【摘要】 9月25日，中房网讯，9月24日，山东省政府新闻办举行政策例行吹风会，解读省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的实施意见》。《意见》包括重点任务、实施路径、投融资方式、实施机制、组织实施等5个部分17条。重点任务涵盖片区综合改造、基础设施建设、完善服务功能、提升空间品质、严格历史文化保护5方面。实施路径提出通过城市体检、编制规划、生成项目等5个环节实现全周期管理。投融资方面强调建立可...
【关键词】城市更新，投融资，实施机制
【摘要】 9月25日，中房报讯，9月24日，哈尔滨市召开2025年新成交商住用地房地产项目政银企融资推介会，旨在缓解房企资金压力、助力银行对接优质项目。会议透露，哈尔滨今年以来土地市场表现良好，已成交商住用地10宗，面积39.49万平方米，成交价款29.38亿元，同比分别上升49.3%和140.43%。2025年计划供应住宅用地164.54公顷，四季度将推出超20宗住宅用地。哈尔滨市已建立房地产融资协调机制，59个项目纳入融资“白名单“，累计授信205....
【关键词】房企融资，土地市场，政银企合作
【摘要】 9月24日，中国建设报讯，近日印发的《湖北省推进“好房子”建设工作方案》明确，到2027年年底，湖北省新建保障性住房要全部建成“好房子”。湖北省将修订完善“好房子”省级地方标准，明确户型设计、建筑材料选用、门窗节能标准管控等要求，按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求推进建设。新建保障性住房将具备“三好”特质：地段好，集中在城市中心及工业园区等地段；设计好，引入“方案招标”和“团队招标”机制，探索AI技...
【关键词】保障性住房，好房子，湖北方案
【摘要】 9月23日，中房网讯，9月22日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期金融业发展成就。中国人民银行行长潘功胜表示，在化解融资平台债务风险方面，推动地方政府统筹资金、资产、资源化解债务风险，剥离融资平台的政府融资功能，转型为市场化的经营主体；截至今年6月末，与2023年初相比，融资平台数量下降超过60%，金融债务规模下降超过50%。在金融支持房地产风险化解方面，...
【关键词】房贷政策，债务风险，金融支持
【摘要】 9月22日，中房网讯，9月21日，三亚市政府发布《三亚市发展保障性租赁住房实施办法》，规定保租房租金实行政府指导价，最高不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%。租金确需调整时，年增幅不得高于5%。对于家庭年均可支配收入低于三亚市上年度城镇居民可支配收入2倍的人群，租金可按不超过市场租金的70%收取。该政策旨在解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，将于10月18日起施行。
【关键词】保租房，租金限制，三亚新规
【摘要】 9月22日，中房报讯，9月17日，香港特区行政长官李家超在立法会发表《施政报告》，宣布放宽新资本投资者入境计划（CIES）的房产投资门槛，住宅物业成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元。截至2025年8月底，该计划已接收1963宗申请，预计带来超过580亿港元投资额。业界认为此举对高阶人士更具吸引力，但移民中介指出高净值人士更倾向投资保险或证券而非房产，对香港楼市信心不足。部分中介认为3000万港元门槛仍偏高，建议降至...
【关键词】香港，投资移民，楼市
【摘要】 9月19日，中国建设报讯，近日，《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》公布，提出建立全省租赁信息联网报送机制。规定要求十间以上集中出租房配备专职管理员并安装保存不少于三十日的监控设备，同时设立未成年人入住保护条款。出租人需在租赁关系设立或信息变更后三个工作日内报送治安信息，可通过中介、电商平台或承租人代报。时租、日租房需确保24小时专人管理，落实来访登记，并对未成年人入住执行监...
【关键词】租赁治安，信息报送
【摘要】 9月18日，中房报讯，9月17日，中山市住房和城乡建设局发布新政，推出针对港澳居民的全民营销活动和扩大“新中山人安家中山”活动奖补范围。港澳居民购房推荐人可获得最高3%现金奖励，其中1%由住建局发放，2%由房企提供。活动期限为2025年9月17日至2026年3月31日，购房需在2026年4月30日前完成网签备案。同时，“新中山人安家中山”活动取消户籍和就业限制，补贴范围扩大至所有购房者，最高可获2.5%电子消费券补贴，叠加优惠后...
