【摘要】 8月5日，中房网讯，武汉住房公积金管理中心印发通知，优化首套自住住房商业贷款公积金提取政策，取消原有每12个月提取一次的时间限制。新政规定，购房家庭仅办理商业贷款且未使用公积金贷款的缴存职工，在房贷正常还款满6个月后，即可办理公积金还贷提取，符合条件的职工可按月提取公积金用于偿还商业贷款。额度管理上，设置累计提取封顶线，职工家庭累计提取总额不超过对应商业贷款全部贷款总额。住房套数认定依据职工家庭在...
【关键词】公积金提取，商业贷款，按月提取
【摘要】 8月4日，中房网讯，天津市住房和城乡建设委员会印发《天津市住房发展“十五五”规划》，规划立足实际，综合研判供求关系变化，统筹人口、土地、金融等要素，科学确定目标、任务和布局。规划明确2026年-2030年住房发展顶层部署，锚定“保障+市场”双轮驱动。到2030年，城镇人均住房建筑面积由“十四五”末超40平方米提至超42平方米，新增保障性住房6.5万～7.5万套（间），住房公积金贷款发放1200亿-1400亿元，城中村改造累计26...
【关键词】住房规划，保障性住房，现房销售
【摘要】 8月4日，中房网讯，7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出要更好发挥公积金功能，拓宽提取和使用范围，扩大覆盖面，满足多样化住房消费需求。自2025年12月中央经济工作会议提出深化住房公积金制度改革以来，今年《政府工作报告》及“十五五”规划纲要均作出部署。6月5日，住建部就修订征求意见稿公开征求意见，截止2026年7月5日。征求意见结束不到一个月后，修订...
【关键词】公积金条例，修订草案，住房消费
【摘要】 8月3日，中房网讯，7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市加强土地管理“十五五”规划》通知。提出“十五五”期间全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，有序推进保障性住房用地供应。精准调控商办用地供应，在世博地区浦西片区、东方枢纽、中城地带等重点区域有序供应，结合城中村改造、“15分钟社区生活圈”建设合理供应配套商业用地，推动存量商办空间提质增效；“十五五”期间严控商办用地供给。落实“保量控价”...
【关键词】住宅用地，商办用地，产业用地
【摘要】 8月3日，nan讯，8月1日，中国人民银行召开2026年下半年工作会议。会议总结2026年以来工作，认为央行出台一系列货币金融政策，支持经济稳定增长、高质量发展及金融市场平稳运行，持续深化金融改革和高水平开放，维护金融稳定和国家金融安全。会议提出继续实施适度宽松的货币政策，综合运用并适时调整货币政策工具，保持流动性充裕，引导金融机构增强信贷投放均衡性，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期...
【关键词】适度宽松，货币政策，风险化解
【摘要】 7月31日，中房网讯，从青海省人大常委会办公厅7月30日召开的新闻发布会上获悉，《青海省土地管理条例》将于2026年8月1日起正式施行，原1990年施行的《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》同时废止。该条例已于2026年5月29日经青海省十四届人大常委会第二十二次会议审议表决通过，全文八章五十八条。条例承接国家“多规合一”改革，构建统一国土空间规划管控体系，将规划分为总体规划、详细规划、专项规划，并细化省...
【关键词】耕地保护
【摘要】 7月31日，中国建设报讯，山东省住房城乡建设厅等近日印发《关于实施房屋品质提升工程 加快推进“好房子”建设的通知》，明确实施房屋品质提升工程，新建住宅全面提升设计建造标准，打造高品质“好房子”；老旧住房系统推进功能性改造和品质升级，稳妥开展自主更新原拆原建试点，探索可持续更新机制。聚焦提升住房标准水平，构建新建高品质住房标准体系，以安全耐久、绿色低碳、宜居舒适、智能便捷、环境优美、文脉赓续为目标；...
【关键词】好房子，标准体系
【摘要】 7月31日，丁祖昱评楼市讯，2026年7月中央政治局会议对房地产表述简化为“稳定房地产市场”，较4月“努力稳定房地产市场”仅两字之差，表明市场已实质性修复，后续以巩固政策成效为主。房地产首次被纳入“切实筑牢安全屏障”框架，与地方化债、中小金融机构改革、资本市场改革并列，体现金融系统性安全。文章回顾2023-2024年主动施策、2024年止跌回稳、2025年表述精简的历程。2026年前7月，全国稳楼市政策超570次，重点50城新房...
