【摘要】 10月31日，中房报讯，10月28日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出20条“好房子”建设标准，高于国家要求。安全方面，鼓励设置垂直逃生通道、AED急救设施，防水保修期延长至10年；舒适方面，住宅层高不宜低于3.1米，主卧开间净宽不小于2.8米；绿色方面，绿色建材使用比例不小于20%，鼓励设置光伏发电设备；智慧方面，鼓励配置智能门禁、高空抛...
【关键词】好房子，建设标准，广州
【摘要】 10月30日，中房报讯，10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布，明确了未来五年房地产发展方向。建议提出推动房地产高质量发展，强调民生属性，并指出规模化扩张阶段结束，行业将转向品质与安全阶段。六大战略任务涉及房地产，包括提振消费、优化保障房供给、盘活低效用地、城市更新、化解风险等。构建房地产发展新模式被置于首位，涉及开发、融资、销售等基础制度改革。保障房供给从“有...
【关键词】房地产，高质量发展，保障房
【摘要】 10月30日，中房网讯，10月29日，海南省住房公积金管理局发布通知，优化调整住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准。通知明确，在保证借款人基本生活费用的前提下，将月还款额与家庭月收入比上限由55%提高至60%。还款能力计算公式为：还款能力=家庭月收入×60%-家庭月负债额-家庭月担保额。该通知自2025年11月1日起执行。
【关键词】公积金，贷款，海南
【摘要】 10月29日，中国房地产网讯，湖南省住建厅发布《湖南省持续推进城市更新行动实施意见（征求意见稿）》，提出到2030年实现建成20年及以上的老旧小区“愿改尽改”。2026年将启动一批城市更新重点片区改造，2027年重点片区改造初见成效。湖南将加快拆除改造D级危险住房，稳妥实施C级危险住房和非成套住房改造，严禁违法违规拆除历史文化街区等。2030年计划建成10个省级历史文化保护利用示范片区，新增城市公共停车位15万个，打造50...
【关键词】城市更新，湖南住建厅
【摘要】 10月29日，中房网讯，10月28日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，旨在解决住房在安全性、功能性、舒适性等方面的痛点问题，提出从安全、舒适、绿色、智慧四个方面构建“好房子”标准。指引要求住宅首层入户大堂及架空层净高不低于3.5米，地下室主行车区净高不小于2.4米，标准层层高不低于3.0米，设有中央空调的层高不宜低于3.1米。起居室短边净宽不宜小于3.1米，主卧开间净宽不宜...
【关键词】好房子，建设标准，居住品质
【摘要】 10月28日，中房网讯，10月27日，住房城乡建设部表示，2025年全国已有449个城市开展城市体检工作，新增152个县级市参与，覆盖城区面积达5.4万平方公里。体检聚焦老旧街区改造、完整社区建设、历史文化保护传承等领域，并针对城市更新片区开展专项体检。住建部还公布了首批城市体检可复制经验做法清单，总结了27个省（区、市）在组织机制和工作方法上的经验，供其他城市借鉴。
【关键词】城市体检，老旧街区，社区建设
【摘要】 10月28日，中房报讯，10月23日，党的二十届四中全会闭幕，审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，提出“推动房地产高质量发展”目标。全会强调建设强大国内市场，扩大内需，房地产作为重要内需和全国统一大市场的组成部分，对稳增长至关重要。优化区域经济布局和新型城镇化战略将促进房地产消费，例如云南城镇化率每提高1个百分点可拉动近400亿元投资和消费，2035年目标为65%。保障和改善民...
【关键词】房地产，高质量发展，城镇化
【摘要】 10月24日，中房网讯，近日，广州市规划和自然资源局发布《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第八批）的通知》，提出多项创新政策。主要内容包括：构建自然资源“指标银行”，将房票、地票等纳入管理，并拓展房票适用范围至非住宅物业等征拆安置主体，鼓励跨区通兑和跨用途兑换。允许自持住房转为可售住房，补缴出让金后可入市，各区可根据去化周期动态调整。支持存量商办改建为保障性租赁住房，需满足...
