【摘要】 5月21日，中国建设报讯，日前，陕西省西安市举办“‘深化六个改革’创新推进中国式现代化西安实践”系列新闻发布会，明确进一步强化城市更新工作，不断提升城市管理的科学化、精细化、智慧化、法治化水平。西安市明确2025年将完成542公里老化燃气管道、27公里市政供热管网改造，新增人行道非机动车停放区域超1000个，并计划在2025～2029年实施93个燃气项目、149个供热项目，构建燃气供热“一张网”。政策同步强化市容环境整治...
【关键词】城市更新，精细治理，基础设施
【摘要】 5月21日，中国建设报讯，郑州市印发《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，从居住标准、市场准入、资金监管、信用管理等方面规范租赁市场。明确单间租住人数不超2人、人均居住面积不低于4.5平方米的居住标准，要求住房租赁企业开设资金监管账户，单次收取租金不得超过3个月，押金不得超过1个月租金。政策还建立信用评价制度，将从业主体纳入社会信用体系分级分类监管。
【关键词】郑州，房屋租赁，市场管理
【摘要】 5月19日，中房网讯，佛山市于5月15日启动优才安居宜居工作，推出“一才一策”定制化支持方案及阶梯式安居补贴。据悉，此次发布的优惠机制类型主要分为人才安居票、人才安居惠、人才安居贷三大类。其中，人才安居票针对不同类型人才提供“一对一”安家补贴，一类领军人才购房补贴最高可达1000万，二类人才最高补贴600万。人才安居惠则联动18家房企，为人才提供额外98折、99折购房折扣。人才安居贷则联合全市6家金融机构定制金融...
【关键词】人才安居政策，购房补贴，金融服务
【摘要】 5月19日，中房网讯，5月16日，据合肥市住房公积金管理中心消息，合肥市住房公积金管理中心与合肥安居集团等11家租赁企业完成“租房按月划转”政企合作协议签约，正式推出惠民政策。据悉，此次是“公积金租房提取按月划转”相关政策的扩容，将推动建立覆盖合肥全市的住房租赁提取直付系统。此次试点在2024年10月“滨纷公寓”项目基础上扩容，运营房源超6万套，租金覆盖500～5000元区间，允许缴存人按实际房租金额划转公积金并叠...
【关键词】公积金，按月划转，试点扩容
【摘要】 5月16日，中房网讯，5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下称《意见》），明确转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规。大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。《意见》部署了八项主要任务，包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中...
【关键词】城市更新，实施机制，专项规划
【摘要】 5月15日，中国建设报讯，北京市发布《2025年住房发展年度计划》，明确通过商品住房用地供应240～300公顷、保障性租赁住房建设5万套（间）、竣工保障房8万套（间）等措施巩固市场稳定。计划提出统筹增量与存量，实施500个老旧小区综合整治、加装电梯600部、推进20万平方米危旧房改造，并强化房地产全过程监管及租赁市场规范，同步完善物业服务体系覆盖300个老旧小区。
【关键词】保障性住房，老旧小区改造，租赁市场
【摘要】 5月15日，中国房地产网讯，5月14日克而瑞研究中心报告显示，截至5月13日全国专项债收储总规模达3918亿元，覆盖171个城市，涉及宅地6565公顷，预计推动2025年楼市去库存加速54%，广义库存去化周期缩短超2个月。二季度收储规模爆发式增长，4月单月收储宅地7198公顷、金额1730亿元，超一季度总量。城投企业主导收储（占比70%），央国企收储单价最高（3998万元/公顷），民企占比仅17%，但一二线城市民企参与度（21%）高于其他能级...