【关键词】政治局会议，房地产，稳定市场
【摘要】 7月30日，中房网讯，上海市房屋管理局近日披露，今年2月上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房（保租房）试点，初期在浦东、徐汇、静安三区先行落地，5月扩围至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦全部中心城区，由各区属保障房国企负责收储运营。截至7月25日，徐汇、浦东和静安3个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。
【关键词】上海，二手房，保租房
【摘要】 7月29日，浙江省住房和城乡建设厅讯，7月23日，绍兴首个老旧小区自主更新试点——越城区长城教苑小区完成签约，全小区273户居民仅用12天实现100%签约。绍兴坚持“政策先行、模式创新、群众主体”三位一体协同发力，形成系统完备的推进模式。政策体系方面，市级在全省率先出台《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点的实施意见（试行）》，明确建设标准、容积率奖励、资金支持、产权登记等创新举措；区级配套出台《实施方案》...
【关键词】老旧小区，自主更新，试点签约
【摘要】 7月29日，中房网讯，7月27日，东莞市发布《东莞市2026年度土地储备计划》，对本年度土地收储与供应规模作出多项调整。根据计划，东莞市2026年度新增拟储备土地调整为10944.71亩，同期计划供应储备土地调整至8545.77亩。在闲置土地处置方面，东莞今年计划收回46宗国有土地，总面积约2376亩，占年度收储计划的21.7%，其中包含6宗居住用地。土地供应端，2026年东莞拟推出207宗土地，其中居住用地24宗。
【关键词】东莞，土地储备，闲置土地
【摘要】 7月28日，中国房地产网讯，2026年7月28日，央行发布2026年二季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，二季度末人民币房地产贷款余额50.74万亿元，同比下降4.9%，上半年减少1.23万亿元。其中，房地产开发贷款余额12.65万亿元，同比下降8.5%，上半年减少5402亿元；个人住房贷款余额36.29万亿元，同比下降3.8%，上半年减少7163亿元。
【关键词】房地产贷款，同比下降，个人住房贷
【摘要】 7月28日，中国房地产网讯，近日，住房城乡建设部城市建设司召开超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新和老旧小区加装电梯工作视频会议。会议强调，住房城乡建设部门要会同市场监管部门加强国债支持住宅老旧电梯更新项目监督管理，在确保质量安全的前提下，加快推进国债支持项目实施，让人民群众早日安全乘梯、放心乘梯。各地要扎实做好国债支持老旧小区加装电梯项目组织实施，建立健全部门联动协调机制，推动形成工作合力；...
【关键词】加装电梯，国债支持，住建部
【摘要】 7月27日，中房网讯，今年以来，住房公积金政策在降低购房成本、支持合理住房需求方面的效力持续释放，贷款投放进入“快车道”。上海易居房地产研究院报告显示，2026年1-5月份，全国22个城市住房公积金贷款发放金额合计151亿元，同比增长8%。其中5月份表现积极，单月增速进一步走高。从16个城市情况看，5月份公积金贷款发放金额合计45亿元，同比增速达53%，受上年同期低基数及二季度重点城市政策密集调整和购房活跃度提升刺激。...
【关键词】公积金贷款，投放增长，政策红利
【摘要】 7月22日，中国房地产网讯，7月21日，广州市发布住房发展“十五五”规划（征求意见稿），提出着力推进老旧住房自主更新、原拆原建。具体措施包括：加强老旧住宅安全监测，完善“一楼一档”住房动态监测信息平台，建立危旧住宅改造项目库；支持符合条件的老旧住房实施自主更新、原拆原建，打造广州样板；深入推进直管房危旧房设施升级、功能优化及适老化改造；以老旧住房更新改造、公共空间设施优化、街区提质增效为重点，探索以...
