中国行业发展报告

　　7月5日，时代周报讯，近年在养老地产项目全国圈地的泰康人寿，开始直接投资大型地产公司。6月23日，保利地产公告，泰康人寿旗下子公司泰康资管出资60亿元认购其7.32亿股，成为保利地产第二大股东。泰康养老地产布局与保利未来发展方向契合，均深耕养老地产，而且地产企业与险资的合作有望实现优势互补，由此可见双方合作空间巨大。

　　6月30日，新京报讯，近日，居然福康养老用品体验中心在丽泽店地下二层正式开业。据介绍，居然福康养老用品体验中心店内分产品、概念、讲座咨询、健康体验四个区域，营业面积近1000平方米，经营的养老产品5000余种。北京居然福康养老用品服务有限公司于2016年初成立，致力于打造养老产业综合服务品牌，包含养老用品、养老管理、养老培训和养老养生等一系列产品和服务，覆盖了整个养老产业链，解决老年人老有所养、老...

　　6月30日，中国网讯，宜华健康（000150）昨日晚间披露公告，6月29日，公司董事会同意公司与上海浦东新区康桥镇集体资产管理有限公司（简称“康桥资产”）、周星增、奚志勇、TBPNursingHomeHoldings(H.K.)Limited（简称“TBP”）、上海亲和源置业有限公司（简称“亲和源置业”）、亲和源股份有限公司（简称“亲和源”）签订《关于亲和源股份有限公司的股权收购协议书》。根据收购协议，公司拟以支付现金的方式购买康桥...

　　6月29日，中证网讯，新华保险董事长万峰表示，当前，新华保险正围绕“生老病死残”五大人身风险，构建包括养老、健康、医疗、意外、寿险等五大主要产品体系。同时，新华保险还在认真研究”保险大健康“概念，探索发展和业务相关的内容，其他业务推进需要慎重。万峰表示，现在保险行业以理财产品为主，为保险公司带来了资产负债匹配的问题。经济低增长可能会给保险公司带来资产的低回报，这个时间的长度直接影响投资...

　　6月20日，合肥在线讯，上月，中玺文商旅集团有限公司与水印美国养老社区公司在中弘股份旗下北京平谷项目——新奇世界·夏各庄展示中心售楼处，举办养老合作签约仪式暨新闻发布会。这预示又一优质养老社区项目即将面世。同时也预示着中弘股份进军养老行业。据悉，中弘股份已关注并研究养老课题多年，此次与水印美国香醪社区携手，旨在打扫高级养老社区服务。

　　6月7日，中信建投讯，双箭股份今日公告控股子公司双箭红日与张琴、汪明拟共同投资设立苏州双箭红日颐养院有限公司，用于开展苏州养老公寓项目的开展，其中双箭红日出资人民币450万元,持股比例为90%。该项目总投资约人民币1000万元，拟租用苏州市吴中区9024㎡房产以轻资产经营的模式运行，规划建设养老服务床位450张，此次苏州养老公寓项目的签订,打响上市公司养老服务异地复制第一枪。中信建投表示，在现有的众多业...

　　5月26日，第一财经日报讯，26日，名为“国寿嘉园?雅境”的苏州阳澄湖半岛活力养老社区项目正式公开亮相。据中国人寿保险（集团）公司董事长杨明生透露，苏州项目去年9月奠基，主体工程年底将落成，首批居民的入住时间可能是2018年。目前，中国人寿已经完成了苏州、北京、天津、三亚、深圳五个城市的实体项目落地和开展。三亚项目也即将开工，地址选在海棠湾。

　　5月25日，证券日报讯，凤凰股份是南京的房地产企业，主要活跃在长三角中心城市。自2013年开始，凤凰股份开始向养老地产转型，决心积极推进“凤凰文化养老家园”系列项目的建设。历时两三年的发展，2016年公司第一个养老地产项目——宜兴颐然居将正式对外公开展示和销售。宜兴颐然居项目配套了5000平方米的老年活动中心，15000平方米的康复医疗中心，项目设在宜兴，可辐射苏州、上海、无锡等多个地区。据悉，2016年将...

