【摘要】 4月11日，经济参考报讯，近日，银监会印发《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》，要求坚持分类调控、因城施策，严厉打击“首付贷”等行为，切实抑制热点城市房地产泡沫，建立促进房地产健康发展的长效机制。银行业金融机构要建立全口径房地产风险监测机制，将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围，定期开展房地产压力测试。加强房地产业务...
【关键词】
【摘要】 4月10日，北京晚报讯，4月7日，《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布，明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求，其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。同时，2017年北京的住宅供地计划也相应调增，达到1200公顷，以保障30万套住房建设需求。未来五年加快供地新建住房中，产权类约占70%，租赁类约占30%。...
【关键词】
【摘要】 4月10日，新华网讯，武汉市近日出台《关于开展“市民下乡、村民进城”活动加快新农村建设的支持措施（暂行）》，鼓励充分利用农村空闲农房，以租赁、合作方式创业创意、休闲养老养生，增加农村集体经济组织和农民财产性收入。其中包含20条具体支持政策，被称为“黄金20条”。“黄金20条”明确，对经农村集体经济组织同意的闲置农房出租，农村宅基地使用合规性审查将在3个工作日内完成；以租赁、合作方式利用农村空闲农房发展农...
【关键词】
【摘要】 4月10日，每日经济新闻讯，4月8日晚间，常州发布楼市新政，公积金二套房首付比例提高至50%。新购买商品住房（包括二手住房）的，取得产权证后满2年才可上市交易；新政4月9日起开始执行。分析称，此次常州出台楼市新政，进一步收紧了环南京都市圈的楼市政策，对那些资金实力不足的南京购房者冲击最大。
【关键词】
【摘要】 4月6日，中新网讯，自设立河北雄安新区消息公布后，当地严打炒房行为，炒房客转而向周边城市“抢房”。4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴区、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连出台楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例。至此，环雄安新区的“限购圈”基本形成。截至目前，京津周边区域中，已有22地开启限购措施。
【关键词】
【摘要】 4月7日，新华社讯，住建部和国土部4月1日联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，通知要求保证住宅用地供应平稳有序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36～18个月的，要减少供地；12～6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。通知指出，要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、超过溢价率一定...
【关键词】
【摘要】 4月5日，证券日报讯，近日，国务院办公厅印发《国务院2017年立法工作计划》，确定了2017年全面深化改革急需的项目和力争年内完成的项目。其中，在力争年内完成的22个项目中，《城镇住房保障条例》的制定计划备受瞩目。其实早在2014年3月份，国务院法制办曾发布《城镇住房保障条例（征求意见稿）》，但三年过去了《条例》迟迟未出台。亚豪机构市场总监郭毅认为，主要原因在于方案的可执行性问题，前些年三、四线城市的去库存压...
【关键词】
【摘要】 4月5日，天津城市快报讯，4月4日晚，河北雄安新区筹备工作委员会进行首次新闻发布，针对雄安新区设立后一些新闻媒体和网络上炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道，进行三项情况说明：一是雄安新区严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，目前新区所属三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。二是任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。三是雄安新区...
【关键词】
【摘要】 4月4日，新华社讯，太原市住房公积金管理中心下发通知，决定从4月1日起对该市住房公积金使用政策进行调整，二套房公积金贷款将按首套房贷款利率的1.1倍计息，同时停发第三套及以上住房公积金贷款。调整后，借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金，且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定；单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定。此次调整还提高了个人征信...
【关键词】
【摘要】 4月1日，中新网讯，3月31日晚，天津先后两次发文加码限购限贷。限购方面，非天津户籍家庭仅限购买1套住房，且需连缴2年以上社保；信贷方面实施“认房认贷”，无住房但有购房贷款记录（含公积金贷款）的居民家庭，再申请贷款仍按二套房最低首付60%认定。据不完全统计，自3月份以来，以北京版“认房认贷”政策出台为标志，全国楼市掀起一波调控热潮，粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中，“认房认贷”政策不仅覆盖...
