【摘要】 10月19日，新浪财经讯，澳洲财经见闻10月19日报道，如今澳大利亚房地产行业已陷入困境，在疫情爆发前，海外投资者对该国房地产市场的投资就已大幅下跌10亿澳元（约合人民币47.5亿元）。澳大利亚外商投资审查委员会（FIRB）发布的报告显示，上一财年（2018/2019财年），海外投资者在澳房地产交易量同比下跌了11%，仅为9295笔，而这一情况将有可能在今年继续恶化。报道指出，海外投资者对澳洲房市兴趣下降主要有两大原因。其一，受疫情影响，房市启动项目数量减少，以及边境的持续关闭将进一步减少海外买家的投资意愿。其二，澳政府颁布的相关投资政策加剧了投资者的流失。
【关键词】海外投资者，交易量下跌，投资意愿
【摘要】 10月13日，商务部援引联合早报报道，房地产咨询顾问莱坊发布报告显示，第三季度，新加坡房地产投资销售总额44亿元，同比下跌55.1%。尽管如此，第三季度出现不少大宗的商业房地产交易，市场继续对商业房地产有浓厚兴趣，尤其中央商业区的商业房地产，因为现有建筑可把握市区重建局（URA）旨在鼓励房地产项目重新发展的中央商业区奖励计划（CBD Incentive Scheme），但供出售的商业房地产却有限。莱坊表示，鉴于新加坡作为区域枢纽的地位，海外企业继续展现从新加坡往区域扩充业务的兴趣。
【关键词】大宗交易，商业地产，中央商务区
【摘要】 10月9日，商务部援引联合早报报道，政府即日起延长房地产相关的临时纾困措施，协助缓解冠病疫情对房地产发展商和购房者带来的冲击。有三项在今年5月6日公布的临时纾困措施获得延长。首先，住宅、商业和工业发展项目的完工期限可再延长六个月。其次，发展商的私宅项目开工和完工期限也可推迟多六个月。第三，受发展商合格证书条例限制的外国发展商，获准延长私宅项目完工期限多六个月。政府重申，这些临时纾困措施不会影响私宅市场的现有降温措施，以继续确保私宅价格大致上同经济基本面保持一致。
【关键词】纾困措施，期限延长，缓解冲击
【摘要】 10月9日，经济参考报讯，世界经济在遭受新冠肺炎疫情冲击下，正处于艰难复苏的过程之中。但是，近来公布的一系列数据和报告显示，全球多国房地产市场出现上涨势头。国际货币基金组织8月发布的统计数据显示，以去年第三季度为比较基准，全球实际房价指数为167，创下2000年开始统计以来的最高水平。在统计的63个国家和地区当中，有45个的房价上升。9月30日，瑞银集团发布了2020年全球房地产泡沫指数。在受分析的25个大城市中，一半以上要么面临房地产泡沫风险，要么估值过高。报告警告称，当各国政府的刺激措施结束后，房价将进行修正。
【关键词】房价上涨，风险叠加，下行风险
【摘要】 9月29日，腾讯网讯，最近加拿大房市回弹猛烈，8月份更是创下了加拿大房市的销售记录。虽然行情这么火爆，但是大多数专家和机构还是不看好加拿大房市未来的行情。近期穆迪发布报告认为，加拿大受到疫情冲击的影响还未过去，疫情所带来的种种负面影响，如失业率骤升和人均家庭收入缩水会，直接的影响房屋交易，而因为疫情购房者的信心也会受到打击。基于这两点大原因，报告预计加拿大明年全国的房价应该还会继续下跌，独立屋平均房价下跌6.7%左右。同时，报告还认为最少要到后年加拿大房市才可能完全摆脱疫情的影响开始复苏。
【关键词】销售火爆，失业率骤升，房价下跌
【摘要】 9月29日，人民日报海外网讯，受新冠疫情影响，美国经济复苏艰难，但房地产市场却跑到了经济前面。自6月起，此前一直低迷的房地产市场突然爆发。全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，8月美国成屋销售季调后年化总数为600万户，刷新2006年12月以来新高。美国商务部在9月24日发布的数据显示，8月美国新屋销售季调后环比上涨4.8%，大幅好于预期的降幅1.2%，总量至101.1万户，创2006年9月以来的14年新高。与此同时，美国消费者新闻与商业频道（CNBC）也关注到，美国90%的住房市场中，目前房价上涨已经超过工资上涨幅度。
【关键词】美国楼市，房屋销量，历史新高
【摘要】 9月16日，中国商务新闻网讯，东亚三国在传统文化，尤其是儒家精神上有相通之处，这在一定程度上使得日本、韩国和中国都表现出人口、城市集中化趋势明显的特点，从而导致其房价在全世界房产市场中总体偏高。但由于经济发展起步和进程不一，三国房价处于三种状态。最近韩国“房事”不平静，新冠肺炎疫情仍未消除，韩国房价涨势凶猛，尤其是首都首尔房价一个月跳涨25%之巨，成交大规模放量。银行利率长期为负的日本，其房价不仅不涨，反而是全世界近30年来唯一一个房价长期下跌的案例。中国房价温度处于“日本的冷”和“韩国的热”之间，随着市场利率的下跌，总体稳中有升、局部地区涨势“喜人”。为防患于未然，近期监管部门直接出手，掐住房地产公司的融资命门。