【关键词】专项债收储，土地收储，民企占比
【摘要】 5月14日，中房网讯，武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固武汉市房地产市场稳定态势的通知》，明确2025年12月31日前实施多项购房支持政策：青年群体可享差异化住房贷款产品及灵活还款方式；二套公积金贷款额度提至120万元；对“先卖后买”或“先买后卖”家庭给予契税全额补助；二孩、三孩家庭购买新房分别补贴6万元、12万元；个人购买非经营用途商办类房屋按契税50%补助。
【关键词】青年群体，多子女家庭，购房补贴
【摘要】 5月14日，中房网讯，5月13日，河南省信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》文件，提出全面推行现房销售，旨在落实国家、省房地产相关政策，巩固房地产市场稳定态势，做好去库存、控增量及防范市场化风险等工作。文件提出六项措施，包括严控预售许可条件、严格预售资金缴存、规范预售资金使用等。新取得施工许可证的项目需施工进度达到主体封顶方可申报预售许可，新出让土地开...
【关键词】现房销售，预售管理，信阳
【摘要】 5月12日，中国房地产网讯，湖南省住建厅下发《住宅小区物业服务质量提升行动方案》，要求通过七大任务提升物业服务：建立服务事项公开公示制度、集中整治履约不到位及公共收益侵占问题、规范物业秩序维护和客户服务、改善环境卫生绿化、加强设施设备维护更新、提高从业人员素质。各市州需在5月底前制定实施方案，6～11月重点治理短板弱项，目标实现物业服务公示率及履约率提升、投诉率显著下降。
【关键词】物业服务质量，服务公示，行业规范
【摘要】 5月9日，中国房地产业协会讯，国家金融监管总局在国新办发布会上宣布推出8项增量政策，包括加快适配房地产发展新模式的融资制度、扩大保险资金长期投资试点范围、调降保险公司股票投资风险因子、制定小微企业融资支持政策、修订并购贷款管理办法、扩展金融资产投资公司主体资格等。其中，房地产领域重点涉及巩固市场稳定、优化融资工具组合及推进城市房地产融资协调机制扩围。
【关键词】房地产融资，保险资金，监管规则
【摘要】 5月8日，中房网讯，珠海市五部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》，涉及16条具体政策。核心内容包括：对参与“以旧换新”居民按新购房价1%给予补贴（单套最高3万元，有效期一年），推进存量商品房收购用于保障性住房，优化公积金贷款政策，试行"拿地即开工"审批模式。政策明确将建立线上“一站式”交易平台，推行跨行“带押过户”业务，并对出售珠海住房后一年内重新购房者退还个人所得税。
【点...
【关键词】以旧换新，专项补贴，公积金政策
【摘要】 5月6日，中房网讯，4月30日，武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市财政局、武汉市商务局、武汉市地方金融管理局、武汉住房公积金管理中心联合发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》。通知提出多项政策措施：一是优化青年群体住房贷款服务，鼓励商业银行提供特色化住房贷款产品及多样化还款方式；二是调整住房公积金贷款政策，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，使其与首套房保持一致...
【关键词】房地产政策，以旧换新，购房补贴
【摘要】 4月30日，中国房地产网讯，日前，江苏省人民政府办公厅印发《“品质江苏”建设行动方案》。其中，方案提到，提升江苏工程品质。深入推进智能建造试点，完善并提升住房建设标准，落实住宅工程质量信息公示制度，推进“好房子”建设。推进高质量建设交通工程，培育一批平安百年品质工程，公路工程竣工验收优良品率达95%以上。深化水利建设工程质量状况统计分析和质量通病治理，大力提升全省水利工程建设质量。
【关键词】江苏，好房子建设，标准提升
【摘要】 4月30日，中国房地产网讯，4月30日，武汉市多部门联合发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》，推出一系列购房新政以稳定房地产市场。政策主要包括：一是优化青年群体住房贷款服务，鼓励商业银行提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式；二是优化住房公积金贷款政策，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，使其与首套房保持一致；三是加大对“由租转购”缴存职工的支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额...
【关键词】武汉，贷款服务，购房补贴
【摘要】 4月29日，中房网讯，4月28日，河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，持续稳住房地产市场。加强“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。深入开展地级市城市体检，实施城市小微公共空间整治提升工程，上半年新建公共服务领域汽车充电桩5000个，开工改造老旧小区5万户...