【关键词】房票，商办改建，跨城通办
【摘要】 10月23日，中房网讯，南京住房公积金管理中心针对多子女家庭（有两个及以上未成年子女）推出租房与购房专项支持政策。在租房方面，本市无房的多子女家庭每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%，家庭每年提取金额上限为51840元。在购房方面，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭最高贷款额度上浮20%，若购买新建绿色二星级以上或改善型商品住宅，贷款额度再上浮20%，最高贷款额度为116万元／人、144万元／户。
【点评...
【关键词】公积金，多子女家庭，住房支持
【摘要】 10月22日，中房网讯，10月21日，广州市人民政府办公厅印发《广州市提振消费专项行动实施方案》。方案提出，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，完成城中村改造固定资产投资1000亿元，推进利用超长期国债开展老旧电梯更新。方案强调推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房，并持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，...
【关键词】住房消费，城中村改造，公积金政策
【摘要】 10月20日，中房网讯，10月19日，武汉经开区出台《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出多项购房优惠支持政策。2025年10月1日至12月31日，对购买首套新建商品住房的家庭，按区域给予1%-2%的贷款利息补贴，最高4万元。2025年10月1日至2026年12月31日，组织职工团购10套以上新建商品住房的企、事业单位可获得3万或6万元奖励，参与团购国企开发项目的职工可享98折至95折优惠。2025至2026年度，对...
【关键词】楼市新政，购房补贴，团购奖励
【摘要】 10月16日，中房网讯，10月13日，昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市好房子技术指南》，旨在为住房建设提供系统、全面、科学的技术指导，推动高质量发展。《指南》分为两大技术板块：正文部分以目标为导向，明确好房子的技术要求；附录部分以问题为导向，解决住宅工程质量易发问题。《指南》共7章，涵盖总则、术语、基本规定、安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷，并以安全、舒适、绿色、智慧为核心目标，针对刚需型、改...
【关键词】好房子，技术指南，昆明住建
【摘要】 10月15日，中房网讯，10月14日，天津市人民政府发布《天津市人民政府关于既有住宅加装电梯和老旧电梯更新改造提取住房公积金有关政策的通告》。《通告》明确，既有住宅加装电梯的，房屋产权人（公有住房承租人）及配偶、子女及配偶可申请提取住房公积金；老旧电梯更新改造的，产权人及配偶可申请提取住房公积金。申请人需在电梯竣工验收后两年内一次性申请，提取总额不超过直接出资额，有未结清公积金贷款的需无当前逾期。《通...
【关键词】住房公积金，加装电梯，老旧电梯
【摘要】 10月14日，中房网讯，重庆市发布《持续推进城市更新三年行动计划（2025～2027年）》，提出构建政府引导、企业为主体的多元化投资体系，包括争取中央预算内投资和超长期特别国债，统筹地方财政资金，支持符合条件项目发行专项债、基础设施REITs及信用类债券，并落实税费减免政策。同期政策动态显示，上海自9月22日起优化房产税政策，非沪籍家庭符合条件者暂免征税；财政部数据显示，1-8月全国土地出让收入同比下降4.7%，契税、...
【关键词】城市更新，REITs，税费减免
【摘要】 10月13日，中房网讯，近日，绍兴市出台优化部分安居优居支持政策，主要内容包括：一、上调住房公积金贷款最高额度，双缴存职工家庭由120万元上调至130万元。二、支持老旧小区更新改造，允许提取个人住房公积金账户余额用于支付改造费用，累计提取金额不超过家庭实际承担的费用总额，同时支持符合条件的申请住房公积金贷款。三、放宽新市民、青年人认定标准，新市民认定标准由“非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年”调整为“非绍兴...
【关键词】住房公积金，老旧小区，新市民
【摘要】 10月11日，中房网讯，近日，洛阳市人民政府办公室印发《洛阳市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》，旨在响应国家保障性住房发展战略，盘活存量商品房资源。方案明确由市住建局牵头对中心城区存量商品房进行全面摸排，房源需满足布局合理、配套完善、手续齐全等7项标准，原则上为120平方米以下的住宅和公寓。收购主体鼓励地方国企担任，价格依据保障性住房定价政策或协商确定。运营管理由收购主体负责，纳入全市保障性...
