赴台旅游人数达112万人次,增长13.2%。旅客结构呈现出“一增一减”格局:团队游客90万人次,下降3.3%;个人游22万人次,增长275%,个人游呈现“井喷”态势。此外,数据显示,大陆居民赴台游正加快进入年龄层明显下移、广泛使用移动互联网的时期。从统计看,近期大陆居民赴台个人游超过五成为20-40岁的年轻游客,其中男女比例为2:3。
【关键词】
【摘要】 7月11日,国家旅游局公布消息显示,今年上半年,中国旅游经济持续平稳发展,旅游市场继续呈现“两增一平”的态势。国内旅游市场保持增长,出境旅游市场较快增长,入境旅游市场小幅下降,预计上半年旅游总收入约为1.40万亿元人民币,同比增10.7%,全年旅游业有望保持平稳发展。预计国内旅游人数约16.8亿人次,同比增长9.8%,国内旅游收入1.26万亿元,同比增长13%。
【关键词】
【摘要】 7月10日,中国社会科学院旅游研究中心发布了《中国旅游消费价格指数监测报告》。《报告》显示,上半年,全国旅游消费价格波动从剧烈到平缓,1-3月TPI月间变动幅度超过10%,4-6月月间变动幅度略有下降。随着清明节、劳动节、端午节等节日效应的不断释放,5月之后,旅游消费价格变动逐渐趋于平稳。从地域看,上半年海口、三亚旅游消费价格指数(TPI)波动剧烈,西安、桂林、都江堰、重庆、韶山等城市淡旺季价格效应明显。
【关键词】
【摘要】 7月3日,中国证券报消息,近期学生暑期游全面来袭,以避暑为主题的旅游线路热度飙升。最新数据显示,6月初至今,暑期自由行产品预订量已达到去年同期预订量的1.6倍,其中举家出游者占近六成,旅游主题基本以亲水游、生态游、主题乐园等为主。分析人士指出,随着利空因素的消除和利好因素的提振,旅游业有望一扫二季度的阴霾,三季度有望在暑期游的带动下迎来强势反弹。
【关键词】
【摘要】 7月2日,商务部援引驻丹麦经商参处消息,丹麦正迎来越来越多的中国游客。与去年同期相比,丹驻华代表机构向中国公民发放的签证数量增长约20%,其中旅游签证的增长最为可观。截至5月,丹麦驻华机构共向中国公民发放签证8032份,其中旅游签证1823份;而去年同期发放的签证总数为6718份,其中旅游签证1226份。据悉,丹麦是首批接受个人旅游签证申请的申根国家之一,也是首批在华设立签证中心的申根国家之一。
【关键词】
【摘要】 近日,全球酒店用品巨头乐柏美商业用品(RCP)发布中国酒店业预估报告显示,2012-2018年,国内三星级和经济型酒店的年均复合增长率有望达到15.9%。随之持续上升的行业劳动力成本,将使创新性酒店用品前景广阔。据介绍,目前中国四星、五星级酒店的年均复合增长率已达6.3%。随之而来的,是市场竞争激烈、运营成本激增、员工流失率高等酒店服务业面临的诸多发展挑战。
【关键词】