　　5月25日，新华网讯，5月24日，由康壹控股（北京）有限公司举办的“康壹智能养老生态发布会暨创壹基金启动仪式”在北京阿里云+优客工场（四季青场）召开。康壹控股的合作伙伴优客工场、中国搜索、中国保健协会、京东金融等首次集体亮相。在发布会上，康壹控股推出了共享公益助老——“时光U伴”项目。由康壹控股发起的国内首支智能养老基金——创壹基金也在会上宣布启动。康壹控股专注于智能养老产业，“终端+内容+服...

　　5月23日，360健康网讯，21日上午，椿萱茂青塔项目也对外宣告正式营业。至此，椿萱茂在京的运营项目递增至三个。根据项目负责人高玉玲介绍，椿萱茂青塔老年公寓是椿萱茂品牌旗下第三个协助养护型的老年公寓，其建筑面积为13433平米，共4个楼层，拥有104个房间，204张床位，主力户型为开间户型，另设套间若干间。青塔项目刚开业签约率已达到20%以上，已签约客户超过40组。

　　5月20日，现代快报讯，凤凰置业从2014年探索企业转型起就锁定“养老地产+大健康”发展战略。目前以居家养生养老地产为依托的宜兴“凤凰颐然居”，在凤凰置业整个开发的项目中是首个养老地产的探索产品，该项目定位为“居家式”养老项目，占地面积188686平方米（283亩），设计了独幢、双拼和花园洋房，总户数约为710余户，地上总建筑面积约为11.5万平方米。其中可售住宅建筑面积约为10万平方米，养老配套及服务用房约...

　　5月16日，中证网讯，在2016年中国（湖湘）国际养老产业高峰论坛上，北辰实业旗下北辰地产人士表示，将以长沙北辰国际健康城综合体为基础，建立居家、社区、机构三维一体的养老服务体系，以老年智慧体验中心为平台，通过整合养老产业上下游资源，提供一站式健康养老服务，助力长沙成为中国养老试点先进城市。截至2015年底，湖南省老年人口达到1270万，老龄化居全国前十。2014年7月，国家民政部和发改委将长沙市确定为...

　　5月13日，证券时报讯，中国光大控股有限公司（简称“光大控股”）今日宣布，公司与国内一流的中高端老年健康服务产业管理公司——北京汇晨养老机构管理有限公司（简称“汇晨养老”）达成协议，收购汇晨养老67.27%的股权，成为其控制性大股东。收购后，光大控股将保持汇晨养老管理团队稳定，并参与运营管理。光大控股首席执行官陈爽在发布会现场表示，此次收购汇晨养老，标志着光大控股进入国内潜力巨大且前景良好的...

　　5月3日，和讯保险讯，近日，安邦养老保险股份有限公司公布了其2015年年报。据披露，投资收益2.75亿元，同比增长183.5%。净利润7亿元，较2014年的0.43亿增长了15倍；营业收入11.19亿元，同比增长10倍；其中保险业务收入为23.17 万元。安邦养老2015年末偿付能力为1056.35%，但较2014年末下降明显。因安邦2015 年业务规模比2014 年增长较多，公司的最低资本要求上升较快，导致偿付能力充足率降低较多，但是公司整体盈利...

　　4月12日，时代周报讯，在去年推出的“5P”战略的基础上，近日，保利地产更推出全生命周期居住系统。“健康养老”是全生命周期居住系统的五大部分之一。作为国内最早筹划发展养老地产的开发商之一，保利在本次战略发布会上亦提及，保利正在推行三位一体的养老模式，推行居家的适老化设计，以及无障碍的设施。由于对盈利模式尚处于摸索阶段，要使养老地产在十年后成为其利润增长点之一，保利仍有一段很长的路要走。

　　4月5日，中国商业电讯，近日，北京三开科技股份有限公司挂牌申请获得批准，新三板正式上市，股票代码：836111。三开科技致力于健康养老数字化、信息化技术的开发与服务，是专业养老管理软件的运营商和养老服务机构解决方案的提供商。三开科技作为中国智慧养老上市第一股，截止2015年底，产品覆盖全国419家养老机构，3000多家养老服务中心，市场占有率高居首位，是中国智慧养老领域最具影响力的品牌企业。

