【摘要】 7月23日，中房网讯，7月21日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布了《住宅设计标准》（征求意见稿）。该标准在国家规范的基础上，结合上海本地特点，对住宅安全性、舒适性、绿色低碳技术及智能化设计等方面提出了更高要求。在居住环境方面，鼓励住宅底层架空，形成视觉通廊，并设置全龄化共享活动空间，架空层层高不宜低于3.6米。阳台净深不应小于1.30米，栏杆净高不应低于1.20米。住宅层高应在3.00米至3.60米之间，卧室、起...
【关键词】住宅设计，居住环境，智能化
【摘要】 7月22日，中房网讯，7月17日，住建部党组召开会议传达学习中央城市工作会议精神，并研究住房城乡建设领域的贯彻落实工作。会议强调，学习宣传贯彻中央城市工作会议精神是当前和今后一个时期的重大政治任务，要求锚定建设现代化人民城市目标，推动城市高质量发展，坚持城市内涵式发展主线，用好城市更新重要抓手，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续和治理增效。会议提出践行人民城市理念，抓好“四好”...
【关键词】城市更新，四好建设，人民城市
【摘要】 7月22日，中房网讯，7月21日，成都市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，自当日起施行。通知从提升供应质量、满足多样化需求、推进存量盘活和发挥住房公积金制度功效四个方面出台17条具体举措。在提升供应质量方面，通知完善“人房地钱”联动机制，推动区域均衡发展，支持高品质住宅建设，落实《住宅项目规范》并编制《成都市“好房子”设计导则》。在满足多样化需求方面，通...
【关键词】成都楼市，住房限售，政策调整
【摘要】 7月21日，中房网讯，重庆市7月18日出台《重庆市提振消费若干措施》，明确优化个人住房套数认定办法，对2025年5月30日至12月31日期间在中心城区新购商品住房且一年内出售原有住房的购房者给予1%补贴，对购置140平方米以上新房实施0.5%补贴。政策同步加大公积金提取支持力度，引导金融机构降低房贷利率，推进保障性住房建设和旧改工程。
【关键词】重庆房地产政策，住房套数认定，改善性补贴
【摘要】 7月18日，中国建设报讯，7月18日，广东省深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，旨在从政策协同、服务协同、数据共享等方面开展合作，支持区域内流动就业人群和异地置业家庭的住房消费需求，促进人才自由流动与优化配置。此次合作是深圳市住房公积金管理中心响应国家区域协调发展战略的重要举措，进一步扩大了住房公积金“朋友圈”，推动广东省内异地使用...
【关键词】住房公积金，区域协同，便民利民
【摘要】 7月17日，中房网讯，7月11日，广东省住房城乡建设厅召开全省住房保障领域重点工作推进视频会议，通报了2025年上半年全省住房保障工作进展情况，并部署下阶段重点工作。2025年上半年，全省新筹集建设各类保障性住房10.3万套（间），“十四五”期间，全省累计新筹建保障性住房约140万套（间）。会议指出，2025年是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划谋篇布局之年，住房保障工作面临新形势新要求。会议强调，各地要坚...
【关键词】住房保障，政策部署，保障性住房
【摘要】 7月16日，中新社讯，中央城市工作会议14日至15日在北京举行，释放城市发展三大关键信号：一是城镇化从快速增长期转向稳定发展期（2024年底常住人口城镇化率67%），城市发展逻辑转向存量提质增效；二是通过分类推进县城城镇化、城市更新及新质生产力培育激活城市活力；三是聚焦智慧城市建设和市民急难愁盼问题治理，提升治理精度。会议提出集约高效发展路径，贾若祥指出需盘活存量空间资源，蔡伟建议通过城市群协同创新机制实现...
【关键词】存量提质，创新生态，城市治理
【摘要】 7月16日，中新社讯，7月9日，北京保障房中心召开半年经营工作会，部署下半年重点工作。会议强调聚焦主责主业，关注全年经营收入、建设筹集、经营业务三大核心指标，持续加大土地收储力度，加快构建商业管理模式，推进新办公楼交付。在改革创新方面，将运用信息化手段，探索建立投资、建设、运营、商业管理全链条产品系统模型，推进制度“留、立、废、改、释”工作，完善经营考核机制，推动亏损治理，提升工作效率。在民生保障...
