【摘要】 9月18日，中国房地产网讯，9月18日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将推动住房公积金高质量发展，重点扩大住房公积金制度覆盖面，支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金，以进一步增强公积金制度的普惠性。此举旨在将更多灵活就业群体纳入住房公积金保障体系，提升制度覆盖广度与公平性，为“十五五”期间住房保障工作奠定基础。发布...
【关键词】住房公积金，覆盖面，灵活就业
【摘要】 9月16日，中房网讯，国家统计局新闻发言人付凌晖9月15日在国新办发布会上表示，今年以来各地区各部门因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，效果逐步显现。第一，房地产交易总量有所改善，1—8月份二手房网签面积达5.5亿平方米，连续多月高于新房销售面积；1—8月新建商品房销售面积同比下降12.1%，而二手房交易网签面积同比增长10.6%，市场交易总量趋于稳定。第二，房地产交易价格同比降幅收窄，70个大...
【关键词】房地产，交易量，去库存
【摘要】 9月15日，中国建设报讯，湖南省住房城乡建设厅联合省自然资源厅、省财政厅印发《关于支持老旧住房自主更新的通知》，已于近日起施行，以规范性文件系统构建老旧住房自主更新制度体系。通知差异化设置三种更新模式：原拆原建模式针对C级、D级危房集中区域整体拆除重建；改扩翻模式保留主体结构，通过局部改建、扩建、翻新改善户型与功能，为非成套住宅“厨卫革命”提供制度通道；整治提升模式综合实施加装电梯、完善配套、绿化...
【关键词】老旧住房，自主更新，制度体系
【摘要】 9月11日，中国建设报讯，重庆通过政策组合拳推进楼市去库存，成效显著。截至7月末，全市商品住房库存同比下降29.9%，去化周期降至9个月左右。中心城区商品房网签成交连续7个月正增长，7月新建商品住房价格环比微涨0.1%。重庆严控新增，新开工面积连续63个月下降，同时推动144个“好房子”项目，其中109个在售，中心城区品质房源7月成交面积占全市39%。政策层面，自去年以来出台40余条提振政策，并组织线上线下促销，包括春交会...
【关键词】去库存，好房子，购房补贴
【摘要】 9月11日，中国建设报讯，湖北省住房城乡建设厅等部门联合印发《关于支持城市更新行动的若干措施》，更大力度支持城市更新行动。措施鼓励危旧房自主更新改造，建立“居民主体、政府支持、市场运作”模式，对鉴定为C级、D级的国有建设用地上的房屋，可由居民代表发起成立实施主体并申请改造。同时细化既有建筑改造项目施工图审查申请材料，完善审查要点，探索自审承诺制，推动施工图审查与消防设计审查合并办理，并探索施工许可...
【关键词】城市更新，危旧房改造，施工许可
【摘要】 9月10日，中国房地产网讯，海南省住房公积金管理局近日就《关于开展提取住房公积金装修自住住房业务的通知（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿提出，缴存人家庭在海南省无未结清住房公积金贷款，自购房登记备案或取得不动产权证书之日起（其中二手房须取得不动产权证书满6个月），可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于家庭名下在海南省范围内一套自住住房装修。同一缴存人每间隔10年仅可申请一次装修提取；同一套住房...
【关键词】装修提取，公积金，海南
【摘要】 9月10日，中房报讯，8月28日，住建部、自然资源部、央行、金融监管总局、证监会等五部门发布房地产新模式相关文件，其中个人住房贷款期限由最长30年调整至最长40年。广州部分银行已开始执行，工商银行、中国银行、农业银行、建设银行均表示可办理40年房贷，但对申请人年龄、收入、楼龄等有要求，如年龄+贷款年限不超过84年或85年，楼龄+贷款年限≤70等。同时，《关于完善商品住房销售制度的通知》要求8月28日后未取得建设工程...
【关键词】40年房贷，现房销售，实施细则
【摘要】 9月9日，中国房地产网讯，《安徽省城市更新“十五五”规划》近日印发，提出到2030年城市更新行动取得重要进展，宜居程度、绿色转型、安全保障、文化传承和治理水平显著提升；到2035年，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。
【关键词】城市更新，十五五规划，重点片区
【摘要】 9月9日，中房网讯，河南省住房城乡建设厅等九部门联合印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》，从土地供给、购房支持、公积金、住房品质、市场风险多维度打出楼市组合拳。措施明确严格管理控新增，强化房地联动，严格商品房预售管理，坚持“以需定供”，科学编制“十五五”城镇住房发展规划，以“盘活多少、供应多少”为原则确定新出让商品住宅用地面积上限，鼓励现房销售。综合施策去库存，因地...