【关键词】
【摘要】 3月31日，经济参考报讯，30日晚间，广州市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，要求居民家庭新购买的住房须取得不动产证满两年后方可转让或办理析产手续。同日，青岛市国土资源房管局、人民银行青岛市中心支行、青岛银监局等三部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》。通知指出，青岛市范围内购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满两年后方可上市交易。与此同时，银行严...
【关键词】
【摘要】 3月30日，北京晚报讯，新一轮房地产市场调控发布之后，北京市针对新房销售、二手房中介的检查还在持续。市发改委、市价监局昨天发布商品房销售明码标价专项检查情况，从本月20日至昨天，市价监局价格执法人员对本市在售楼盘和房地产中介机构价格行为进行了集中深入检查，257处在售楼盘和中介机构中未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为。市发改委同时要求，开发商和中介不得炒作学区房、高价房，严禁房地产经纪...
【关键词】
【摘要】 3月30日，中房网讯，3月29日上午，住房和城乡建设部在北京召开了关于加强市场监管、整顿规范中介销售行为的电视电话会议。会上，住房和城乡建设部部长陈政高对整顿房地产市场秩序提岀要求，副部长陆克华通报了30家违法违规房地产中介机构和开发企业名单。这也是继去年连续三次通报96家违规企业和中介名单之后，住建部再次集中公开曝光违规企业名单。会上，住建部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介...
【关键词】
【摘要】 3月29日，新华网讯，从28日召开的北京市十四届人大常委会第三十六次会议上获悉，北京将在今年内实现自住型商品房供地规模1.5万套以上，已纳入北京市2017年重要民生实事项目。此外，为改善群众居住条件，北京市2017年重要民生实事项目还包括完成3.6万户棚户区改造，建设筹集各类保障性住房5万套（户）以上，竣工6万套，更新改造100个老旧小区的供热管网。
【关键词】
【摘要】 3月26日，中国新闻网讯，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽24日在海南博鳌会见出席博鳌亚洲论坛2017年年会的中外企业家时表示，要重点消化三四线城市房地产的过量库存，同时要抑制热点城市房价过快上涨。
【关键词】
【摘要】 3月27日，北京商报讯，3月26日晚间，北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，开发企业在建（含在售）商业、办公类项目只能销售给企事业单位、社会组织等，个人购买二手商办房需满足名下在京无住房和商办类房产纪录等条件，而且不能使用商业银行的个人购房贷款。新政从规划、销售、购房资格、信贷层面精准限制“商改住”，是针对商住房最为严厉的一次调控。业内人士预测，《公告》出台可能会直接导致商...
【关键词】
【摘要】 3月27日，中国经营报讯，进入3月，住建部官员前往河南省、黑龙江省等地，对地方住房保障和棚户区改造工作进行调研。住建部调研组希望在此方面积累经验、发现问题，提高棚改安置有关工作的效率。据内部人士透露，住建部、国家发改委、财政部已经联合向地方政府下发《棚户区改造工作激励措施实施办法（试行）》。与此同时，住建部已经着手开始调查和前期准备工作，准备提出新一轮的棚户区改造计划。根据国务院提出的工作精神和原...
【关键词】
【摘要】 3月24日，上海证券报讯，近日，以北京“3.17”调控升级为标志，一场针对“炒房暗火”的围追堵截行动，从热点城市到部分三、四线城市，全线展开。在17日至今的短短7天，13个城市升级了楼市调控政策，其中既有一二线城市，也有部分三四线城市。房价潜在上涨压力较大、人口数量较多的二三线城市，后续积极进行调控的可能性很大。粗略统计，自2016年9月30日至今，全国范围内已有超过37个城市出台了112余次楼市调控收紧举措。与上一...
【关键词】
【摘要】 3月23日，新华网讯，3月22日，北京市发展改革委公开发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》明确指出，销售商品房和提供服务应当自觉依法明码标价，商品房销售实行一套一标；不得在标价之外加价出售商品房，不得收取任何未予标明的费用；不得使用虚假或者不规范的价格标示、利用虚假或者使人误解的标价方式误导购房者；不得捏造、散布涨价信息，哄抬价格；不得相互串通，操纵市场价格。
【关键词】
【摘要】 3月23日，新华网讯，3月22日，北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60...