【关键词】房地产，港澳居民，购房补贴
【摘要】 9月17日，丁祖昱评楼市讯，2025年9月15日，《住房租赁条例》正式施行，这是我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规。《条例》共7章50条，主要内容包括：禁止厨房、卫生间等非居住空间单独出租；规范押金扣减行为，明确除合同约定外不得无正当理由扣减押金；要求出租人解除合同时需留出合理腾退时间；禁止擅自改变住房用途或拆改结构；鼓励多渠道增加租赁房源，同时将“二房东“纳入监管。对住房租赁企业，《条例》提高了准...
【关键词】租赁条例，押金规定，房源监管
【摘要】 9月15日，中国房地产网讯，9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。通知要求加快成熟资产类型项目常态化申报，优先支持推动国家重大战略的优质基础设施项目，鼓励规模较大、对市场扩围扩容有重要作用的项目申报。重点加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，并加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大...
【关键词】REITs，基础设施
【摘要】 9月15日，中房网讯，9月12日，河南省住房和城乡建设厅等八部门印发《关于支持住房消费的若干措施》通知。通知提出，2025年底前全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动，搭配家电家装大礼包等让利优惠措施。对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭，可给予购房补贴等政策支持。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。金融机构可创新个人住房...
【关键词】楼市新政，购房补贴，公积金
【摘要】 9月11日，中房报讯，8月8日，北京出台楼市新政，包括放松五环外住房限购、加大住房公积金贷款支持力度等措施。新政实施后，北京楼市呈现温和回暖态势。8月北京新房住宅网签3135套，环比上涨8.82%；二手房住宅网签13331套，环比上涨4.28%。部分楼盘表现亮眼，如通州区招商朝棠揽阅项目周中日均到访60~100组，周末两天到访超500组；昌平区中海未来之境8月成交40套，成交金额2.77亿元。但二手房市场量升价跌，8月成交均价46524元/...
【关键词】楼市新政，市场回暖，成交量
【摘要】 9月9日，中国建设报讯，近日，陕西省西安市住房城乡建设局发布《西安市住宅工程“先验房后收房”工作指南》，要求全市行政区域范围内已取得预售许可证的新开工建设住宅工程项目实行“先验房后收房”制度。该指南从信息公示、分户验收、业主查验等多方面推动住宅交付质量提升，要求建设单位通过“质量二维码”公示房屋全生命周期数据，组织施工、监理等单位在竣工验收前完成分户验收，并在验收前组织业主进行质量查验，实行问题...
【关键词】先验房，质量监管，分户验收
【摘要】 9月8日，中国建设报公众号讯，近日，住房城乡建设部召开2025年部机关法治工作会议，深入学习贯彻中央城市工作会议精神，以习近平法治思想为指导，总结分析住房城乡建设法规体系建设情况，研究部署当前和今后一个时期住房城乡建设法治工作。会议指出，法治是促进住房城乡建设事业高质量发展的重要支撑，当前事业正处在转型发展的关键阶段，迫切需要建立健全与高质量发展相适应的法规体系。会议强调，要高质量编制“十五五”住房...
【关键词】住建部，立法，高质量发展
【摘要】 9月8日，中房网讯，9月5日，深圳市住建局、中国人民银行深圳市分行联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自9月6日起施行。政策优化力度超预期，对居民家庭和非本市户籍居民家庭在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明区购房取消或放宽套数限制；盐田区、大鹏新区取消购房资格审核。企事业单位购房政策也进行调整，部分区域需满足设立年限、纳税金额和员工人数条件，其他区域不再审核购房资...
【关键词】深圳，购房政策，房贷利率
【摘要】 9月5日，中国房地产网讯，湖南省住建厅近日印发《关于报送城市老旧住房改造“自主更新、原拆原建”新模式试点项目的通知》，面向全省征集一批试点项目，推动城市老旧住房改造工作提质增效。申报项目应已启动或拟近期启动，入选项目优先支持纳入保障性安居工程年度计划，并享受相关政策和资金支持。项目类型既可针对单栋房屋，也可覆盖集中连片的老旧房屋。实施过程中需突出基层党组织引领、居民主导更新、社会力量参与，形成共...