【关键词】青年公寓，保租房，经营创新
【摘要】 7月15日，中房报讯，7月14日长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》，推出十条政策措施：实施购房补贴（出售旧房后一年内购买新房可获1%补贴，单套最高3万元）、多子女家庭购房核减住房套数认定、推广房票安置模式、调整商业项目商住比盘活存量土地、收购存量商品房转为保障性住房、加强房地产金融“白名单”支持、推动绿色智能建造提升住宅品质等。政策明确将通过供需端协同发力，促进市场平稳...
【关键词】以旧换新补贴，多子女家庭，存量土地盘活
【摘要】 7月11日，中房网讯，7月10日，北京市人民政府发布《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，提出优化住房消费新供给的多项措施。方案明确优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场”住房供应体系。住房公积金政策方面，支持缴存人提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，并研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策。此外，方案鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家...
【关键词】住房消费，住房供应，智慧社区
【摘要】 7月9日，中房网讯，7月8日，据”无锡滨湖发布“消息，无锡市滨湖区住房和城乡建设局近日发布《关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施》（以下简称《措施》）。其中，《措施》提到，支持“苏超”参赛球员和观赛球迷购房。自措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万元～5万元的购房补贴。同时，《措施》中提到...
【关键词】无锡楼市，购房补贴，人才购房券
【摘要】 7月4日，中房网讯，荆门市推出促进房地产市场平稳健康发展的19条措施，明确2026年1月1日起新出让土地商品房项目实行现房销售，2025年8月1日后取得施工许可证项目须达到主体结构封顶。政策延续2023年住建部现房销售试点成效，首批试点项目去化率超90%并获官方认可。同时创新房票安置制度，允许被征收人使用房票购买公寓、车位等非住宅产品，并建立城区房源超市实现安置需求统筹。
【关键词】现房销售，房票安置，预售门槛
【摘要】 7月4日，中房网讯，7月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，旨在规范个人住房转租行为。近年来，北京部分个人“二房东”承租大量住房后从事转租活动，存在发布虚假房源、克扣押金租金等侵害市民合法权益的情形。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时，细化了具体的转租套...
【关键词】住房转租，承租人权益，市场监管
【摘要】 7月3日，中房网讯，7月2日广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》征求意见稿。政策提出以公积金个贷率为动态调节指标，当个贷率低于75%时启动商转公贷款，达85%时实行额度管控或预约申请，超90%则暂停办理。贷款额度最高为原商业贷款余额与未来3个月应还本金差额的60%，期限不超过原商贷剩余年限且总年限合计≤30年，利率按公积金标准执行并按年调整。
【点评...
【关键词】商转公贷款，个贷率，流动性管理
【摘要】 7月1日，中房网讯，武汉市住房和城市更新局6月30日发布通知，将新建商品房审批服务优化、阶段性购房优惠支持两项政策延至2025年12月31日。新政明确，符合投资额25%以上且结构施工达±0进度条件的项目可申请预售，同时2024年10月1日至2025年底期间，首套及二套新房契税分别给予全额及50%补助。
【关键词】政策延期，预售优化，契税补助
【摘要】 6月30日，中房网讯，6月23日，中国人民银行货币政策委员会召开第二季度例会。会议指出，当前外部环境复杂严峻，世界经济增长动能减弱，主要经济体经济表现分化，通胀走势和货币政策调整存在不确定性。我国经济呈现向好态势，但面临需求不足、物价低位运行、风险隐患较多等挑战。央行将实施适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，灵活把握政策实施的力度和节奏，保持流动性充裕，引导金融机构加大货币信贷投放力度，推动社会综合...