【关键词】
【摘要】 3月22日，经济参考报讯，21日，廊坊发布限购新政，非本地户籍限购一套住房，首付比例从30%提至50%，户籍居民购买二套住房首付比例不低于50%，停止第三套住房贷款。同时，限购区域包括廊坊市主城区（广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县六地。截至目前，环京津周边区域中保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来12地已开启限购措施。
【关键词】
【摘要】 3月22日，澎湃新闻讯，3月21日下午，短短数小时内，广东省东莞市、河北省廊坊市、江苏省句容市三个城市就出台或升级楼市限购政策，而在此前不到一个月的时间内，已有近20个地市加码升级了楼市调控。按照此次出台或升级楼市调控政策的城市可以发现，限购范围正在不断扩大，并且朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。在一线城市政策日渐趋严的情况下，部分购买需求开始外溢，而这部分购房需求很大程度...
【关键词】
【摘要】 3月21日，21世纪经济报道讯，日前，中国人民银行下发《关于做好2017年信贷政策工作的意见》，要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。加强对商业银行的窗口指导，督促其优化信贷结构、合理控制房贷比重和增速，做好房贷资源投放的区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控...
【关键词】
【摘要】 3月21日，证券日报讯，昨日，国务院办公厅印发《国务院2017年立法工作计划的通知》，确定了2017年全面深化改革急需的项目和力争年内完成的项目。其中，全面深化改革急需的项目包括由证监会起草的私募投资基金管理暂行条例，以及由住房和城乡建设部起草修订《住房公积金管理条例》；力争年内完成的项目包括由住房和城乡建设部起草制定城镇住房保障条例。方正证券房地产首席研究员夏磊表示，将起草制定城镇住房保障条例列入力争...
【关键词】
【摘要】 3月18日，第一财经日报讯，北京楼市实施“认房又认贷”，二套房首付比例提至60%；石家庄非本市户籍居民家庭限购1套房；广州楼市单身限购一套，连续社保3年变5年；郑州深夜发文：18日起补缴社保、个税也不管用了……一天之内，四个城市楼市调控新政轮番刷屏。自2016年10月开始，一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策，使得一二线城市的购买需求开始外溢，环一线周边城市及部分热点城市的量价得以升温，环比涨幅全国居前。...
【关键词】
【摘要】 3月17日，北京青年报讯，今日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。另外，...
【关键词】
【摘要】 3月16日，每日经济新闻讯，3月14日～15日，赣州、青岛、南京相继出台了楼市限购或升级政策。其中，赣州市江西继省会南昌之后第二个出台限购令的城市，在中心城区无住房或在中心城区非限购区域内只有一套住房的本市户籍居民限购一套商品住房（含存量房）；南京进一步扩大限购范围，在六合区、溧水区、高淳区范围内非本市户籍居民家庭限购一套住房，在主城区范围内本市户籍居民家庭限购两套住房，均包括新建商品住房和二手住房；...
【关键词】
【摘要】 3月15日，新华社讯，从杭州市有关部门获悉，从今年夏天开始，杭州部分新交付的公租房项目将试用人脸识别系统，防堵漏洞。杭州市住房保障办公室的工作人员介绍，租户办理入住时，需要接受人脸图像采集并刷身份证。此后，公租房小区入口的人脸识别机就能“刷脸”分析来者的身份，如果陌生人出现的频率达到一定数值，就说明公租房有转租、转借的可能；如果租户长期没“刷脸”，就说明他的公租房很可能空置，系统会发出预警，以便...
【关键词】
【摘要】 3月15日，新华网讯，3月15日上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强会见中外记者并回答问题，对于“房屋产权70年到期后怎么办？”的提问，李克强总理表示，房屋、土地使用权和之后的续期问题社会各界普遍关注。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。李克强总理特别强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
【关键词】
【摘要】 3月14日，中国青年报讯，根据出席十二届全国人大五次会议代表审议及全国政协十二届五次会议委员讨论提出的意见和建议，国务院对政府工作报告进行了反复推敲，共作出修改与补充78处，其中多条涉及房地产、精准扶贫、雾霾治理等关系社会民生的具体问题。如在政府工作报告第13页第6段第4行，补充“健全购租并举的住房制度”。第14页第1段第1行，补充“遏制热点城市房价过快上涨”。第14页第1段第3行，将“继续发展公租房”改为“...