【关键词】控增量，去库存，优供给
【摘要】 9月8日，中房网讯，重庆市住房城乡建委9月3日发布《重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）（征求意见稿）》，规划提出到2030年城市更新行动取得重要进展，开发方式转型初见成效，形成一批“西部领先、全国进位、重庆辨识度”标志性成果；到2035年基本建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
【关键词】城市更新，存量提质，十五五
【摘要】 9月8日，云南省人民政府办公厅讯，摘要：云南省人民政府印发《云南省“十五五”城市更新行动规划》，提出到2030年城市更新体制机制不断完善，可持续模式基本形成；到2035年基本建成具有边疆民族地区特色的现代化人民城市。“十四五”期间，全省累计开工城市更新项目8600余个，完成投资超6600亿元，改造老旧小区1.06万个、城市危旧房1.05万套、棚户区18.09万套、城中村70个，新增城市绿地5341公顷。规划部署十项重点任务，包括...
【关键词】城市更新，行动规划，云南省
【摘要】 9月7日，中国房地产网讯，武汉市住房和城市更新局等五部门于9月4日联合发布《关于进一步优化我市房地产政策措施的通知》，从公积金信贷、新城区购房优惠、购房入学、配套提升等八大维度出台措施。公积金方面，取消首套自住房商业贷款每12个月提取一次的限制，正常还款6个月后可每月提取；全国缴存职工在汉购房可凭电子码申请公积金贷款，无缴存地、户籍地限制；武汉都市圈内缴存职工购买新建商品房可自愿选择贷款机构。新城区...
【关键词】汉八条，公积金，购房优惠
【摘要】 9月7日，河南日报讯，近日，国家金融监督管理总局河南监管局、中共河南省委金融委员会办公室、河南省住房和城乡建设厅联合发布《关于印发进一步加强金融支持城市更新有关措施的通知》，推出15项支持措施，健全多元化投融资方式，引导金融机构创新金融产品和服务，为城市更新行动提供全周期、全链条、全方位的高质量金融服务。
【关键词】城市更新，金融举措，河南
【摘要】 9月4日，中房网讯，9月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会正式印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》。规划提出加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，稳妥推进房地产开发、融资、销售等基础性制度建设，新增供应商品住房2500万—2800万平方米。推动住房保障扩容提质，至2030年新增供应保障性租赁住房25万—27万套（间），新增筹措新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上，面向新就业大学生等...
【关键词】住房规划，城市更新，好房子
【摘要】 9月4日，央视新闻讯，9月4日，国家税务总局发布的最新税收数据显示，今年以来，税务部门落实落细各项支持城市更新的税费优惠政策，上半年累计减税降费及退税4870亿元。分类看，上半年，对公共租赁住房免征增值税、契税；延续实施居民换购住房有关个人所得税优惠等支持满足群众刚性和改善性住房需求相关政策，减税降费及退税2098亿元。购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例抵免企业所得税应纳税额...
【关键词】城市更新，减税降费，退税
【摘要】 9月2日，四川省住房和城乡建设厅讯，四川省住房和城乡建设厅于2026年8月21日印发《四川省住房城乡建设事业高质量发展“十五五”规划》，并通知各市（州）住房城乡建设行政主管部门，成都市经信局、公园城市局、水务局，自贡市、乐山市、泸州市水务局，南充市房地产管理局及各直属单位，要求结合实际认真抓好贯彻落实。该规划为四川省“十五五”时期住房城乡建设事业发展的纲领性文件，涵盖住房保障、城市建设、行业转型等重点...
【关键词】十五五规划，住建事业，高质量发展
【摘要】 9月1日，中房网讯，8月26日，西安市出台楼市新政，安排5000万元专项补贴资金支持居民“卖旧买新”，时间截至2026年12月31日。在西安购买新建商品住房并完成网签备案，且在网签备案时间前1年内出售本市二手住房，可申请所购新建商品住房总价1%专项补贴，单套最高不超过2万元。8月25日，成都市发布通知，鼓励区（市）县发放补贴支持购房，因地制宜在团购、车位购置、换新等方面发放补贴或消费券。进入下半年，全国多地持续优化房...