【关键词】居民主导，试点项目
【摘要】 9月4日，中国建设报讯，摘要：辽宁省沈阳市城乡建设局会同市自然资源局、市房产局联合印发《沈阳市高品质住宅开发建设实施方案（2025～2027年）》，同步出台技术要点和设计导则，构建具有地域特色的高品质住宅标准体系。方案鼓励房地产开发企业打造高品质住宅样板项目，满足人民群众对美好生活的向往。建筑质量方面，严格把控施工质量，提升住宅隔音、防水、防腐性能。全龄友好配套方面，打造“15分钟生活圈”，配建嵌入式养老...
【关键词】高品质住宅，绿色低碳，全龄友好
【摘要】 9月3日，中国建设报讯，山东省住房城乡建设厅等14部门近日印发《关于加快推进智能建造发展培育建筑业新质生产力的若干意见》，提出6方面20项措施，包括将智能建造纳入地区产业发展规划，优先授予符合条件的链主企业“齐鲁建造”品牌标识，打造数字设计、智能建造设备装备等特色集聚区，依托省新旧动能转换基金支持优质项目。政策明确搭建创新联合体，加大智能建造领域研发支持力度，将技术应用纳入工程评优评奖范围，在现有试...
【关键词】智能建造，新质生产力，产业集群
【摘要】 9月2日，丁祖昱评楼市讯，2025年8月29日，工商银行等超20家银行发布公告调整二套房房贷利率，符合条件的存量房贷利率也可调整。9月1日起，上海新增房贷不再区分首套和二套，存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的可申请调整。调整后，不同区域利率差约0.4%和0.2%。中国人民银行数据显示，2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.09%，存量房贷利率高于3.36%可申请调低。CRIC...
【关键词】房贷利率，上海，银行调整
【摘要】 9月2日，中国建设报讯，广东省中山市住房城乡建设局近日印发《中山市好小区好房子建设指引（试行）》，以“安全、舒适、绿色、智慧”为原则，围绕6个维度提出全周期技术规范。指引明确了分户墙厚度、层高最小3米等要求，建议配置养老托育设施及预留适老化空间。结合岭南气候特点，创新提出“骑楼+风雨连廊”无雨归家系统和“地下空间+架空层”系统，优先选用本土植物打造生态花园。小区需实现Wi-Fi全覆盖，建立智慧物业及安防...
【关键词】住宅建设，绿色智慧，岭南特色
【摘要】 8月29日，中房网讯，8月28日，四川省委书记王晓晖在抓项目促投资工作调度会上强调，要稳住产业投资，服务国家战略腹地建设，争取国家重大项目布局，推动六大优势产业提质倍增和重点产业建圈强链，加快设备更新、智改数转和省重点工业项目建设，布局产业新赛道，帮助困难行业转型升级。此外，要抓好民生投资，推进民生领域重点项目建设，提升公共服务质量；推动房地产市场企稳回升，全面启动城市更新项目，探索收购存量商品房用...
【关键词】保障房，房地产，投资
【摘要】 8月28日，中房网讯，8月27日，上海市人民政府办公厅发布关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见。《实施意见》提出，启动城中村改造应当征求村民意愿，保障村民知情权和参与权。镇集体经济组织在合作改造中的首次持股比例原则上不低于10%，并可优化调整。改造后，按不高于成本价留存给镇集体经济组织一定数量的商办、租赁住房等物业资产用于长期经营，留存物业资产可计入项目实施主体的自持比例。规范开展村组撤制，对被征...
【关键词】城中村改造，权益保障，资金监管
【摘要】 8月27日，中国房地产网讯，8月25日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布《广西进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》（征求意见稿），提出多项措施稳定楼市。包括优化房地产项目销售定价政策，取消商品房价格指导及交易价格与备案价格上下浮动比例的限制，由房企自主定价。加大住房公积金支持力度，提高贷款额度，购买绿色建筑、装配式住宅最高上浮10%，可提取公积金支付首付及偿还贷款本息，贷款期限延长至退休后5年。...
【关键词】楼市新政，公积金，土地盘活
【摘要】 8月26日，中房报讯，8月19日，长沙市住建局、市财政局联合印发《“以旧换新”购房补贴政策实施细则》，提供1%财政补贴，开发商额外补贴1~3个点，购房者可叠加享受最高3%的补贴。长房集团、中建信和、招商蛇口等多家房企迅速响应，推出优惠措施。克而瑞数据显示，上周长沙新房市场供应326套、4.51万平方米，成交232套、3.47万平方米，成交量价回升。热门项目中建桃李九章以14套网签位居成交榜第一，纯新盘招商序首开去化率达95%...
