【摘要】 8月16日，观点地产网讯，15日，国家发改委发布《关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》，从积极防范企业债券领域地方政府债务风险、加强事中事后监管防范企业债券违约风险及提高企业债券服务实体经济的效率和水平等三方面作了相关明确要求。通知明确，省级发展改革部门可积极组织符合条件的企业申报市场化银行债权转股权专项债券，并积极组织符合条件的企业发行企业债券，专门用于发展住房...
【关键词】
【摘要】 8月13日，南方都市报讯，日前，广州市召开供给侧结构性改革工作推进会，市长温国辉提出从加快补齐关键领域短板、帮助企业降低成本、大力振兴实体经济、提高金融服务实体经济水平和促进房地产市场平稳健康发展五个方面深化供给侧结构性改革。房地产方面，要求促进房地产市场平稳健康发展，落实国家调控要求，稳控房价，发展住房租赁市场，提升住房保障水平。
【关键词】
【摘要】 8月11日，证券时报讯，近日，最高人民法院印发《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》。对房地产行业存在的泡沫和潜在的金融风险，《意见》要求，依法妥善审理相关案件，有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击，引导房产交易回归居住属性。
【关键词】
【摘要】 8月9日，金融时报讯，央行在最新发布的《中国区域金融运行报告（2017）》指出，房地产市场出现分化，因城施策调控政策效应逐步显现。未来要加强住房金融宏观审慎管理，继续做好房地产金融调控，在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投资投机性购房。报告指出，房地产行业发展要做好四点：一是建立健房地产市场健康发展长效机制；二是积极完善中小城市发展基础；三是全在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投...
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【摘要】 8月8日，经济参考报讯，自3月17日北京开启新一轮房地产调控以来，市场逐渐回归理性，市场秩序不断规范。北京市提出5年内提供150万套住房，用4个“三七开”的措施，兼顾刚需购房人群和“新北京人”住房需求。业内专家表示，北京用供给侧结构性改革思路进行楼市调控，在需求侧抑制投机，在供给侧保障刚需，“双管齐下”推动市场平稳运行，体现出“房子是用来住的，不是用来炒的”调控理念。
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【摘要】 8月7日，第一财经日报讯，为进一步加强棚改安置房项目建设管理，全面掌握房源逾期未交付使用情况，加快推进保障性住房的合理分配使用，住建部近日给各地下发《关于开展棚改安置房项目排查工作的通知》，要求进一步加强棚改安置房项目建设管理，在全国开展棚改安置住房项目排查工作。排查内容为：截至排查时点，尚未按照安置补偿协议约定时间交付使用的棚改安置房项目个数、项目名称、列入计划年度、项目计划开工套数、项目建设...
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【摘要】 8月4日，新华社讯，北京市住建委近日会同北京市发展改革委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。专家表示，此举对于完善住房保障体系、完善住房制度，建立房地产调控长效机制，支持中端购房，抑制投机，促进公平，具有重大意义。北京推出的共有产权住房制度在探讨房地产市场调控长效机制...
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【摘要】 8月2日，21世纪经济报道讯，7月份以来，中国各地的房地产调控政策出现变化，很多城市从此前的严控“购房”，转变到鼓励“租赁”。尤其是继八部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后，已有佛山、郑州、沈阳、武汉、成都等试点城市公布了相关措施。从各地的实施办法来看，其中一个方向集中于增加租赁住房供应，加强管理和服务，规范租房市场等方面，以解决新市民的住房问题。从长远来看，租赁市场...
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【摘要】 8月2日，中国证券网讯，杭州是全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。近年来，杭州租赁房市场规模每年呈10%左右的速度增长，2016年以来租赁交易量增幅更加明显，同比增幅达到15%以上。在8月1日举行的杭州市委十二届二次全体（扩大）会议上，杭州市委市政府表示，要抓住开展住房租赁试点契机，以满足新市民住房需求为重点，探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台，促进一、二、三级市场联动发展，形成对商...