【关键词】保障性住房，存量商品房，收购政策
【摘要】 10月11日，中国房地产网讯，2024年，浙江全省共筹集保障性租赁住房25.1万套（间）、配售型保障性住房1.4万套。浙江省建设厅等5部门出台《关于构建多元化住房保障体系推动住房保障工作高质量发展的指导意见》，提出到2027年全省累计建设筹集各类保障性住房150万套（间），到2030年基本形成多元化住房保障体系。指导意见明确了新时期住房保障工作的基本原则，包括坚持规划引领、分类保障，坚持租购并举、以租为主，坚持盘活存量...
【关键词】住房保障，浙江，指导意见
【摘要】 10月9日，中房网讯，9月30日，武汉市住房和城市更新局联合多部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出8条新政以激活楼市。新政包括提高住房公积金贷款额度，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭为120万元；阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准，2025年10月1日至2026年6月30日，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定；加大刚性住房需求补贴力度，2...
【关键词】武汉新政，购房落户，商办类房屋
【摘要】 10月9日，中房报讯，9月30日，合肥市多部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出十项政策措施。供给端包括优化土地供应，建立动态热力图机制，实施分板块差异化供应；完善规划管理政策，适时评估优化相关规则；推进“好房子”建设，编制设计导则，强化住宅品质；实施城市更新行动，探索多元素融合路径，加快完整社区建设；推进片区综合开发，推动“人城产”融合发展。需求端包括优化住房公积金贷款政策，调...
【关键词】房地产，土地供应，公积金
【摘要】 9月30日，中房网讯，工信部等六部门联合印发《机械行业稳增长工作方案（2025-2026年）》，提出加快推动城中村改造、城市更新、老旧小区改造及智慧停车设施建设，通过制造业投资基金引导社会资本加大投入。方案强调需推动重大项目持续拉动工程机械、轨道交通装备等需求，并与8月国务院会议要求“结合城市更新释放改善性需求”形成政策衔接。国家统计局数据显示，1～7月全国房地产开发投资、销售面积等指标同比下降，但武汉等城...
【关键词】城中村改造，城市更新，惠民工程
【摘要】9月29日，中房网讯 自8月18日国务院第九次全体会议明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”以来，多地陆续出台新一轮房地产刺激政策。据易居研究院统计，截至目前，全国至少已有上海、广州、深圳、东莞、苏州、南京、成都、长沙、中山、长春、邵阳等20余座城市，从降低购房门槛、节省购房成本、优化信贷支持、激活市场需求等维度出台举措，为楼市稳定提供支撑。多地推出政策“组合拳”统筹发力，如9月26日湖南省邵阳市出台...
【关键词】房地产政策，楼市稳定，政策组合拳
【摘要】 9月28日，中房报讯，湖南省邵阳市9部门9月26日联合出台15条房地产新政，从需求端、供给端、制度端三方面推动行业转型。需求端包括：10月6至15日房交会期间，市城区购房可享50%契税补贴；多子女家庭及高学历人才购房补贴2万元；公积金最高贷款额度调升至90万元（三孩家庭）。供给端明确新出让土地未明确预售条件的全面实行现房销售，并试点第四代住宅。制度端提出防范房企债务风险，优化闲置土地利用。2024年该市商品房销售面积...
【关键词】现房销售，契税补贴，住房公积金
【摘要】 9月26日，中国房地产网讯，9月25日，四川省委书记王晓晖主持召开省委专题会议，研究部署进一步提振消费工作，重点提及房地产消费需持续发力止跌回稳。会议强调要“一城一策”制定住房支持政策，通过多种方式加快消化存量，同时加大“好房子”建设，满足高品质住房需求，释放购房消费潜力。省长施小琳指出，需挖掘改善性住房需求，加快落实“一城一策”政策，推进城市更新和老旧小区改造，以房地产发展带动消费增量。
【...
【关键词】房地产，一城一策，住房需求
【摘要】 9月26日，中房网讯，9月25日，东莞市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，新政自2025年9月25日起实施。需求侧方面，东莞实施阶段性购房补贴，2025年9月25日至12月31日期间购买新建商品住房并完成合同网签及备案，且在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，可获购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴。首套房认定标准优化，审核范围由东莞行政区域调整为拟购房屋所在地镇街（园区）。公...