【关键词】房企，补贴，楼市回升
【摘要】 8月26日，中房网讯，8月25日，上海市住建委等六部门联合印发通知，优化调整房地产政策，8月26日起实施。外环外符合条件的居民家庭购房不限套数，成年单身人士按家庭执行限购政策。公积金政策方面，购买绿色建筑住房的贷款额度上浮15%，首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套最高可达216万元；支持提取公积金支付首付款，且不影响贷款额度计算。个人住房信贷政策不再区分首套和二套，利率由银行自主确定。房...
【关键词】楼市政策，公积金，限购调整
【摘要】 8月25日，中房网讯，8月21日，深圳金融监管局发布消息称，深圳推动房地产融资协调机制扩围增效，已将全部合规存量住房开发贷款项目纳入“白名单”，以助力保交房攻坚战。截至6月末，深圳辖内银行已审批“白名单”项目403个，审批同意金额5492.99亿元，实际放款4039.68亿元。
【关键词】房地产，融资，白名单
【摘要】 8月25日，中房网讯，8月21日，成都住房公积金管理委员会印发《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》，优化住房公积金政策，包括降低首付款比例、提高贷款额度等6大内容。通知明确，购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例降至15%。单、双缴存人最高贷款额度分别上浮50%，即单人60万元提高至90万元，双人100万元提高至150万元，基本覆盖除首付款外的剩余购房资金需求。保障性住房指由政...
【关键词】公积金，首付比例，保障性住房
【摘要】 8月22日，中国房地产网讯，浙江省政府办公厅近日出台《关于加快推进建筑业高质量发展的若干意见》，提出两个阶段性目标：到2027年累计培育具有全国影响力的龙头骨干建筑业企业50家，建筑业“链主”企业20家，打造建设领域省级科创平台50个；到2030年累计培育具有全国影响力的龙头骨干建筑业企业100家，建筑业“链主”企业50家，打造建设领域省级科创平台100个。若干意见提出实施五大工程，包括构建一流企业梯队、实施建筑业“...
【关键词】建筑业，城市更新，智能建造
【摘要】8月21日，中国房地产网讯，2025年，广东多地推进房贷“商转公”政策，旨在减轻购房者还款压力。珠海市8月19日发布相关征求意见稿，明确申请人需累计缴存公积金24个月及以上，家庭在珠海市不超过两套住房等条件。贷款额度受原商业贷款余额、抵押物评估价值等因素限制，风险管控方面依据个贷率实施动态管理。广州于7月发布更严格征求意见稿，要求缴存满60个月，贷款额度不得超过购房总价款的60%。实施效果显著，如湛江自1月政策落地...
【关键词】商转公，贷款政策，利息节省
【摘要】 8月20日，河南省住房和城乡建设厅网站讯，郑州市将于2025年8月18日至8月22日每日10时发放旧房装修补贴消费券，总金额5000万元，每天发放1000万元。市民可通过“郑好办App”申领，最高补贴2万元。补贴范围包括饰面砖、板材等9类材料，非全屋装修补贴20%，全屋装修补贴10%。活动采取“先到先得”原则，资金用完即止。申报需提供身份证、房产证、银行账号及装修申报登记证明，由装修企业上报审核。
【关键词】装修补贴，消费券，旧房改造
【摘要】 8月19日，中房网讯，国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议，深入学习贯彻习近平总书记关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，强调要巩固拓展经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。李强指出，我国经济运行稳中有进，高质量发展取得新成效，但需积极应对风险挑战。他要求进一步提升宏观政策实施效能，增强政策针对性有效性，稳定市场预期。会议强调要抓住关键着力点做强国内大循环，激发消费...
【关键词】房地产市场，经济形势，政策实施
【摘要】 8月18日，中房网讯，8月15日，海南省住房和城乡建设厅发布《进一步优化调整有关调控政策的通知》，取消海南省普通住宅和非普通住宅标准。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。通知还提出，稳妥有序推进收购存量商品房用作保障性住房、城中村和危旧房改造安置房，利用住房公积金增值收益收购适量存量商品住房房源用作公共租赁住房。对...