【关键词】
【摘要】 8月2日，经济参考报讯，成都是全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。在8月1日召开的成都市政府第163次常务会议上，，《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案（送审稿）》审定通过。《方案》提出，到2017年年底，成都将组建或改建3～4家国有住房租赁公司。成都将逐步将现有政府投资和管理的公共租赁住房和国有住房租赁企业建设和运营的租赁住房、人才公寓，交由住房租赁企业管理，支持企业向机构化、规模化方向发展，力争...
【关键词】
【摘要】 8月1日，中国网讯，7月31日，商务部副部长钱克明在国务院新闻发布会上回答记者提问时表示，近期我们出台了一些调控措施，推动引导企业对外投资更趋理性，特别是我们加强了对外投资的真实性和合规性审核，引导企业投向实体经济，尽量减少房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的投资。我们也将会同有关部门，做好对外投资风险的防范工作，确保对外投资健康规范有序发展，特别是房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部...
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【摘要】 7月31日，新华社讯，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》，房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税，税额依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。细则中提到，五类房产可免征房产税，这五类房产包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。
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【摘要】 7月30日，上海证券报讯，在南京取消购房落户政策近半年后，无锡却于7月28日宣布，降低市外户籍准入门槛，从今年9月1日起，取消投资纳税、60平方米购房限制等政策，租赁住宅也可落户。无锡市政府表示，此项改革是根据国家《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》两个最新户改文件中的规定而施行。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，无锡改革户籍政策，反映了当前三线热点城市户籍...
【关键词】
【摘要】 7月28日，央视新闻讯，日前，国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出37条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的相关机构及人员等责任主体，包括：房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业；失信房地产企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的...
【关键词】
【摘要】 7月27日，上海证券报讯，上海市政府26日表示，上海严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，必须加强房地产市场调控不动摇、不放松。上海此番是继7月24日政治局会议提出“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”后，第一个明确表态“不动摇、不放松”的城市。有房企预计，楼市调控主基调下半年整体不会放松，市场或将更加严酷。业内人士看来，在长效机制...
【关键词】
【摘要】 7月26日，新华社讯，日前召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。近来，住建部等9部委也联合发文，将12个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出，从顶层设计到政策落地，都透出把房地产长效调控机制做细做实。在中央明确“房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本定位下，全社会已认识到发展稳定健康的房地产市场必须建立一套基础性制度和长效调控机制。
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【摘要】 7月25日，证券时报讯，中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。业内专家表示，本次政治局会议关于房地产政策的表述与之前有所不同，不再在政策层面出现“去库存”的字眼，意味着“去库存”周期的结束，中国房地产政策全面进入防止泡沫引发风险的阶段。
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【摘要】 7月14日，澎湃新闻讯，7月13日，江西省九江市政府新闻办举行例行发布会，发布关于进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场稳定健康发展相关情况。九江市也成为南昌、赣州后，江西第三个实施住房限购的城市。九江市户籍居民家庭在中心城区有1套住房或无住房的，可在限购区域内购买1套商品住房；非九江市户籍的购房人在限购区无住房的，需提供自购房之日起计算的前1年及以上在九江市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工...
【关键词】
【摘要】 7月12日，21世纪经济报道讯，7月11日，国家发改委规划司有关负责人就《国家新型城镇化报告2016》接受采访时指出，目前农民实际进城落户进程不及社会预期，最主要原因是农民不舍得附加在农村土地上的各种权利。今后需要探索一种机制，让这种权利有变现或自愿有偿退出的渠道和制度安排。为此，下一步要督促各地研究出台全面落实人地挂钩、人钱挂钩政策的具体实施办法和细则，继续探索进城落户农民农村“三权”维护和自愿有偿退出...
【关键词】
【摘要】 7月12日，21世纪经济报道讯，近日，住房与城乡建设部发布《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》，强调各地要有序推进特色小镇的规划建设发展，保持小镇宜居尺度，不盲目盖高楼，不盲目拆老街区，不盲目搬袭外来文化。要建设小尺度开放式街坊住区。延续小镇居民原有的邻里关系，避免照搬城市居住小区模式。还应营造宜人街巷空间，严禁建设不便民、造价高、图形象的宽马路、大广场、大公园；避免建设与整体环境不协调的...