【关键词】老旧住房，自主更新，原拆原建
【摘要】 7月22日，中房网讯，湖北省近日成功发行首批“自审自发”收购存量商品房用作保障性住房专项债券，总规模6.77亿元，涉及7个项目，发行期限30年，发行利率2.4%。项目拟收购房源面积17万平方米，建成后可提供保障性租赁住房3426套。其中，武汉市获批4个项目、5.69亿元，将提供2890套房源；孝昌县、团风县、潜江市获批3个项目、1.08亿元，将提供536套房源。
【关键词】湖北，存量房，专项债
【摘要】 7月16日，郴州市人民政府讯，郴州市人民政府办公室于2026年7月13日发布《进一步促进房地产市场平稳健康高质量发展的若干措施》，旨在贯彻落实中央稳定房地产市场决策部署，坚持因城施策。
【关键词】公积金，以旧换新，好房子
【摘要】 7月10日，中国建设报讯，近日，《辽宁省住房品质提升行动方案》发布，推动“好房子”建设有序进行。方案明确总体发展目标：到2030年，住房标准、设计、建材、建造、运维水平实现升级。保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性住房需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。方案提出八项重点任务，包括加强标准执行和体系建设、提升...
【关键词】住房品质，好房子，行动方案
【摘要】 7月9日，中国建设报讯，宁夏银川市创新推出公租房“无感年审”服务模式，将低保、低收入公租房实物配租家庭纳入试行范围。该模式依托全市大数据共享平台，主动对接民政、公安、不动产登记等职能部门数据系统，全自动在线核查保障家庭成员人口、婚姻、收入、房产等核心信息，对数据比对无异常的家庭予以审核通过，无需群众申请和提交材料。同时坚持“智能筛查+人工复核”双向把关，针对数据不完整或存在疑点的家庭，通过电话核...
【关键词】无感年审，大数据，公租房
【摘要】 7月8日，中房网讯，7月7日，福州市住建局发布《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。政策围绕安置户型、奖励标准、人群认定、无证房补偿、车位安置、履约兜底六大维度推出八项细化调整。
【关键词】房屋征收，补偿政策，安置渠道
【摘要】 7月8日，中房网讯，7月7日，北京市规划和自然资源委员会公布2026年第八轮拟供应商品住宅用地清单。本轮共涉及3宗地，土地面积约20公顷，建筑规模约38万平方米，拟于近期供应。清单兼顾中心城区和副中心及平原多点地区，海淀区、通州区、昌平区各1宗，持续强化站城融合供地导向，全部位于轨道站点周边市场需求突出区域。具体地块包括：海淀区四季青镇城中村改造项目地块，位于四环至五环之间，邻近地铁12号线四季青桥站；通州区...
【关键词】北京，商品住宅，用地供应
【摘要】 7月6日，中国房地产网讯，按照党中央和国务院决策部署，优化实施“两新”政策，2026年安排2000亿元超长期特别国债资金支持设备更新。近日，国家发改委已下达今年第三批设备更新项目清单和资金安排，支持能源电力、物流、教育、养老机构、线下消费商业设施、老旧营运货车、住宅老旧电梯等领域设备更新和老旧小区加装电梯。今年以来，国家发展改革委会同有关部门，优化支持范围，完善申报流程，强化审核把关，加快工作节奏，分三...
【关键词】设备更新，两新政策
【摘要】 7月7日，中房网讯，7月6日，深圳市住房和建设局发布2026年三季度计划预售商品房情况。数据显示，三季度深圳计划入市商品房项目30个，预计供应房源面积88.28万平方米，共7212套。其中住宅77.02万平方米、6929套，套数占比达96.1%；商务公寓10.09万平方米、184套；商业7595平方米，63套；办公4149平方米，36套。
【关键词】深圳，三季度，商品房
【摘要】 7月6日，中房网讯，7月4日，广州市南沙区住建局印发《南沙区商品住房“以旧换新”专项补贴申报指南》，明确专项补贴总规模3000万元，资金用完即止。申报周期为2026年7月15日至2027年7月15日，受理截止时点为2027年7月15日17：00。补贴标准分两档：新建商品住宅总房款200万元以内，按总房款1%补贴，金额四舍五入精确至元；总房款200万元及以上统一补贴2万元。规则限定一套二手房仅对应一套新房申领补贴，单套新房仅可申领一次补...