【关键词】白名单项目，存量房收购，保交房
【摘要】 4月27日，中房网讯，中共中央政治局召开会议，会议指出，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。
【关键词】房地产，市场稳定，城市更新
【摘要】 4月25日，中房报讯，宁夏住建厅印发《“数字住建”提质增效专项行动方案》，提出打造“数字住建”一体化平台底座，构建五级业务协同体系，重点推进16个示范场景应用。方案明确以“一张网”“一个库”“一张图”为基础支撑，探索智能审批、风险辨识等AI融合模式，配套出台平台管理办法强化执行保障，目标2025年前形成高水平数字化治理体系。
【关键词】数字住建，数字化转型，业务协同
【摘要】 4月24日，中房网讯，青岛市发布2025年住房发展计划，明确新增城镇住房约5.77万套，包括2万套商品住宅、3.57万套安置房及0.2万套（间）保障性住房。计划提出九项重点任务，涵盖优化土地供应、推动房地产市场止跌回稳、加大保障房建设、推进城中村和危旧房改造、提升物业服务水平等，强调以政府保障刚性需求、市场满足改善性需求，并推动绿色建筑和“好房子”建设。
【关键词】住房供应，保障性住房，城中村改造
【摘要】 4月24日，中房网讯，近日，住建部召开的安全生产暨治本攻坚三年行动视频调度会议强调，今年是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”良好开局打下基础的关键之年，做好住房城乡建设领域安全生产工作责任重大。会议要求，要切实增强“时时放心不下”的责任感，提高统筹发展和安全的能力，切实抓好各项措施的落实。要加快推进全国城市燃气管道安全专项治理行动，深入推进全国城镇燃气安全专项整治工作，筑牢燃气“安全阀”。...
【关键词】危旧房改造，房屋安全管理，治本攻坚
【摘要】 4月21日，中房网讯，4月18日，国务院召开常务会议，研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措。会议指出，面对复杂严峻的外部环境，要深入贯彻中央经济工作会议部署，加力落实《政府工作报告》明确的政策措施，锚定经济社会发展目标，加大逆周期调节力度，着力稳就业稳外贸，着力促消费扩内需，着力优结构提质量，做强国内大循环，推动经济高质量发展。会议要求，要鼓励企业积极稳定就业，加大职业技能培训力度，扩大以工代赈...
【关键词】国常会，房地产，平稳健康
【摘要】 4月18日，中房网讯，青岛市住建局等六部门联合印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》，提出通过收购1200套以上个人二手住房用作保障性租赁住房或长租房，带动新建商品住房销售超1200套。收购资金首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款支持，市财政给予每套3万元一次性补助，新建商品住房辖区财政提供最长5年、每年2%的贷款贴息。政策旨在通过市场化运作盘活存量住房，推动改善性需求释...
【关键词】以旧换新，保障性租赁住房，青岛
【摘要】 4月17日，中房网讯，4月16日，山东省政府新闻办在淄博市“好房子”现场召开新闻发布会，介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。《指引》包括总则、基本规定等7个部分、共112条。《指引》提出，将住宅全屋层高不低于3m设为“标配”，更高的层高意味着更优的通风、采光与空间感，为住户提供了房屋装修、智慧家居的拓展空间。《指引》规定厨房操作台面长度要大于3m，灶台前要留出至少1m宽的走动空间。同时还在...