【关键词】
【摘要】 3月14日，21世纪经济报道讯，始于去年末的这轮楼市调控热潮，余波仍未平息。安徽近日出台《住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》，根据资金运行情况，对城市公积金设定三个预警等级。其中，一级预警的设定标准为：住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间，且资金净流量连续三个月为负数。二级预警的标准为：住房公积金贷款率在90%至95%之间，资金净流量继续为负数。三级预警的标准为：住房公积金贷款率在95%以上，资金...
【关键词】
【摘要】 3月14日，第一财经日报讯，3月13日，据浙江省嘉兴市嘉善县住房和城乡规划建设局网站消息，嘉善将进一步扩大“限购令”范围至全县层面，且本次二手房也将纳入限购范围。自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房；自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。
【关键词】
【摘要】 3月13日，每日经济新闻讯，继上周南昌出台限购措施后，三亚开始对楼市调控，着力点在打击炒房以及限贷落地。3月12日，三亚市人民政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，要求严格执行商品房销售明码标价规定、严格禁止预售商品房转让以及差别化信贷政策。其中，购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%；暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。不过业内专家认为，此类...
【关键词】
【摘要】 3月10日，证券日报讯，住建部部长陈政高此前做客新华网回应网民关心的房地产走势问题时表示，当前国家已经出台了若干个调控政策，也储备了若干个调控政策，这些政策足够调控市场所用。对于网民提出的公积金异地提取“章太多”的问题，陈政高表示异地贷款涉及两地之间的关系问题，当前正在想办法调节公积金贷款。此前，国务院法制办已经就《住房公积金管理条例》的修订稿向社会征求了意见，公积金条例的修订主要解决三方面的问...
【关键词】
【摘要】 3月9日，新华社讯，国土资源部部长姜大明8日下午在“两会部长通道”上表示，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地供应，去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。坚持去库存与防过热并重，对不同地方“分类指导、因城施策”，对重点城市“一城一策、靶向治理”。同时，进一步规范土地市场秩序，遏制炒作土地的投机行为。住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积。在回应70年住宅土地使用权到期后的续期问题时，...
【关键词】
【摘要】 3月5日，新华网讯，3月5日，李克强总理在政府工作报告中提出，因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。今年再完成棚户区住...
【关键词】
【摘要】 3月3日，大公财经讯，继河北涿州周三宣布限购升级后，同属保定市的涞水县昨日亦出台限购政策。包括非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%，本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。此外，浙江省杭州楼市政策亦再收紧，自今日起将扩大限购实施范围，升级非本地户籍居民购房社保规定的同时，增设本地户籍居民家庭限购三套房措施。分析认为，政策加码有助抑制杭州房地产市场出现的较为旺盛的投资性购房需求，引导市...
【关键词】
【摘要】 3月2日，21世纪经济报道讯，近日，《厦门市保障性商品房管理办法》已正式印发。这意味着，自2014年2月12日起停止配售的保障性商品房，将再度回到厦门的住房保障体系。除了保障“夹心层”的住有所居，高层次人才也单独纳入了申请体系。而相关的消息称，此次厦门保障性商品房销售价格将按每批次房源的市场评估价测算，并给予一定优惠。在前期按照社会平均收入，对配售对象还贷收入比例进行科学测算后，原则上将优惠比例定为55%。...
【关键词】
【摘要】 3月2日，第一财经日报讯，3月1日下午，河北涿州市政府出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付比例不低于50%。此前福州市连江县也发布《加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，并对三种类型居民家庭购买商品住房实施限购。业内人士分析，涿州、连江限购带有很强的信号，即对于一些...
【关键词】
【摘要】 3月1日，新华社讯，习近平2月28日上午主持召开中央财经领导小组第十五次会议时强调，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系，实现房地产市场动态均衡。
【关键词】