【关键词】以旧换新，补贴细则，南沙区
【摘要】 7月7日，中房网讯，7月2日，海南省住房公积金管理局发布《关于开展提取住房公积金支付物业费业务的通知》。通知规定，自2026年7月6日起，缴存人家庭在海南省无未结清公积金贷款（或有未结清贷款但账户余额足够偿还3个月本息），每年可申请提取一次公积金，用于支付家庭名下海南省内一套自住住房（不含自建房及商业性质房产）的物业费。提取额度按“建筑面积×物业费标准×12个月”计算，其中实际物业费低于2元/㎡·月的按2元/㎡核...
【关键词】提取公积金，支付物业费，海南
【摘要】 7月2日，中房网讯，近日，重庆市住建委发布《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划（2026—2030年）（征求意见稿）》，以“住有所居、住有宜居”为目标，锚定2030年阶段性发展任务、展望2035年长远愿景。征求意见稿围绕住房保障、市场稳定、品质提升、存量盘活、行业转型、数字赋能、区域统筹、要素保障八大维度系统部署，通过八大提振行动加快健全租购并举住房制度，探索具有重庆特色的房地产发展新模式。文件强调主动适应...
【关键词】十五五规划，租购并举
【摘要】 7月1日，中房报讯，6月30日下午，长沙市土地招商推介暨房企交流座谈会召开，由长沙市政府主办，市自然资源规划局等单位承办。市委常委、统战部长周春晖强调“能优化的供地策略马上优化，能提速的配套建设全力提速”，让企业拿地前心里有数、拿地后办事无忧。会议介绍了大泽湖、奥体新城、湘江科学城、自贸区长沙片区等7个重点片区，并发布《长沙市优质地块推介手册》，集中推介20宗地块，总面积约2624.76亩，同步在“供地云”...
【关键词】土地供应，供地策略，长沙楼市
【摘要】 6月30日，中国房地产网讯，6月29日，天津市公积金管理中心举行新闻发布会，介绍推出的购预售商品房提取住房公积金支付购房首付款便民新举措。根据新政，缴存职工在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、商业按揭贷款购买预售商品住房符合相关条件的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户金额，用于支付购房首付款。购房人同时具备两项条件即可申请：一是在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、商业按揭贷款购...
【关键词】预售商品房，公积金，首付款
【摘要】 6月30日，中房网讯，6月26日，江苏省召开城市更新工作会议，指出实施城市更新行动是推动城市高质量发展、满足人民美好生活需要的重要举措。会议提出全面践行人民城市理念，按照“五个转变”“五个更加注重”原则，推动城市高质量更新、高水平运营、高效能治理，建设现代化人民城市。会议强调，要将城市更新与科技创新、产业发展结合，盘活老旧街区、老旧厂区厂房、低效楼宇、老旧建筑，培育城市发展新动能；有序推进“好房子”...
【关键词】城市更新，稳定房地产，好房子
【摘要】 6月29日，中国房地产网讯，6月26日，中共河南省委办公厅、河南省人民政府办公厅印发《关于推动城市高质量发展的实施方案》。方案聚焦品质提升，着力建设舒适便利的宜居城市。在提升城市住房品质方面，要求压实城市政府主体责任，因城施策控增量、去库存、优供给，稳定房地产市场，构建房地产发展新模式。落实“好房子”建设导则，引导各城市每年打造2-3个“好房子”样板。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、...
【关键词】好房子
【摘要】 6月29日，中国建设报讯，海南省住房城乡建设系统深入贯彻习近平总书记重要指示，以城市更新为抓手推进自由贸易港建设。2026年是封关运作后首个完整年度，也是“十五五”城市更新全面铺开之年。海南省委城市工作会议明确“163”城市发展框架，印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》，省住建厅联合11部门印发《海南省持续推进城市更新行动方案》，确立到2027年底打造20个重点片区样板等目标。“十五五”期间全省谋划项目700...
【关键词】城市更新，自由贸易港，海南
【摘要】 6月26日，中国房地产网讯，6月26日，中共河南省委办公厅、河南省人民政府办公厅印发《关于推动城市高质量发展的实施方案》。方案聚焦品质提升，着力建设舒适便利的宜居城市。在住房方面，压实城市政府主体责任，因城施策控增量、去库存、优供给，稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。落实“好房子”建设导则，引导各城市每年打造2-3个“好房子”样板。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建，到2...