【关键词】好房子标准，全生命周期管理，全龄友好
【摘要】 4月16日，中房网讯，无锡市住房和城乡建设局等部门联合发布新政，自2025年4月14日起全面取消限售，商品住房取得不动产权证即可交易。政策还提出加大公积金对高品质住宅贷款力度，对2023年1月1日至2025年6月30日期间“卖旧买新”家庭给予契税补贴（最高5万元），对多子女家庭提供3万元购房补贴，并鼓励房企针对老年家庭推出“以旧换新”消费券及租金减免措施。此外，暂停新建商品住房销售价格备案，房企可自主定价。
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【关键词】取消限售，购房补贴，公积金支持
【摘要】 4月15日，合肥市住房公积金管理委员会办公室讯，合肥市发布《关于进一步优化住房公积金政策的通知》，明确取消普通住宅与非普通住宅区分，统一申请住房公积金贷款；购买保障性住房首付比例降至15%，可贷额度上浮20%（不超过上限）；调整月还款额与家庭月收入比上限，还款能力系数由0.5提至0.6，月还款占比上限由50%升至60%；上调无房租住商品住房提取限额，单身职工每月1200元提至1500元，已婚家庭每月2400元提至3000元；简化...
【关键词】住房公积金政策优化，保障性住房，提取限额上调
【摘要】 4月11日，中房网讯，4月10日，海南发布《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。其中，通知提出，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由100万元调整至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由40万元调整至60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由70万元调整至90万元；建造自住住房的，...
【关键词】住房公积金，贷款额度，政策调整
【摘要】 4月10日，中国建设报讯，为提升室内人居环境品质，提高居住建筑装配式内装修工程质量，推动装配式内装修标准化、规范化和产业化发展，加快高品质住宅建设，山东省发布《居住建筑装配式内装修技术标准》，自2025年7月1日起施行。该标准从技术策划、协同设计、绿色施工、室内环境和部品部件应用等方面明确了居住建筑装配式内装修的基本要求和规定。其中，明确了装配式内装修设计阶段应满足的技术要求，对内装系统与结构系统、外...
【关键词】装配式内装修，技术标准，山东
【摘要】 4月7日，中房网讯，据福建省宁德市住房公积金管理中心消息，近日，宁德市住房公积金管理委员会审议通过了《宁德市住房公积金提取管理办法》和《宁德市住房公积金个人住房贷款管理办法》，自4月15日起执行。其中，办法提出，取消优先偿还公积金贷款限制。公积金贷款还款正常的情况下，还可办理购建房提取公积金、还商贷提取公积金、加装电梯提取公积金以及公贷逐月冲和还商贷提取公积金业务。办法还提出，取消异地购房、还贷提...
【关键词】公积金新政，提取条件，宁德
【摘要】 4月7日，中房网讯，4月2日，常州召开了支持购买刚性需求住房政策吹风会。会上，常州推出了支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房、调整优化住房公积金缴存使用政策等举措，新政从4月3日起施行。其中，在常州无商品住房或商品住房建筑面积小于75㎡的购房对象，如在常州购房资助专项房源库内选购一套建筑面积140㎡及以下新建商品住房现房，即可获得购房款总额15%的购房资助，资助金额最高不超过20万元。青年人才除购房资...
【关键词】购房资助，公积金新政，常州
【摘要】 4月3日，中国房地产网讯，“在失信惩戒方面，我们既要坚持依法依规惩戒到位，也要坚持过惩相当，避免泛化滥用惩戒措施。”4月2日，国新办举行新闻发布会介绍健全社会信用体系有关情况，国家发展改革委副主任李春临在会上表示，《关于健全社会信用体系的意见》（以下简称“意见”）对失信惩戒提出了明确要求，特别强调了对被列入严重失信主体名单的对象，在申请政府资金、享受税收优惠、参与公共资源交易活动、股票债券发行、评...
【关键词】失信惩戒，社会信用体系，失信主体名单
【摘要】 4月2日，北京商报讯，3月31日，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高阳台等临空处栏杆高度至1.2米等要求。据悉，该规范将于2025年5月1日起实施。
【关键词】住宅项目规范，好房子，高质量发展
【摘要】 4月1日，中房报讯，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上宣布，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。此次政策出台有着坚实的数据支撑。2024年南京房地产市场呈现逐季向好态势，结构性调整步伐不断加快，2025年1～2月南京新房和二手房成交面积同比分别增长29.9%和16.7%。根据国家统计局发布...