【关键词】楼市新政，土地增值税，保障性住房
【摘要】 8月15日，中房网讯，8月13日，福州市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市不动产登记和交易中心联合印发《关于支持房地产项目开发建设的若干措施》，从精简规划建设审批、优化容积率计算规则、优化项目规划管理、优化项目验收机制和支持项目预售回款五个方面推出16条具体政策。该政策适用于福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区新供地及已供地未规划条件核实、土地核验的项目，其他县（市）区、高新区可参照执行，有效期...
【关键词】房地产，政策支持，福州
【摘要】 8月14日，中房网讯，近日，天津市住房公积金管理中心推出购存量房提取住房公积金支付首付款便民服务新举措。符合条件的缴存人及配偶可一次性申请提取购房合同签订当月之前的住房公积金金额支付首付款。申请人需满足在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款或按揭贷款购买存量房屋，并在承办托管资金存量房屋交易资金监管业务的商业银行办理资金托管服务，且托管银行已与市公积金管理中心开展相关业务联网合作。业务审核...
【关键词】住房公积金，存量房，首付款
【摘要】 8月14日，中国建设报讯，广东省住房城乡建设厅近日发布《关于推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（征求意见稿）》，公开征求意见。指导意见以解决房屋安全隐患、改善民生为核心，明确老旧小区自主更新的对象和实施方式，需满足四个条件之一，包括房屋危险等级为B级及以上、非成套住宅、砖木结构房屋或存在地质灾害隐患等。自主更新主要由产权人出资，对单栋或全部住宅楼申请拆除重建。政策支持包括规划与土地、资金、...
【关键词】老旧小区，自主更新，指导意见
【摘要】 8月13日，中房网讯，8月12日，苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，自9月1日起施行。新政优化了住房公积金贷款使用次数认定标准，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请公积金贷款时，若原公积金贷款购买的住房已出售，可核减相应贷款次数，需提供相关证明。首付款比例下调至不低于住房总价的15%。此外，扩大患重病提取公积金范围，缴存人本人及配偶、父母、子女患重大疾病治疗造成家...
【关键词】公积金，首付比例，物业费
【摘要】 8月11日，丁祖昱评楼市讯，2025年8月8日，北京市住建委发布通知优化住房限购政策及加大公积金贷款支持力度。自8月9日起，符合购买条件的居民家庭在五环外购房不限套数，单身人士按家庭执行。公积金政策调整包括：首套房认定标准放宽，二套房贷款额度提升至100万元且首付比例降至30%，缴存年限贷款系数提高至每缴存一年可贷15万元。北京此次政策调整主要针对改善客户，五环外库存面积超900万平方米，去化周期达26个月。2024年四...
【关键词】北京限购，公积金贷款，五环外松绑
【摘要】 8月7日，中房网讯，广西壮族自治区住建厅近日召开2025年第24次党组（扩大）会和第6次厅务会，传达中央城市工作会议精神并部署落实措施。会议强调要适应城镇化从快速增长转向稳定发展的新阶段，抓好“四好”建设，重点推进城镇老旧小区改造、加装电梯、垃圾分类及物业服务质量提升，补齐社区公共服务短板，建设完整社区。会议还要求加快新型城市基础设施和安全工程建设，打造广西特色城市风貌，建立健全城市更新机制。此外，会...
【关键词】城市更新，住房消费
【摘要】 8月7日，中房网讯，温州市近日对住房公积金多项业务政策进行了优化调整，覆盖灵活就业人员、租房群体、购房家庭、退役军人等多个群体。职工夫妻双人缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从100万元提升至130万元；单人缴存家庭的最高贷款额度由65万元提高到80万元。购买家庭第二套住房申请个人住房公积金贷款时，最低首付款比例从30%下调至20%；购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%。住房公积金贷款人年龄上限优化，男...
【关键词】公积金，贷款额度，首付比例
【摘要】 8月6日，中国房地产网讯，福建省住房和城乡建设厅于8月1日正式印发《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》，提出建筑、给排水、居住环境等7个专业的技术要求，并分为“基础类”“完善类”“提升类”三级标准。其中，住宅层高不应低于3.00m，设有中央空调的住宅层高不低于3.15m；卫生间排水立管需采取隔声包覆措施，鼓励使用不降板同层排水技术；居住环境部分明确公共服务设施配套要求，鼓励设置风雨连廊，保障无障碍通行。<...
【关键词】好房子设计，技术指引，全龄友好