【关键词】购房补贴，以旧换新，精准施策
【摘要】 8月31日，中国房地产网讯，8月31日，房地产板块大幅高开。截至发稿前，大龙地产、香江控股、渝开发、天保基建、广宇集团涨停，首开股份涨超7%，京投发展、万科A、荣盛发展、信达地产等跟涨。消息面上，8月28日晚五部门集中落地房地产新政：央行等延长房贷期限至40年、推现房销售；住房城乡建设部等强化预售监管；证监会打通房企股债REITs融资。政策重构发展新模式，修复市场情绪。
【关键词】房地产，新政，涨停
【摘要】 8月31日，中国房地产网讯，河南省人民政府办公厅日前印发《坚决打好打赢经济发展夏秋季战役 推动2026年下半年经济持续向新向优向好发展重点任务举措的通知》，其中明确高质量推进城市更新。通知提出，实施城市更新重点工程三年行动，深入开展城市体检，制定支持存量建筑功能转换和混合利用政策，出台推进城市完整社区建设实施方案，抓好郑州、洛阳中央财政支持城市更新行动，“一城一策”探索城市更新模式。力争全年建设完整社...
【关键词】城市更新，城市体检，完整社区
【摘要】 8月27日，中房网讯，进入2026年下半年，全国多地持续优化房地产调控政策，密集出台购房补贴、消费券等利好支持住房消费。8月26日西安安排5000万元专项补贴，对“卖旧买新”按新房总价1%补贴、单套最高2万元；8月25日成都鼓励各区县在团购、车位、换新等方面发放补贴。据中房网统计，下半年以来至少已有上海、云南、杭州多区、广州多区、昆山、遂宁等十余个省市出台购房补贴新政。本轮政策呈现覆盖范围广、精准度高、叠加性强、...
【关键词】购房补贴，以旧换新，政策精细化
【摘要】 8月28日，中房网讯，近日，广西住建厅发布《广西住房发展“十五五”规划》征求意见稿，提出到2030年基本形成房地产发展新模式，“保障+市场”供应体系优化，存量住房有效转化提质，基本实现量质供需平衡，人工智能在住房全生命周期推广应用。规划要求因城施策增加改善性住房供给，支持新建改建高品质改善性住宅，聚焦“旅居康养”释放需求，加大老年人和育儿家庭住房支持；鼓励住房梯度消费，完善“卖小买大”“卖旧买新”配套...
【关键词】广西，住房发展十五五规划，改善性住房
【摘要】 8月26日，上海市住房和城乡建设管理委员会讯，8月20日，上海六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行，涵盖公积金提取、个人信贷、以旧换新补贴、房票安置、二手住房收购5方面8项措施。公积金政策上，扩大首付款提取范围至新建商品住房现房，支持“既提又贷”；购房提取频次从5年内1次调整为每年1次，提取金额放宽至自有资金支付房款；可提取公积金支付购房契税、配套车位及储藏室。信贷政...
【关键词】上海房地产政策，公积金优化，信贷调整
【摘要】 8月25日，中国建设报讯，今年以来，四川省认真贯彻落实党中央、国务院关于稳定房地产市场的决策部署，因城施策控增量、去库存、优供给。全省商品房销售面积总量保持在全国第5位，降幅持续收窄；商品住宅库存较2022年峰值累计去化42%、较2025年年底下降13%，去化周期连续20个月处于合理区间。四川立足进城务工人员和外地返乡人员规模大的省情，把去库存与保障改善民生、新型城镇化、城市更新有机结合。资阳市鼓励房企组织企事业...
【关键词】去库存，因城施策，购房奖补
【摘要】 8月25日，中国建设报讯，近日，新疆生产建设兵团“好房子”建设与高质量城市更新现场观摩会在八师石河子市召开，总结推广先进经验与技术成果。近年来，兵团印发《关于进一步提升住房品质的实施意见》，紧扣“安全、舒适、绿色、智慧”导向，从优化住宅用地供给、强化小区规划引领、提升住宅设计水准等8个方面作出部署，并发布首批“好房子”建设典型经验做法清单，6个商品住房项目入选。一师阿拉尔市结合南疆风沙大的气候特征...