　　3月24日，深圳特区报讯，恒大健康瞄准健康产业万亿市场蓝海，在互联网社区医院、国际医院、养老及康复、医学美容及抗衰老等市场需求最强、发展潜力最大的领域进行系统性布局，抢占市场高地，引领行业发展。在养老方面，恒大健康计划在广州、深圳、北京、上海、济南等中心城市建设8个医养结合社区嵌入式养老微机构，提供居家养老服务，积极探索“互联网+”健康管理、嵌入式养老机构与金融保险机构合作的模式。其中，2...

　　3月18日，全景财经讯，继2015年在全国完成七大医养社区“七城联动”布局之后，2016年1月，泰康成功竞得杭州龙坞大清谷地块，将打造超600户规模的高品质养老社区。在全国医养布局中再添杭州战略要地，形成“三亚看海、阳澄观湖、龙坞望山”的泰康养老社区特色布局。泰康对养老社区选址严苛：临近市区、自然环境好、周边配套完善。杭州项目环绕于西溪湿地、之江旅游度假区之间，到杭州市中心直线距离仅11公里，风景优...

　　3月17日，东方新闻讯，远洋地产探索多年的养老地产也终于迎来了自己的“正名”机会。近日，远洋地产董事长李明在接受媒体采访时表示，预计养老产业未来将和住宅、商业地产、金融业务并列，成为公司业务的四大板块。虽然未来定位尚未决定，但这也是养老地产第一次作为“四大业务之一”的词汇出现在媒体报道之中。

　　3月14日，千华网讯，九年来，从2007年战略成型、2009年保险行业第一个获准试点、到2012年燕园养老社区破土动工、再到2015年泰康之家?燕园社区开业运营，泰康一步一个脚印扎根于医养融合模式的创新之中，不断取得新的突破。2015年11月，泰康自建的康复医院在泰康之家?燕园养老社区落成，标志着泰康多年来探索、创新的“医养融合”模式正式落地。泰康借鉴美国“凯撒模式”，在养老社区临建康复医院，以“养老社区+康复...

　　3月11日，金融界网站讯，双箭股份3月11日晚间公告称，公司于2016年3月11日在上海与上海红日家园企业管理有限公司签署了《对外投资合作协议》。双方拟以自有资金在上海设立合资公司——上海双箭红日管理有限公司（暂定名，以最终工商注册登记为准）。标的公司注册资本人民币500万元，其中公司出资人民币300万元，占注册资本60%，上海红日家园企业管理有限公司出资人民币200万元，占注册资本40%。双箭股份表示，公司看...

　　3月10日，和讯网讯，锦龙股份9日发布公告称，公司拟与上海华信国际集团有限公司、广东省粤科金融集团有限公司、深圳市宝安华丰实业有限公司、成都浪度家私有限公司、韬蕴(北京)投资基金管理有限公司共同出资设立“前海华业养老保险公司”（暂定名）。前海华业保险拟定注册资本10亿元，主营业务为养老保险。锦龙股份拟以自有资金出资2亿元，占前海华业保险注册资本的20%。

　　2月24日，杭州网讯，杭州万科继随园嘉树、随园护理院两大养老项目成功实践之后，于2016年重磅推出社区居家养老服务品牌——随园之家。首个“随园之家”——文鼎苑社区居家养老服务中心于元宵佳节当日盛大开业，全新的服务模式及温馨的场地布置，当日即吸引了数十位长者前来参观体验，现场热闹非凡。万科也由此开启了社区居家养老业务的全面布局。

　　2月23日，新浪财经讯，22日，老来寿发布公告称公司重大资产重组，拟以1.168亿元现金购买雷海涛、石木、宋丹、雷海宁、刘月英持有三亚雷声合计80%的股权。三亚雷声被收购后，将用来建设养老基地。据介绍，老来寿是一家从事保健食品的研发、生产和销售的公司。老来寿表示，此次重组是公司向养老产业进军的实质性推进，养老服务产业将成为公司的主营业务之一。

　　2月3日，腾讯财经讯，国联证券发布研报称，浙报传媒基于大数据构建智慧服务平台。其中“养安享”居家养老服务中心帮助公司快速切入养老产业蓝海。2015年浙报传媒已经布局50个养老服务点,16年将突破100家。已初步建立首批超过40万条活跃用户的老年数据库，据统计，全国现有2.12亿老年人，浙江占950万。预计2014～2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿左右增长到106万亿左右，是全球老龄产业市场潜力最大的国家...

