【摘要】 3月19日，凤凰财经消息，继“超日债”成为国内首单公司债违约之后，第二单违约再度来袭：房地产开发商浙江兴润置业因未能偿付24亿元银行贷款，导致资金链断裂、资不抵债，地方政府寻求出售其剩余资产。这是目前国内首例房地产债务违约。据了解，兴润置业是奉化当地最大的房企，拥有30亿资产。这次违约留下超过35亿元的巨额债务，其中银行欠贷达24亿元，涉及十多家银行，额度最大的是建行，将近12亿，浦发第二，近3.8亿元。官方...
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【摘要】 3月19日，21世纪经济报道消息，被赋以“反腐”、“降房价”等功能的住房信息联网又迎来新的时间表。根据近期下发的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。据了解，按照官员财产申报制度的有关要求，北京、中央部分部委的处级以上的官员正在登记房产。不过登记范围被要求为处级以上的领导，并未铺开至事业单位、国企。
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【摘要】 3月18日，深圳市规土委透露，深圳拟于近期推出两宗养老设施用地，向社会公开挂牌出让。两块土地使用年期均为50年，其中一块位于宝安区新安街道，面积10860.8平方米，挂牌起始价为人民币6850万元；另一块地位于龙华新区民治街道，面积6920.16平方米，挂牌起始价为人民币4000万元。多年来，深圳公开出让的用地性质多集中于工业、酒店、住宅商业等类别，此次专门明确用地性质为养老设施尚属首次。业内人士分析，挂牌出让养老设施...
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【摘要】 3月18日，从住建部获悉，今年我国将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户以上，预计完成投资将超过1万亿元，目前国家已经出台相应的支持政策，加快棚户区改造。数字显示，2013年中央财政共下达棚户区改造及配套基础设施建设资金约723亿元，比2012年增加59亿元，增长8.8%。2014政府工作报告中明确提出，今后一个时期，中央预算内投资拟增加到4576亿元，重点投向就是保障性安居工程等领域。分析人士表示，政府投入...
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【摘要】 3月18日，国家统计局公布2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建商品房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。二手住宅价格方面，2月份环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，...
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【摘要】 3月18日，国家统计局发布2014年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市新建商品住宅中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。其中，北上广深等一线城市房价继续保持双位数增长，但同比涨幅均回落至20%以内。具体来看，北京新建商品住宅销售价格同比上涨15.5%，上海同比上涨18.7%，广州同比上涨15.9%，...
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【摘要】 3月17日，新华网消息，继恒大入股华夏银行后，越秀集团日前宣布，以116.4亿港元完成收购香港创兴银行75%的股份。据不完全统计，截至2014年2月，已有约30家房地产开发商涉足金融。纯房企入股银行后，能在房地产业务外形成另一高利润增长级，因此不少业内人士认为地产金融“联姻”将成为未来趋势。不过，也有不少专家对房地产金融化发展持质疑态度，认为房地产和金融业过度融合，会进一步放大房地产行业出现泡沫的概率，其结果不...
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【摘要】 3月17日，中国证券报消息，近期“空城”、“公务员卖房”等消息的不断传出，揭示出三四线城市房地产投资已近饱和。随着大型房企向市场容量有限的一二线城市回归，房地产市场正从高速增长阶段迈向平稳发展时期。在着力调结构、经济增速放缓背景下，房地产投资高增长恐难以为继，楼市黄金十年或面临终结。当然，房地产投资增速并不会迅速降至冰点，而是维持在相对稳定的中间水平。一是由于去年市场热销以及融资环境宽松，当前房...
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【摘要】 3月17日，克尔瑞研究报告显示，时至3月，房地产市场表现仍较为平淡。3月前10日，典型城市一二手房成交面积均略高于2月同期值，但远低于1月同期值，市场并没有出现多数人预期的“小阳春”。这主要有三方面的原因：首先，银行“钱紧”并没有得到根本性的好转，房贷收紧、首套房贷利率上浮、公积金停贷等政策间接削弱了购房者的支付能力；其次，媒体大肆渲染“楼市崩盘论”，影响了购房者信心；此外，房企在3月上旬还在对企业全年...
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【摘要】 近日，中原地产研究中心发布的统计数据显示，截至3月11日，房地产企业海外融资总额合计达到143.07亿美元，折合人民币近900亿元，环比2013年同期的104.5亿美元的海外融资额上涨了37%，相当于2013年全年551亿美元融资总额的26%。业内人士分析，房企空前重视资金安全，这也给楼市调整带来压力。房企融资后，在一、二线城市的土地市场上竞争更加白热化，地价持续上涨。最近国内传出各银行收紧房地产信贷的消息，以及局部市场降价，...
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【摘要】 近日，统计局发布的数据显示，今年1-2月份，全国商品房销售面积同比下降0.1%，新开工房屋新开工面积16693万平方米，大降27.4%。同时，1-2月份，全国房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。其中，住宅投资5426亿元，增长18.4%，增速回落1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。专家表示，受到去年基期值较高的影响，今年1-2月份房地产很多指标都显露“低调”的特征，但也符合...