【关键词】好房子，住房品质，城市更新
【摘要】 8月21日，央视新闻讯，8月21日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，财政部有关负责人介绍了今年积极财政政策的作用，并对下半年政策发力重点进行了介绍。财政部副部长廖岷介绍，今年以来，财政部坚定实施更加积极的财政政策：今年财政支出预算安排首次超过30万亿元。新增政府债券规模达到11.89万亿元，为历年来力度最大。中央对地方转移支付连续第四年超过10万亿元，达到10.42万亿元。下半年，财政政策将重...
【关键词】增量政策，财政支出，政府债券
【摘要】 8月21日，中国房地产网讯，8月20日，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》的通知，明确住房保障扩容提质。规划要求强化公共租赁住房兜底保障，做到应保尽保；持续扩大保障性租赁住房供给，着力优化空间布局和供应结构，强化供需匹配；加强新时代城市建设者管理者之家筹措供应，丰富点位规划布局，提高中心城区床位占比；根据需求确定配售型保障性住房、征收安置住房建设规模；加强各类人才安居...
【关键词】保障性租赁，住房保障，空间布局
【摘要】 8月19日，中房网讯，8月18日，商务部等9部门联合发布《关于进一步激发下沉市场活力 活跃县域消费的意见》。意见提出强化创业安居释放消费潜力，包括加大县域个人创业支持力度，鼓励建设农村创业园等返乡创业孵化载体，推广“共富工坊”经验，开展“商业主理人”能力提升行动，扶持文创手作、家居生活、食品茶饮等领域“新匠人”群体，培育县域劳务品牌。支持家装、家电企业与房企联动营销，因城施策支持生育多孩家庭住房需求。...
【关键词】县域消费，因城施策，生育多孩
【摘要】 8月17日，中房网讯，8月14日，四川省人民政府印发《四川省城市更新“十五五”规划》的通知，明确到2030年城市更新行动取得重要进展，新型城镇化水平和城市发展能级不断提升，城市综合承载能力、生态宜居水平、文化魅力与治理效能显著增强，“公园城市、安逸家园”全面推进。根据《规划》，四川未来五年将实施城镇危旧房改造约6万套（间），改造老旧小区8000个，既有住宅加装电梯1.5万部；建设改造城市地下管网及附属设施5.9万...
【关键词】城市更新，危旧房改造，老旧小区
【摘要】 8月14日，中国建设报讯，陕西省住房城乡建设厅日前印发《关于提升住房品质的实施方案》，聚焦“好设计、好标准、好材料、好建造、好运维”五个关键环节，推动住房建设从“有没有”向“好不好”转变，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。方案要求合理规划住宅小区空间布局，预留公共服务设施空间；推动设计标准化与多样化结合，推广主体结构与管线分离、可变空间分隔、同层排水等技术；立足关中、陕北、陕南三大地理板块的人文...
【关键词】住房品质，五大环节，好房子
【摘要】 8月13日，滨州市住房公积金管理中心讯，滨州市住房公积金管理中心出台阶段性政策，自2026年8月11日起执行，有效期至2028年8月10日。政策包括：优化公积金贷款住房套数认定标准，多子女家庭、购买高品质住宅或现房销售项目的，核减住房套数，执行首套房政策；支持购买自住住房的缴存人及配偶，在取得契税完税凭证或山东省住宅专项维修资金专用票据3年内，一次性提取住房公积金，家庭累计提取额度不超过实际支付金额；放宽提取条...
【关键词】住房公积金，套数认定，提取放宽
【摘要】 8月13日，中国建设报讯，广东省中山市住房城乡建设局近日印发《中山市保障性住房建设技术指引（试行）》，从规划设计、施工建造到运营维护提出全链条技术标准。指引体现保障性住房以小户型为主的特点，包括电梯服务户数上限80户，按两梯六户配置；标准层层高3米起步；无障碍住房按每100套不少于2套配置。同时设置“基本类+提升类”双级评价体系，基本类要求所有项目达标，提升类为有条件项目提供加分项。
【关键词】保障性住房，技术指引，居住品质
【摘要】 8月12日，中国建设报讯，近日，河南省住房城乡建设厅发布《河南省房屋建筑安全使用指南（试行）》，旨在加强房屋建筑使用安全管理，提升房屋安全排查治理水平，防范化解安全风险，保障人民群众生命财产安全。指南包括安全责任、使用安全要求、建筑分类安全使用、装饰装修安全等内容，明晰房屋所有权人、使用人、物业服务企业及管理单位等各方主体安全责任，规范房屋使用、维护、管理行为。在使用安全要求方面，规定房屋改造、...