【关键词】韩国的热，日本的冷，冷暖不一
【摘要】 9月17日，中国新闻网讯，在新冠肺炎疫情带来的经济寒冬下，英国房价却出现了一轮大涨。英国银行Nationwide最新房价数据显示，英国8月房价环比上涨2%，为2004年2月以来最大单月涨幅，8月英国房屋平均售价224123英镑，同比上涨3.7%，达到历史最高点。本轮英国房价上涨过程发生在第一轮疫情趋缓、英国逐渐解除封锁的7月至8月间。英国在解封之后地产市场活动增加，疫情期间人们被抑制的购房需求得到释放，导致房价上涨。此外，英国为挽救经济，颁布的一系列财政政策和货币政策也是刺激本轮房价上涨的主要因素，包括减免房屋买卖需要缴纳的印花税。
【关键词】英国，房价大涨，印花税减免
【摘要】 9月17日，中房网讯，上海易居房地产研究院9月15日发布的《全球80城租金收益率研究报告》显示：全球80个主要城市平均租金收益率为4.2%，其中有38个城市的租金收益率超过4.0%；发达国家40个城市比发展中国家40个城市平均租金收益率略高，前者为4.4%，后者为4.1%。纳入80个主要城市统计的中国12个城市平均租金收益率为1.7%，明显偏低；最低分别为台北1.2%、深圳1.3%、天津1.4%、广州1.5%和杭州1.5%。
【关键词】租金收益率，发达国家，发展中国家
【摘要】 9月9日，华舆讯，据澳华财经在线报道，根据最新公布的莱坊全球房价指数，澳洲房价在至今年6月为止的一年内上涨6.1%，涨幅位居全球第19位，与上一年度相比提升37位。澳洲房价上一年度的跌幅为7.4%。此前的数据显示，今年第一季度澳洲房价以8.6%的年增幅位居第10位，原因是2019年1月澳洲房价见底，结束了持续18个月的下跌周期。莱坊公司住宅市场研究部澳洲分部主管Michelle Ciesielski表示，与其他国家相比，澳大利亚在新冠疫情防控方面表现较好，封锁时间较短，等级较低，导致澳洲房价表现稳定。
【关键词】澳大利亚，房价指数，涨幅排名
【摘要】 9月14日，东方财富网讯，科技型房地产经纪公司Redfin最新报告称，美国房屋销售价格中位数较2019年同比增长13%至31.9178万美元，创历史新高，是2013年10月以来的最大增幅。截至9月6日的四周期间，美国434个都市区主要住房市场中，未决房屋销售同比增长28%，这是自2015年8月2日以来的最大增幅。待售房屋的新挂牌量较去年同期增长9%，活跃挂牌量比2019年下降了28%，跌至历史新低。在过去几个月中，同比下降幅度大致相同。房屋买卖价格比率（衡量房屋成交价与销售要价的比率）升至99.3%，创历史新高，比上年同期高出整整一个百分点。
【关键词】美国，房价，最大涨幅
【摘要】 9月9日，华尔街见闻讯，数据分析公司IHS Markit运营的Halifax房屋价格指数发现，英国房价在8月同比上涨5.2%，环比上涨1.6%，平均价格达到了245747英镑（约220万人民币），这是有记录以来首次超过245000英镑。Halifax董事总经理Russell Galley表示，在疫情锁定措施有所解禁后，房产交易的回暖推高了房价。并且由于长期压抑的需求逐渐被释放和印花税的降低，一些买家开始物色更大的房产，尤其是沿海和乡村的房产。
【关键词】最大涨幅，交易回暖，印花税降低
【摘要】 9月7日，新华社讯，知名分析公司CoreLogic公布的数据显示，受高需求、低供给以及超低抵押贷款利率共同刺激，美国7月份房价同比增长5.5%，为2018年以来最大增幅。数据显示，7月份美国房价同比增幅较6月的4.3%有显著提升。抵押贷款利率下降是刺激房价增长的主要原因。由于春季以来新冠肺炎疫情蔓延导致房屋销售陷于停顿，7月份30年期固定贷款平均利率首次跌至3%以下，为购房者增添额外购买动力。同时，低价房销售攀升也提振房价走高。低价住宅受到消费者追捧，年均价格增幅高于豪华住宅，刺激低价房市场供不应求，进而抬高房价。
【关键词】最大涨幅，贷款利率，低价房