【关键词】购房补贴，首套房，公积金
【摘要】 9月25日，中房报讯，9月24日，哈尔滨市召开2025年新成交商住用地房地产项目政银企融资推介会，旨在缓解房企资金压力、助力银行对接优质项目。会议透露，哈尔滨今年以来土地市场表现良好，已成交商住用地10宗，面积39.49万平方米，成交价款29.38亿元，同比分别上升49.3%和140.43%。2025年计划供应住宅用地164.54公顷，四季度将推出超20宗住宅用地。哈尔滨市已建立房地产融资协调机制，59个项目纳入融资“白名单“，累计授信205....
【关键词】房企融资，土地市场，政银企合作
【摘要】 9月25日，中房网讯，9月24日，山东省政府新闻办举行政策例行吹风会，解读省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的实施意见》。《意见》包括重点任务、实施路径、投融资方式、实施机制、组织实施等5个部分17条。重点任务涵盖片区综合改造、基础设施建设、完善服务功能、提升空间品质、严格历史文化保护5方面。实施路径提出通过城市体检、编制规划、生成项目等5个环节实现全周期管理。投融资方面强调建立可...
【关键词】城市更新，投融资，实施机制
【摘要】 9月24日，中国建设报讯，近日印发的《湖北省推进“好房子”建设工作方案》明确，到2027年年底，湖北省新建保障性住房要全部建成“好房子”。湖北省将修订完善“好房子”省级地方标准，明确户型设计、建筑材料选用、门窗节能标准管控等要求，按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求推进建设。新建保障性住房将具备“三好”特质：地段好，集中在城市中心及工业园区等地段；设计好，引入“方案招标”和“团队招标”机制，探索AI技...
【关键词】保障性住房，好房子，湖北方案
【摘要】 9月23日，中房网讯，9月22日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期金融业发展成就。中国人民银行行长潘功胜表示，在化解融资平台债务风险方面，推动地方政府统筹资金、资产、资源化解债务风险，剥离融资平台的政府融资功能，转型为市场化的经营主体；截至今年6月末，与2023年初相比，融资平台数量下降超过60%，金融债务规模下降超过50%。在金融支持房地产风险化解方面，...
【关键词】房贷政策，债务风险，金融支持
【摘要】 9月22日，中房网讯，9月21日，三亚市政府发布《三亚市发展保障性租赁住房实施办法》，规定保租房租金实行政府指导价，最高不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%。租金确需调整时，年增幅不得高于5%。对于家庭年均可支配收入低于三亚市上年度城镇居民可支配收入2倍的人群，租金可按不超过市场租金的70%收取。该政策旨在解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，将于10月18日起施行。
【关键词】保租房，租金限制，三亚新规
【摘要】 9月22日，中房报讯，9月17日，香港特区行政长官李家超在立法会发表《施政报告》，宣布放宽新资本投资者入境计划（CIES）的房产投资门槛，住宅物业成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元。截至2025年8月底，该计划已接收1963宗申请，预计带来超过580亿港元投资额。业界认为此举对高阶人士更具吸引力，但移民中介指出高净值人士更倾向投资保险或证券而非房产，对香港楼市信心不足。部分中介认为3000万港元门槛仍偏高，建议降至...
【关键词】香港，投资移民，楼市
【摘要】 9月19日，中国建设报讯，近日，《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》公布，提出建立全省租赁信息联网报送机制。规定要求十间以上集中出租房配备专职管理员并安装保存不少于三十日的监控设备，同时设立未成年人入住保护条款。出租人需在租赁关系设立或信息变更后三个工作日内报送治安信息，可通过中介、电商平台或承租人代报。时租、日租房需确保24小时专人管理，落实来访登记，并对未成年人入住执行监...
【关键词】租赁治安，信息报送
【摘要】 9月18日，中房报讯，9月17日，中山市住房和城乡建设局发布新政，推出针对港澳居民的全民营销活动和扩大“新中山人安家中山”活动奖补范围。港澳居民购房推荐人可获得最高3%现金奖励，其中1%由住建局发放，2%由房企提供。活动期限为2025年9月17日至2026年3月31日，购房需在2026年4月30日前完成网签备案。同时，“新中山人安家中山”活动取消户籍和就业限制，补贴范围扩大至所有购房者，最高可获2.5%电子消费券补贴，叠加优惠后...