　　1月29日，南方都市报讯，作为万科“八爪鱼战略”中的一条触角，广深地区的首个养老项目-万颐智汇坊正式开始试营业了。万颐智汇坊定位为“社区嵌入式长者照料中心”，提倡的是“一碗汤的距离”。也就是说住进来的长者，离家近、离亲人近、离朋友近，养老不孤单。目前双人房的床位费是3500元/月，三人房的床位费是3000元/月。护理费方面，简单护理600元/月，需要全天护理的则要2000元/月。据悉，位于广州黄埔万科城市...

　　1月19日，中国证券网讯，宜华健康18日公告称，公司拟与上海浦东新区康桥镇集体资产管理有限公司等签订股权收购框架协议，拟购买其合计持有的亲和源股份11666万股，占亲和源58.33%的股权，交易价格初步定为40831万元，最终交易价格在签订正式协议时由各方协商确定。公告显示，亲和源是一家从事会员制养老社区运营及提供养老服务管理的专业服务公司，主要运行了四条产品线，覆盖养老社区、休闲养老、医疗护理、养老咨...

　　1月11日，大智慧财经讯，在传统地产遭遇发展瓶颈的背景下，养老地产成为众多房企转型的重要方向之一。作为老牌国企房地产商的上实发展（600748.SH），2014年开始筹划养老地产。2014年，上实发展在上海崇明东滩拿下一宗地块，用于建设长者社区一期持续照护退休社区（CCRC）。2015年，上实发展在崇明东滩又拿下两宗地块，一块用于开发建设活力长者社区（AA），一幅则用于打造与养老周边相配套的商业设施。据相关人士向...

　　1月4日，前瞻网讯，近日，湖南混改第一股华天酒店定增引入战略投资者华信恒源，并达成共识，华天酒店在做好酒店主业的同时，将逐步涉足转型，其中，“高端养老产业将确定成为公司转型的新产业方向之一。”盘活存量资产是公司将养老产业作为重点转型的主要因素。据悉，华天酒店还将全资设立华天养老公司，并计划在国家级旅游景区——长沙宁乡灰汤镇打造高端养老项目。目前公司已经量身定做出300个房间，配套设施包括...

　　12月24日，央广网讯，江西康乐园老年公寓与康宝贷金融在万年县举行了战略合作签约仪式，正式启动了互联网+金融+养老+医疗的新型模式。江西康乐园老年公寓与康宝贷的联姻，是大数据、云计算、场景结果匹配高等数据处理等互联网金融技术与江西省优质养老产业项目的有效结合，必将成为江西省现代养老社区的一个标杆，将推动养老产业的快速发展。

　　12月24日，中国经营网讯，近日，南昌市青山湖区社会福利中心暨星级老年公寓 （一期）“公建民营”项目在江西省南昌市青山湖区正式签约，经过公开招标遴选，绿康医养集团成为该项目的经营主体。据悉，该项目一期工程投资约1.6亿元，占地面积87.69亩，建筑面积5.2万平方米，包括健康颐养区、综合护理区、康复医疗中心等功能区域。项目规划床位1088张，其中养老床位660张、医疗护理住院床位428余张，是迄今江西省规模最...