【关键词】房屋安全，使用指南，河南省
【摘要】 8月12日，中房报讯，8月7日，合肥市住房保障和房产管理局等三部门联合发布《合肥市推进“好房子”建设行动方案》，从工作目标、重点任务、保障措施三大方面提出20项细则。目标：到2030年高品质商品住房全面推广，新建保障性住房原则上全面建成“好房子”。2026年探索建立政策标准体系，分类打造样板，启动首批既有住房“焕新”试点；到2028年政策标准体系基本完善。重点任务包括制定技术导则、完善配套标准、优化空间布局、合...
【关键词】好房子，行动方案，合肥市
【摘要】 8月11日，中房网讯，7月31日国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，要求更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围。上半年全国26个城市住房公积金个贷率平均达65%，处于60%至80%的“黄金区间”中枢。其中超七成城市个贷率在黄金区间，西安以86%领跑，长期稳定在80%以上；新疆和田80%、贵州遵义77%；渭南、鄂州等5城未超60%但属合理区间，来安仅36%偏低。报告认为，上半年公积金资金运...
【关键词】住房公积金，个贷率，改革
【摘要】 8月11日，广西壮族自治区住建厅网站讯，近日，百色市举办“好房子·悦生活——芒香红城·礼遇百色”芒果季住房促消费活动周，由住建、文旅、商务等多部门联合举办，组织9家房企、12个楼盘参展，推出房企专属让利措施及市级购房惠民政策。活动期间，新建商品房成交面积3.29万平方米，同比增长11%；成交金额1.27亿元，同比增长13%。其中新建商品住宅成交249套，同比增长59%；成交面积2.92万平方米，同比增长44%；成交金额1.14亿元...
【关键词】芒果季，住房促消费，政企联动
【摘要】 8月10日，中房网讯，据海南省自然资源和规划厅消息，近日，东方市两宗国有划拨性质征地安置留用地完成电子化转让交易，标志着海南土地二级市场正式实现全流程线上闭环流转，全省统一自然资源要素大市场建设取得实质性突破。自2025年起，海南依托国土空间规划与自然资源管理“一张图”底座搭建网上交易系统，不断扩充交易品类，打破传统线下流转壁垒。平台将建设用地二级市场、海域使用权、自然资源指标等多项资源统一纳入线上...
【关键词】线上交易，安置留用地，海南
【摘要】 8月10日，中国房地产网讯，2026年8月7日，北京市住房和城乡建设委员会等三部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，五环外不限购买套数，多子女家庭可在五环内多买1套。父母赠与子女住房不核验子女购房资格。公积金贷款方面，单人缴存首套最高120万元、二套100万元，双人缴存首套240万元、二套200万元；符合城六区户籍居民在城六区外购...
【关键词】非京籍，五环内，社保个税
【摘要】 8月6日，人民财讯讯，7月份，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》对外发布，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位。有机构认为，房地产的政策定位或向“防风险与促消费并重”转变。多个热点城市正谋划出台住房消费提振举措。
【关键词】住房消费，提振举措，热点城市
【摘要】 8月5日，中房网讯，武汉住房公积金管理中心印发通知，优化首套自住住房商业贷款公积金提取政策，取消原有每12个月提取一次的时间限制。新政规定，购房家庭仅办理商业贷款且未使用公积金贷款的缴存职工，在房贷正常还款满6个月后，即可办理公积金还贷提取，符合条件的职工可按月提取公积金用于偿还商业贷款。额度管理上，设置累计提取封顶线，职工家庭累计提取总额不超过对应商业贷款全部贷款总额。住房套数认定依据职工家庭在...
【关键词】公积金提取，商业贷款，按月提取
【摘要】 8月4日，中房网讯，7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出要更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围，扩大覆盖面，满足多样化住房消费需求。自2025年12月中央经济工作会议提出深化住房公积金制度改革以来，今年《政府工作报告》及“十五五”规划纲要均作出部署。6月5日，住建部就修订征求意见稿公开征求意见，截止2026年7月5日。征求意见结束不到一个月后，修订...
【关键词】公积金条例，修订草案，住房消费