【关键词】货币政策，房地产市场，稳定增长
【摘要】 6月27日，青岛市住房公积金管理中心讯，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。新规允许多子女家庭、高品质住宅购买者等四类政策支持群体叠加使用贷款额度上浮政策，双职工家庭最高可贷170万元，单身职工上限110万元。同时将还贷能力系数由30%提高至40%，贷款计算公式调整为月缴存基数×40%×12×年限的累加模式。针对多子女家庭新增异地缴存贷款额度上浮30%、二套房按首套认定的支持措施。政策...
【关键词】住房公积金，贷款额度，多子女家庭
【摘要】 6月26日，中房网讯，广州市住建局发布的征求意见稿提出至2030年装配式建筑占比不低于80%、智能建造产业目标5000亿元等规划。文件明确2026年起新出让居住用地全面实施装配式建筑，年度模块化建筑占比不低于10%；政府投资类公共建筑原则上需采用模块化建造，城中村改造项目模块化建筑占比不低于15%，超120米新建高层建筑强制使用造楼机，相关要求将纳入土地出让合同及审批流程。
【关键词】广州，装配式建筑，宅地出让
【摘要】 6月26日，新华社讯，6月23日至24日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在河北调研时强调了多项推动经济高质量发展的措施。他指出，要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神，认真落实党中央、国务院决策部署，加快构建全国统一大市场，积极扩大内需提振消费，加快构建房地产发展新模式，因地制宜发展新质生产力。何立峰实地调研了邯郸、邢台的家电以旧换新情况、房地产开发销售以及新能源新材料产业发展等工作，深入了解...
【关键词】房地产新模式，消费提振，风险防控
【摘要】 6月25日，界面新闻讯，华夏北京保障房REIT扩募项目在上海证券交易所上市，募集金额9.46亿元，成为国内首个成功扩募的租赁住房REITs项目。此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元，拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。上交所已累计发行44单REITs项目、3单扩募项目，总规模达1226亿元，覆盖租赁住房等7类资产类型。
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【关键词】租赁住房，REITs扩募，项目上市
【摘要】 6月24日，中国房地产网讯，广东省政府发布工作方案，明确通过购房补贴、消费券加大对首套购房群体（含多子女家庭等）支持，落实异地公积金贷款及提取政策并提高贷款额度，允许提取公积金支付首付款同时申请贷款；推进二手房跨行“带押过户”，鼓励多方主体收购存量商品房用于保障房、人才公寓、养老院等用途，并明确专项债、再贷款等资金支持路径。
【关键词】公积金贷款，购房补贴，以旧换新
【摘要】 6月23日，中房网讯，厦门市将于2025年7月15日起施行新保障性商品房政策，主要包括：户籍年限要求由3年缩短至1年，单身申请年龄从35/30岁统一降至25岁；学历限制从本科放宽至大专，社保缴纳时间从60个月降至36个月；限售期由5年调整为3年，并建立市场评估价定价机制，允许满3年后持其他住房。
【关键词】保障性住房，政策放宽，限售调整
【摘要】 6月23日，中国房地产网讯，长沙市住房公积金管理委员会发布新政，自2025年6月23日起施行可提可贷政策，首套新建商品房可同时申请购房提取与贷款，并将二孩、三孩家庭购买新建商品房最高贷款额度提升至96万元、104万元（二手房分别为70万、80万）。同时放宽贷款条件至近6个月连续缴存，支持单身及异地缴存职工申请贷款，租房提取频次调整为每月一次并推出公积金直付房租业务。
【关键词】住房公积金，贷款额度，二孩家庭
【摘要】 6月18日，温州市住房公积金管理中心讯，该中心于6月17日出台新政，明确在温州缴存公积金的职工购买市内二手住房时，可提取公积金支付首付款。政策适用对象包括购房人及其配偶、父母、子女，提取总额不超过二手住房约定首付金额；若继续申请公积金贷款，提取额与贷款额合计不得超房屋总价，并按百元整提取。
【关键词】住房公积金，二手房交易，首付款支付
【摘要】 6月16日，中房网讯，6月13日四川省政府新闻发布会宣布从住房保障、购房支持、公积金三方面向多子女家庭倾斜。住房保障方面将配置三居室、四居室保障性租赁住房；购房支持提出在新建商品住房补贴基础上增加专项购房补贴，拆迁安置中房票奖励；公积金明确贷款最高额度和租房提取额度均上浮不低于20%，租住保障性租赁住房可按实际租金提取。
【关键词】多子女家庭，购房补贴，公积金政策
【摘要】 6月16日，中房网讯，6月13日，国务院常务会议对房地产工作作出最新部署，强调构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，并推动房地产市场止跌回稳。会议指出，构建房地产发展新模式需着眼长远，坚持稳中求进，有序搭建基础性制度。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，各地将加快相关制度设计和完善。会议要求将“好房子”建设纳入城市更新机制，从规划、土地、财政、金融等方面给予政策支持。今年5月1日，国家标准《住宅...