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【摘要】 3月14日，北京商报消息，受季节因素、调控不确定、杭州降价等多因素影响，今年前两月，各大房企销售业绩表现平淡。包括万科、首创、保利、金地、碧桂园等企业在内的众多企业销售环比均出现了下降。截至日前，公布前两月业绩的招保万金等22家房企，2月单月的销售金额合计570.5亿元，环比1月的987.5亿元下降了42%。业内人士表示，3月通常是楼市的第一轮销售高潮，对房企能否完成全年销售目标将产生重要起势作用，各房企将采取积...
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【摘要】 3月14日，华夏日报消息，对于近期房地产融资政策的变化动向，建设银行某房贷业务负责人表示，银行业将对房地产业务持高度谨慎的态度，但不会像外界的解读那样“关紧水龙头”。银行会更看重区分区域、项目的发展差别，在市场的指导下细化“名单制”，有侧重地供给不同区域、不同项目。政策的基调可能是，防止三四线城市、经济条件差一点的二线城市崩盘，谨慎地给一二线城市供血，不至于中断市场供应。对于一些经济条件较为理想...
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【摘要】 3月14日，第一财经日报消息，数据显示，3月1-11日，上海新建商品住宅成交量仅为22.54万平方米，据此推算，整个3月的成交量可能仅有60-80万平方米，不仅大幅低于去年3月约153万平方米的成交量，也低于去年月均约100万平方米的成交量。刚刚过去的2月，上海楼市一二手房的成交量均创下两年来的新低。业内人士分析，受到信贷收紧的影响，开发商主动出货，但没有配合价格向下调整的动作，购房者的购房成本不断提高，因此销售数据短...
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【摘要】 3月13日，证券时报消息，2014年以来，房地产行业充满不确定因素，中海地产却一改过去在土地市场... 【关键词】
【摘要】 3月13日，中国证券报消息，经过对全国70个城市2005-2013
【摘要】 日前，从北京市住建委了解到，北京市八成保障房建设任务已落地，北京市已正式启动住房保障立法工作，将界定住房保障对象、方式和标准，稳定社会预期，促进住房保障工作制度化运行。据了解，2014 【关键词】北京市启动住房保障立法工作（2014-03-12）
【摘要】 两会期间，银监会主席尚福林撰文指出，平台融资和房贷是今年首要的两个风险，尤其是房贷，要高度关注重点区域和重点企业，继续强化“名单制”管理，严防单体风险传染和扩大。央行的统计数据显示，2013<...
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【摘要】 金融界网站3月11日综合消息，据媒体消息称，在2012年的... 【关键词】
【摘要】 3月11日，中新网消息，据国家统计局最新数据显示，2月份房屋租金同比上涨4.7% 【关键词】
【摘要】 3月11日，证券时报消息， 中小房企的资金问题日益凸显。从1 【关键词】
【摘要】 3月11日，中国证券报消息，全国政协委员、住建部副部长仇保兴日前表示，“共有产权住房”将先纳入现行的保障房... 【关键词】
【摘要】 3月10日，证券日报消息，中原地产研究部统计数据显示，3 【关键词】
【摘要】 3月10日，21世纪经济报道消息，据不完全统计，<...
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【摘要】 针对备受关注的小产权房问题，国土资源部部长姜大明10日下午接受记者采访时说，目前小产权房出现一些反弹和乱建现象，国土部已联合住建部及时发出通知刹风治乱，且已... 【关键词】
【摘要】 3月9日，开发商方面公布两个项目的合计申请数量已达38.1 【关键词】
【摘要】 3月9日，新华网消息，在刚刚过去的一周里（2月<...
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【摘要】 3月8日，中国证券报消息，在两会期间获悉，2014年我国... 【关键词】
【摘要】 3月6日，在线金融搜索平台发布的《中国房贷市场2月度分析报告》显示，春节过后，42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%的银行出现上浮5%-20%不等。针对利润较高的二套房业务，利率为基准利率上浮10%-40%不等，贷款审批难度持续加大，部分银行审批时间延长1-2月不等。首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩北京、天津、南京、哈尔滨4城；执行9折利率优惠的有9城；执行9.5折利率优惠的有5城。分析人士表示，2月以来，房贷利率优惠正...
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【摘要】 3月6日，中国指数研究院发布的研究报告显示，2013年房企境外融资的数量及质量要明显优于境内融资，全年共计有38家内地房企通过海外发债的形式进行融资，累计融资金额约合人民币1340亿元，同比增长123%，发债数量和融资规模均远超2012年。万科于去年3月完成首次境外发债，全年共筹得资金折合人民币总计约189.7亿元，且所发行债券的票面利率均低于5%。绿城中国2013年共获得约85亿人民币的资金。业内人士分析，境外发债能够有效地...