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【摘要】 7月10日，法制晚报讯，从北京市住建委获悉，本市保障房取消全市大摇号后，各区的公租房将由各区组织分配，进一步推行“职住平衡”。对于京籍申请人来说，需要具备项目所在区的户籍且在本市工作，或需要在项目所在区工作。同时，各区也正在陆续建立各自的专业化运营公司，加快推进保障房专业运营企业的全覆盖。
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【摘要】 7月10日，21世纪经济报道讯，7月7日，上海市人民政府发布《上海市住房发展“十三五”规划》，明确提出“十三五”期间城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加，其中新增住房供应170万套，比“十二五”增加60%左右。其中，商品住房约45万套，以中小套型普通商品住房为主；租赁住房约70万套；各类保障性住房约55万套。此外，以市场为主，新增代理经租房源30万套（间）左右。“十三五”规划的转变在于，从更多聚焦保障转...
【关键词】
【摘要】 7月6日，经济参考报讯，近日，上海规土局挂牌出让分别位于嘉定区和浦东新区的两宗地块，要求在70年内竞得人须100%自持。相较于“限地价、限房价、竞自持面积”等方式，造成70年自持结果，这是全国首次在出让开始就表明全部面积为出租70年的土地出让。业内人士表示，房地产调控正在从抑制需求侧，为购买人群划线，转向供给端，加大供应量，从限制供应价格到提高拿地门槛，为楼市做“加法”。中原地产首席分析师张大伟预计，未来...
【关键词】
【摘要】 7月4日，21世纪经济报道讯，6月29日，长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》，通知强调，长沙市的商品住房项目申请预售许可证，价格比照2016年10月的均价来确定。2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目当时的分面积段销售均价。首次开盘的，申报单价不得高于同质可比项目2016年10月的销售均价。
【关键词】
【摘要】 6月29日，中新网讯，27日晚间，宿迁市发布《促进中心城市房地产健康发展的意见》，对该市房地产的开发布局、社区配套、供应结构、建筑风格等方面均作了要求。其中明确规定自2017年7月1日起，中心城市新出让的房地产开发用地，在土地出让公告中明确全部实行现房销售。调整完善中心城市商品房预售政策，鼓励在建商品房实行现房销售。2018年7月1日起，原则上新上市的商品房达到现房销售标准，鼓励实行成品房交付。
【关键词】
【摘要】 6月29日，21世纪经济报道讯，6月27日下午，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》（“243号文件”）。要求房地产开发商全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市，并在通知后附上未开工项目名单。截至3月底，北京市共有拿地未开工项目161项，开工未入市项目228项。北京市房地产协会测算，“拿地未开工和开工未入市项目房源”初步统计有20万套左右，是北京去年新建商品住房...
【关键词】
【摘要】 6月27日，新华网讯，政协第十二届全国委员会常务委员会第二十一次会议26日上午在京开幕，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽应邀出席会议并作报告。张高丽强调，在各地区各部门各单位共同努力下，供给侧结构性改革取得初步成效。房地产方面，要坚持分类调控因城施策，稳步推进房地产去库存，促进房地产市场平稳健康发展。
【关键词】
【摘要】 6月19日，中国房地产报讯，在两年的堵后门、歪门之后，财政部、国土资源部通过“开正门”发行土地储备专项债券。目前，2017年土地储备专项债券额度已经随同2017年分地区地方政府专项债务限额下达。此前的6月1日，财政部、国土资源部公布了《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》。发行土地储备专项债券，目的是将土地储备资产及预期土地出让收入显性化，明确地方政府不得以储备土地，为任何单位和个人的债务以任何方式...
【关键词】
【摘要】 6月9日，第一财经日报讯，8日上午，佛山市住建局发布新政，进一步明确住房限购范围。一是限购区域内国有土地上的新建商品住房和二手住房；二是限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照住房限购政策执行；三是直系亲属之间的房屋赠与、继承、遗赠、法院判决、共有人之间转移权属份额、共有人改变共有方式等情形的房屋产权转移，不纳入住房限购范围，但计入家庭拥有住房套数...