【关键词】限售取消，南京，市场回稳
【摘要】 3月31日，中房报讯，近日，湖南省人民政府办公厅印发《湖南省提振消费专项行动方案》，组织开展住房消费保稳提质专项行动。根据该方案，湖南将研究制定促进住房消费政策措施，充分释放住房需求潜力。一方面，湖南省将用好用足房地产调控政策工具箱，优化现房销售试点。另一方面，湖南将支持有条件的市州利用专项债和住房公积金增值收益收购存量商品房用作保障性住房。按照部署，湖南省将提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件...
【关键词】住房消费，保障性住房，公积金政策
【摘要】 3月31日，中房报讯，安徽省住建厅近日印发《推动经济持续回升向好细化政策举措》通知（以下称《通知》），其中要求提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳。具体措施包括：全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，并按季开展“线上+线下”商品房展销活动。同时，扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商...
【关键词】住房消费，去库存，白名单
【摘要】 3月28日，丁祖昱评楼市讯，3月26日，深圳市住房和建设局发布了《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知（以下简称意见）。该意见自2025年4月9日起施行，有效期3年。据了解，《意见》从计划、规划、税收优惠、融资支持等多方面来规范城市更新的实施、保障存量项目顺利推进，合一基于深圳城市更新大数据以及为业界提供服务的实践经验，针对新政重点内容及影响进行解析。其中，《意见》提出在规划管理方面，在严格落实国土...
【关键词】城市更新，规范意见，深圳
【摘要】 3月27日，中房网讯，近日，微信公众号“宁波发布”消息，浙江省宁波市住房公积金管理中心出台新政，在宁波市缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女（统称为申请人），可向购房所在地住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额用于支付购房首付款。此外，购房人缴存住房公积金，且在提取本人及配偶的住房公积金后仍不足以支付首付款的，可提取父母、子女...
【关键词】二手房，公积金，宁波
【摘要】 3月26日，中国房地产网讯，日前，山东省威海市住房城乡建设局等9部门研究制定《关于促进住房领域消费的行动计划》（以下简称“行动计划”），提出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋“以旧换新”、加大公积金支持力度等16条政策措施，促进住房领域消费。行动计划提出，无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。购买现房的最高贷款额度提高10%。购买高...
【关键词】住房消费，公积金支持，威海
【摘要】 3月24日，中国建设报讯，山西省住房城乡建设厅日前印发《山西省装配式建筑产业链2025年行动计划》，明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上。行动计划明确了十项重点任务：加强产业链系统性规划支撑；推动全产业链协同发展；完善企业评价激励机制；建立常态化推介机制；推进重点项目建设；强化技术创新；推进智改数转；推动装配式建筑项目实施；加强...
【关键词】装配式建筑，产业链，行动计划
【摘要】 3月21日，中房网讯，近日，国家金融监督管理总局河南监管局联合省委金融办、省发展改革委、省商务厅共同印发了《关于做好金融支持扩大消费工作的通知》，提出了二十条具体措施，推动金融机构积极与各级政府主管部门对接，强化各类促消费政策和金融产品协同，全面助力消费提振行动。此次“金融20条”举措涵盖汽车、住房、家政、文旅、农资等多个民生领域。在住房方面，措施提到，积极支持刚性和改善性、青年人等住房消费融资需...
【关键词】消费提振，金融支持，住房信贷
【摘要】 3月21日，中房网讯，近日，桂林市住房公积金管理委员会发布通知，对住房公积金使用政策作出新调整，涵盖三个主要方面：一是缴存人家庭使用公积金个人住房贷款购买保障性住房，最低首付款比例降至15%。二是购买、建造自住住房超两年提取公积金的，额度不超实际购房款（不含个人住房贷款部分），且不超购建房满两年时的公积金账户余额。三是缴存人家庭在优先偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的基础上，可申请提取公积金同时偿还...
【关键词】房地产，保障性住房，公积金政策