　　12月10日，和讯网讯，我国正在经历史上规模最大、速度最快的老龄化进程，然而在养老金融产品方面依然是短板，目前还局限于传统的储蓄、保险等，证券、基金、信托类金融产品仍是空白。随着养老市场产品的不断丰富，越来越多的商业银行、信托机构也关注到这一新兴市场。近日，兴业银行与对外经贸信托联合推出首款金融养老信托产品——“安愉信托”，标志着兴业银行私人银行正式进入养老金融领域。

　　12月10日，上海证券报讯，年内个人税收递延型商业养老保险政策将出炉，也将拉开试点帷幕。安邦保险相关负责人近日表示，一旦个税递延型养老保险政策出台，安邦会打造衔接新政的养老产品。安邦的基本策略是争取成为首批试点公司。个税递延型养老保险是指个人收入中用于购买商业补充养老保险时，其应缴个人所得税可延期至提取保险金时再交税。从目前情况来看，普遍是个人在纳税后才缴纳保费，个税递延型养老保险落地后...

　　11月27日，羊城晚报讯，光大银行已经形成养老金综合金融服务体系。据悉，伴随着我国养老保障体制改革的逐步深入，依托中国光大集团金融全牌照优势，光大银行目前已形成涵盖企业年金、职业年金、薪酬延付、福利管理、养老综合金融等多项产品和服务的“养福全程通”综合金融服务体系，养老金资产总规模逾370亿元，管理企业年金、薪酬延付及弹性福利个人账户数逾95万户。

　　11月25日，和讯网讯，近日，由中国老龄产业协会与中国保利集团公司共同主办的第二届中国国际老龄产业博览会在广州保利世贸博览馆举办。保利地产表示，自2015年起，保利地产以一线城市为主，二线老龄化程度较高的城市为辅，分别以北京、上海、广州、成都、武汉为中心，向周边拓展，预计5年内进入22个城市。“十三五”期间保利地产将在包括北京等在内的全国30个大中城市，完成原有社区的适老化改造，在新建社区统一适...

　　11月24日，新花养老讯，近日，北京龙振养老集团管理公司与新华网养老频道签署品牌战略合作。龙振养老集团董事长张玉在签约仪式上表示，作为养老服务行业的主流媒体，新华网养老频道在不断地传播着养老服务行业重大事件，表达行业发展观点，这将为弘扬龙振极具正能量的品牌形象打下坚实基础。

　　11月23日，凤凰房产讯，青岛天和汇智投资咨询有限公司与英国孝尔健康集团就在中国境内发展养老服务产业签订战略合作协议。双方计划在中国开展广泛的合作，重点参与养老院所的管理和社区养老服务以及养老人才的培训；参与新建社区、老城区的适老化规划建设改造和养老设施管理；建立专业护理人员培训学校以及相应的管理机构，开展高端管理人才和技工岗位培训。青岛天和汇智是一家致力于发展中国养老产业的投资咨询公司...

　　11月18日，中国网财经讯，国内首家银行设立养老金公司的试点公司即将正式开业。据建设银行相关人士透露，建信养老金管理公司将于本周五正式开业，这标志着建设银行向综合性银行集团转型的步伐正在加快。建行希望通过养老金公司的组建，为中国养老金市场提供良好服务。据悉，建行养老金子公司由建设银行和全国社保基金共同发起设立，建设银行为第一大股东，全国社保基金为第二大股东。去年国务院批准建设银行建立养老...

　　11月6日，21世纪经济报道讯，保利地产和太平人寿已达成战略合作，双方将在健康养老产业进行全面合作，近期拟共同成立一家股权投资基金，探索引入保险资金开发养老社区的新模式，未来不排除继续进入医疗服务和健康管理等领域。据了解，双方的合作将是立体式全方位的，涵盖养老地产开发、运营服务平台搭建、保险客户养老服务、产业链上下游投资等多项内容。这是国内首例房企与保险公司在健康养老产业的深度跨界合作。

　　11月3日，上海金融新闻网讯，近日，由兴业银行上海分行推荐代销、平安养老保险公司发行并管理的平安养老“富盈人生”养老保障管理产品于“钱大掌柜”平台上架销售，5000万元产品额度在半小时内即告售罄。据悉，该款养老保障产品具有门槛低、收益高、认购程序简便等优点，投资起点仅为1万元人民币，预期年化收益率为5.58％，高于同期上线的同期限银行理财产品，且无面签要求。