【关键词】房地产，港澳居民，购房补贴
【摘要】 9月17日，丁祖昱评楼市讯，2025年9月15日，《住房租赁条例》正式施行，这是我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规。《条例》共7章50条，主要内容包括：禁止厨房、卫生间等非居住空间单独出租；规范押金扣减行为，明确除合同约定外不得无正当理由扣减押金；要求出租人解除合同时需留出合理腾退时间；禁止擅自改变住房用途或拆改结构；鼓励多渠道增加租赁房源，同时将“二房东“纳入监管。对住房租赁企业，《条例》提高了准...
【关键词】租赁条例，押金规定，房源监管
【摘要】 9月15日，中国房地产网讯，9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。通知要求加快成熟资产类型项目常态化申报，优先支持推动国家重大战略的优质基础设施项目，鼓励规模较大、对市场扩围扩容有重要作用的项目申报。重点加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，并加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大...
【关键词】REITs，基础设施
【摘要】 9月15日，中房网讯，9月12日，河南省住房和城乡建设厅等八部门印发《关于支持住房消费的若干措施》通知。通知提出，2025年底前全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动，搭配家电家装大礼包等让利优惠措施。对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭，可给予购房补贴等政策支持。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。金融机构可创新个人住房...
【关键词】楼市新政，购房补贴，公积金
【摘要】 9月11日，中房报讯，8月8日，北京出台楼市新政，包括放松五环外住房限购、加大住房公积金贷款支持力度等措施。新政实施后，北京楼市呈现温和回暖态势。8月北京新房住宅网签3135套，环比上涨8.82%；二手房住宅网签13331套，环比上涨4.28%。部分楼盘表现亮眼，如通州区招商朝棠揽阅项目周中日均到访60~100组，周末两天到访超500组；昌平区中海未来之境8月成交40套，成交金额2.77亿元。但二手房市场量升价跌，8月成交均价46524元/...
【关键词】楼市新政，市场回暖，成交量
【摘要】 9月9日，中国建设报讯，近日，陕西省西安市住房城乡建设局发布《西安市住宅工程“先验房后收房”工作指南》，要求全市行政区域范围内已取得预售许可证的新开工建设住宅工程项目实行“先验房后收房”制度。该指南从信息公示、分户验收、业主查验等多方面推动住宅交付质量提升，要求建设单位通过“质量二维码”公示房屋全生命周期数据，组织施工、监理等单位在竣工验收前完成分户验收，并在验收前组织业主进行质量查验，实行问题...
【关键词】先验房，质量监管，分户验收
【摘要】 9月8日，中国建设报公众号讯，近日，住房城乡建设部召开2025年部机关法治工作会议，深入学习贯彻中央城市工作会议精神，以习近平法治思想为指导，总结分析住房城乡建设法规体系建设情况，研究部署当前和今后一个时期住房城乡建设法治工作。会议指出，法治是促进住房城乡建设事业高质量发展的重要支撑，当前事业正处在转型发展的关键阶段，迫切需要建立健全与高质量发展相适应的法规体系。会议强调，要高质量编制“十五五”住房...
【关键词】住建部，立法，高质量发展
【摘要】 9月8日，中房网讯，9月5日，深圳市住建局、中国人民银行深圳市分行联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自9月6日起施行。政策优化力度超预期，对居民家庭和非本市户籍居民家庭在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明区购房取消或放宽套数限制；盐田区、大鹏新区取消购房资格审核。企事业单位购房政策也进行调整，部分区域需满足设立年限、纳税金额和员工人数条件，其他区域不再审核购房资...
【关键词】深圳，购房政策，房贷利率
【摘要】 9月5日，中国房地产网讯，湖南省住建厅近日印发《关于报送城市老旧住房改造“自主更新、原拆原建”新模式试点项目的通知》，面向全省征集一批试点项目，推动城市老旧住房改造工作提质增效。申报项目应已启动或拟近期启动，入选项目优先支持纳入保障性安居工程年度计划，并享受相关政策和资金支持。项目类型既可针对单栋房屋，也可覆盖集中连片的老旧房屋。实施过程中需突出基层党组织引领、居民主导更新、社会力量参与，形成共...
【关键词】居民主导，试点项目