【关键词】房地产，止跌回稳，好房子
【摘要】 6月13日，中房网讯，四川省五部门联合印发《四川省实施城市更新行动方案》，明确2025年启动600个城市更新重点片区并实施3800个项目，2027年底建成50个重点片区样板，2030年形成可持续更新模式。重点任务涵盖老旧小区改造、城中村更新、既有建筑利用等8个领域，其中老旧小区将完成2000年前建成小区的“愿改尽改”，并逐步改造2005年前建成小区，推动增设电梯及无障碍设施；城中村改造将探索“握手楼”整治，培育50个新业态老旧...
【关键词】城市更新，老旧小区，重点片区
【摘要】 6月13日，中房网讯，河南省政府办公厅印发《河南省深入实施城市更新重点工程三年行动计划（2025—2027年）》，推进老旧小区改造、市政设施升级等五大工程。2025年计划开工改造城镇老旧小区1459个，新建改造雨水管网1200公里，新增污水处理能力30万吨/日。郑州、洛阳、南阳市等率先实施，成立省级工作专班并建立“体检先行”机制。
【关键词】城市更新，老旧小区改造，三年行动计划
【摘要】 6月12日，中房网讯，余杭区发布《推动房地产市场平稳健康发展的通知》，推出4项措施：试点“好房子”建设、优化公积金首付直付及带押过户流程、实施限时购房补贴（6月10日～30日期间购房每套补助4万元，总额1600万元）以及延长高层次人才购房补贴期限至2025年底（E类及以上人才最高可获20万元）。新政首次明确通过财政资金定向支持限时购房行为，同时将公积金服务与信贷审批效率提升结合。
【关键词】楼市新政，购房补贴，公积金优化
【摘要】 6月12日，中房网讯，成都市印发《成都市商品房预售资金监管办法》，将于2025年7月1日施行，有效期5年。办法明确商品房预售资金监管期限从预售许可至房屋所有权首次登记完成，监管额度根据项目竣工交付资金需求及企业信用等级动态调整（信用等级低者额度上浮）。资金支取分一般支取（额度内/外）和应急支取（解决重大债务纠纷），达监管额度后可置换不超过30%的保函额度。违规企业将面临整改、信用扣分、暂停协议签署等处罚，涉...
【关键词】预售资金监管、信用挂钩、违规处置
【摘要】 6月11日，中房网讯，青岛市住房公积金管理中心10日宣布实施公积金新政，允许缴存人购买二手房时提取公积金支付首付款，并放宽保障性住房及首套、二套自住住房购房者的父母及子女提取范围；新增电梯更新提取情形，允许房屋所有权人及其直系亲属按实际出资额提取；简化继承提取手续，5万元以下无需提供继承法律文书。
【关键词】公积金，二手房，保障性住房
【摘要】 6月10日，中房网讯，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》，明确2025年6月9日起推动人口集中流入地城市制定常住地基本公共服务实施办法，支持各地统筹资金加大保障性住房供给，引导社会力量运营长期租赁住房。同期住建部强调加强《住宅项目规范》实施检查，江苏省推出房票安置和住房“以旧换新”政策，全国前4月完成城镇老旧小区改造5679个，6个地区开工率超50%。
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【关键词】保障性住房，租赁住房，住房公积金
【摘要】 6月9日，中房网讯，6月6日，北京发布《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作的通知》。根据通知，北京市新增“电话贷款，服务直达”模式。借款人申请住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款），可致电12329公积金热线预留相关个人信息，由受托办理贷款业务的商业银行（以下简称受托银行）电话指导借款人线上提交贷款申请，或委托受托银行代为提交贷款申请，后续业务由相关受托银行提供上门服务，无需借款人跑...