【关键词】城中村改造，好房子
【摘要】 6月26日，中房网讯，6月25日，北京市规划和自然资源委员会发布2026年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及3宗地，土地面积约14公顷，建筑规模约24万平方米，上述地块将于近期供应。本轮清单向平原多点地区倾斜，强化多点支撑，重点围绕轨道交通站点及高速路周边区域供应。其中，昌平区2宗、顺义区1宗。昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块位于五环至六环之间，邻近地铁8号线和13号线换乘站霍营站、在建13B线东小口站，周边有西...
【关键词】北京供地，住宅用地，昌平顺义
【摘要】 6月24日，中国建设报讯，近日，《福建省住宅小区公共收益管理办法》印发，围绕公共收益管理中的职责划分、资金管理、收益使用、公示监管、纠纷化解等问题，进一步厘清管理权责。办法明确，利用业主共有部分产生的公共收益归全体业主共有；物业服务合同应明确收益范围、管理方式、分配比例、账目公布、财务审计等，未约定事项需经业主共同决定并报备。鼓励业委会、物业企业创新运营模式，盘活公共空间拓展增收渠道，并鼓励将业...
【关键词】公共收益，管理办法，业主共有
【摘要】 6月23日，中国建设报公众号讯，近日，湖南省城市更新资源（项目）发布会在长沙举行，聚焦盘活城市存量资源、畅通政银企对接渠道、强化政策与金融保障。各地住建部门、金融机构、龙头企业、行业协会等代表参会。“十四五”期间，湖南累计开工城市更新项目2.7万个，完成投资超3800亿元，已构建“1+N”城市更新政策体系，后续将出台三年行动实施方案、编制“十五五”专项规划。“十五五”期间预计带动投资约1万亿元，年均2000亿元...
【关键词】城市更新，政策体系，重点项目
【摘要】 6月22日，中房报讯，6月17日，住房城乡建设部与国家数据局联合印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，明确房屋建筑统一代码作为房屋建筑的统一身份标识，主要用于信息归集、共享和关联，支撑基础数据库建设。通知提出，到2027年底，实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”；到2030年底前，全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集。通知...
【关键词】全生命周期，一码贯通
【摘要】 6月17日，中国建设报讯，近日，《成都市住房租赁条例》经四川省十四届人大常委会第二十七次会议批准，将于2026年8月1日起施行。条例由总则、出租与承租、租赁经营与服务、监督管理、法律责任、附则六章组成，聚焦“群租房”“虚假房源”等痛点难点。条例明确出租住房标准：需符合建筑、消防、燃气、环保等强制性标准；以原始设计房间为最小出租单位，不得打隔断或按床位出租；起居室（厅）不得单独出租，厨房、卫生间、阳台等...
【关键词】住房租赁，管理条例，成都
【摘要】 6月16日，中房网讯，6月15日，香港特别行政区政府就香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）展开公众咨询。规划提出以多元模式加快空间释放与开发，提升土地开发效率及市场投资意愿，增加房屋和经济用地供应，在未来五年产出超过7万个房屋单位及100万平方米经济楼面面积，通过提供经济用地作为高增值产业的载体。同时统筹北都区内住屋、就业、教育、医疗、社福、康乐及绿化等设施的分布与配置，构建宜居宜业...
【关键词】北部都会区，房屋单位，基建先行
【摘要】 6月15日，中房网讯，6月12日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2026年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及3宗地，土地面积约7公顷，建筑规模约19万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮清单聚焦中心城区需求突出、配套成熟区域，同时持续加大站城融合力度，3宗地全部位于朝阳区以及轨道站点周边。其中，朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块，位于朝阳区劲松街道，三环至四环之间，紧邻地铁7号线和在建28号线换...
【关键词】北京，住宅用地，清单
【摘要】 6月11日，中房网讯，6月10日，自然资源部会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监管总局联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》，围绕企业购置不动产转移登记全流程推出七方面改革举措。在加强登记服务集成方面，加快综合窗口向“一窗办理、集成服务”升级，设立企业专窗，企业营业执照、授权委托书、交易合同等共性材料无需重复提交，推动“同市同标”并逐步拓展至“同省同...
【关键词】带押过户，企业购置，不动产登记