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【摘要】 3月5日，一财网消息，与一手房市场相同，上海2月二手房市场成交低迷，二手住宅成交量创下两年新低。据德佑地产监控数据显示，2014年2月，上海市二手房的成交量共计12662套，环比下跌20.67%，同比下跌18.21%，成交均价为19008元/平方米，环比上涨3.31%。其中，二手住宅成交量共计11612套，环比下跌18.91%，同比下跌20.41%，成交量创下最近24个月新低，二手住宅成交均价环比下跌4%，同比上涨14.49%。业内人士分析，2月由于春节因...
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【摘要】 3月5日，证券时报消息，SOHO中国董事长潘石屹表示未来的市场形势不是十分乐观，中国房地产行业发展积累了很多矛盾和问题，土地价格奇高，即便在北京和上海，住宅回报率也只有1%。要应对市场的波动和风险，最重要的是公司的负债率要地，当下持有充足的现金才可以在未来收购更多优质资产。截至2013年底，SOHO中国持有现金106亿元，净负债率仅17%，为未来收购打下坚实基础。另外，SOHO海伦广场和SOHO静安广场这两个上海项目的出售...
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【摘要】 3月3日，经济参考报消息，近期，多地楼市出现打折迹象，与楼市降温不同的是，土地市场在2014年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。业内人士认为，一二线城市只要出现土地交易，价格往往创下历史新高。全国范围的地王地块也主要出现在一二线城市，这也证明了全国房地产市场已经分化。房企选择在一二线城市聚集，竞争更加...
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【摘要】 3月4日，中新网消息，近期一些地方楼市降价的消息引发民众关注，但土地市场的持续火爆、尤其是房企在一二线城市的表现，同样让市场担忧。中原地产数据显示，1-2月，全国15强房企在一二线城市拿地金额达687.68亿，占拿地总额比高达88%。业内人士表示，2014房企全面回流一二线城市，证明全国楼市已经严重分化。一方面，房企选择聚集在一二线狭小的市场，将导致土地价格暴涨，一旦信贷等政策收紧，市场很可能调整幅度过大；另一方...
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【摘要】 3月4日，上海证券报消息，昨日，全国政协委员、住建部部长姜伟新对外透露，2014年的房地产政策基调是“双向调控”。即政府提供最基本住房保障进行“托底”，同时抑制因过度投机导致的房价过快上涨进行“盖帽”。业内专家表示，无论提法如何，房地产调控的基本方向不会变，2014年的工作和重点仍是“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。
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【摘要】 3月4日，上海易居房地产研究院发布了《2014年2月份典型城市土地成交报告》。2月，10个典型城市土地成交建筑面积2160.7万平方米，环比下降18%，同比增长2.5%；土地出让金收入775亿元，环比下降46%，同比增长50.2%；土地成交均价为3587元/平方米，环比下降34.2%，同比增长46.6%，已持续17个月同比正增长。2月，由于春节假期因素，土地交易量较上月出现下滑，但相较于去年同期依旧保持了微幅上升。业内人士分析，随着各地土地供应...
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【摘要】 3月3日，网易财经消息，最新数据显示，青岛楼市库存量全国最高，紧接着的是上海、广州和北京，常住人口仅有八百多万的青岛，不到北京的一半，库存量却是北京的两倍多。在这样的基数下，青岛库存仍在以同比20%速度在攀升，说明去库存化已经很成问题。此前青岛的旅游业品牌效应下，吸引不少投机者前来购置房产，导致房企在青岛的楼市开发过于激进，与高库存息息相关。目前高库存的城市且风险较大的主要分布在两类城市，一是发达...
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【摘要】 3月3日，新华网消息，中原地产统计数据显示，2月份，重点监测的54个城市新建商品住宅签约套数为13.56万套，同比下降13.8%，环比下降35%左右。业内专家表示，一直以来，购房者长期看好楼市导致一线城市和大部分二线城市价格很难下调。目前，由于信贷等因素的影响，购房者出现普遍观望。近期出现的杭州等二线城市楼盘价格下调，预示着2014年楼市将进一步分化。在资金面趋紧的情况下，房价存在出现下调的可能性。特别是房源库存严...
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【摘要】 3月2日，中国新闻网消息，2月份，北京经过春节长假这一传统楼市销售淡季之后，商品房成交量锐减，创下历史新低。然而，土地市场却持续高温，呈现知名房企抢地的火热态势。中原地产研究部最新统计数据显示，2月份，受到春节长假的影响，北京新建住宅成交量仅为2221套，不足1月份的一半，创下北京自2007年有网上签约以来的新低。与惨淡楼市形成鲜明对比的是，土地市场持续愈加火爆。今年前2个月，北京土地出让金已达623.3亿元。...
【关键词】
【摘要】 3月1日，中国指数研究院发布《2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。从全国房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏...
【关键词】