【关键词】公积金新政，抵押物评估，二手房贷款
【摘要】 6月9日，中房网讯，江苏省人民政府于近日发布《关于印发江苏省实施提振消费专项行动若干措施的通知》，明确提出实施城中村改造5.6万户，重点推进房票安置和住房“以旧换新”政策，允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。文件要求提高租房及自住房建造提取公积金额度，支持直系亲属提取公积金支付首付，同时将最高贷款额度提高至140万元/户（南通案例）。政策同步提出优化公积金贷款条件，加大对三四线城市专...
【关键词】房票安置，以旧换新，住房公积金
【摘要】 6月6日，中房网讯，6月4日，财政部经济建设司和住建部城市建设司发布《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，明确中央财政今年将支持20个城市实施城市更新行动。根据公示，北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁和乌鲁木齐等20个城市入围。补助标准按区域划分：东部不超过8亿/城、中部10亿/城、西部12亿/城，直辖市12亿。国家...
【关键词】城市更新，中央财政补助，绩效评价
【摘要】 6月6日，央广网讯，6月3日郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市房屋专项维修资金管理办法（征求意见稿）》，重点修订交存和使用规则。交存方面强调维修资金属业主共有属性，明确续交方案需业主决策，规定维修资金随房过户并取消开发企业代收；使用方面新增申请主体规定，细化五阶段使用流程：申请主体需制定使用方案并公示5日，经双三分之二业主参与表决且双过半同意后，向管理部门提交材料审核（3日内完成），实施工程后...
【关键词】房屋维修资金，申请主体，使用流程
【摘要】 6月5日，中房网讯，6月3日，四川省住房和城乡建设厅发布《四川省好住房设计导则》，从健康安全、舒适可变、绿色低碳等维度明确住房设计标准。该导则共10章，涵盖外部环境、建筑空间、设施设备等内容，要求住区主入口、活动场所等区域实现高清监控全覆盖，设置高空抛物监测及厨房可燃气体探测系统，并规定层高不低于3米（装地暖或新风系统则不低于3.1米）。同时，住区需实现移动信号全覆盖并建立信息安全系统保障隐私。
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【关键词】住房设计标准，安全耐久，智慧便捷
【摘要】 6月4日，中房网讯，湖南省住建厅等9部门联合印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，自2025年5月28日起施行。政策提出首套住房契税补贴、公积金跨城市使用限制取消、商业银行贷款转组合贷或公积金贷等购房支持措施；针对人才群体，明确创业大学生及高层次人才购房优惠券、公积金贷款额度放宽至4倍等条款；对二孩及以上家庭实施契税叠加补贴、公积金贷款额度提升20%～30%等差异化支持。此外，推行“以旧换新”个人...
【关键词】房地产市场平稳健康发展，购房支持政策，人才住房需求
【摘要】 6月3日，中房网讯，5月30日，重庆市住建委等三部门联合发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，推出6条政策措施。核心内容包括：2025年12月31日前，中心城区“卖旧买新”最高享1.5%购房补贴；商转公贷款直转业务减轻还贷压力；灵活就业人员公积金贷款期限缩短至6个月；开展“以旧换新”购房服务，提供佣金优惠和换购优惠；优化车位销售管理，支持同步预售和分阶段放开销售。政策明确补贴可通过现金或...
【关键词】重庆，换购补贴，以旧换新
【摘要】近日，新浪财经讯，5月28日，福建省人民政府办公厅印发《福建省提振消费专项行动实施方案》（以下简称《方案》）。其中，《方案》提出，促进住房消费。推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。加力实施城中村和...
【关键词】房票安置，共有产权，住房消费