【摘要】 8月28日，房天下讯，每日邮报8月26日报道，澳大利亚央行警告称，由于新冠疫情将失业率推高至两位数的水平，房价下跌40%是“有可能的”。根据CoreLogic的数据，如果这种情况发生，悉尼的房价中位数将从100万澳元跌至仅60万澳元，墨尔本的房价中位数将从79.3万澳元跌至47.6万澳元。房地产价格的暴跌将比1991年经济衰退后出现的20%的跌幅“更极端”，当时失业率达到11.2%的60年高点，失业率连续三年保持在两位数。澳大利亚央行预测，到2020年底，官方失业率将从7月份的7.5%升至10.5%——这是1994年初以来的最高水平。更糟糕的是，澳大利亚的债务收入比为186.5%，为全球第二高，仅次于瑞士的211%。
【关键词】澳大利亚，房价下跌，失业率
【摘要】 8月27日，新浪财经讯，BBC 8月25日报道，英国房地产市场近期出现一波香港买家热潮。最新数据显示，中国香港买家在过去12个月里，已经成为伦敦市中心第5大海外投资者。在所有海外买家当中，中国大陆买家投资买房最多，其次依序是美国、印度和俄罗斯，中国香港买家排名第五。2020年，香港买家在伦敦市中心的房地产投资占所有海外买家投资的4%，2016年，香港买家只占2.5%，这一数据已经增长了1.6倍。据英国房地产经纪公司表示，过去两个多月以来，香港买家看房询问增加了一倍以上。
【关键词】英国，香港买家，热潮
【摘要】 8月21日，央视财经讯，8月20日，韩国国土交通部发布数据显示，7月韩国房产交易量达14.1万套，同比大幅增长110%。今年1～7月累计交易量更是高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍。月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。近三年来，韩国累计颁布了23项房产新政。然而在政策高压下，首尔公寓楼价格却大幅上涨了52%。很多韩国民众担心房价继续攀升，着急出手购房，掀起了一拨恐慌性购房潮。近日，韩国首尔市内一处预售110套房的高层公寓楼盘，就吸引了37400多人前来预购，竞争比例高达340:1，刷新了首尔市楼盘预售史上最高纪录。
【关键词】房产交易，翻倍增长，恐慌性购房
【摘要】 8月17日，韩联社讯，韩国政府将制订法律严格惩戒操纵房价或串通抬高房价等各种扰乱房地产市场行为，并将于今年年底至明年初成立监控扰乱房市行为的政府监督机构。据悉，目前政府内部正在讨论制定新的房地产交易规则的方案，目标是将该法案提交到9月份的定期国会上，并使之通过。如该法案如期通过，那么今年年底至明年初就可以启动新法案。政府之所以制定有关房地产交易的新法律，是因为操纵价格或串通房价等扰乱市场行为对国民经济造成的影响非常严重，特别是，最近通过房地产社区、聊天工具、社交网络服务(SNS)等各种扰乱市场的行为非常猖獗，但缺乏能够揭发和处罚这些行为的制度和系统。
【关键词】制定法律，操纵房价，扰乱市场
【摘要】 8月20日，和讯名家讯，易居房地产研究院18日发布的《2020年二季度10大国际都市房价指数报告》显示，为应对疫情，各国央行纷纷放水，受此影响，二季度全球10大都市房价指数创新高。报告显示，尽管受到疫情影响，但二季度，包括纽约、洛杉矶、伦敦、东京、首尔、多伦多、新加坡、香港、北京和上海等全球10大都市房价指数连续两个季度“逆势”上行。2020年二季度，10大国际都市房价指数为150.1，环比上涨1.1%，同比上涨1.9%，与国际金融危机后的低谷2009年二季度相比，上涨68.4%。
【关键词】国际都市，货币宽松，房价上行
【摘要】 8月19日，人民网讯，CoreLogic发布的房价指数报告显示，澳大利亚房价在7月份下跌了0.6%，与6月份下降0.7%相比略有改善。受疫情影响，澳大利亚房价已连续三个月出现下跌。首府城市整体房价在7月份下跌了0.8%，在所有首府城市中，只有堪培拉和阿德莱德的房价出现上涨，涨幅分别为0.6%和0.1%，墨尔本和悉尼房价跌幅最大，分别为1.2%和0.9%。自疫情爆发以来，澳大利亚房价变动相对温和。房屋成交量在3月底和4月份出现大幅下降后，已经回升。
【关键词】澳大利亚，房价下跌，成交回升
【摘要】 8月19日，海外即时通讯，7月，随着封锁的解除越来越多，加拿大房屋销量超过了历史记录，并直接将房价推至最高水平。加拿大房地产协会（CREA）数据显示，7月，加拿大的房屋共有62355宗销售记录，环比增长26%，同比增长30.5%，纵观40多年以来的数据，这是有史以来的最高月度销售数字。销量飙升之际，新上市房屋数量环比仅增长7.6%。由于房屋库存降至历史新低，房屋实际均价创下了新纪录，达到57.15万加元，同比上涨14.3%。
【关键词】加拿大，房屋销量，历史新高