【关键词】
【摘要】 6月7日，第一财经日报讯，在房价成为社会热点时，住房公积金这一为住房而设的专项安排，关注度也随之提升。根据住建部规划，今年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。如今已不足一个月，各地能否按期实现上述政策目标，仍存在一定难度和变数。规划若能按时实现，将是住房公积金管理机制的重大变革和实质性进步。...
【关键词】
【摘要】 6月7日，新京报讯，针对近期在执法检查中发现的中介机构违规代理出租公租房的情况，北京市住建委表示，将出台规定加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度。其中，对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，改为10年内不得再申请保障房；中介一旦被查实违规代理保障房出租、出借、出售，将直接取消资质。
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【摘要】 6月5日，中新网讯，邢台市政府3日发布关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知，房价过高、上涨过快的县（市）政府，要适时进行阶段性限购工作；对房价上涨过快、房地产市场稳控不力的县（市、区）政府和相关部门，将进行通报、约谈、问责。同时，要求强化房地产市场监管，加强商品房价格监管，整顿房产开发企业与房产中介。
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【摘要】 6月4日，新华社讯，6月2日晚，廊坊市政府出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。实行住房限购区域为廊坊主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
【关键词】
【摘要】 6月4日，新华社讯，温州市住房和城乡建设委员会、温州市国土资源局日前联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》，温州将严格执行明码标价、一房一价制度，已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度；未开盘销售的商品住房项目要合理定价，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可（现售备案）证书。
【关键词】
【摘要】 6月2日，第一财经日报讯，6月1日，财政部和国土资源部发布《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》，今年首先在土地储备领域试点发行专项债券，该债券对应具体土地项目，以实现项目收益和融资自求平衡。中央财经大学中国公共财政与政策研究院院长乔宝云表示，此次尝试发行土地储备等具体项目专项债券，将项目的资产、收益与融资一一对应，让市场更好地判断项目债券风险，从而通过发挥市场作用来约束地方政府举债行为，防...
【关键词】
【摘要】 5月30日，羊城晚报讯，5月25日晚，广东省政府发布《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》，防范房地产市场风险列入珠三角2017重点工作任务。这份红头文件明确提出要坚持分类调控、科学管控土地供应规模和时序、开展房地产市场专项整治行动、建立资金链断裂项目台账、鼓励推行现房销售制度以、严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款等。同时，严格加强商品房监管。
【关键词】
【摘要】 5月27日，第一财经日报讯，5月26日，南宁市发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求，居民家庭在南宁市区（不含武鸣区）已拥有1套住房的，再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%；已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录（含住房公积金贷款记录），暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得...
【关键词】
【摘要】 5月25日，第一财经日报讯，5月23日，中央全面深化改革领导小组审议通过了《个人收入和财产信息系统建设总体方案》，强调推进个人收入和财产信息系统建设，立足现有信息资源，在符合法律法规前提下，合理确定系统归集的个人收入和财产信息范围，建立健全标准规范和管理制度。中国财税改革的主要任务在于提高直接税比重，建立综合与分类相结合的个人所得税制，以及房地产税立法并适时推进改革。个人收入和财产信息系统有利于政府...
【关键词】
【摘要】 5月25日，21世纪经济报道讯，5月24日，国务院召开国务院常务会议，确定后三年棚改工作目标。会议提出，实施2018～2020年3年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区1500万套，加大中央财政补助和金融、用地等支持，以改革创新的举措、坚持不懈的韧劲啃下“硬骨头”，兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。
【关键词】
【摘要】 5月25日，第一财经日报讯，近日，有消息称，银监会下发了《2017年信托公司现场检查要点》，各地银监局正入驻信托公司进行现场检查。对此，银监会回应称，根据银监会2017年现场检查计划，监管部门将对部分信托公司进行例行检查。为提高检查的针对性和有效性，银监会相关部门4月中旬制定印发了《检查要点》，供具体检查时参考。这是现场检查的一种通行做法，仅用于指导具体检查项目，并非发布监管政策。
【关键词】
